裝飾公司:工程部管理人員崗位職責（20篇范文）

第1篇 裝飾公司:工程部管理人員崗位職責

裝飾公司工程部管理人員崗位職責

1 目的

為明確工程部管理人員的工作崗位職責,規(guī)范項目部內部的分工與合作,確保項目工程施工管理的正常運作,做到各司其職各盡其能,制定工程部、項目部主要管理人員的崗位職責。

2 使用范圍

適用于本企業(yè)所承建的建筑裝修工程的項目部或公司工程部管理人員的崗位。

3 工程部管理人員的崗位職責管理規(guī)定

3.1工程部人員崗位職責可參照本崗位職責執(zhí)行,也可根據(jù)實際情況作適當?shù)男薷恼{整,但必須做到事事有人管,事事有人做。

3.2 工程部管理人員崗位職責由工程部負責采編,總經理審批。

3.3 工程部管理人員的崗位職責由工程部發(fā)給有關管理人員,各管理人員應認真履行自己的崗位職責。

3.4 工程部管理人員應根據(jù)各自工作任務和崗位職責,編寫出本人的年度和季度工件計劃,報部門領導審批后執(zhí)行,并做為薪資考核的依據(jù)。

4 工程部管理人員崗位職責的內容

4.1 工程部經理崗位職責

4.1.1 代表公司對公司所有施工項目進行工程管理工作。貫徹執(zhí)行國家法律法規(guī)、方針政策和強制性標準,執(zhí)行三個管理體系和其它管理制度,維護公司的合法權益。

4.1.2 編制開工項目的項目經理經濟、技術目標責任書及考核指標。審核項目管理實施規(guī)劃,建立項目安全、質量生產責任制和安全、質量管理體系。

4.1.3 必須把安全、質量列入重要議事日程,每月主持召開一次安全、質量工作會議,及時解決安全、質量問題。

4.1.4 必須將安全、質量技術措施計劃與施工計劃一起安排下達,并列為施工計劃完成的考核指標,應確保安全、質量、技術措施經費的提取和正確使用。

4.1.5 認真貫徹安全、質量與經濟掛鉤的管理辦法,做到獎罰分明。

4.1.6 組織定期的安全、質量大檢查,發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件,及時消除隱患。

4.1.7 參與重大傷亡事故,重大機械設備事故和重大質量事故的調查、分析。組織重傷事故,一般質量事故的調查分析,負責提出對事故責任者的處理意見并落實。

4.1.8 審查工程承包合同及外包合同,根據(jù)項目要求,審查施工組織設計、工程概(預)算和施工計劃節(jié)點進度計劃安排,及時掌握和控制施工進度,確保工期按時完成。掌握工程施工前期、高峰、收尾各階段的管理工作,監(jiān)督項目部按期完成各項經濟技術指標。

4.1.9 檢查督促安全質量部門認真實施安全、質量管理體系,嚴格執(zhí)行施工規(guī)范和技術措施,保持安全、質量體系有效運行,確保工程的安全和質量。

4.1.10 組織預算合約和材設部門制定工程項目承包經濟責任制和財控、物管、后勤保障等責任制度;抓好工程項目預算、結算、實施合理的勞動、材料定額,勵行增產節(jié)約,增收節(jié)支,提高經濟效益。每月匯總各工程項目的實發(fā)人工、材料成本等費用,并提交公司預算合約部和總經理室。

4.1.11 組織物資、行政部門廣開物資渠道和生活服務門類,保障供給,有利經營、服務生產,為職工服務。

4.1.12 重視人才發(fā)掘和人才培訓,會同有關部門培訓合格人才,充分調動積極因素,努力實現(xiàn)目標。

4.1.13 組織公司行政部門執(zhí)行公司職工考核、工作調配、晉級、調資、獎懲等有關規(guī)定。

4.1.14 做好對外包隊伍的資質審核工作,確保工程外包給具有各項資質的外包隊伍,確認預算合約部提供的分部分項工程成本及外包工程承包價并配合項目部與合格分承包商簽訂責任書。

4.1.15 做好內外協(xié)調工作,協(xié)調各分公司和各管理部門之間的工作關系,堅持民主集中制原則,調動領導層、管理層、作業(yè)層的積極性。

4.1.16 組織有關管理部門,抓好隊伍的組織建設、思想建設、業(yè)務培訓,推行現(xiàn)代化管理。

4.1.17 協(xié)助公司進行項目的檢查、考核和評獎申報工作。

4.2 項目部經理(副經理)崗位職責

4.2.1 代表公司負責具體某個施工工程項目管理工作。貫徹執(zhí)行國家法律法規(guī)、方針政策和強制性標準,執(zhí)行三個管理體系和其它管理制度,維護公司的合法權益。

4.2.2 項目經理是本項目施工安全、質量第一責任人,對本項目施工的安全、質量、工期成本負全面責任。

4.2.3 遵守國家和地方政府有關政策和法律法規(guī),執(zhí)行公司和上級有關的規(guī)章制度,維護企業(yè)形象,保護企業(yè)利益,履行公司與業(yè)主簽訂的工程承包合同,接受工程監(jiān)理單位的監(jiān)理,完成項目預定的目標和各項經濟技術指標;

4.2.4 組織編制和實施工程施工組織設計以及技術、質量、工期、安全、降低成本、文明施工等項管理措施;

4.2.5 組織編制施工項目的年、季、月、旬(周)計劃以及勞務、材料、構件、機具設備、資金等生產要素的使用計劃,并組織實施;

4.2.6制定項目管理機構設置方案、人員定編及各類管理人員的崗位職責、權限和項目管理的各項規(guī)章制度,并建立考核機制,獎罰兌現(xiàn);

4.2.7 建立高效率的通訊指揮系統(tǒng),協(xié)調項目部內外的各種關系,及時妥善解決施工中出現(xiàn)的問題;

4.2.8 組織單位工程或專業(yè)分部分項工程的發(fā)包,并對發(fā)包工程的進度、質量、安全、成本和文明施工等進行監(jiān)督、控制和管理;

4.2.9 建立健全項目成本核算體系和成本核算制度,強化項目的財務管理,嚴格財經紀律,有效控制項目的各項開支;

4.2.10 組織預結算、成本核算、工程款收取,負責對債權債務的清理。

4.2.11 組織工程檔案和交工驗收資料的搜集、整理和編輯工作,對工程施工進行書面的綜合總結或專題總結,及時總結工程管理中的經驗教訓;

4.2.12 對已竣工并交付使用的工程有參與回訪的義務,對因施工原因出現(xiàn)的質量缺陷應及時組織保修;

4.2.13 接受公司職能部門的業(yè)務指導和監(jiān)督,定期或不定期向上級領導報告生產、經營以及各項管理工作的情況,如遇重大問題、緊急情況或特殊事項應隨時報告;

4.2.14 組織定期的工地安全、質量大檢查,發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件,及時消除隱患。

4.2.15 參與重大傷亡事故,重大機械設備事故和重大質量事故的調查、分析。組織重傷事故,一般質量事故的調查分析,提出對事故責任者的處理意見。

4.2.16 檢查督促安全質量部門認真實施安全、質量管理體系,嚴格執(zhí)行施工規(guī)范和技術措施,保持安全、質量體系有效運行,確保工程的安全和質量。

4.2.17 抓好工程項目預算

、結算、實施合理的勞動、材料定額,勵行增產節(jié)約,增收節(jié)支,提高經濟效益。編制工程竣工后技術經濟分析報告,提交公司工程部。

4.2.18 重視人才發(fā)掘和人才培訓,會同有關部門培訓合格人才,充分調動積極因素,努力實現(xiàn)目標。

4.2.19 協(xié)助公司進行對項目部的檢查、考核工作。

第2篇 工程部設備管理工程師崗位職責

部門/車間： 設備工程部崗位名稱：_設備管理工程師 崗位人數(shù)：1人

職務 / 工種：設備管理工程師 工作地點： 設備工程部

直接上級的職務： 設備工程部經理 直接下屬的職務：

工作目標： 1.確保設備管理體系工作順利穩(wěn)定進行；2.根據(jù)iso9001體系要求，完成本部門需要完成的工作；3.根據(jù)實際需要，對員工進行培訓

