維修管理崗位職責（20篇范文）

第1篇 維修管理崗位職責

維修管理 江蘇理文造紙有限公司 江蘇理文造紙有限公司,理文 中專以上學歷;

有5年以上大型制造業(yè)工廠設備維修、維保經驗和管理經驗;

有造紙行業(yè)相關經驗者可優(yōu)先考慮;

有優(yōu)秀的技術能力、溝通能力和管理能力。

第2篇 車輛維修管理科科長崗位職責

（1）負責車輛維修管理科全面工作；

（2）宣傳貫徹執(zhí)行有關車輛維修管理法律、法規(guī)、規(guī)章及相關政策；

（3）參與起草有關車輛維修管理的規(guī)范性文件，參與制定車輛維修行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、汽車維修標準規(guī)范等，負責組織貫徹實施車輛維修技術標準；

（4）具體負責車輛維修行政審批、行政強制、行政處罰工作；

（5）組織對車輛維修業(yè)戶的監(jiān)督檢查，依法處理維修業(yè)戶的違法行為；

（6）負責審核上報重大車輛維修違法案件材料，并提出審核意見；

（7）負責組織從事車輛維修人員的技術培訓和技術考核工作；

（8）組織車輛維修技術經濟信息交流工作，負責車輛維修統(tǒng)計工作；

（9）參與聽證、行政復議及應訴；

（10）其他職責。

第3篇 z物業(yè)管理處維修技工崗位職責

物業(yè)管理處維修技工崗位職責

所在部門:**管理處

直屬上級:維修班長

職責概要:維修技工在維修班長的直接領導下,負責小區(qū)內日常維修保養(yǎng)工作。

基本任務和職責:

1、熟悉住宅區(qū)各類型房屋的結構和安全要求;

2、服從組長安排,認真、及時地完成各項工作;

3、在維修過程中,應注意工作環(huán)境的清潔衛(wèi)生;

4、業(yè)主交談時注意禮節(jié)禮貌,語氣溫和,面帶微笑,對業(yè)主不明之處要解釋清楚;

5、每周對小區(qū)供水管道巡查一次,發(fā)現(xiàn)問題及時處理;

6、如發(fā)現(xiàn)工程遺留問題需要返修,應及時向班長或工程主管反映;

7、負責配合自來水公司及供電公司的抄表工作;

8、發(fā)生停電、停水、火警或其他事故時,應及時到場,迅速查明原因,采取應急措施;

9、接受各專業(yè)的技術培訓;

10、完成領導交辦的其他工作。

第4篇 住宅小區(qū)管理處維修主管崗位職責-5

住宅小區(qū)管理處維修主管崗位職責5

1.0目的加強對轄區(qū)公共設施設備管理,密切監(jiān)控轄區(qū)公共設施設備運行狀況,保證轄區(qū)所有公共設施設備的運行處于安全、受控狀態(tài)。

2.0適用范圍本公司下屬各管理處的維修主管。

3.0職責

3.1負責管理處本體維修事務的管理,每月做好維修工作的統(tǒng)計登記工作;

3.2負責小區(qū)住戶裝修手續(xù)的辦理并對裝修現(xiàn)場進行巡查、監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)問題及時匯報;

3.3負責擬定本轄區(qū)年度本體維修基金使用計劃;

3.4負責改進工作流程,并提出合理化建議;

3.5負責對維修工作進行指導,監(jiān)督施工質量;

3.6熟悉各轄區(qū)房屋的結構、安全,制定房屋維修養(yǎng)護計劃,保障房屋的正常使用功能;

3.7完成上級領導交辦的其他臨時工作任務。

4.0職權

4.1對可能使轄區(qū)公共設施設備遭受損害的行為有權制止和糾正;

4.2對可能使房屋及不動產的使用安全構成威脅的行為有權制止和糾正;

4.3對維修工的聘用、調動和辭退有建議權;

4.4對維修工進行考核,并據(jù)實上報建議進行獎罰;

