第1篇 房地產(chǎn)營銷策劃師崗位職責(zé)
1、研究房地產(chǎn)區(qū)域特征和走向,緊密跟蹤業(yè)界先進(jìn)的產(chǎn)品形式,階段性提出各類產(chǎn)品的流行趨勢及市場反饋信息;
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全面策劃工作, 能獨(dú)立組織撰寫各類項(xiàng)目策劃報(bào)告、獨(dú)立提案;
3、產(chǎn)品策劃和定位工作,負(fù)責(zé)項(xiàng)目客戶定位、研究客戶需求,確定項(xiàng)目產(chǎn)品的主體概念定位;
4、組織編寫策劃顧問報(bào)告,參加項(xiàng)目顧問報(bào)告提案。
5、配合公司其他部門工作,參與數(shù)據(jù)分析并反饋銷售建議。
6、獨(dú)立撰寫項(xiàng)目宣傳資料,樓書、dm單等。
7、定期編寫項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)宣傳推廣,如網(wǎng)站,微信公眾號(hào)等。
二、崗位要求
1、本科及本科以上學(xué)歷,28~40歲;
2、誠實(shí)、自信、理解溝通能力強(qiáng)、具有責(zé)任心;
3、有房地產(chǎn)行業(yè)策劃工作3年以上經(jīng)驗(yàn),行業(yè)內(nèi)策劃業(yè)績優(yōu)異者優(yōu)先,其他行業(yè)優(yōu)秀者視情況酌情錄取;
第2篇 房地產(chǎn)營銷策劃副總經(jīng)理崗位職責(zé)說明書
房地產(chǎn)營銷策劃副總經(jīng)理崗位職責(zé)說明書
崗位編號(hào):0103
所在部門:房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司
崗位定員:1
崗位名稱:營銷策劃副總經(jīng)理
直接上級(jí):總經(jīng)理
直接下級(jí):營銷策劃部經(jīng)理
職責(zé)與工作任務(wù):
本職:負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目的前期策劃、營銷策劃、銷售工作并全程跟蹤
一、職責(zé)表述
參與制定公司年度經(jīng)營實(shí)施計(jì)劃
組織制訂所屬部門經(jīng)營計(jì)劃,經(jīng)總經(jīng)理辦公會(huì)批準(zhǔn)后組織實(shí)施
工作任務(wù):
參與公司整體經(jīng)營計(jì)劃和公司總目標(biāo)的研究確定
負(fù)責(zé)向總經(jīng)理進(jìn)行匯報(bào),請示批準(zhǔn)所屬部門經(jīng)營計(jì)劃和總目標(biāo)
負(fù)責(zé)公司年度經(jīng)營計(jì)劃和公司總目標(biāo)在所屬部門內(nèi)的展開工作,并進(jìn)行審核
二、職責(zé)表述
主持所屬部門各項(xiàng)經(jīng)營管理工作
工作任務(wù):
負(fù)責(zé)全面執(zhí)行和檢查落實(shí)總經(jīng)理辦公會(huì)所作出的各項(xiàng)工作決定
負(fù)責(zé)召集和主持所屬部門工作會(huì)議,檢查、督促和協(xié)調(diào)各線業(yè)務(wù)工作的進(jìn)展
負(fù)責(zé)簽署策劃、營銷工作方面有關(guān)日常行政、業(yè)務(wù)文件
三、職責(zé)表述
負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目策劃、營銷管理方面的全面工作
工作任務(wù):
負(fù)責(zé)公司新項(xiàng)目的市場調(diào)研和前期策劃方面的各項(xiàng)工作
負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析、成本盈利估算和操作指標(biāo)的初步設(shè)定
負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目營銷、策劃、宣傳推廣方面的各項(xiàng)工作
負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目階段性策劃方案和活動(dòng)推廣預(yù)算
負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目規(guī)劃、景觀、裝修設(shè)計(jì)方面的全面工作
參與公司項(xiàng)目工程方案各方面的研究工作
參與公司項(xiàng)目操作指標(biāo)的研究與確定
負(fù)責(zé)按階段監(jiān)督檢查各項(xiàng)目操作指標(biāo)完成情況,不斷改進(jìn)并繼續(xù)實(shí)施
四、職責(zé)表述
負(fù)責(zé)處理公司重大突發(fā)事件
工作任務(wù):
根據(jù)授權(quán),處理特殊事項(xiàng)或重大突發(fā)事件
向總經(jīng)理匯報(bào)特殊事件解決方案,并請求授權(quán)