工作內容說明：

定期性工作： 1.負責設備管理考核領導小組的日常工作；2.對生產車間的設備管理工作進行考核；3.設備管理的日常檢查工作；4.iso管理體系工程部承擔的工作；5.編寫設備

年度檢修計劃并督促和檢查維修車間完成情況；6.編寫設備日常保養(yǎng)計劃并監(jiān)督和檢查生產

車間完成情況；7.負責特種設備（動力設備、供電設備、供水設施）的監(jiān)控和維護保養(yǎng)的制訂、監(jiān)督和檢查工作；8.負責生產車間設備管理員的管理和考評工作；9.負責設備方面的員

教育培訓工作；10.負責各車間設備管理工作的指導和考核工作；11.技術檔案的整理和保管

工作；12.合同管理工作；13.設備方面固定資產的統(tǒng)計和管理工作；

非定期性工作： 1.工程部安排的設計工作；2.設備故障的鑒定和確認工作；3.新設備

入廠的檢查確認工作；4.報廢設備的鑒定和確認工作；5.其他臨時交辦的工作；

負責的設備及物料： 公司特種設備、設備管理體系、iso9001管理體系設備部分、相應的辦公設備和文件資料

職責概要： 負責設備管理工作、特種設備管理、員工培訓、iso管理體系設備工程部分管

設備工程部分管的工作

通常每天工作時數(shù)： 8小時 需否輪班： 否

通常每人每天可完成的崗位工作量： 公司每天需要開展的設備管理工作

工作環(huán)境： 戶外工作； 外地工作； 海外工作； 室內一般辦公室所具之環(huán)境

工作中容易引致的危險，如機器 √ 舉重物 √ 高溫 √ 高壓 毒氣 √

高空工作 √ 其他

工作中需接觸的部門： 生產部、品質部、人力資源部、安環(huán)部、行政部

擔任此職位需具備的資格或條件：

個人特征： 勤奮刻苦、仔細認真、辦事嚴謹、有高度的工作熱情、服從安排

教育程度： 大專以上文化程度

工作經驗： 有五年以上大型企業(yè)工作經驗，有設備管理工作經驗

知識、技能： 1.有較強的語言和書面表達能力，能夠從事員工培訓和文件管理工作；2.有

較高的設備管理理論知識和實踐能力；3.有較強的計算機繪圖和文字處理能力

受過職業(yè)或特殊培訓： 設備管理專業(yè)培訓、機械、電子和自控方面的專業(yè)培訓

適應力： 能適應高強度、高壓力的工作，能夠根據(jù)工作需要加班；

判斷力： 能夠根據(jù)自身的專業(yè)知識和經驗，對工作中出現(xiàn)的具體問題做出準確的判斷；

體力（如：身高、機敏程度、健康狀況等）： 身體健康，無不良嗜好

儀表及談吐：

人際交往能力： 善于表達，有較強的溝通能力

其他： 能夠遵守公司各項規(guī)章制度，作風正派，服從指揮

（崗位直接上級擬寫，部門負責人審核，人力資源部復核，總經理批準。）

批準：復核：審核：擬寫：

日期：日期：日期：日期：

第3篇 管理工程部主管崗位職責

職責描述:

1.負責組織部門重大質量問題攻關與解決;

2.負責在部門內推進各項目試制、試驗問題解決,并進行歸口管理,推進防止再發(fā);

3.負責指導質量管理領域內責任工程師、工程師及助理工程師開展工作;

4.負責科室職責范圍內知識工程文件(含質量體系文件、工作指南等)的編制;

5.負責部門質量管理體系的建設;

6.負責組織部門內部質量體系審查;

7.負責參與本科室組織的技術評審或代表科室參與整車級、系統(tǒng)級的技術評審,確保技術評審按規(guī)定過程有效進行,關注評審問題并進行質量風險評估;

8.負責審核系統(tǒng)級dv認可計劃、資料,歸口管理系統(tǒng)級dfmea文件。

任職要求:

1.8年以上相關工作經驗優(yōu)先;

2.本科或同等以上學歷,車輛工程或機械相關專業(yè)相關專業(yè)優(yōu)先;

3.英語四級或以上能力優(yōu)先,可以閱讀和書寫日常工作用英語資料;

4.較強的邏輯思維能力;

5.熟悉底盤領域知識體系;

6.熟悉汽車行業(yè)適用的質量管理體系;

7.質量專業(yè)知識和質量工具運用能力;

8.計劃制定及執(zhí)行能力;

9.溝通協(xié)調能力;

10.總結分析和報告呈現(xiàn)能力。

第4篇 地產工程部水暖管理崗位職責5

地產公司工程部水暖管理崗位職責(五)

1、協(xié)助工程部經理、項目經理做好工程項目的前期運作。

2、協(xié)助項目經理做好工程開工的準備工作。

3、參與水暖工程招投標工作,負責配合預算部進行標底和投標邀請書的編制。

4、參與土建工程投標資料、文件的審查和評標工作,提出合理建議。

5、負責對投標單位進行水暖方面的現(xiàn)場答疑。

6、參與圖紙會審、設計交底工作,負責交底記錄整理、簽認和發(fā)放。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。

7、審查《水暖施工組織設計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》。

8、負責《水暖施工組織設計/方案》中重大技術措施和經濟方案進行審查,提出審查意見。

9、對《水暖施工組織設計/方案》中的新技術、新材料、新工藝的應用,以及可能導致工期、造價等變動的因素,進行審查。

10、監(jiān)督檢查《水暖施工組織設計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》實施情況。

11、負責審查水暖工程相關各單位提出的水暖工程變更要求。

12、根據(jù)工程質量監(jiān)督計劃和相關規(guī)范標準對水暖施工質量進行控制,對承包單位與監(jiān)理單位的質量完成情況進行檢查考核并提出調整意見。

13、據(jù)《項目規(guī)劃》和工程施工計劃對水暖工程的進度進行監(jiān)督、檢查,并根據(jù)情況提出調整意見。

14、參加工程協(xié)調會與監(jiān)理例會,提出和了解工程項目水暖施工過程中出現(xiàn)的問題,進行研究討論,提出解決辦法。

15、負責與設計、監(jiān)理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調工作。

16、負責對水暖施工材料、工程機械及施工隊伍的質量進行檢查。

17、對水暖工程中出現(xiàn)的不合格事項進行檢查,并提出處理意見。

18、負責項目標識要求的執(zhí)行檢查及記錄。

19、負責水暖工程的竣工驗收。

第5篇 物業(yè)管理公司工程部各崗位職責5

物業(yè)管理公司工程部各崗位職責(五)

一、目的:通過對維修中心各級崗位職責的制定,讓各級人員明確各自的職責、權限,確保維修工作的正常運行。

二、適用范圍:各級維修人員

三、職責:

1、工程維修部部門職責

1) 認真貫徹執(zhí)行國家和地方有關工程、設備管理的法規(guī)和政策,執(zhí)行公司的有關規(guī)章制度,確保房屋、設施、設備處于安全、良好的運行狀態(tài)。

2)負責對公司所轄房屋設施、設備進行維修保養(yǎng)。

3)制訂公司各管理處大型設備、設施的中修、大修計劃,并組織實施。

4)熟悉公司各管理處的通訊、自控、智能化、電梯、發(fā)電機、供配電、給排水、通風、空調、建筑結構(含房屋裝修)等方面的設備、設施安裝及運行情況,為各管理處設備管理工作提供有力的技術支持,并負責大型設備、設施的更新改造工作。