4.5對維修承包單位的選擇有建議權。

第5篇 zz學院公寓管理服務部維修工崗位職責

學院公寓管理服務部維修工崗位職責

一、本著全心全意為學生熱情服務的思想品德,愛崗敬業(yè),吃苦耐勞,負責對全員學生的宿舍及學生公寓樓公共部分的日常維修。

二、對各公寓樓學生報修內容,房號及維修項目要認真登記、核對,分清所屬責任,按時按質完成維修任務。

三、服務要熱情周到,不推諉拖沓,不故意刁難學生,講文明,講禮貌,講職業(yè)道德。

四、堅守工作崗位,按時上下班,不脫崗,上班時間不能干私活,緊急維修,隨叫隨到、及時處理學生提出的維修要求。

五、嚴格執(zhí)行領料制度,不以公物做人情,將公物據(jù)為己有。收費維修項目要以出納交費收據(jù)為準,見票維修,嚴禁利用工作之便私自收取現(xiàn)金。

六、工作中注意安全,嚴格操作規(guī)程,做到活完場清。

七、節(jié)假日維修員要堅守工作崗位,不脫崗。

八、搞好維修室的衛(wèi)生,愛護室內的各種設施,設備,對工具要經常保養(yǎng),維修材料堆放有序,帳料相符,耗材要有祥細的記錄。

九、如遇無法解決的維修問題或無料而無法進行的維修工作,要及時向上級領導匯報,以便及時解決處理。

十、完成上級領導交辦的其他工作任務。

第6篇 維修管理崗位職責任職要求

維修管理崗位職責

崗位職責:

1、建立設備臺賬;

2、組織編制設備維護維修操作手冊;

3、組織運營設備的日常維護;

4、對損壞設備組織維修;

5、提出運營設備的采購需求;

6、運營設備盤點;

任職要求:

1、機械類專業(yè)本科以上;28歲以上;

2、6年以上工作經驗，3年以上同等職位工作經驗;

3、能獨立建立設備管理體系;

4、熟悉水務行業(yè)設備優(yōu)先;

5、能適應倒班制工作、能接受長期出差(本崗位長期駐外，請謹慎投遞。)

第7篇 鋼材配送基地設備管理維修技術員工作崗位職責

1、認真貫徹執(zhí)行鐵道部裝卸機械管理規(guī)則、路局補充細則,并結合實際情況制定鋼材基地機械管理實施細則,確保機械設備經常保持良好狀態(tài),不斷提高設備完好率。

2、及時處理和排除基地裝卸機械出現(xiàn)的各項故障和問題,參與裝卸技術革新的方案的制定和落實,保障安全生產。

3、組織做好裝卸大型機械安全生產,指導和督促機械的安全操作、作業(yè)標準化的實施,確保機械、貨物、人身安全。

4、負責建立裝機和動力設備臺帳技術檔案,做好技術書籍及圖書資料的管理和履歷簿的記載和保管工作。

5、負責提報機械設備大、中修計劃并填寫概況狀態(tài)書。每月進行裝機設備的檢查評比,每月編制下達檢修計劃并督促維修級保質保量按時完成,把返工和臨修降低到最低限度。

6、掌握大型機械材料消耗和單機核算,做到節(jié)約用料、定額用料,降低成本。認真審核維修材料計劃,組織堆棧件修復,保管廢、舊材料并做好修舊利刻工作,不斷地降低材料消耗。

