第1篇 工程部水電工崗位職責(zé)
1、根據(jù)機(jī)器設(shè)備狀況及時(shí)診斷并排除故障；
2、對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)并保證其正常運(yùn)行；
4、掌握公司機(jī)器設(shè)備使用情況，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理；
5、認(rèn)真做好預(yù)防性維修計(jì)劃及巡查工作，嚴(yán)把設(shè)備質(zhì)量關(guān)；
6、掌握供電設(shè)備運(yùn)行和照明情況，制定節(jié)電措施；
7、負(fù)責(zé)公司機(jī)器設(shè)備的保養(yǎng)、維護(hù)、維修；
8、負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)行政維修。
第2篇 物業(yè)公司工程部水電工崗位職責(zé)
物業(yè)公司項(xiàng)目工程部水電工崗位職責(zé)
1、工作范圍:項(xiàng)目?jī)?nèi)水、電、氣的運(yùn)行維修、變電站的管理、維護(hù)室外照明和電、氣管線(xiàn)的維護(hù)。
2、工作要求:
(1)嚴(yán)格遵守公司的規(guī)章制度,上班時(shí)間佩戴工作標(biāo)志。
(2)嚴(yán)禁在禁煙場(chǎng)所吸煙,嚴(yán)禁酒后上班及上班時(shí)間做私活。
(3)嚴(yán)格按安排的班次準(zhǔn)時(shí)上班,上班期間不得擅自離崗、串崗。
(4)嚴(yán)格按電氣規(guī)章進(jìn)行管路和設(shè)備的維護(hù),確保棕南項(xiàng)目電氣的安全和正常使用。
(5)做好責(zé)任范圍內(nèi)設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)及其環(huán)境整潔,做到本班能處理的問(wèn)題決不推到下一班處理。
(6)每周對(duì)所管理的維修范圍的設(shè)備做一次例行檢查,并做好檢查記錄,每月對(duì)住戶(hù)的電氣和公用電氣進(jìn)行抄表,報(bào)公司財(cái)務(wù)。
(7)對(duì)住戶(hù)提出的或公司通知的維修項(xiàng)目應(yīng)及時(shí)處理,并填好有著的維修記錄。
(8)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)備的異常現(xiàn)象,保證設(shè)備安全可行經(jīng)濟(jì)合理地運(yùn)行,遇緊急情況時(shí),應(yīng)保持冷靜,采取應(yīng)急措施,確保人身設(shè)備安全,并及時(shí)報(bào)告主管負(fù)責(zé)人。
(9)除緊急情況外,檢修等事項(xiàng)需暫停電應(yīng)提前三至五天向管理部門(mén)提出申請(qǐng),待批準(zhǔn)后方可按計(jì)劃進(jìn)行。
(10)在和住戶(hù)的交往中應(yīng)熱情禮貌,虛心聽(tīng)取用戶(hù)的意見(jiàn),改進(jìn)工作。
(11)對(duì)自用工具負(fù)責(zé)保管,對(duì)公用工具負(fù)責(zé)接交,隨時(shí)保持工具齊備。
(12)服從管理,完成主管人員交與的其他工作任務(wù)。
第3篇 x物業(yè)工程服務(wù)部水電工崗位職責(zé)
物業(yè)工程服務(wù)部水電工崗位職責(zé)
1目的和范圍
1.1目的
本作業(yè)指導(dǎo)書(shū)明確了yy物業(yè)管理公司工程部水電服務(wù)人員的工作職責(zé)與工作范圍,為工程水電管理服務(wù)工作提供依據(jù)
1.2使用范圍
全體工程服務(wù)人員
2工作職責(zé)
2.1熟悉管理區(qū)水電管網(wǎng)分布,供水、供電設(shè)施及控制系統(tǒng)的走向位置及其養(yǎng)護(hù)辦法并做好養(yǎng)護(hù)工作,密切配合供水供電部門(mén)做好管理區(qū)的供水供電服務(wù)工作。
2.2負(fù)責(zé)所有公共照明的檢查、維護(hù)和更換工作,并為業(yè)主提供電路、給排水設(shè)施維修服務(wù)。
2.3按照工作要求巡視管理區(qū)域,掌握供水、供電系統(tǒng)的工作情況,如發(fā)現(xiàn)有損壞、隱患或其他不正常情況,應(yīng)及時(shí)處理,認(rèn)真履行24小時(shí)搶修職責(zé),確保設(shè)備運(yùn)行正常。
2.4負(fù)責(zé)電梯的日常巡檢,監(jiān)督協(xié)助電梯修保專(zhuān)業(yè)單位完成電梯定期維保,電梯出現(xiàn)突發(fā)故障時(shí),按照操作規(guī)程處理。
2.5熟悉強(qiáng)、弱電系統(tǒng)的操作規(guī)程,按時(shí)完成日常維保工作。
2.6嚴(yán)格按安全操作規(guī)程檢修作業(yè),確保作業(yè)安全,防止發(fā)生事故。
2.7執(zhí)行工程巡查制度,監(jiān)督房屋二次裝修過(guò)程,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止違章裝修現(xiàn)象。
2.8定期管道、窖井管網(wǎng)檢修維護(hù)管理。保證管道、窖井管網(wǎng)的暢通,
2.9熱情接待來(lái)訪(fǎng)業(yè)主,對(duì)業(yè)主的建議或投訴要登記并及時(shí)處理。樹(shù)立良好的公司服務(wù)形象。
2.10完成公司賦予的其他工作任務(wù)。
第4篇 某工程部水電工崗位職責(zé)
工程部水電工崗位職責(zé)
1、為了保障酒店的正常營(yíng)業(yè)需要,特制定本崗位職責(zé)。
2、熟練掌握各種設(shè)備設(shè)施的操作程序,準(zhǔn)確判斷各種設(shè)施的機(jī)械故障,盡能力及時(shí)修復(fù)使用。
3、作好各種設(shè)備、設(shè)施的各種日常維護(hù)、保養(yǎng)和月檢工作。
4、每日作好日常巡視檢查工作四次以上,結(jié)合部門(mén)的報(bào)修情況完成當(dāng)日的報(bào)修任務(wù)。以酒樓維修為重,員工宿舍為輔的原則為工作重心,作好每日的安全登記工作。
5、及時(shí)向上級(jí)報(bào)告酒樓機(jī)器、水、電、氣等相關(guān)重點(diǎn)要害部位的突發(fā)應(yīng)及處理情況,作出事故原因的分析各責(zé)任的劃分。
6、填寫(xiě)好各部門(mén)材料消耗情況、數(shù)量,提前作好各配件材料的準(zhǔn)備工作。維修工作完成后,必須請(qǐng)相關(guān)部門(mén)人員簽字確認(rèn)材料消耗的數(shù)量。
7、做各種維修工作時(shí),注意別的吊頂、墻面各作好相應(yīng)的保護(hù)措施。完成工作后作出初步的衛(wèi)生清理工作,并向上級(jí)匯報(bào)維修后的工作情況。
8、休假期間先作工作交待、交接,清楚各維保單位的負(fù)責(zé)人姓名和電話(huà)號(hào)碼,外來(lái)維修人員到場(chǎng)后,必須跟進(jìn)維修事宜。