5)對各管理處水、電、汽等能耗進行檢查、監(jiān)督,有效節(jié)約能耗。

6)組織搶修公司各管理處重大設備、設施的突發(fā)故障,使之盡快恢復正常運行,并為事后故障原因、總結經驗教訓提供技術意見。

7)負責工程施工合同、預算編制、審核,為公司領導決策提供可靠依據(jù)。

8)負責與水、電、燃氣、電話、電視等單位保持良好的協(xié)作關系,協(xié)助各管理處進行相關業(yè)務的聯(lián)系及經濟運行方案的制訂,降低管理成本。

9)監(jiān)督各管理處房屋二次裝修工程的審核;監(jiān)督公司分包工程的施工監(jiān)理及工程驗收。

10)配合相關部門做好新接物業(yè)的接管驗收。

11)負責組織對公司所轄物業(yè)各種工程技術資料、設備說明書、維修保養(yǎng)記錄的 收集、整理、存檔、建立基礎設施與設備臺帳;

12)監(jiān)督公司設施、設備維修材料及備品備件的采購、貯存、發(fā)放的管理工作;

13)協(xié)助公司綜合部進行工程人員的招聘及工程人員的崗位培訓工作,提高工 程人員的業(yè)務素質。

14)完成公司安排的其他各項任務。

2、工程維修部經理崗位職責

1)貫徹執(zhí)行公司總經理的指示,直接對總經理負責。

2)就本部門以及公司的技術力量配置、技術管理組織結構提出方案或建議,挑選和配備公司各個技術崗位人員,培養(yǎng)、鞏固技術骨干隊伍,切實保障動力設備的安全運行以及房屋各方面設施的正常使用。盡最大的努力,以最低的費用開支保持公司各物業(yè)高格調水準。

3)負責制定本部門人員崗位職責,考評員工的工作業(yè)績并據(jù)實提出獎罰意見。

4)根據(jù)公司的經營管理目標和任務統(tǒng)籌本部門的工作安排,制定工作計劃,組織技術力量解決工程技術問題、技術管理問題,建立技術管理制度,就重大技術事項向公司領導提出決策建議。

5)負責本部員工的職業(yè)道德教育和安全教育,帶領本部全體員工努力完成各項任務,保持本部的上進風貌,提高本部的服務意識、管理效能和戰(zhàn)斗力。

6)負責本部不合格服務的處理及糾正、預防措施的實施和跟蹤。

7)對本部的開支情況和經濟指標負責。

8)對本部的整體服務質量和安全生產負責。

9)協(xié)調本部內部以及與兄弟部門之間的工作關系。

10)兼任受聘的專業(yè)技術職責,負責本專業(yè)的技術決策。

3、土木工程主管崗位職責

1)負責新接樓盤(宇)本專業(yè)的前期介入、圖紙會審、質量監(jiān)督、驗收接管的技術工作。

2)負責組織指導各管理處完善管理區(qū)域內的房屋建筑、市政道路圖紙資料及維修檔案的歸檔。

3)負責審批涉及建筑結構的房屋裝修方案,防止出現(xiàn)違章改建及裝修,并對違章提出處理意見。

4)負責對公司在管房屋的結構安全進行鑒定,對一般損壞房屋提出修繕方案并報批施行,如果自行鑒定為危房則必須報房屋安全主管部門再次進行鑒定,并根據(jù)房屋安全主管部門的意見組織進行整改。

5)制定房屋大中修計劃,報經批準后組織實施。

6)負責各土木工程小修的技術指導。

7)負責制定和完善公司內部與房屋安全使用、工程管理、維修管理及技術資料歸檔有關的管理制度。

8)負責由工程維修部主責的本專業(yè)改造工程的組織施工、安全監(jiān)督、驗收及結算。

9)負責本專業(yè)相關項目的費用控制、審核和經濟分析。

10)配合人力資源部組織本專業(yè)相關技能培訓工作。

11)負責相關專業(yè)對外的業(yè)務聯(lián)系,協(xié)調與相關主管部門的關系。

12)在必要時協(xié)助做好相近專業(yè)的工程管理及費用控制。

13)完成公司領導及部門經理交辦的其它任務。

4、給排水工程主管崗位職責

1)負責新接樓盤(宇)本專業(yè)的前期介入、圖紙會審、質量監(jiān)督、驗收接管的技術工作。

2)負責組織指導各管理處完善房屋、市政給排水圖紙資料及維修檔案供歸檔。

3)負責給排水設施正常使用的技術監(jiān)督和指導。

4)制定給排水設施大中修計劃,報經批準后組織實施。

5)負責給排水設施維修保養(yǎng)的技術指導。

6)負責制定和完善公司內部與給排水設施安全使用、工程管理、維修管理及技術資料歸檔有關的管理制度。

7)負責由工程維修部主責的本專業(yè)改造工程的組織施工、安全監(jiān)督、驗收及結算。

8)負責指導供水計量、節(jié)約用水的技術管理,努力降低供水損耗

9) 負責本專業(yè)相關項目的費用控制、審核和經濟分析。

10)配合人力資源部組織本專業(yè)相關技能培訓工作。

11)兼管管道煤氣工程跟蹤、資料完善工作。

12)負責相關專業(yè)對外的業(yè)務聯(lián)系,協(xié)調與相關主管部門的關系。

13)在必要時協(xié)助做好相近專業(yè)的工程管理及費用控制。

14)完成公司領導及部門經理交辦的其它任務。

5、電氣工程主管崗位職責

1)負責新接樓盤(宇)本專業(yè)的前期介入、圖紙會審、質量監(jiān)督、驗收接管的技術工作。

2)負責組織指導各管理處完善公司所需要的電氣圖紙資料及維修檔案的歸檔。

3)負責電氣設施正常使用的技術監(jiān)督和指導。

4)負責電氣設施維修保養(yǎng)的技術指導。

5)制定電氣設施大中修計劃、方案及預算,報經批準后組織實施。

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7)負責組織制定和完善公司內部與電氣設施安全使用、工程管理、維修管理及技術資料歸檔有關的管理制度。