7、負責組織召開機械動力設備事故、事苗的調查分析、處理工作,提出預防改進措施,分析機械設備的故障原因,做好記錄,并采取措施加以改進。

8、建立機械事故、事苗分析會制度,做好登記處理工作,并提出防范措施。

9、每日參加早交班,檢查督促司機、司索工的安全作業(yè)情況及交接班和日常保養(yǎng)工作,發(fā)現(xiàn)問題及時解決或提出改進措施。

10、積極完成上級布置的臨時工作。

第8篇 z大學生公寓管理中心綜合維修工崗位職責

大學生公寓管理中心綜合維修工崗位職責

1、綜合維修工在中心主任的直接領導下,負責學生公寓的日常維修。

2、負責所轄公寓限電柜、走廊層分箱的使用維修。

3、負責所轄公寓走廊、水房、廁所、宿舍、照明系統(tǒng)的維修。負責宿舍、電視、電話、電源系統(tǒng)的維修。

4、負責公寓、門窗、鐵柜、桌椅、玻璃的日常維修。

5、負責公寓、上下水管的疏通。

6、負責檢查、維修廁所、水房水管跑、冒、滴、漏現(xiàn)象(每日檢查一次)。

7、負責公寓、走廊、暖氣的日常維修。

8、負責公寓、宣傳櫥窗等的檢查、維修。

9、負責檢查學生的違紀行為和防火、防盜現(xiàn)象。

10、完成科里交給的其他任務。

第9篇 學校中學基建維修管理人員崗位職責

中學(學校)基建、維修管理人員崗位職責

1、執(zhí)行學校下達的基建任務,制定實施計劃和方案,按照建委和主管局的規(guī)定辦理有關報建報批手續(xù)。大型基建工程一律通過招標落實施工單位,在施工過程中深入到現(xiàn)場,結合圖紙,會同質檢部門對多道工序,隱蔽工程,基建材料等認真進行質量檢查,對不符合質量要求的決不留情,保證工程質量達標,工期按時竣工。

2、一切維修項目要根據(jù)維修要求與定額,采用集體面議的辦法,先定價后施工,做到價格后理,工期保證,在施工過程中總務處維修專管人員要把好工時和材料驗收、保管關,防止施工單位在施工時使用使用假冒偽劣產品、偷工減料、材料散失,保質保期完成維修任務。

3、基建維修專管人員做好施工場地的安全保衛(wèi)工作,不許學生進入施工現(xiàn)場,要采取安全措施,謹防事故發(fā)生,施工期間,認真做好基建維修施工質檢記錄。

4、與建筑隊建立安全責任合同。

5、做好竣工后有關施工掃尾和質量回訪工作,收集、整理、裝訂、保管好圖紙和基建資料。

6、完成領導交辦的其它工作。

第10篇 車輛維修管理科科長崗位職責內容

(1)負責車輛維修管理科全面工作;

(2)宣傳貫徹執(zhí)行有關車輛維修管理法律、法規(guī)、規(guī)章及相關政策;

(3)參與起草有關車輛維修管理的規(guī)范性文件,參與制定車輛維修行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、汽車維修標準規(guī)范等,負責組織貫徹實施車輛維修技術標準;

(4)具體負責車輛維修行政審批、行政強制、行政處罰工作;

(5)組織對車輛維修業(yè)戶的監(jiān)督檢查,依法處理維修業(yè)戶的違法行為;

(6)負責審核上報重大車輛維修違法案件材料,并提出審核意見;

(7)負責組織從事車輛維修人員的技術培訓和技術考核工作;

(8)組織車輛維修技術經濟信息交流工作,負責車輛維修統(tǒng)計工作;

(9)參與聽證、行政復議及應訴;

(10)其他職責。

第11篇 學院公寓管理服務部維修工工作崗位職責

一、本著全心全意為學生熱情服務的思想品德,愛崗敬業(yè),吃苦耐勞,負責對全員學生的宿舍及學生公寓樓公共部分的日常維修。

二、對各公寓樓學生報修內容,房號及維修項目要認真登記、核對,分清所屬責任,按時按質完成維修任務。

三、服務要熱情周到,不推諉拖沓,不故意刁難學生,講文明,講禮貌,講職業(yè)道德。

四、堅守工作崗位,按時上下班,不脫崗,上班時間不能干私活,緊急維修,隨叫隨到、及時處理學生提出的維修要求。

五、嚴格執(zhí)行領料制度,不以公物做人情,將公物據(jù)為己有。收費維修項目要以出納交費收據(jù)為準,見票維修,嚴禁利用工作之便私自收取現(xiàn)金。