事后對(duì)解決過程進(jìn)行總結(jié),向總經(jīng)理進(jìn)行匯報(bào)
五、職責(zé)表述
由總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項(xiàng)
權(quán)力:
所屬部門經(jīng)營計(jì)劃制訂的建議和實(shí)施權(quán)
解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時(shí)授權(quán)
開展所屬部門具體工作的決策權(quán)
對(duì)所屬部門計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果考核獎(jiǎng)懲有決策權(quán)
對(duì)階段性營銷策劃活動(dòng)方案和費(fèi)用預(yù)算有決策權(quán)
沒有授受“回扣”的權(quán)利
工作協(xié)作關(guān)系:
內(nèi)部:公司內(nèi)所有部門
外部:政府及其他相關(guān)部門,廣告、媒體、設(shè)計(jì)院等單位
任職資格:
教育水平:大學(xué)本科以上學(xué)歷
專業(yè):經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)
培訓(xùn)經(jīng)歷:市場經(jīng)濟(jì)培訓(xùn)、項(xiàng)目管理培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)、財(cái)務(wù)培訓(xùn)及其他
經(jīng)驗(yàn):5年以上相關(guān)工作經(jīng)歷
知識(shí):具備相應(yīng)的企業(yè)管理知識(shí)、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、市場營銷學(xué)和策劃學(xué)知識(shí) 、財(cái)務(wù)知識(shí),掌握房地產(chǎn)開發(fā)全程操作程序
技能技巧:熟練使用office專業(yè)辦公軟件、cad、平面制作軟件
具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能 力
其他:
使用工具設(shè)備:網(wǎng)絡(luò)、計(jì)算機(jī)的使用、一般辦公設(shè)備使用
工作環(huán)境:辦公場所、銷售現(xiàn)場、工程現(xiàn)場
工作時(shí)間特征:正常工作時(shí)間,根據(jù)工作情況加班
備注:副總經(jīng)理由總經(jīng)理提名,董事長聘任,其工作對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)
第3篇 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場營銷部企劃崗位職責(zé)
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司市場營銷部企劃崗位職責(zé)
一、在總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行公司的整體宣傳戰(zhàn)略,負(fù)責(zé)起草公司各種企劃活動(dòng)提案。開展公司營銷企劃工作,配合公司營銷工作和其他各項(xiàng)工作的開展。接受其他部門的監(jiān)督和指導(dǎo)。
二、參與公司營銷目標(biāo)戰(zhàn)略研究,企業(yè)品牌的發(fā)展定位、目標(biāo)規(guī)劃和實(shí)施,承擔(dān)企業(yè)中長遠(yuǎn)的形象規(guī)劃和實(shí)施。
三、定期組織開展宣傳分析和調(diào)研工作,及時(shí)掌握同行的宣傳動(dòng)態(tài),并為公司決策層提供切實(shí)可行的企劃方案。
四、負(fù)責(zé)聯(lián)系及輔助廣告公司設(shè)計(jì)各種宣傳牌、指示牌、員工胸牌、活動(dòng)pop、電視、報(bào)紙、路旗、車體、網(wǎng)絡(luò)廣告、宣傳單等宣傳品的制作和印刷。配合營銷中心各部門開展?fàn)I銷策劃、推廣工作。
五、對(duì)各銷售工作進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、審核、監(jiān)控、協(xié)調(diào),配合開展媒體投放、產(chǎn)品促銷等營銷活動(dòng)。
六、在企業(yè)內(nèi)部開展企業(yè)形象、廣告意識(shí)等宣傳教育活動(dòng)。
七、負(fù)責(zé)網(wǎng)站管理工作。
具體要求
1、負(fù)責(zé)電視、報(bào)紙、路旗、車體、網(wǎng)絡(luò)廣告各種軟文稿件的撰寫。
2、負(fù)責(zé)宣傳資料內(nèi)容、版面的創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、排版,并協(xié)助和指導(dǎo)設(shè)計(jì)人員進(jìn)行設(shè)計(jì)。