8)負責由工程維修部主責的本專業(yè)改造工程的組織施工、安全監(jiān)督、驗收及結算。

9)負責本專業(yè)相關項目的費用控制、審核和經濟分析。

10)配合人力資源部組織本專業(yè)相關技能培訓工作。

11)負責相關專業(yè)對外的業(yè)務聯(lián)系,協(xié)調與相關主管部門的關系。

12)在必要時協(xié)助做好相近專業(yè)的工程管理及費用控制。

13)完成公司領導及部門經理交辦的其它任務。

6、電梯工程主管崗位職責

1)負責新接樓盤(宇)本專業(yè)的前期介入、圖紙會審、質量監(jiān)督、驗收接管的技術工作。

2)負責組織指導各管理處完善管理區(qū)域內電梯圖紙資料及維修檔案供歸檔。

3)負責電梯正常使用的技術監(jiān)督和指導。

4)制定電梯大中修計劃,報經批準后施行。

5)負責電梯維修保養(yǎng)、年檢的組織工作和技術指導監(jiān)督。

6)負責指導電梯經濟運行的技術管理,努力降低損耗,提高設備利用率。

7)負責制定和完善公司內部與電梯、消防設施安全使用、工程管理、維修管理及技術資料歸檔有關的管理制度。

8)負責由工程維修部主責的本專業(yè)改造工程的組織施工、安全監(jiān)督、驗收及結算。

9)負責本專業(yè)相關項目的費用控制、審核和經濟分析。

10)配合人力資源部組織本專業(yè)相關技能培訓工作。

11)負責相關專業(yè)對外的業(yè)務聯(lián)系,協(xié)調與相關主管部門的關系。

12)在必要時協(xié)助做好相近專業(yè)的工程管理及費用控制。

13)完成公司領導及部門經理交辦的其它任務。

7、消防工程主管崗位職責

1)負責新接樓盤(宇)本專業(yè)的前期介入、圖紙會審、質量監(jiān)督、驗收接管的技術工作。

2)負責組織指導各管理處完善管理區(qū)域內消防圖紙資料及維修檔案供歸檔。

3)負責消防系統(tǒng)設備設施正常運行的技術監(jiān)督和指導。

4)負責消防設備設施的正確使用的指導和培訓。

5)制定消防系統(tǒng)大中修計劃,報經批準后施行。

6)負責消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)的組織工作和技術監(jiān)督。

7)負責指導消防設施經濟運行的技術管理,努力降低損耗,提高設備利用率。

8)負責完善公司內部與消防設施安全使用、工程管理、維修管理及技術資料歸檔有關的管理制度。

9)負責由工程維修部主責的本專業(yè)改造工程的組織施工、安全監(jiān)督、驗收及結算。

10)負責本專業(yè)相關項目的費用控制、審核和經濟分析。

11)配合人力資源部組織本專業(yè)相關技能培訓工作。

12)負責相關專業(yè)對外的業(yè)務聯(lián)系,協(xié)調與相關主管部門的關系。

13)在必要時協(xié)助做好相近專業(yè)的工程管理及費用控制。

14)完成公司領導及部門經理交辦的其它任務。

8、空調工程主管崗位職責

1)負責新接樓盤(宇)的本專業(yè)圖紙會審、質量監(jiān)督、驗收接管的技術工作。

2)負責組織指導各管理處完善空調圖紙資料及維修檔案供歸檔。

3)負責空調設施正常使用的技術監(jiān)督和指導。

4)制定空調設施大中修計劃,報經批準后組織實施。

5)負責空調設施維修保養(yǎng)的技術指導。

6)負責空調設施合理使用、經濟運行的技術指導,節(jié)約用水用電,努力降低能耗。

7)負責完善公司內部與空調設施安全使用、工程管理、維修管理及技術資料歸檔有關的管理制度。

8)負責由工程維修部主責的本專業(yè)改造工程的組織施工、安全監(jiān)督、驗收及結算。

9)負責本專業(yè)相關項目的費用控制、審核和經濟分析。

10) 配合人力資源部組織本專業(yè)相關技能培訓工作。

11) 負責相關專業(yè)對外的業(yè)務聯(lián)系,協(xié)調與相關主管部門的關系。

12)在必要時協(xié)助做好相近專業(yè)的工程管理及費用控制。

13)公司領導及部門經理交辦的其它任務。

9、弱電主管崗位職責

1)負責新接樓盤(宇)的本專業(yè)圖紙會審、質量監(jiān)督、驗收接管的技術工作。

2)負責組織指導各管理處完善弱電系統(tǒng)圖紙資料及維修檔案供歸檔。

3)負責弱電系統(tǒng)設備設施正常使用的技術監(jiān)督和指導。

4)制定弱電系統(tǒng)設備設施大中修計劃,報經批準后組織實施。

5)負責各個管理區(qū)域內弱電系統(tǒng)(如對講、監(jiān)控及其它設備的弱電控制部分)的技術維護和管理,按質量要求制定管理辦法和運行維護規(guī)范,監(jiān)督、檢查、指導各個管理區(qū)域內運行管理班組對弱電設備、線路的維護保養(yǎng)工作。

6)負責完善公司內部與弱電系統(tǒng)設備設施安全使用、工程管理、維修管理及技術資料歸檔有關的管理制度。

7)負責由工程維修部主責的本專業(yè)改造工程的組織施工、安全監(jiān)督、驗收及結算。

8)負責本專業(yè)相關項目的費用控制、審核和經濟分析。

9)配合人力資源部組織本專業(yè)相關技能培訓工作。

10)負責公司內電腦網(wǎng)絡、設備及辦公軟件的技術維護和管理,保障電腦網(wǎng)絡系統(tǒng)的正常、安全運行。

11)負責指導公司內職員對電腦設備的使用,及時指導解決電腦操作運行中出現(xiàn)的問題。

12)負責公司電腦網(wǎng)絡系統(tǒng)設備配置的統(tǒng)籌安排工作。

13)負責公司網(wǎng)站及社區(qū)寬帶網(wǎng)絡建設工作。

14)配合人力資源部組織本專業(yè)相關技能培訓工作。

15)負責相關專業(yè)對外的業(yè)務聯(lián)系,協(xié)調與相關主管部門的關系。

16)公司領導及部門經理交辦的其它任務。

10、設備管理員崗位職責

1)對本公司管轄管理區(qū)域內電氣、電梯、空調、消防、水泵等設備進行規(guī)范化管理的具體實施工作。

2)負責建立和完善設備資料檔案,負責設備管理的日常事務。

3)跟蹤國內外設備管理的先進水平,完善設備運行、維護、維修的先進管理模式和制度,達到管好、用好、養(yǎng)好設備的目的。

4)對提高設備利用率、降低設備能耗負有統(tǒng)籌、監(jiān)控和提出改進方案的責任。

5)負責對新購或更新設備的先進性、合理性提出核定意見。

6

)負責對新接樓宇主要設備的會審、質量監(jiān)督、接管的技術工作。

7)協(xié)助相關專業(yè)主管對重要設備安裝、改造、更新、維護、維修計劃的制定和組織實施。

8)負責檢驗、測量、試驗設備的管理工作。

9)對設備的正常、安全使用負有督導責任,勤查勤看設備現(xiàn)場,對設備班組的現(xiàn)場工作進行檢查和指導。

10)負責計劃用電、節(jié)約用電、安全用電以及節(jié)約用水的日常事務。

第6篇 工程部設備管理工程師工作崗位職責

部門/車間:設備工程部崗位名稱:_設備管理工程師 崗位人數(shù):1人

職務 / 工種:設備管理工程師 工作地點:設備工程部

直接上級的職務: 設備工程部經理直接下屬的職務:

工作目標:1.確保設備管理體系工作順利穩(wěn)定進行;2.根據(jù)iso9001體系要求,完成本部門需要完成的工作;3.根據(jù)實際需要,對員工進行培訓

工作內容說明:

定期性工作: 1.負責設備管理考核領導小組的日常工作;2.對生產車間的設備管理工作進行考核;3.設備管理的日常檢查工作;4.iso管理體系工程部承擔的工作;5.編寫設備

年度檢修計劃并督促和檢查維修車間完成情況;6.編寫設備日常保養(yǎng)計劃并監(jiān)督和檢查生產

車間完成情況;7.負責特種設備(動力設備、供電設備、供水設施)的監(jiān)控和維護保養(yǎng)的制訂、監(jiān)督和檢查工作;8.負責生產車間設備管理員的管理和考評工作;9.負責設備方面的員

教育培訓工作;10.負責各車間設備管理工作的指導和考核工作;11.技術檔案的整理和保管

工作;12.合同管理工作;13.設備方面固定資產的統(tǒng)計和管理工作;

非定期性工作: 1.工程部安排的設計工作;2.設備故障的鑒定和確認工作;3.新設備

入廠的檢查確認工作;4.報廢設備的鑒定和確認工作;5.其他臨時交辦的工作;

負責的設備及物料: 公司特種設備、設備管理體系、iso9001管理體系設備部分、相應的辦公設備和文件資料

職責概要:負責設備管理工作、特種設備管理、員工培訓、iso管理體系設備工程部分管

設備工程部分管的工作

通常每天工作時數(shù): 8小時 需否輪班:否

通常每人每天可完成的崗位工作量: 公司每天需要開展的設備管理工作

工作環(huán)境: 戶外工作;外地工作;海外工作;室內一般辦公室所具之環(huán)境

工作中容易引致的危險,如機器 √舉重物 √ 高溫 √ 高壓毒氣 √

高空工作 √ 其他

工作中需接觸的部門: 生產部、品質部、人力資源部、安環(huán)部、行政部

擔任此職位需具備的資格或條件:

個人特征: 勤奮刻苦、仔細認真、辦事嚴謹、有高度的工作熱情、服從安排

教育程度: 大專以上文化程度

工作經驗: 有五年以上大型企業(yè)工作經驗,有設備管理工作經驗

知識、技能: 1.有較強的語言和書面表達能力,能夠從事員工培訓和文件管理工作;2.有

較高的設備管理理論知識和實踐能力;3.有較強的計算機繪圖和文字處理能力

受過職業(yè)或特殊培訓: 設備管理專業(yè)培訓、機械、電子和自控方面的專業(yè)培訓

適應力: 能適應高強度、高壓力的工作,能夠根據(jù)工作需要加班;

判斷力: 能夠根據(jù)自身的專業(yè)知識和經驗,對工作中出現(xiàn)的具體問題做出準確的判斷;

體力(如:身高、機敏程度、健康狀況等):身體健康,無不良嗜好

儀表及談吐:

人際交往能力: 善于表達,有較強的溝通能力

其他: 能夠遵守公司各項規(guī)章制度,作風正派,服從指揮

(崗位直接上級擬寫,部門負責人審核,人力資源部復核,總經理批準。)

批準:復核:審核:擬寫:

日期:日期:日期:日期:

第7篇 地產工程部成本管理崗位職責含內勤

地產公司工程部成本管理崗位職責(含內勤資料)

1、協(xié)助工程部經理、項目經理作好工程項目的前期運作。

2、協(xié)助項目經理作好工程開工的準備工作。

3、參與工程招投標工作,負責配合預算部進行標的和投標邀請書的編制。

4、參與投標資料、文件的審查和評標工作。

5、參與編制工程質量監(jiān)督計劃。

6、根據(jù)成本目標編制項目成本成本控制計劃。

7、對變更引起的工程量增減進行檢查確認。

8、根據(jù)工程量及投資完成情況對成本進行分析,并對成本控制計劃進行調整。

9、對工程款的發(fā)放進行檢查控制。

10、參與竣工結算。

11、負責工程資料、質量記錄的收集整理。

12、圖紙、文件的發(fā)放、歸檔和移交。

13、負責項目iso9001質量體系的內審工作。

第8篇 工程部主任崗位職責與質量管理責任書

工程部主任

1、貫徹執(zhí)行集團、工程公司的各項政策及規(guī)章管理制度，遵守上級主管的指令。

2、根據(jù)公司《質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系》程序文件規(guī)定的職責，對項目部的成本、進度、質量、安全負責。甲方主要事件溝通及運營進行管控。

3、負責確定項目部的組織機構和職能部門設置（經工程公司審批的），定期對各項目部各職能部門的工作進行檢查督促，對崗位人員進行月度考核。

4、負責安排協(xié)材料及勞動力供應、補給、調配，滿足各階段現(xiàn)場施工的需要。

5、參加項目主要合同文本的評審、修訂。

6、組織策劃項目部的創(chuàng)優(yōu)工作。

工作標準

1、督促項目部執(zhí)行工程公司、工程處的規(guī)章制度，保證政令暢通、貫徹到位，保證完成公司及合同規(guī)定的各項指標，實現(xiàn)項目管理的目標。

2、健全組織機構的設置，制定各類崗位職責和工作制度，每月及時考核，并形成文檔。

3、保證項目材料、機械、勞動力的需要，確保工程進度。

4、制定合同管理制度，審核項目材料采購、分包工程、租賃合同等合同文件。

5、負責工程創(chuàng)優(yōu)目標的組織協(xié)調工作。

第9篇 z物業(yè)管理公司工程部崗位職責

物業(yè)管理公司工程部崗位職責

職責范圍

一、工程部職責范圍

工程部負責整個園區(qū)的電氣、電梯、空調、給排水、采暖、通訊、消防等樓宇設備系統(tǒng)的運行管理及設備維修保養(yǎng),負責裝修、設施的維修工作,對業(yè)主、租戶提供有償服務及裝修工程的監(jiān)督管理工作。

工程部的管理需要科學性和嚴密性,除了因為它本身的技術性之外,還因為它的工作直接或間接地與業(yè)主、租戶和顧客聯(lián)系在一起。

工程部管轄范圍如下:

1、負責園區(qū)電氣系統(tǒng)、電梯、空調系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及采暖系統(tǒng)等運行管理、設備維護、保養(yǎng)及故障檢修。

2、負責園區(qū)樓宇管理設備、保安監(jiān)控設備、無線通訊網(wǎng)、公共廣播設備、消防監(jiān)控及各種機械設備和五金構件等的維修保養(yǎng)和故障檢修。

3、負責園區(qū)內公共設施、裝飾燈具等的維修、保養(yǎng)工作。

4、負責園區(qū)內各系統(tǒng)的完善改造、設施更新和小項增改工程施工。

5、負責園區(qū)土建結構方面例如滲漏水等的修理。

6、對業(yè)主、租戶二次裝修工程負責監(jiān)督管理工作。

7、為業(yè)主、租戶提供有償服務。

二、強電專業(yè)職責范圍

1、負責園區(qū)電力系統(tǒng)的運行管理。

2、負責備用發(fā)電機的運行管理。

3、負責所有高低壓配電柜、變壓器、發(fā)電機的電氣及監(jiān)視控制設備的維修保養(yǎng)及故障檢修。

4、負責空調主機、冷凍系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、水泵房等電器設備的電源供給、監(jiān)察、保養(yǎng)及故障維修。

5、負責樓宇管理設備、保安監(jiān)控設備、消防監(jiān)控、車庫管理及水泵、排污設備等電器設備的電源供給及故障檢修。

6、負責園區(qū)公共區(qū)所有照明設備的保養(yǎng)和故障檢修。

7、負責園區(qū)所有電梯及電動扶梯的電源供給及運行故障。

8、負責向各業(yè)主、租戶提供有關電力設施的有償服務。

三、弱電專業(yè)職責范圍

1、負責園區(qū)閉路電視、廣播、電話、衛(wèi)星天線、無線通訊網(wǎng)的監(jiān)察及故障檢修。

2、負責向各業(yè)主、租戶提供有關電氣設備的有償服務。

四、空調專業(yè)職責范圍

1、負責園區(qū)空調機組、新風系統(tǒng)、排風系統(tǒng)的運行管理。

2、負責園區(qū)所有空調、通風設備的維護保養(yǎng)檢修。

3、負責園區(qū)空調機組的維護保養(yǎng)和故障檢修。

4、配合強、弱電組進行空調、通風設備的維護和故障檢修。

5、負責向各業(yè)主、租戶提供有償服務。

五、給排水專業(yè)職責范圍

1、負責園區(qū)供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)的運行管理及上述系統(tǒng)設備(包括水泵、管道、閥門及附屬設備)的維護保養(yǎng)和故障檢修。