六、工作中注意安全,嚴格操作規(guī)程,做到活完場清。

七、節(jié)假日維修員要堅守工作崗位,不脫崗。

八、搞好維修室的衛(wèi)生,愛護室內的各種設施,設備,對工具要經常保養(yǎng),維修材料堆放有序,帳料相符,耗材要有祥細的記錄。

九、如遇無法解決的維修問題或無料而無法進行的維修工作,要及時向上級領導匯報,以便及時解決處理。

十、完成上級領導交辦的其他工作任務。

第12篇 x小區(qū)管理處維修員崗位職責

小區(qū)管理處維修員崗位職責

一、嚴格遵守規(guī)章制度,嚴格執(zhí)行操作規(guī)程,服從管理處的工作任務分派。

二、負責轄區(qū)內所有水電、管道及設施設備的養(yǎng)護和維修,保證各類設施設備的正常運作。

三、定期巡回檢查各類設施設備及管線,做到小修不過夜、大修不拖延,特殊維修及時上報

審批,并做好維修記錄。

四、每日巡視轄區(qū)各類設施、設備的運行情況,并做好各類記錄。

五、接到報修電話或施工任務,應立即趕往處理,如一時不能修復應向管理處報告,修復后在維修單簽字。

六、擬訂各類電器、設備的年、季、月維修計劃和消耗材料預算,適時調整及提出合理化建議,并做好材料領用手續(xù)。

七、工作完畢后及時清理衛(wèi)生,清點工具,交還剩余材料,并負責工具管理工作及維護保養(yǎng)。

八、積極認真的完成業(yè)主的委托維修任務,尊重客戶,收費合理,完工后請業(yè)主驗收簽單。

九、準時按月抄記水、電等各類計量表數(shù)據(jù)報管理處。

十、及時將各類記錄上交管理處存檔。

十一、完成上級分派的其他工作任務。

第13篇 zx市場物業(yè)管理處維修電工崗位職責

市場物業(yè)管理處維修電工崗位職責

1.直接上級:項目經理。

2.做好本班各種質量登記處的記錄.反饋。

3.對日常工作進行自檢和互檢,做好標識。

4.堅守工作崗位,按規(guī)定著裝并佩戴工作證,儀表端莊,精神飽滿,全天候熱情為經營者及業(yè)主服務。

5.管理好各機電設備正常運行,保證市場用電設備每天都處于最佳狀態(tài),為經營者及業(yè)主創(chuàng)造理想的生活環(huán)境。

6.重要機房嚴格遵守門禁制度,保持室內衛(wèi)生整潔。

7.負責市場的各項設備及管道的保養(yǎng)和維修,每天必須進行日常的清潔、保養(yǎng)和巡視檢查,并做好保養(yǎng)記錄。

8.積極參與改造完善公共設施及配套設施,對經營者及業(yè)主的裝修咨詢提供技術上的建議和監(jiān)督工作。

9.發(fā)現(xiàn)用電設備運轉過程中的異常現(xiàn)象,要立即報告上級,對突發(fā)性故障應以最快時間修復,減低對經營者及業(yè)主工作生活的影響。

10.堅持修舊利廢,控制能源降低成本,提高效益,熱情為經營者及業(yè)主提供優(yōu)良服務。

11.服從分配,工作認真,完畢有記錄。

12.講文明,有禮貌,接受監(jiān)督,經營者及業(yè)主投訴立即解決,重大問題立即向上級報告。

13.努力學習業(yè)務知識,熟悉圖紙資料,提高工作能力.應變能力。

第14篇 分管車輛維修駕駛員培訓機動車綜合性能檢測行業(yè)管理副處長崗位職責

(1)分管車輛維修、機動車駕駛培訓、機動車綜合性能檢測執(zhí)法工作;

(2)貫徹執(zhí)行道路運輸行業(yè)管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定;

(3)參與重大決策討論,組織制定和實施分管的道路運輸行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、工作計劃,按規(guī)定權限組織起草有關規(guī)范性文件;

(4)負責組織對分管工作的監(jiān)督檢查;

(5)組織處理分管范圍內的重大業(yè)務問題;

(6)負責分管范圍內執(zhí)法人員的業(yè)務培訓工作;

(7)參與聽證、行政復議及應訴;