3、負(fù)責(zé)豐富和發(fā)展公司的企業(yè)文化、市場文化和管理文化,組織開展企業(yè)文化活動(dòng)。
4、負(fù)責(zé)制定和完善公司整體營銷策劃和具體實(shí)施方案,并協(xié)助營銷部經(jīng)理完成各種營銷策劃中相關(guān)組織和機(jī)構(gòu)的開拓、聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)等;
5、及時(shí)搜集整理市場信息,了解同行的策劃動(dòng)態(tài),并提出相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。
6、作好宣傳保障工作,不斷挖掘新聞素材和宣傳新亮點(diǎn)。定期修改或更換廣告版面和廣告形式,分析同行的設(shè)計(jì)版式,不斷推陳出新。
7、負(fù)責(zé)對(duì)外媒體聯(lián)絡(luò)和公關(guān),建立和維護(hù)良好的媒體關(guān)系,在新聞和廣告兩方面與媒體加強(qiáng)合作,及時(shí)掌握媒體動(dòng)態(tài),了解媒體信息。
8、充分發(fā)揮集體智慧和創(chuàng)新思維,通過開展“頭腦風(fēng)暴法”等方式,拓寬宣傳思路,力求不斷推陳出新。作好各媒體信息的統(tǒng)計(jì)和整理,定期提出書面分析報(bào)告,對(duì)公司廣告投放計(jì)劃提出參考性意見。
9、配合公司做好網(wǎng)絡(luò)媒體的維護(hù)和推廣。
10、負(fù)責(zé)對(duì)外媒體聯(lián)系和公關(guān),與各媒體單位、廣告公司建立良好的合作關(guān)系,協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)及企劃部經(jīng)理作好廣告聯(lián)系和洽談工作。
第4篇 房地產(chǎn)公司營銷部崗位職責(zé)5
房地產(chǎn)公司營銷部崗位職責(zé)(五)
部門名稱:營銷部
直接上級(jí):總經(jīng)理
下屬部門(崗位):置業(yè)顧問
部門本職:負(fù)責(zé)銷售執(zhí)行與控制,確保銷售計(jì)劃的實(shí)施和銷售資金的回籠
主要職責(zé):
1.負(fù)責(zé)掌握市場動(dòng)態(tài),搜集市場信息,搞好市場預(yù)測,不斷開發(fā)新客戶,提高銷售率;
2.負(fù)責(zé)組建銷售信息庫,形成銷售信息系統(tǒng),包括價(jià)格,付款方式、促銷、廣告宣傳、樓盤設(shè)計(jì)、小區(qū)規(guī)劃、環(huán)境營造等,負(fù)責(zé)將第一線銷售情報(bào)反饋給上級(jí)主管部門并做好保密工作;
3.負(fù)責(zé)根據(jù)市場預(yù)測和銷售趨勢,編制季度、年度銷售計(jì)劃;
4.負(fù)責(zé)制定售樓統(tǒng)一用語,規(guī)范售樓行為;
5.負(fù)責(zé)做好銷售跟進(jìn)工作;
6.負(fù)責(zé)做好銷售資料保管、派發(fā)工作;
7.負(fù)責(zé)維護(hù)售樓現(xiàn)場環(huán)境,保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生。;
8.負(fù)責(zé)按日向總經(jīng)辦、財(cái)務(wù)部及上級(jí)主管上報(bào)實(shí)現(xiàn)銷售情況統(tǒng)計(jì)報(bào)表;
9.負(fù)責(zé)做好樓盤的廣告宣傳工作;
10.負(fù)責(zé)做好客戶信息來源的收集整理工作,反饋給上級(jí);
11.負(fù)責(zé)合同的簽訂,回收樓款,及時(shí)清理欠款;
12.負(fù)責(zé)加強(qiáng)合同管理,建立客戶檔案,經(jīng)常走訪客戶尤其是新客戶和潛在客戶;
13.負(fù)責(zé)反饋客戶對(duì)樓盤的意見;
14.負(fù)責(zé)努力做好售后服務(wù)工作,樹立良好的開發(fā)形象和樓盤形象,提高企業(yè)和樓盤的知名度;
15.負(fù)責(zé)加強(qiáng)業(yè)務(wù)人員的專業(yè)知識(shí)學(xué)習(xí),不斷提高業(yè)務(wù)人員素質(zhì);
16.完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作;
第5篇 房地產(chǎn)營銷員崗位職責(zé)
崗位要求:1、負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)端口的使用和監(jiān)控2、負(fù)責(zé)二手房人員的網(wǎng)絡(luò)端口使用的培訓(xùn)和統(tǒng)計(jì)3、領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作要求:1.?？埔陨蠈W(xué)歷;2.有58、搜房等二手房房網(wǎng)站使用管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先3.有二手房銷售經(jīng)驗(yàn)和二手房產(chǎn)網(wǎng)使用經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先4.有強(qiáng)烈的責(zé)任心,思維敏捷,經(jīng)驗(yàn)豐富;