2、負責園區(qū)所有公共區(qū)域內衛(wèi)生潔具的維修保養(yǎng)。

3、負責向業(yè)主、租戶提供有償服務。

六、裝修專業(yè)職責范圍

1、負責園區(qū)公共區(qū)域的家具、陳設的修理和更新。

2、負責公共區(qū)域的墻壁、地面、天花、玻璃等各種裝飾的修理。

3、負責公共區(qū)域的金屬構件的油漆翻新。

4、負責公共建筑的土建結構方面例如滲漏水等的修理。

5、負責公共區(qū)域內鎖的安裝和修理。

6、負責公共區(qū)域門、地彈簧的維修保養(yǎng)及五金配件的修理。

7、負責園區(qū)公共區(qū)域的建筑設施的監(jiān)察、保養(yǎng)、維修、更新及改造。

8、負責向各業(yè)主、租戶提供裝修方面的有償服務。

七、電梯專業(yè)職責范圍

1、負責園區(qū)所有直升梯及扶梯的日常運行管理。

2、負責電梯機房內各電氣柜的清潔保養(yǎng)。

3、負責電梯機房內各機械設備的日常維護、保養(yǎng)及故障檢修。

4、負責所有電梯及電扶梯之附屬設備的維修保養(yǎng)和故障檢修。

5、負責各電梯井道、機房及電扶梯的機頭之清理工作。

6、負責各電梯轎箱照明,緊急電話,內、外呼梯按鍵,樓層指示器的巡查及故障維修。

7、負責年檢工作。

八、消防專業(yè)職責范圍

1、負責園區(qū)的消防自動報警系統(tǒng)的維護及檢修。

2、負責園區(qū)的消防噴淋系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)的管理及系統(tǒng)設備(包括消防泵、穩(wěn)壓泵、管道、閥門及附屬設備)的維護保養(yǎng)和故障檢修。

3、負責大廈防排煙風機、正壓送風機等設備及附屬設備的維護保養(yǎng)檢修。

4、負責園區(qū)所有消防卷簾門的維護保養(yǎng)。

九、樓宇監(jiān)控值班職責范圍

1、負責園區(qū)的公共照明的監(jiān)控工作。

2、負責園區(qū)的新風機組的監(jiān)控工作。

3、負責園區(qū)的鍋爐運行的監(jiān)控工作。

4、負責接聽客戶的報修電話,填寫維修單。

5、統(tǒng)計各專業(yè)每月維修單元數(shù),及收費金額。

6、負責22:00以后的工程總協(xié)調工作。

第10篇 工程部行政管理崗位職責

primary funtion基本職能:

to support the engineering and environment department operation and administration management.

協(xié)助完成工程部和環(huán)境部的日常工作和行政事務。

major responsibilities主要職能:

1. energy daily record ( lng, lpg, diesel, biomass,electric,solar ) and analyze.記錄和分析能量數(shù)據(jù)(液化天然氣、液化石油氣、柴油、生物量、電氣、太陽能)。

2. water consumption record and analyze. 水的消耗記錄和分析。

3. preventive maintenance control plan and record. 預防性維修控制計劃和記錄。

4. assistant on update document ( new equipment and spare parts update and management document etc ). 協(xié)助更新文檔(新設備和備品備件的管理,管理文檔等)。

5. assistant on instrument outsource and internal calibration record. 儀器外包和內部校準紀錄。

6. kpi monthly report ( finished preventive maintenance plan on time fix machine breakdown time, keep main machine working )and analyze kpi. 月度報告(完成預防性維修計劃。

7. assistant on audits ( lwg, iso14001 & 9001, cp, vf ,etc ) for engineering and environment dept. 協(xié)助工程部和環(huán)境部的審查工作。

8. assistant on important meeting record and report in english. 協(xié)助完成重要會議的記錄和報告。

9. hazardous waste assistant on renew and fill in on website waste disposal for environment dept. 協(xié)助環(huán)境部更新危險化學物的資料并填寫在網(wǎng)站上。

10. assistant environment dept. on reports,causes root/analysis. 協(xié)助環(huán)境部完成報告和原因分析。

11. assistant environment dept. on update document. 協(xié)助環(huán)境部更新文件。

required skills任職資格:

1.college or above. 大學或以上學歷。

2.fluent in english and chinese. 流利的英語漢語表達能力。

3.good skills of communication. 良好的溝通技巧。

4.1-2 years working experience at similar position, with experience at manufacturing field.在相關制造行業(yè)同等職位1-2年的工作經驗。

5.responsible , considerate , good communication skills, confidentiality ,willing to learn ,can work under high pressure. 有責任感、自信、良好的溝通技巧、好學上進、能承受較大的壓力。

6.good communication skills.良好的溝通技巧。

7.good english in oral and write.良好的英語口語及書寫能力。

第11篇 地產工程部現(xiàn)場管理崗位職責5

地產公司工程部現(xiàn)場管理崗位職責(五)

1、協(xié)助工程部經理、項目經理做好工程項目的前期運作。

2、協(xié)助項目經理做好工程開工的準備工作。

3、參與電氣工程招投標工作,負責配合預算部進行標底和投標邀請書的編制。

4、參與電氣工程投標資料、文件的審查和評標工作,提出合理建議。

5、負責對投標單位進行電氣方面的現(xiàn)場答疑。

6、參與圖紙會審、設計交底工作,負責交底記錄整理、簽認和發(fā)放。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。

7、負責《施工組織設計/方案》中重大技術措施和經濟方案進行審查。

8、監(jiān)督檢查《施工組織設計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》的實施情況。

9、負責審查各單位提出的相關變更要求。

10、參加工程協(xié)調會與監(jiān)理例會,提出和了解工程項目施工過程中出現(xiàn)的問題,進行研究討論,提出解決辦法。

11、負責與外協(xié)單位的信息與資料的傳遞和各單位的協(xié)調工作。

12、負責工程項目各分部分項工程之間和施工隊伍之間的協(xié)調工作。

13、負責對施工材料、工程機械及施工隊伍的現(xiàn)場管理及工程的各種標識管理。

14、現(xiàn)場安全生產、文明施工工作的組織、落實、檢查、評比。

15、負責項目標識要求的執(zhí)行檢查及記錄。

16、參與工程竣工驗收和移交。

第12篇 工程部管理崗位職責任職要求

工程部管理崗位職責

項目管理部經理/工程部經理 永泰 永泰房地產(集團)有限公司，永泰任職要求:

工民建相關專業(yè)，大學本科以上學歷、40歲以下，中級職稱，有八年以上房地產工程管理經驗，有豐富的大型、復雜項目及大商業(yè)建筑施工管理經驗;

熟悉房地產行業(yè)市場發(fā)展趨勢，熟悉地產項目開發(fā)、策劃、設計、招標、施工管理等各環(huán)節(jié);

掌握質量、成本及工期控制等管理手段，熟悉工程報建及政府部門竣工驗收程序;

掌握項目管理知識，有大型地產項目獨立施工管理成功案例，能夠負責組織項目工程施工管理;

工程部管理崗位

第13篇 地產工程部電氣工程管理崗位職責

地產公司工程部電氣工程管理崗位職責

1、協(xié)助工程部經理、項目經理做好工程項目的前期運作。

2、協(xié)助項目經理做好工程開工的準備工作。

3、參與電氣工程招投標工作,負責配合預算部進行標底和投標邀請書的編制。

4、參與電氣工程投標資料、文件的審查和評標工作,提出合理建議。

5、負責對投標單位進行電氣方面的現(xiàn)場答疑。

6、參與圖紙會審、設計交底工作,負責交底記錄整理、簽認和發(fā)放。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。

7、審查《電氣施工組織設計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》。

8、負責《電氣施工組織設計/方案》中重大技術措施和經濟方案進行審查,提出審查意見。

9、對《電氣施工組織設計/方案》中的新技術、新材料、新工藝的應用,以及可能導致工期、造價等變動的因素,進行審查。

10、監(jiān)督檢查《電氣施工組織設計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》實施情況。

11、負責審查工程相關各單位提出的電氣工程變更要求。

12、根據(jù)工程質量監(jiān)督計劃和相關規(guī)范標準對電氣施工質量進行控制,對承包單位與監(jiān)理單位的質量完成情況進行檢查考核并提出調整意見。