(8) 其他職責。

第15篇 大學物業(yè)管理維修工崗位職責

大學物業(yè)管理中心維修工崗位職責

一.按中心《著裝管理規(guī)定》著裝上崗。遵守中心的各項規(guī)章制度,堅持按操作規(guī)程安全操作,確保安全,杜絕一切不安全事故苗頭。

二.熟悉轄區(qū)各類公用及附屬設施、上下水、強弱電、暖、消防系統(tǒng)等管線走向、分布狀況、管線主控制位置、設備的性能及使用狀況。

三.加強學習業(yè)務知識,能識讀施工圖紙,管線大致系統(tǒng)圖,能清楚并正確的在圖紙上找出發(fā)生故障的位置。

四.維修工必須具備熟練的操作技能。在熟練自己專業(yè)的基礎上,學習水、電、木、瓦和涂料等基本知識和操作規(guī)范,力爭一專多能,適應中心維修工作的需要。

五.巡視并檢查轄區(qū),掌握公用設施的運行和完好狀況,保證上下水、排污管道暢通。如發(fā)現(xiàn)設施損壞或存在安全隱患和其它不正常的情況,應及時維修整改。確保公共設施完好,設備運轉正常。

六.電工必須持有專業(yè)資格證書方可上崗,維修作業(yè)時要嚴格遵守安全生產規(guī)定和行業(yè)操作規(guī)程,要做好安全保護措施。

七.維修給水管道須關閉總閥時,應在提前通知用戶做好蓄水準備的情況下作業(yè)。

八.愛護個人配發(fā)工具和專用工具,熟悉其性能、使用要點,每次使用后應進行檢查和養(yǎng)護,完好無損后妥善放置。

九.積極主動修舊利廢,節(jié)約開支。

十.向用戶提供服務時,要求如下:

1.急修不過夜,小修小補限時完成,情況特殊時應主動向用戶做好解釋工作,積極主動創(chuàng)造條件努力完成維修任務。

2.上門維修要按規(guī)定著裝,態(tài)度熱情、服務周到。維修完畢后應協(xié)助用戶清潔現(xiàn)場較大雜物后方可離開。

3.提供有償服務時,按中心制定的收費標準向用戶出具單據(jù)收費,并自覺上繳中心,不得擅自侵吞。

4.不得利用工作之便,向用戶索要煙酒、請吃請喝、小費等好處,不得刁難用戶,不得假公濟私。

5.應該與服務區(qū)域的其它員工搞好工作上的銜接問題,互相溝通,互相幫助,不得互相推諉,共同完成中心工作

十一、文明操作,及時清理工作場地,保持工作場所的環(huán)境衛(wèi)生。

十二、完成中心交辦的其他任務。

第16篇 綜合維修崗位安全管理職責

（1）嚴格遵守本企業(yè)各項安全生產管理制度和各種機械設備安全使用規(guī)定，以及本崗位安全操作規(guī)程，杜絕各類安全生產事故發(fā)生。

（2）熟悉所維修設備、設施的技術參數(shù)、性能，熟練掌握操作技能和維修方法。

（3）在動用明火（電氣焊、噴燈等）作業(yè)時，要嚴格執(zhí)行審批手續(xù)，清除作業(yè)區(qū)域周圍的可燃物、易燃物品，配備消防器材，并設專人看護；工作結束后，對作業(yè)區(qū)域進行檢查確認，并做好記錄，確保作業(yè)區(qū)域安全。

（4）嚴格執(zhí)行勞動防護用品佩戴使用制度，正確佩戴和使用勞動防護用品，確保作業(yè)安全。

（5）按維修保養(yǎng)計劃，對使用的各種機械設備進行定期維護和保養(yǎng)，確保設備正常運行，并做好記錄。

（6）熟悉給排水、各供冷暖管線、閥門、配電設備的分布情況，定期進行巡視檢查，確保各種設備正常運行。

（7）加強對所轄區(qū)域的巡視和檢查，及時消除各類不安全隱患，做好記錄。

（9）進入有限空間作業(yè)，要嚴格執(zhí)行作業(yè)審批制度，在作業(yè)開始前，對危險有害因素濃度進行檢測，采取充分的通風換氣措施，并做好防護措施，做到專人監(jiān)護。