第6篇 房地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責(zé)2
房地產(chǎn)營銷總監(jiān)的崗位職責(zé)(二)
營銷中心
承擔(dān)企業(yè)項(xiàng)目策劃、營銷策劃、銷售管理的職能。
營銷中心由營銷總監(jiān)負(fù)責(zé),在分管副總裁領(lǐng)導(dǎo)下開展工作,領(lǐng)導(dǎo)策劃部和銷售部。
崗位設(shè)置:營銷總監(jiān)、主任策劃師、平面設(shè)計(jì)師、策劃師,銷售部經(jīng)理、項(xiàng)目銷售主管、客服專員、銷售秘書、置業(yè)顧問。
營銷總監(jiān)
直接上級(jí):分管副總裁
直接下級(jí):主任策劃師、平面設(shè)計(jì)師、銷售部經(jīng)理
本職工作:策劃、營銷管理
崗位職責(zé):
(1)負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃,策劃報(bào)告可外委或獨(dú)立完成,策劃報(bào)告按程序報(bào)批;
(2)負(fù)責(zé)銷售合同文本的審核;
(3)負(fù)責(zé)審核銷售業(yè)績(新簽合同、回收資金、銷售收入);
(4)負(fù)責(zé)房款清欠工作管理;
(5)負(fù)責(zé)銷售經(jīng)營狀況和有關(guān)統(tǒng)計(jì)報(bào)表審核,定期進(jìn)行銷售經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析,并將報(bào)告按程序報(bào)批后執(zhí)行;
(6)負(fù)責(zé)審核營銷推廣策略,形成報(bào)告,按程序報(bào)批后執(zhí)行;
(7)負(fù)責(zé)審核廣告宣傳活動(dòng)的策劃,按程序報(bào)批后實(shí)施;
(8)負(fù)責(zé)審核公關(guān)促銷活動(dòng)的策劃,按程序報(bào)批后實(shí)施;
(9)負(fù)責(zé)審核銷售案場和樣板房的設(shè)計(jì)、裝修、裝飾建議書,按程序報(bào)批后執(zhí)行;
(10)負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目年度、月度廣告計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算;
(11)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
第7篇 房地產(chǎn)市場營銷部崗位職責(zé)
房地產(chǎn)市場營銷部部門崗位職責(zé)
1、從市場的角度向公司提供整體發(fā)展的建議;
2、參與公司發(fā)展策略的制定與實(shí)施;
3、配合公司整體發(fā)展制定相應(yīng)的部門發(fā)展和各階段計(jì)劃;
4、銷售工作的組織、管理工作;
5、公司銷售人員的培訓(xùn)、選拔;
6、配合公司開展與各相關(guān)部門、外協(xié)單位的協(xié)調(diào)工作;
7、銷售過程的監(jiān)控及業(yè)績評(píng)估和表彰;
8、搜集當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場信息,及時(shí)反饋;
9、參與公司項(xiàng)目銷售策略的制定;
10、與公司策劃人員共同組成項(xiàng)目策劃小組,進(jìn)行項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備;
11、客戶檔案的建立;
12、進(jìn)行銷售資料的準(zhǔn)備;、
13、進(jìn)行銷售工作中策劃延伸;
14、協(xié)同公司財(cái)務(wù)部門對(duì)項(xiàng)目銷售進(jìn)行結(jié)算和總結(jié);
15、對(duì)銷售人員進(jìn)行項(xiàng)目的培訓(xùn)和素質(zhì)的培訓(xùn);
16、對(duì)老客戶的售后服務(wù)延伸。
第8篇 大型房地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位工作職責(zé)
大型房地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責(zé)
崗位職責(zé)
1、參與制訂公司營銷戰(zhàn)略。根據(jù)營銷戰(zhàn)略制訂公司營銷組合策略和營銷計(jì)劃,經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。
