第1篇 工程部綜合維修瓦工崗位職責
1.每日接受上級領(lǐng)導的工作指示，及時、認真、負責、保質(zhì)、保量完成工程維修工作單，認真做好責任區(qū)衛(wèi)生，認真執(zhí)行值日工作。
2.具體負責檢修大廈內(nèi)各公共區(qū)域的天花、地面、墻紙、外圍道路及廣場磚、地毯的修補工作，保證所負責工作范圍內(nèi)設(shè)施的完好。另外還包括各步梯的修補，
做到勤查、勤修，以保證設(shè)施的安全、正常的使用。
3.文明施工、精心維修，執(zhí)行維修工作時應(yīng)征得客戶同意，并對周圍物品實施有效的保護及遮蓋在公共區(qū)域。執(zhí)行維修時應(yīng)樹立醒目的提示牌以保證過往行人的安全。
4.凡當日工作未完成的要對現(xiàn)場進行圍擋保護防止意外發(fā)生。
5.在工作中，加強各工作間的相互協(xié)作。服從當值主管領(lǐng)導統(tǒng)一安排，保證工程部整體工作的完成。
6.遇緊急情況，應(yīng)快速到達指定現(xiàn)場迅速處理，以保證人身、設(shè)備、財產(chǎn)的安全，及時向主管領(lǐng)導匯報并跟進徹底解決。
7.維護保養(yǎng)本專業(yè)電動工具并做到安全使用。
8.完成工程部經(jīng)理交辦的其它工作。
第2篇 物業(yè)工程部綜合維修電焊工崗位職責說明
物業(yè)工程部綜合維修電焊工崗位說明
崗位職責:
1. 負責公寓、寫字樓、酒店等共建設(shè)備設(shè)施的日常管理與維護;
2. 在確保設(shè)備設(shè)施處于正常狀態(tài)并進行節(jié)能提升;
3. 熟練操作各種焊接工程做法,對各類材料有很深了解,對損壞部位的處置有實際經(jīng)驗及反應(yīng)能力;
4. 協(xié)調(diào)維護租戶以及外圍關(guān)聯(lián)單位的公共關(guān)系;
任職條件:
1.25~40歲,高中以上學歷,電氣相關(guān)專業(yè),有電氣焊操作證書并具有相應(yīng)的實際操作能力;
2.目前在崗3年以上的建筑施工、公寓、寫字樓、酒店物業(yè)相應(yīng)崗位工作經(jīng)驗;
3.熟悉公寓、寫字樓、酒店物業(yè)作業(yè)施工的日常工作流程與相關(guān)技術(shù);
4. 有很好的團隊合作意識;
5. 為人正直、有強烈的責任心、無不良嗜好、有良好溝通能力及執(zhí)行力;
6. 對新建物業(yè)項目的施工質(zhì)量缺陷能及時發(fā)現(xiàn)及具有工程施工前期介入有經(jīng)驗者優(yōu)先,有水暖工種作業(yè)技能者優(yōu)先。
第3篇 z物業(yè)工程部綜合維修水工崗位職責說明
物業(yè)工程部綜合維修水工崗位說明
崗位職責:
1. 負責公寓、寫字樓、酒店等共建的給排水系統(tǒng)日常運行管理;
2. 在確保給排水設(shè)備正常使用的情況下,進行日常節(jié)能管控;
3. 精通各類給排水設(shè)備工作原理,對各類水暖器材設(shè)備件有很深了解,對處置各類漏水跑水事件有實際經(jīng)驗和處置故障反應(yīng)能力;
4. 協(xié)調(diào)維護租戶以及外圍關(guān)聯(lián)單位的公共關(guān)系。
任職條件:
1.25~45歲,高中以上學歷,給排水、暖通專業(yè),具有水暖崗位證書和操作證;
2.目前在崗3年以上公寓、寫字樓、酒店物業(yè)給排水崗位工作經(jīng)驗;
3.熟悉公寓、寫字樓、酒店物業(yè)給排水設(shè)施設(shè)備的日常工作流程與相關(guān)技術(shù);
4. 有很好的團隊合作意識;
5. 為人正直、有強烈的責任心、無不良嗜好、有良好溝通能力及執(zhí)行力;
6. 對新建物業(yè)項目給排水系統(tǒng)存在的施工質(zhì)量缺陷能及時發(fā)現(xiàn)及具有工程施工前期介入有經(jīng)驗者優(yōu)先 。
第4篇 物業(yè)工程部綜合維修裝修工崗位職責說明
物業(yè)工程部綜合維修裝修工崗位說明
崗位職責:
1. 負責公寓、寫字樓、酒店等共建的室內(nèi)外裝修部位的日常管理與管控;
2. 確保室內(nèi)外裝修面層處于正常狀態(tài)進行節(jié)能降耗;
3. 熟練操作室內(nèi)外裝修各種工程施工做法,對各類材料有很深了解,對處置各部位的損壞事件有實際經(jīng)驗和處置故障反應(yīng)能力;
4. 協(xié)調(diào)維護租戶以及外圍關(guān)聯(lián)單位的公共關(guān)系;
5. 有對各類門窗門鎖、地面、墻面、吊頂、油漆涂料進行新作業(yè)施工或恢復施工。
任職條件:
1.25~45歲,高中以上學歷,土木工程相關(guān)專業(yè),具有崗位證書和操作證;
2.目前在崗3年以上公寓、寫字樓、酒店物業(yè)裝修崗位工作經(jīng)驗;
3.熟悉公寓、寫字樓、酒店物業(yè)裝修施工的日常工作流程與相關(guān)技術(shù);
4. 有很好的團隊合作意識;
5. 為人正直、有強烈的責任心、無不良嗜好、有良好溝通能力及執(zhí)行力;
6. 對新建物業(yè)項目室內(nèi)外裝修存在的施工質(zhì)量缺陷能及時發(fā)現(xiàn)及具有工程施工前期介入有經(jīng)驗者優(yōu)先 。
第5篇 物業(yè)工程部綜合維修主管崗位職責說明
物業(yè)工程部綜合維修主管崗位說明
崗位職責:
1.負責項目墻面、地面、門、窗等設(shè)施維修、翻新及有償服務(wù)工作;
2.協(xié)助領(lǐng)導制定本專業(yè)的日常管理、維修計劃,并執(zhí)行落實;
3.負責對操作間巡視檢查,檢查現(xiàn)場安全管理與防火制度落實情況,衛(wèi)生合格,機械設(shè)備運行良好;
4.協(xié)助經(jīng)理對班組員工進行管理和工作分派;
5.負責指導員工合理使用物料消耗,降低物料消耗;
6.負責對本專業(yè)各項維修工具管理;
7.負責對本專業(yè)人員專業(yè)技術(shù)進行現(xiàn)場指導,并落實培訓計劃;
8.監(jiān)督當班期間本專業(yè)人員執(zhí)行公司安全管理規(guī)定及操作規(guī)范;
任職條件:
1.中專及以上學歷。
2.鉗工/電工/維修工等專業(yè),熟悉土、木、油、瓦等專業(yè)維修工藝,及商業(yè)設(shè)施、物業(yè)維修特點。
3.五年年以上物業(yè)維修工作經(jīng)驗。
4.具有相關(guān)專業(yè)資格證書,具有高低壓運行證書、空調(diào)運行維修證書者優(yōu)先。
5.有較強的責任心、服務(wù)意思、團隊協(xié)作意識。