（10）熟悉和掌握與本崗位相關的應急預案，如遇緊急情況，要沉著冷靜、果斷處置，并及時向主管領導和安保部門報告。

空調運行管理制度

1.嚴格執(zhí)行門禁制度，禁止無關人員進入。

2.值班人員必須嚴格按照冷凍機的操作程序開車、停車，遵守安全運行操作規(guī)程，做好各種運行記錄，責任到人，層層把關。

3.值班人員必須堅守崗位，不得在值班時會客、聊天、飲酒、睡覺、娛樂等；嚴禁擅離值守；吃飯、測溫、巡視冷卻塔時，必須有人替班。

4.機房內要保持清潔、通風，嚴禁堆放易燃易爆物品。

5.必須按時檢查各種機器設備，仔細查看各種儀器儀表是否處于正常工作范圍之內，杜絕各種安全生產隱患，要做到“三勤”（勤觀察、勤保養(yǎng)、勤調整）。

6.各種儀器、儀表、壓力容器等設備設施必須按照國家有關規(guī)定進行檢測。保證設備設施正常、安全運行。

7.值班人員必須熟悉飯店的報警程序及消防器材存放位置，會使用消防器材，嚴禁將消防器材挪做他用。

8.值班人員必須熟悉各種相關的應急預案。

1.發(fā)現(xiàn)問題必須及時處理并向上級匯報。

巡檢制度

1.中央空調機組必須每隔1小時巡查1次，并對油壓、油位、油溫、冷媒壓力、電壓、電流做記錄，在運行中發(fā)現(xiàn)屬于不正常的現(xiàn)象應及時匯報給主管做出處理。

2.在巡查空調主機、風機、風柜、盤管機時，注意過濾網(wǎng)、過濾器、翅片是否清潔，以及地漏排水情況，皮帶和機械轉動部分是否需加油或調整。

3.巡查水塔、水泵、膨脹箱時，注意水塔以及水箱的水位、水泵出入水壓力表是否正常，風扇皮帶及轉動部分是否需加油或調整。

4.巡查中發(fā)現(xiàn)屬于空調范圍的問題應立即向上級領導匯報，并在每次巡查中做好記錄。

5.巡查工作完成或離開時做到人走關燈、關門。嚴格按照各種設備的安全操作規(guī)程進行巡查工作，以免發(fā)生意外人員傷亡事故。

電梯機房

安全制度

1.嚴格遵守“門禁制度”，張貼“閑人免進”標志，控制無關人員進，如工作需要，進行登記后，可以進入。

2.電梯機房和值班室內禁止吸煙及明火作業(yè)，如因維修需要動用明火時，應先采取嚴格的安全措施，按使用明火規(guī)定執(zhí)行。

3.按照國家技術監(jiān)督部門的有關規(guī)定，對電梯設備定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即處理，杜絕各種安全隱患；每年按時向有關部門申報審核。在進行維修、保養(yǎng)作業(yè)時，要停機作業(yè)；用易燃液體清洗電梯零部件時，要采取有效的安全措施，使用后的抹布，應妥善清理，不得與其它物品混放。機房維修間內嚴禁存放易燃易爆物品，所需備件要在貨架上擺放整齊，且遠離照明燈和電源。

4.電梯機房、轎箱頂部、電梯井，要定期清掃，及時清理各種可燃物。禁止使用電梯運送易燃易爆及化學危險物品。

5.電梯值班人員應熟知飯店報警程序及機房消防器材存放位置和使用方法，禁止將消防器材挪做他用。

巡檢制度

1.日檢內容：

a) 電梯運行情況有無異?，F(xiàn)象。

b) 轎廂內按鈕是否靈活，可靠。

c) 轎廂內照明、風扇是否正常。

d) 拽引機，有無異常聲音，電機是否過熱。

e) 檢查油位、油質和油溫。

f)、 檢查限速器,安全鉗的連接和潤滑情況。

g)、 檢查拽引鋼絲繩有無磨損、斷絲的繩股,并作好記號。

h)、 檢查廳門、轎門的安全連鎖裝置。

2.周檢內容:

a)、檢查制動器主彈簧和制動臂有無裂紋,調整閘瓦間隙,緊固連接螺栓。

b)、檢查各種安全保護裝置。

c)、檢查拽引鋼絲繩在拽引槽內的臥入情況。

d)、檢查安全鋼絲繩、極限開關鋼絲繩的連接情況。

e)、檢查并調整補償裝置,檢查轎廂室內各項設施的完好性和可靠性。

f)、檢查調整電梯平層的準確性。

3.月檢內容:

a)、 檢查制動器和安全保護裝置.調整解瓦與制動輪間隙.

b)、 檢查轎箱頂輪,導向輪滑動間隙.

c)、 檢查井道設施,對導軌涂潤滑油.

d)、 檢查自動門系統(tǒng).