13、根據(jù)《項目規(guī)劃》和工程施工計劃對電氣工程的進度進行監(jiān)督、檢查,并根據(jù)情況提出調整意見。

14、參加工程協(xié)調會與監(jiān)理例會,提出和了解電氣工程項目施工過程中出現(xiàn)的問題,進行研究討論,提出解決辦法。

15、負責與設計、監(jiān)理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調工作。

16、負責對電氣工程施工材料、工程機械及施工隊伍的質量進行檢查。

17、對電氣工程中出現(xiàn)的不合格事項進行檢查,并提出處理意見。

18、負責項目標識要求的執(zhí)行檢查及記錄。

19、負責電氣工程的竣工驗收。

第14篇 z步行街物業(yè)工程部崗位職責管理制度

步行街物業(yè)工程部崗位職責與管理制度

(一)工程部行為準則

1、關心步行街管委會,熱愛本職工作,遵守公司各項規(guī)章制度和勞動紀律,維護公司利益和榮譽,愛護街內設備、設施。

2、認真貫徹步行街管委會'開源節(jié)流'的方針,在工作中力行節(jié)儉,不浪費管委會資源。

3、從全局出發(fā),樹立良好的合作意識,團結、真誠協(xié)作,達到暢順、高效率的工作績效,切實服從領導的工作安排和調度,如有異議,必須做到'先服從后投訴'。

4、對工作中出現(xiàn)的問題不推諉,勇于承擔責任,并從中吸取教訓,不斷提升工作水平。

5、未經公司領導授權或批準,不得以步行街管委會名義對外展開業(yè)務或在外兼任獲取薪酬或間接利益之工作。

6、未獲批準,不準將本步行街管委會的辦公用品、公用工具、設備、設施等擅自贈與、轉租、出租、出借、抵押給其他公司、單位或個人。

7、工作時間須配戴工作證,著裝整潔,注意形象、儀表。

8、嚴禁向業(yè)主索取或收受任何禮品酬金。

9、必須將服務意識,服務態(tài)度和服務技巧貫徹落實到言行中,語言文明禮貌,對業(yè)主提出的質疑要耐心、細致地回答或解釋,不得推脫。

10、對設備、設施及業(yè)主報修項目應及時認真地處理,一般情況由當班員工處理完畢。

11、對上門服務應注意業(yè)主家內衛(wèi)生,必須穿鞋套,不得損壞業(yè)主物品,如移動物品,需經業(yè)主同意,收費時應公平、公正、公開、合理,并經業(yè)主簽字生效,服務完畢,應將工作場所打掃干凈。

(二)工程部維修工崗位職責

1、水電工任職資格

⑴、具有《中華人民共和國特種技術操作許可證》

⑵、熟練掌握電工基本原理。

⑶、熟練掌握轄區(qū)內的設備操作技術規(guī)程及家庭水電維修工作。

2、工作內容

⑴、服從主任和組長的調度與工作安排。

⑵、負責街內各相關設備設施的維保工作,負責水電及其它。

⑶、參加設備故障的搶修工作,及時排除設備故障,確保街內的設備保持良好運行狀態(tài)。

⑷根據(jù)預防性維修及保養(yǎng)計劃,認真完成各類設備的維修、保養(yǎng)工作。

第15篇 工程部內勤資料管理崗位職責范本

工程部內勤資料管理崗位職責:

1、協(xié)助工程部作好工程開工的準備工作。

2、參與編制工程質量監(jiān)督計劃。

3、負責工程資料、質量記錄的收集整理。

4、圖紙、文件的發(fā)放、歸檔和移交。

5、工程付款手續(xù)辦理。

6、項目竣工至保修期滿時間段內具體落實施工單位工程保修和協(xié)調工作。

7、完成領導交辦的其它工作。

8、附表1(項目管理工程中需要利用的報表)

附表1.

項目管理工程中需要利用的報表

(一)前期準備

1、現(xiàn)場勘察紀要

2、施工組織方案及team各成員名錄和聯(lián)系方式

3、工程施工任務書

4、工程進度計劃表

5、材料設備供貨時間表

6、技術交底記錄

7、前期準備會議紀要

8、工程成本預核算

9、材料設備進場報驗單

(二)工程實施工程中

10、立項表

11、合同

12、技術設計方案

13、開工報告

14、工程設計變更

15、工程進度計劃表變更

16、工程洽商

17、施工日志

18、周工作報告

19、工程會議紀要

20、質量工作實施情況檢查記錄

21、隱蔽工程驗收記錄

22、分部/項工程預驗收記錄

(三)工程驗收期間

23、請驗報告

24、驗收報告

25、相關技術文檔列表

26、相關技術文檔模板

27、系統(tǒng)試運行記錄

28、工程移交紀要

29、記錄整理歸檔及移交

30、結算

31、工程總結報告

32、發(fā)文登記表

33、收文登記表

(四)售后維護期間

34、用戶現(xiàn)場維護記錄

35、用戶回訪信息記錄

36、用戶培訓計劃

37、用戶投訴處理記錄

秘書崗位職責

1.負責公司合同、文件打字工作及校對。

2.負責部門間收發(fā)文及文件登記。

3.參與合同及招投標文件的審核及整理工作。

4.參與各部檔案整理工作及文件復印。

5.負責對所經辦檔案、經濟文件的保密工作。

6.負責日常資料整理、圖紙整理。

7.負責行政物品申請、領用、登記工作。

8.完成領導交辦的其它工作。

第16篇 酒店工程部物業(yè)管理兼庫房管理崗位職責與任職條件領班級

酒店物業(yè)工程部物業(yè)管理兼庫房管理崗位職責及任職條件(領班級)

直接上級:物業(yè)工程部主管直接下級:無

崗位職責:

1、處理來函文件,登記、歸檔、統(tǒng)計資料、打印、復印函件資料。負責工程部全部維修器材及在庫設備的妥善保管及發(fā)放。

2、編制每月辦公用品,做好領用發(fā)放工作;辦理工作餐卡、藥費報銷及其它日用品的發(fā)放工作;負責登記員工考勤表。

3、按照定位管理的原則,對維修備品實行集中存放、分類保管。安排好領用物資的存放順序,物品擺放整齊有序。

4、建立庫存物資帳卡,及時辦理入庫、出庫登帳。根據(jù)領用單發(fā)料,并及時銷帳。

5、建立料帳控制制度、根據(jù)最低庫存量,及時向經理申報需補充的備品材料。對工程部所有圖紙、技術資料、圖書進行分類,編號、建卡、存檔、建帳和保持資料的完整性。

6、負責分項編報日、月維修材料消耗統(tǒng)計報表;水電、煤月度能耗的分解和報送。

7、適時盤點庫存,做到帳物相符。貴重物品及有回收價值的一律以舊換新。

8、保證庫房布置整潔,注意庫房防火安全,特別要保證危險品按安全規(guī)則庫管。

9、禁止閑雜人員進入庫房,謹防盜竊、防止備品霉蛀銹蝕。

10、嚴格按照工具發(fā)放借用規(guī)則保管工具,對借用的工具及時催還。

12、接受部門經理安排的其它工作任務,協(xié)助同事做好工作。

任職條件:

1、工作認真負責、忠于職守,對待同事熱情、穩(wěn)重、踏實、耐心,辦事不厭其煩,為人忠厚老實。品行端正、不謀私利、終于職守、嚴守機密。

2、高中以上文化程度,有一定工作能力。有一定的統(tǒng)計知識,能編寫報表。

3、掌握工程材料的使用、保管常識,并懂得倉庫防火、防盜、防腐蝕的一般措施及消防器材的使用方法。

4、受過倉庫器材管理規(guī)定的訓練,熟悉各種器材存放的編排方法,能準確、熟練地掌握每種物品存放位置。

5、身體健康,精力充沛。

第17篇 x物業(yè)管理公司工程部經理崗位職責

物業(yè)管理公司工程部經理崗位職責

在公司總經理的領導下,制定、貫徹、執(zhí)行各物業(yè)服務中心設備管理方面的規(guī)章、制度。

對各物業(yè)服務中心的備品備料進行同意管理,制定相應的管理規(guī)定;

與財務部一起對物料的采購進行審核、監(jiān)控,做好成本控制;

