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第1篇 物業(yè)弱電工程師的崗位職責(zé)二
物業(yè)項(xiàng)目弱電工程師的崗位職責(zé)(二)
一、崗位說明
部門:工程部
崗位:弱電工程師(可由工程主管、工程副主管或強(qiáng)電工程師兼任)
直屬主管:工程主管/副主管
二、招聘要求
性別年齡:男,50歲以下
身體狀況:身體健康,無其他特殊要求
教育程度:電氣自動化、計(jì)算機(jī)或通迅等專業(yè)大專以上學(xué)歷
專業(yè)技能:在弱電設(shè)備方面具有豐富經(jīng)驗(yàn),具有大樓其他機(jī)電設(shè)備一般知識
工作經(jīng)驗(yàn):從事物業(yè)管理行業(yè)弱電專業(yè)三年以上工作經(jīng)驗(yàn)
資格證書:有電氣專業(yè)中級技術(shù)職稱
語言能力:掌握基礎(chǔ)英語知識,能閱讀專業(yè)技術(shù)資料,最好有英語會話能力
三、工作要求
勞動紀(jì)律:遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度
工作時(shí)間:周一至周五每天九小時(shí),中間含午餐休息時(shí)間一小時(shí)
辭職申請:提前二個(gè)月
四、工作待遇
工作制服:由公司提供統(tǒng)一的工作服
工作餐:
帶薪年假:
員工福利:享有國家規(guī)定的各種福利待遇
試用期:三個(gè)月
可晉升職位:工程主管或工程副主管
五、職責(zé)概述
在工程主管的領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)整幢大樓之弱電設(shè)備/系統(tǒng)的運(yùn)行和維護(hù)保養(yǎng)工作,確保這些設(shè)備處于良好的運(yùn)作狀態(tài),配合工程部其他專業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)工作。
六、崗位職責(zé)
1.協(xié)助工程主管、副主管安排好維修電工的工作,督促完成各項(xiàng)工作。
2.全面負(fù)責(zé)大樓屋宇自控系統(tǒng)、防盜監(jiān)控系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、電話通迅系統(tǒng)及廣播衛(wèi)星等系統(tǒng)/設(shè)備的日常運(yùn)行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等技術(shù)工作。
3.熟悉大樓內(nèi)弱設(shè)備的情況,制定大樓內(nèi)各種弱系統(tǒng)/設(shè)備保養(yǎng)制度、操作規(guī)程和巡查表格,督促和檢查維修電工做好各項(xiàng)運(yùn)行記錄。
4.解答弱電系統(tǒng)/設(shè)備運(yùn)行中遇到的各種技術(shù)問題,指導(dǎo)維修電工的日常維修保養(yǎng)工作,確保設(shè)備正常運(yùn)行。
5.發(fā)現(xiàn)弱電設(shè)備/系統(tǒng)發(fā)生故障和問題,及時(shí)采取措施,組織維修電工盡快修復(fù)和解決。對無法自行修復(fù)及需要外判維修保養(yǎng)的系統(tǒng)/設(shè)備應(yīng)做好外判合同的技術(shù)談判工作和合同文本的擬定工作,并監(jiān)督合同執(zhí)行情況。
6.簽發(fā)弱電設(shè)備的維修單,提出各項(xiàng)維修工具、材料及備品備件的采購計(jì)劃。
7.刻苦鉆研業(yè)務(wù),不斷增加新的科學(xué)技術(shù)知識,提高技術(shù)水平和管理素質(zhì),努力做到一專多能,配合好其他機(jī)電專業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)工作,協(xié)調(diào)好本專業(yè)對口的政府職能部門的聯(lián)系。
8.負(fù)責(zé)維修電工的技術(shù)培訓(xùn)和考核,負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)/設(shè)備技術(shù)資料的收集、整理和歸檔工作。每月提交工作計(jì)劃,每周提交工作報(bào)告予工程主管審核。
9.努力節(jié)能降耗,提出節(jié)能的改進(jìn)措施,杜絕設(shè)備運(yùn)行中的浪費(fèi)現(xiàn)象。
10.當(dāng)值班時(shí)無工程主管或副主管在場,代表工程主管處理一切突發(fā)事件。
第2篇 x別墅區(qū)物業(yè)強(qiáng)弱電工程師崗位職責(zé)
別墅區(qū)物業(yè)強(qiáng)弱電工程師崗位職責(zé)
職位:強(qiáng)弱電工程師
報(bào)告:工程經(jīng)理
工作概要:確保供電系統(tǒng)及電器設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