4.季檢:

a )、重新擰緊全部螺栓.

b)、檢查變速箱是否漏油。

c)、檢查拽引輪和鋼絲繩調整受力不均鋼絲繩。

d)、調整導靴間隙,檢查調整超載限制裝置。

e)、檢查聯(lián)軸器彈性圈的磨損和變形情況,檢查調整電機軸的同軸度。

f)、檢查接觸器、繼電器、行程開關的觸頭和動作機構,保養(yǎng)電控柜。

5.年檢:

主要內容是拆洗減速器,限速器,更換潤滑油.對于伸長的鋼絲繩及時剪斷,電梯應按勞動局年檢程序進行調試。

6．發(fā)現(xiàn)問題應通知維保人員進行處理，在處理前應掛電梯停用標志。

7．電梯管理人員每月應不少于四次定期維修調整、加油。

8．檢查電梯維保單位的《運行記錄》是否填寫屬實。

9．檢查維保單位是否嚴格執(zhí)行電梯保養(yǎng)標準及電梯保養(yǎng)記錄，如不符合時，應

通知電梯維保單位的上級部門進行處理。

10．要做好電梯巡檢記錄。

第17篇 z物業(yè)管理處維修班長崗位職責

物業(yè)管理處維修班長崗位職責

所在部門:**管理處

直屬上級:維修主管

職責概要:維修班長在維修主管的直接領導下,負責設備及房屋的各項維修維保工作;

基本任務和職責:

1、協(xié)助主管開展工作,貫徹執(zhí)行主管下達的各項指標;

2、熟悉小區(qū)樓宇、各類設施、設備的分布以及管線走向情況;

3、組織貫徹實施各項規(guī)章制度,按規(guī)定做好各項維修服務工作;

4、維修派工,處理有關維修事務,安排各種報修工作的具體落實,及時派出維修人員完成各項報修任務,保證維修的及時率;

5、負責不合格維修服務的處理并跟蹤檢查;

6、定期對下屬員工進行技術培訓和考核;

7、負責向工程主管匯報每日工作完成情況

8、協(xié)助完成二次裝修工程的監(jiān)管工作;

9、完成領導交辦的其他工作。

第18篇 物業(yè)管理有限公司維修員崗位職責說明書

物業(yè)管理有限公司維修員崗位說明書

部 門:經營部

崗 位:維修員

編制時間:

直屬上司:會館主管、管理員

直屬部下:無

一、任職條件(含培訓要求):

1、限男性

2、高中學歷以上,相關專業(yè)資質證書

3、能承受高強度的工作壓力,具備與他人團結合作能力

4、具有司爐、制冷、制水、強弱電等相關專業(yè)一年以上工作經驗

5、熟悉相關專業(yè)法規(guī)條理

6、具有一定的表達溝通能力,性格開朗、樂觀,精力充沛

7、具有節(jié)能降耗意識。

二、職涯發(fā)展:

1、通過學習掌握各種設備操作流程、維護使用,樹立節(jié)能降耗意識,積極改進不完善設備使其延長使用壽命,節(jié)約能源。

2、按照崗位職責的標準嚴格要求,設定目標,努力工作,學習成長、積極上進。

三、主要責權:

1、嚴格遵守公司的各種規(guī)章制度,秉承公司的服務理念,服從領導安排工作。

2、努力學習業(yè)務知識,提高業(yè)務水平,全面了解設備使用的有關資料及養(yǎng)護方法,掌握基本排除故障的方法。

3、完全掌握和嚴格遵守使用方法,愛護善用所有器材、設施、設備,及時修舊利廢,保持設備間的設備、物品清潔整齊。

4、認真做好各種器材設施、設備的日常維護和保養(yǎng)記錄,發(fā)現(xiàn)隱患及時上報,提出維修方案。

5、按時交接班,決不允許擅自串崗、離崗,認真做好值班記錄,不弄虛作假。

6、設備發(fā)生突然故障時,必須及時趕到現(xiàn)場,檢查事故原因,及時快速地處理并圓滿地解決。

7、樹立消防觀念,一旦發(fā)現(xiàn)問題,立即報告,果斷疏導顧客,降低企業(yè)損失。

8、詳細記錄燃氣、水、電開支,并做出相應分析,保證營業(yè)水平,確保運行費用最低。

9、樹立節(jié)能降耗意識,對低值易耗品配件嚴格管理,降低損耗,力行節(jié)約,保證質量。

10、自覺參與到保護企業(yè)活動中去,并盡職盡責。

11、根據(jù)會館情況,隨時向上級提出合理化建議和設想。

12、保護好各種設備、設施的原始資料、圖紙,使資料完善,認真管好各類工具,做好各項記錄,認真填寫屬實、完整。

13、不斷總結工作經驗和得失,使設備達到最佳運轉狀態(tài)。

14、樹立防火防盜意識,保護客人及企業(yè)的財產不受損失。

四、工作目標:

1、按計劃定期檢修保養(yǎng)各種設備,保證設備的正常運轉,保證水質。

2、控制各種設備的能源消耗,及時排除安全隱患,提出改進合理化建議,做到設備安全零隱患。

五、組織關系:

1、受會館主管、內勤的指揮與監(jiān)督,并向其直接報告;

2、以誠懇、友善的態(tài)度和其他部門相關人員協(xié)調、聯(lián)系,并就其有關部門工作所提的詢問、質疑,予以解答;

3、與本會館其他工種協(xié)調合作,完成相關工作;

4、協(xié)助相關設備廠家定期檢修相關設備。

總經理 主管副總 部門經理

第19篇 鋼材配送基地設備管理維修技術員崗位職責

1、認真貫徹執(zhí)行鐵道部裝卸機械管理規(guī)則、路局補充細則，并結合實際情況制定鋼材基地機械管理實施細則，確保機械設備經常保持良好狀態(tài)，不斷提高設備完好率。

2、及時處理和排除基地裝卸機械出現(xiàn)的各項故障和問題，參與裝卸技術革新的方案的制定和落實，保障安全生產。

3、組織做好裝卸大型機械安全生產，指導和督促機械的安全操作、作業(yè)標準化的實施，確保機械、貨物、人身安全。

4、負責建立裝機和動力設備臺帳技術檔案，做好技術書籍及圖書資料的管理和履歷簿的記載和保管工作。

5、負責提報機械設備大、中修計劃并填寫概況狀態(tài)書。每月進行裝機設備的檢查評比，每月編制下達檢修計劃并督促維修級保質保量按時完成，把返工和臨修降低到最低限度。

6、掌握大型機械材料消耗和單機核算，做到節(jié)約用料、定額用料，降低成本。認真審核維修材料計劃，組織堆棧件修復，保管廢、舊材料并做好修舊利刻工作，不斷地降低材料消耗。

7、負責組織召開機械動力設備事故、事苗的調查分析、處理工作，提出預防改進措施，分析機械設備的故障原因，做好記錄，并采取措施加以改進。

8、建立機械事故、事苗分析會制度，做好登記處理工作，并提出防范措施。

9、每日參加早交班，檢查督促司機、司索工的安全作業(yè)情況及交接班和日常保養(yǎng)工作，發(fā)現(xiàn)問題及時解決或提出改進措施。

10、積極完成上級布置的臨時工作。

第20篇 分管車輛維修、駕駛員培訓、機動車綜合性能檢測行業(yè)管理的副處長崗位職責

（1）分管車輛維修、機動車駕駛培訓、機動車綜合性能檢測執(zhí)法工作；

（2）貫徹執(zhí)行道路運輸行業(yè)管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定；

（3）參與重大決策討論，組織制定和實施分管的道路運輸行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、工作計劃，按規(guī)定權限組織起草有關規(guī)范性文件；

（4）負責組織對分管工作的監(jiān)督檢查；

（5）組織處理分管范圍內的重大業(yè)務問題；

（6）負責分管范圍內執(zhí)法人員的業(yè)務培訓工作；

（7）參與聽證、行政復議及應訴；

（8） 其他職責。