對存放與各物業(yè)服務中心的工器具實行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一調配制定相應的管理規(guī)定;

檢查、監(jiān)督、指導各物業(yè)服務中心設備主管的工作。

負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作,使設備始終處于良好的技術狀態(tài)。

在'安全、可靠、經濟、合理'前提下,與采購小組及時供給各設備所需的物料,做好物料綜合利用的工作。

統(tǒng)一調配公司各物業(yè)服務中心的維修人員,組織人力、物力及時完成住戶提出的報修要求,為住戶提供良好的工作、生活條件。

組織編制各種設備的保養(yǎng)、檢修計劃,原材料采購計劃,并組織實施。

組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙,做好設備的技術檔案管理工作。

組織擬定設備管理、操作、維護的各種程序文件和技術標準,并監(jiān)督執(zhí)行。

組織員工開展技術業(yè)務學習,技術練兵,不斷提高員工的業(yè)務技術水平。

第18篇 裝修公司工程部管理人員崗位職責

裝修公司工程部管理人員崗位職責

1、工程部管理人員歸屬總公司工程管理中心直接管轄,行政隸屬于當?shù)毓究偨浝眍I導。工程部管理人員必須熟悉各工種施工規(guī)范操作要求,并對現(xiàn)有的工程質量標準驗收規(guī)范全部給予理解并執(zhí)行,嚴格按照總公司的一切規(guī)章制度辦理,對施工工程質量負全責。

2、負責各公司工程施工、技術指導和管理工作,負責各公司辦公設備設施的安裝驗收、安全運行及維修和保修工作,使公司運作處于良好狀態(tài)。

3、配合總公司質檢部對工地形象和工程質量的檢查工作,具體監(jiān)督、落實質檢部人員提出的整改方案和相關的獎懲工作。

4、負責各施工項目的施工員及班組人員安排,負責對施工員的布置交底、檢查、考核。并組織落實對每個工種進行質量驗收。

5、負責工班的裝修工具及設備的檢驗、測量、試驗及控制,并做好督促、檢查和落實工作。

6、負責制定各項目的進度計劃表,負責施工員、工班的選派及工期的合理安排。

7、負責督促處理保修、維修等售后服務工作。

8、負責協(xié)調解決工程人員因施工進度、質量問題帶來的客戶糾紛。積極落實工程責任制,督導執(zhí)行工程的節(jié)電、節(jié)水、節(jié)料、節(jié)工任務,發(fā)揮員工的最大效率,降低成本,減少返工,完成工程利潤指標。

9、負責防工傷、防野蠻施工、防火、防電、防臺風、防雨、防漏、防斗毆、防盜工作,保證公司的正常運作及員工的安全。

10、負責組織施工員及各工種人員每月一次以上的員工道德素養(yǎng)和技術、技能方面的培訓,按照標準化、程序化、規(guī)范化進行操作及驗收;堅持員工未經培訓合格不能上崗的原則,及時了解市場新工藝、新產品、新技術、新標準并向員工推廣。

11、配合總公司人力資源部做好本部門的人力資源管理工作,與其它部門密切配合,相互溝通,深入現(xiàn)場,關心一線員工,了解下屬的工作情況和思想狀況,發(fā)現(xiàn)問題及時溝通解決,并經常對下屬進行職業(yè)道德、公司競爭意識的教育,培養(yǎng)員工的責任感。

12、負責監(jiān)督工程項目的材料審批,杜絕施工員少報多領、多領挪用,以次充好等違規(guī)情況產生。

13、負責督查協(xié)調施工員擬定班組工資的合理性,負責審批施工員、工班工資。督促、監(jiān)督施工員按合同規(guī)定收取工程進度款,督促、監(jiān)督財務人員及時入賬。

14、負責結算施工員各工程項目的成本,按公司規(guī)章制度進行考核結算。審核工地項目與預算是否吻合,指導協(xié)助施工員與業(yè)主的結算工作。

15、定時審查《施工手冊》,督促施工員與業(yè)主及時辦理工期延誤、設計變更、材料變更、項目變更、工程整改等工作;定期檢查核對《現(xiàn)場到崗記事本》的具體記錄情況,并根據(jù)相關制度做好教育引導及懲處工作。

16、負責督促施工員在施工過程中辦理產品交接和檢驗驗收工作,妥善保管業(yè)主提供的產品及產品使用說明書。

17、對由財務人員計算的施工責任制獎金進行審核并報總公司審批,并負責將分公司每月工程、項目一覽表上報總公司工程管理中心。

18、負責施工員和工班質量保證金的繳納工作。

19、認真處理解決好業(yè)主對各項工程方面的投訴。

20、完成公司總經理交辦的其他事務。

第19篇 z物業(yè)工程部機電設備運行管理人員崗位職責

物業(yè)工程部機電設備運行管理人員崗位職責

1任職資格

1.1具有《中華人民共和國特種技術操作許可證》。

1.2中級以上技術等級。

1.3有一定的機電設備維修管理經驗。

2工作內容

2.1機電設備運行管理人員必須不斷學習,提高技術技能,必須有高度的責任心,必須持有相關的技術證件。

2.2機電設備運行期間,須確保其安全運行,隨時巡查,并作好相關記錄,嚴格執(zhí)行交接班制度。

2.3所有設備運行期間須24小時有人值班并巡查,及進發(fā)現(xiàn)問題并作出有效處理。重大故障或緊急事件時須沉著冷靜,及進通知相關人員并作應急處理。

2.4設備停止運行期間,須按時檢查并試運行。所有設備須制定詳細維修保養(yǎng)計劃,定期維修保養(yǎng),并作好記錄。

2.5所有設備的操作和檢修須按說明書規(guī)定程序進行,不得隨意更改或省略操作步驟。嚴禁在設備啟動前不作檢查。

2.6按說明書規(guī)定更換設備零部件、冷卻液、潤滑液等,嚴禁設備疲勞運行或帶病運行。

2.7保持設備房內干凈整潔,嚴禁無關人員進入設備房,設備設施專用工具或備件等須造冊登記,擺放整齊并保管好。

2.8所有設備設施須設立崗位責任人,所有標牌警示須準確齊備到位。

第20篇 工程部管理崗位職責

職責描述:

1、 項目前期管理:參與總平布置、規(guī)劃等前期準備工作;

2、 圖紙審核:對施工圖紙進行初步審核,并據(jù)此核對施工內容;

3、 協(xié)調設計方、推廣商、施工方之間的工作,及時處理工程中發(fā)生的各類問題;

4、 質量管理:管理店鋪施工過程,確保工程按照圖紙、進度順利進行,做好過程跟進及驗收工作;

5、 進度管理:建立科學高效的施工管理制度,優(yōu)化施工流程,提高施工效率;

6、 成本控制:負責項目開展前的工程概算、預算,開展后的結算管理工作,核對報價單,完善報價系統(tǒng);

7、 工程報建、資料管理:負責項目報建,管理竣工驗收,工程資料統(tǒng)一收集、歸檔管理;

8、服從公司安排,及時完成工程部及公司交代的每一項工作任務。

任職要求:

1、大專及以上學歷,土木工程、工程管理類專業(yè),3年以上實驗室、gmp廠房工程管理工作經驗,熟悉實驗室凈化工程者優(yōu)先;

2、熟悉gmp要求,熟悉工程項目前期資料申報和施工證照、工程報建報裝等辦理工作,熟悉項目招標和施工監(jiān)理工作,能夠進行圖紙審查和協(xié)調工作;

3、熟練運用autocad、office辦公軟件;

4、有較強的現(xiàn)場協(xié)調、綜合管理和成本預控能力;

5、能適應長期出差,做事嚴謹,有良好的團隊合作意識,工作積極主動,責任心強。

【此工程項目現(xiàn)階段需長駐佛山南海,包住宿;后續(xù)需根據(jù)項目需求,全國長期出差】