主要職責(zé):
1.確保和提供24小時(shí)有效供電服務(wù),對客人投訴在任何時(shí)間內(nèi)都應(yīng)得到重視,并做出立即反應(yīng),直接處理供電應(yīng)急事件。
2.確保樓宇輸配電設(shè)備以及其它強(qiáng)電設(shè)備的安全運(yùn)行。
3.負(fù)責(zé)大樓內(nèi)音響、衛(wèi)星、電話、電腦、消防監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇自動化系統(tǒng)及電梯設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)工作。
4.審定和編寫音響、衛(wèi)星、電話、電腦、消防監(jiān)控設(shè)備、電梯的年、季、月度檢修計(jì)劃,并督促計(jì)劃的有效實(shí)施。
5.監(jiān)督和檢查每日派工單完成情況。
6.負(fù)責(zé)訂購備品、備件及審核領(lǐng)料單。
7.負(fù)責(zé)展開維修計(jì)劃,督促檢查完成情況,控制維修材料和維修質(zhì)量。
8.負(fù)責(zé)制定所管轄設(shè)備的安全操作規(guī)程和規(guī)章制度,并予以執(zhí)行。
9.定期檢測別墅區(qū)公共區(qū)域照明度,制定節(jié)電措施和節(jié)約計(jì)劃。
負(fù)責(zé)能源消耗統(tǒng)計(jì)、及設(shè)備運(yùn)行狀況檢查記錄。
第3篇 物業(yè)弱電工程師崗位職責(zé)
1、根據(jù)機(jī)器設(shè)備狀況及時(shí)診斷并排除故障；
2、對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)并保證其正常運(yùn)行；
4、掌握公司機(jī)器設(shè)備使用情況，定期對設(shè)備進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理；
5、認(rèn)真做好預(yù)防性維修計(jì)劃及巡查工作，嚴(yán)把設(shè)備質(zhì)量關(guān)；
6、掌握供電設(shè)備運(yùn)行和照明情況，制定節(jié)電措施；
7、負(fù)責(zé)公司機(jī)器設(shè)備的保養(yǎng)、維護(hù)、維修；
8、負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)行政維修。
第4篇 物業(yè)弱電工程師崗位職責(zé)3
物業(yè)項(xiàng)目弱電工程師崗位職責(zé)(三)
一、崗位說明
部門:工程部
崗位:弱電工程師(可由工程經(jīng)理/主管或強(qiáng)電工程師兼任)
直屬主管:工程經(jīng)理/主管
二、招聘要求
性別年齡:男,50歲以下
身體狀況:身體健康,無其他特殊要求
教育程度:電氣或相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷
專業(yè)技能:在強(qiáng)電設(shè)備方面具有豐富經(jīng)驗(yàn),具有弱電及大樓其他機(jī)電設(shè)備一般知識
工作經(jīng)驗(yàn):從事物業(yè)管理或酒店強(qiáng)電管理三年以上工作經(jīng)驗(yàn)
資格證書:有電氣專業(yè)中級技術(shù)職稱
語言能力:掌握基礎(chǔ)英語知識,能閱讀專業(yè)技術(shù)資料
三、工作要求
勞動紀(jì)律:遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度
工作時(shí)間:周一至周五每天九小時(shí),中間含午餐休息時(shí)間一小時(shí)
辭職申請:提前二個(gè)月
四、工作待遇
工作制服:由公司提供統(tǒng)一的工作服
員工福利:享有國家規(guī)定的各種福利待遇
試用期:三個(gè)月
晉升職位:工程經(jīng)理/主管
五、職責(zé)概述
在工程主管的領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)整幢大樓之強(qiáng)電設(shè)備/系統(tǒng)的運(yùn)行和維護(hù)保養(yǎng)工作,確保這些設(shè)備處于良好的運(yùn)作狀態(tài),配合工程部其他專業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)工作。在無弱電工程師的項(xiàng)目,負(fù)責(zé)弱電專業(yè)的技術(shù)工作。
六、崗位職責(zé)
1.協(xié)助工程經(jīng)理/主管安排、督促和指導(dǎo)電氣/弱電技術(shù)員完成各項(xiàng)工作。
2.全面負(fù)責(zé)大樓高壓、低壓、變配電及照明等系統(tǒng)/設(shè)備的日常運(yùn)行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作。
