第1篇 z學院物業(yè)管理科科長崗位職責
學院物業(yè)管理科科長崗位職責
一、根據學院物業(yè)現(xiàn)狀和發(fā)展要求,制定年度修建工程計劃和經費預算概況。
二、負責全院公共建筑、公共設施的水電暖、木瓦油土建維修組織與監(jiān)督工作。
三、負責學院地下管線等資料的收集和建檔工作。
四、負責學院公共部位水、電、暖費用的核算工作。
五、負責學院水、電、暖設施的維修及管理工作,落實水、電、暖維修和浴池、開水供應委托管理協(xié)議的執(zhí)行和監(jiān)督。
六、負責家屬區(qū)物業(yè)管理工作。
七、承辦處領導交辦的其他工作。
第2篇 某職業(yè)學院物業(yè)管理部崗位職責
職業(yè)學院物業(yè)管理部崗位職責
1、在學院和總務處領導下,全面負責物業(yè)中心的各項工作,積極執(zhí)行和完成上級領導交給的各項任務。
2、制定本部門的各項規(guī)章制度及年度計劃和工作總結。
3、負責本部門崗位的設置及管理,用工人員的考評工作。
4、認真抓好部門員工思想政治工作。組織部門員工進行政治學習和業(yè)務學習以及各項 活動,樹立全心全意為師生員工服務意識。
5、自覺遵守學院的各項規(guī)章制度,加強自身修養(yǎng),衣著整齊,舉止大方,語言文明,禮貌待人。
6、負責指導、檢查、督促各部門工作人員規(guī)章制度的執(zhí)行情況和工作任務完成情況,加強考核落實情況。
7、加強業(yè)務學習,提高工作效率,勇于創(chuàng)新,不斷提高科學管理水平。
8、負責部門的安全教育工作,建立健全各項安全責任制度,加強對各樓宇安全保衛(wèi), 杜絕重大事故的發(fā)生,遇到重大問題要及時向上級領導匯報請示。
9、充分發(fā)揚民主,經常聽取學生和教職工的意見,不定期召開座談會,不斷改進工作方法,積極履行本崗位職責,完成領導交辦的其他工作。
第3篇 學院物業(yè)管理部門崗位職責說明
學院物業(yè)管理部門(崗位)職責說明
①物業(yè)管理處主任
*在鼎源物業(yè)管理公司的直接領導下,全面組織、安排內部的日常管理工作
*根據管理處的實際情況,制定管理處的年度工作規(guī)劃和專題工作計劃,并組織實施;
*根據管理處的實際情況,制定管理處物品使用計劃,并監(jiān)督控制;
*根據管理處的實際情況,組織對管理處各部門工作績效進行監(jiān)督考核;
*負責管理處的外關系的協(xié)調。
②客服中心
*負責管理處工作人員日常工作紀律和儀表的檢查、監(jiān)督;
*負責管理處內部文件及管理檔案的建立和管理;
*負責收集管理信息,接待用戶的來訪投訴,并進行回訪;
*負責管理處內部人員招聘、調動、培訓、考核等工作以及日常的辦公行政管理事務。
③工程部
*根據物業(yè)特點和業(yè)主(使用人)的需要,制定**學院建筑本體、電力、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)及電梯等其他機電設施、公共場地的日常維護保養(yǎng)計劃方案和應急方案,并組織實施;
*制定本部門員工專業(yè)知識培訓計劃,并組織實施;
*負責工程部日常工作效果的檢查、監(jiān)督。
④安保部
*根據公安部門和上級主管部門的有關規(guī)定和要求,結合**學院物業(yè)實際,制定安全管理總體方案和各種防范措施,同時布置警衛(wèi)力量,保護公共區(qū)域和要害部位的安全,維護**學院內的公共秩序;
*根據各種防范措施,采取一切必要手段,預防各種可能安全隱患的發(fā)生。對查出的不安全因素,提出解決意見,對已發(fā)生的安全事故查原因,提出處理意見;
*根據公安消防部門的有關規(guī)定和要求,結合**學院的實際情況,制定防火預案和緊急疏散示意圖,從專業(yè)管理的角度搞好消防安全管理,并做好防火管理檔案;
*配合工程部做好平時消防設備設施的維護保養(yǎng)工作,并對學院內各種消防設備的使用進行監(jiān)督,確保使用正常;
*負責做好學院內平時的消防安全日檢、月檢工作,并對火險隱患進行及整改,以及整改的復查工作;
*負責制定停車場安全管理制度,保證車輛停放安全,維護車場良好的行車秩序,指揮車輛按指定位置整齊停放,不得阻塞通道,杜絕交通事故發(fā)生。
⑤保潔部(兼綠化組)
*制止校區(qū)內亂丟、敵放、亂倒、亂堆廢物垃圾,制止亂張貼、亂涂寫,制止飼養(yǎng)家畜家禽,控制噪音及空氣水質污染,消除校區(qū)內污染源;
*負責對學區(qū)內的馬路、便道、綠化帶、公共場所及時清掃保潔,設立衛(wèi)生收集器具,及時收集、清動垃圾,及時對垃圾桶等衛(wèi)生器具清洗消毒歸位,加強防疫滅鼠、滅蟑螂、滅蚊蠅,加強對校區(qū)內經營商戶的衛(wèi)生管理檢查,保持校區(qū)內清潔衛(wèi)生;
*加強校區(qū)內的綠化養(yǎng)護,對綠化帶、校區(qū)小公園、道路兩側樹木、花草設專人、培、修、護,保持校區(qū)的美化綠化。
第4篇 學院物業(yè)管理部崗位職責內容
學院物業(yè)管理部崗位職責
1.在學院和總務處領導下,全面負責物業(yè)中心的各項工作,積極執(zhí)行和完成上級領導交給的各項任務。
2.制定本部門的各項規(guī)章制度及年度計劃和工作總結。
3.負責本部門崗位的設置及管理,用工人員的考評工作。
4.認真抓好部門員工思想政治工作。組織部門員工進行政治學習和業(yè)務學習以及各項 活動,樹立全心全意為師生員工服務意識。
5.自覺遵守學院的各項規(guī)章制度,加強自身修養(yǎng),衣著整齊,舉止大方,語言文明,禮貌待人。
6.負責指導、檢查、督促各部門工作人員規(guī)章制度的執(zhí)行情況和工作任務完成情況,加強考核落實情況。
7.加強業(yè)務學習,提高工作效率,勇于創(chuàng)新,不斷提高科學管理水平。
8.負責部門的安全教育工作,建立健全各項安全責任制度,加強對各樓宇安全保衛(wèi), 杜絕重大事故的發(fā)生,遇到重大問題要及時向上級領導匯報請示。
9.充分發(fā)揚民主,經常聽取學生和教職工的意見,不定期召開座談會,不斷改進工作方法,積極履行本崗位職責,完成領導交辦的其他工作。