2、負(fù)責(zé)重大公關(guān)、促銷活動(dòng)的總體、現(xiàn)場指揮。
3、定期對(duì)市場營銷環(huán)境、目標(biāo)、計(jì)劃、業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行核查分析,及時(shí)調(diào)整營銷策略和計(jì)劃,制訂預(yù)防和糾正措施,確保完成營銷目標(biāo)和營銷計(jì)劃。
4、根據(jù)市場及同業(yè)情況制訂公司新產(chǎn)品市場價(jià)格,經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行。
5、負(fù)責(zé)重大營銷合同的談判與簽訂。
6、主持制訂、修訂營銷系統(tǒng)主管的工作程序和規(guī)章制度,經(jīng)批準(zhǔn)后施行。
7、制定營銷系統(tǒng)年度專業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃并協(xié)助培訓(xùn)部實(shí)施。
8、協(xié)助總經(jīng)理建立調(diào)整公司營銷組織,細(xì)分市場建立、拓展、調(diào)整市場營銷網(wǎng)絡(luò)。
9、負(fù)責(zé)分解下達(dá)年度的工作目標(biāo)和市場營銷預(yù)算,并根據(jù)市場和公司實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整和有效控制。
10、定期和不定期拜訪重點(diǎn)客戶,及時(shí)了解和處理問題。
11、代表公司與政府對(duì)口部門和有關(guān)社會(huì)團(tuán)體、機(jī)構(gòu)聯(lián)絡(luò)。
12、定期將自己的各項(xiàng)工作及下級(jí)部門工作以書面的形式向總經(jīng)理報(bào)告。
任職條件:
1、專業(yè)知識(shí)與技能:市場營銷、商業(yè)、房地產(chǎn)、建筑、法律專業(yè),有5年以上營銷工作經(jīng)驗(yàn)。
2、教育水平:大學(xué)本科及以上學(xué)歷。
3、年齡要求:30-50之間。
4、個(gè)人素質(zhì):對(duì)公司整體營銷工作及經(jīng)營業(yè)績考核有一定的認(rèn)識(shí)理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力。
5、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng),堅(jiān)持公司銷售管理原則。
6、必要的財(cái)務(wù)和法律知識(shí)。
7、出色的協(xié)調(diào)/溝通能力,善于根據(jù)市場變化、客人需求和市場競爭需要,制定營銷方針、銷售策略,具有較強(qiáng)的客際關(guān)系處理能力。能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)各部門帶有傾向性的問題,并迅速發(fā)出指令,采取行動(dòng),具有塑造公司整體形象、提高企業(yè)知名度和聲譽(yù)有能力。
第9篇 房地產(chǎn)營銷策劃經(jīng)理崗位職責(zé)職位要求
職責(zé)描述：
如果你有夢想，我給你平臺(tái)！如果你是千里馬，我是伯樂！簡單的公司，不一樣的文化，成都鏈家高策因你而精彩！
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1.固薪+提成+年終獎(jiǎng)（年薪17w+）！
2.五險(xiǎn)一金應(yīng)保盡保！
3.完善的培訓(xùn)培養(yǎng)體系！
4.透明的晉升發(fā)展通道，無天花板，你的夢想有多大，我們的舞臺(tái)就有多大！
您只需要做到：
1、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目營銷策劃管理工作，指導(dǎo)項(xiàng)目策略、執(zhí)行等；
2、負(fù)責(zé)前期競標(biāo)提案的完成，并負(fù)責(zé)各類報(bào)告，提案的完成；
3、 負(fù)責(zé)內(nèi)部知識(shí)管理平臺(tái)的搭建和維護(hù)；
4、 負(fù)責(zé)指導(dǎo)和提升策劃團(tuán)隊(duì)的專業(yè)能力;
5、 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
我們希望您是：
1、統(tǒng)招大專及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)尤佳；
2、5年及以上營銷策劃工作經(jīng)歷，其中2年以上同崗位經(jīng)驗(yàn)，有在成都知名代理公司策劃經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先錄用；