3.熟悉大樓內(nèi)電氣設(shè)備的情況,制定大樓內(nèi)各種電氣系統(tǒng)/設(shè)備保養(yǎng)制度、操作規(guī)程和巡查表格,督促和檢查值班電氣技術(shù)員做好各項(xiàng)運(yùn)行記錄。
4.解答電氣系統(tǒng)/設(shè)備運(yùn)行中遇到的各種技術(shù)問題,指導(dǎo)值班電氣技術(shù)員的日常維修保養(yǎng)工作,確保設(shè)備正常運(yùn)行。
5.發(fā)現(xiàn)電氣設(shè)備/系統(tǒng)發(fā)生故障和問題,及時(shí)采取措施,組織值班和維修電氣技術(shù)員盡快修復(fù)和解決。對無法自行修復(fù)及需要外判維修保養(yǎng)的系統(tǒng)/設(shè)備應(yīng)做好外判合同的技術(shù)談判和合同文本的擬定工作,并監(jiān)督合同執(zhí)行情況。
6.簽發(fā)電氣維修單,提出各項(xiàng)維修工具、材料及備品備件的采購計(jì)劃。
7.刻苦鉆研業(yè)務(wù),不斷增加新的科學(xué)技術(shù)知識,提高技術(shù)水平和管理素質(zhì),努力做到一專多能,配合好空調(diào)、給排水等專業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)工作,協(xié)調(diào)好本專業(yè)對口的政府職能部門的聯(lián)系。
8.負(fù)責(zé)值班電氣技術(shù)員的技術(shù)培訓(xùn)和考核,負(fù)責(zé)電氣系統(tǒng)/設(shè)備技術(shù)資料的收集、整理和歸檔工作。每月提交工作計(jì)劃,每周提交工作報(bào)告予工程經(jīng)理/主管審核。
9.努力節(jié)約用電,提出節(jié)能的改進(jìn)措施,杜絕設(shè)備運(yùn)行中的浪費(fèi)現(xiàn)象。
10.當(dāng)值班時(shí)無工程經(jīng)理/主管在場情況下,代表工程經(jīng)理/主管處理一切突發(fā)事件。
第5篇 物業(yè)公司弱電工程師崗位職責(zé)與職位說明書
a)負(fù)責(zé)公司弱電設(shè)備設(shè)施年度、月度維護(hù)保養(yǎng)、維修計(jì)劃的制訂。
b)擬定弱電設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)的可行性方案,檢查執(zhí)行情況,并對維修工作進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo),對維護(hù)質(zhì)量進(jìn)行考核,對不合格項(xiàng)提出整改意見并督促實(shí)施。
c)負(fù)責(zé)公司弱電工程重大維修任務(wù)的組織、實(shí)施、解決。
d)負(fù)責(zé)編制工程技術(shù)隊(duì)伍弱電專業(yè)的培訓(xùn)、提高及考核工作。
e)負(fù)責(zé)弱電工程技術(shù)資料、設(shè)備說明書、維護(hù)和維修記錄的收集、整理及存檔工作。
f)負(fù)責(zé)弱電設(shè)備設(shè)施維護(hù)、維修的年度、月度經(jīng)費(fèi)預(yù)算,控制維修、維護(hù)成本;編制設(shè)備備品、備件采購計(jì)劃,控制庫存成本。
g)對于委托第三方保養(yǎng)項(xiàng)目,代表公司執(zhí)行合同,聯(lián)系、督促并協(xié)助進(jìn)行維修、保養(yǎng)工作及年檢年審工作。
h)協(xié)助經(jīng)營部,負(fù)責(zé)公司新接物業(yè)弱電工程投標(biāo)方案編寫工作,參與新接物業(yè)的前期管理;對物業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)及建筑施工提出合理化建議;參與新接物業(yè)的接管驗(yàn)收、移交工作,并與委托方協(xié)商解決工程遺留問題。
i)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
2.14.2職位說明
a)年齡50歲以下,身體健康;
b)大專以上學(xué)歷,自動控制或計(jì)算機(jī)應(yīng)用等相關(guān)專業(yè),從事相似職位三年以上;
c)對專業(yè)有豐富的經(jīng)驗(yàn),理論水平高,操作能力強(qiáng);
d)工作認(rèn)真、負(fù)責(zé),原則性強(qiáng)、廉潔奉公。
e)工作負(fù)責(zé)范圍:負(fù)責(zé)下屬單位弱電技工的培訓(xùn)考核,負(fù)責(zé)下屬單位弱電系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng),負(fù)責(zé)弱電維修工作的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