3、能獨(dú)立操作項(xiàng)目前/中/后期工作，具有較強(qiáng)的文字表達(dá)能力，能獨(dú)立完成策略報(bào)告及房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策劃方案；
4、熟悉國家與地方政策房產(chǎn)變化趨勢及市場信息，熟悉商業(yè)地產(chǎn)營銷運(yùn)作流程，有較強(qiáng)的營銷策略、品牌規(guī)劃、策劃能力；
面試時(shí)間：每周一到周五上班時(shí)間9:00-17:00
面試地址：高新區(qū)天府大道中段666號(hào)希頓國際廣場b座2803；
交通路線：501、504、506、809、185、188、240、298通宵專線、華陽4a、華陽5路至天府大道中段中站；或乘地鐵一號(hào)線至天府三街站a出口
聯(lián)系電話： ************ 轉(zhuǎn)808
簡歷直投郵箱：***************（請勿與智聯(lián)崗位職責(zé)職位要求注冊簡歷重復(fù)投遞，謝謝）
工作地點(diǎn)：公司在成都市東南西北均有項(xiàng)目分部，可就近安排，數(shù)量不多先到先得！
崗位要求：
學(xué)歷要求：大專
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：經(jīng)驗(yàn)不限
第10篇 房地產(chǎn)營銷策略中心主辦辦事員崗位職責(zé)
地產(chǎn)公司營銷策略中心主辦、辦事員崗位職責(zé)
1、南京市房地產(chǎn)信息及政策法規(guī)的資料收集與市場調(diào)研工作,完成動(dòng)態(tài)報(bào)告成稿工作;
2、對(duì)房產(chǎn)網(wǎng)站的監(jiān)看與分析、匯總及維護(hù);
3、中心各類資料的保管與存檔;
4、各類報(bào)紙及刊物的信息收集與分析;
5、每月不少于半天在售樓中心實(shí)地工作;
6、參與對(duì)相關(guān)競爭企業(yè)及樓盤的市場調(diào)研分析,及相關(guān)樓盤的巡訪工作;
7、參與項(xiàng)目的前期市場調(diào)研和市場論證工作;
8、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排其它工作;
第11篇 房地產(chǎn)營銷策略中心主管崗位職責(zé)
地產(chǎn)公司營銷策略中心主管崗位職責(zé)
1、南京市房地產(chǎn)信息及政策法規(guī)的資料收集與市場調(diào)研工作,每月提交動(dòng)態(tài)報(bào)告;
2、參與對(duì)相關(guān)競爭企業(yè)及樓盤的市場調(diào)研分析,及相關(guān)樓盤的巡訪工作;
3、參與項(xiàng)目的前期市場調(diào)研和市場論證工作;
4、編制向集團(tuán)上報(bào)市場分析報(bào)告;
5、每月不少于半天在售樓處實(shí)地工作
6、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排其它工作;
第12篇 崗位職責(zé)說明書：房地產(chǎn)集團(tuán)營銷副總
房地產(chǎn)集團(tuán)營銷副總崗位職責(zé)說明書
崗位基本信息
崗位名稱:營銷副總
所屬部門
崗位職等
直接上級(jí):總經(jīng)理
直接下屬:營銷總監(jiān)
崗位概要:組織、領(lǐng)導(dǎo)下屬履行營銷中心的各項(xiàng)職能
職責(zé)描述
重點(diǎn)工作
1.計(jì)劃制定:參與項(xiàng)目總體規(guī)劃和項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃的擬訂;根據(jù)集團(tuán)發(fā)展方向和近遠(yuǎn)期目標(biāo)、品牌定位及年度經(jīng)營計(jì)劃,審核公司年度市調(diào)計(jì)劃、品牌推廣計(jì)劃、產(chǎn)品推廣計(jì)劃及年度銷售計(jì)劃、年度和分期的營銷費(fèi)用預(yù)算及營銷費(fèi)用預(yù)算;根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況,審核公司營銷部門人力資源的培養(yǎng)、儲(chǔ)備計(jì)劃;負(fù)責(zé)組織所轄部門開展年(月)度工作計(jì)劃的擬訂和工作總結(jié)的匯報(bào)與檢討;
2.組織領(lǐng)導(dǎo):根據(jù)職能分工和部門工作計(jì)劃,明確下屬崗位職責(zé)和任務(wù)要求,并協(xié)調(diào)、指導(dǎo)下屬開展工作;及時(shí)處理工作中出現(xiàn)的問題;審核下屬績效考核情況;
3.品牌管理:根據(jù)公司經(jīng)營理念及發(fā)展方向和規(guī)劃,組織部屬開展公司品牌定位、產(chǎn)品定位及品牌策劃工作,實(shí)施品牌管理,并對(duì)品牌管理工作提供指導(dǎo)、服務(wù)與監(jiān)督;
4.企劃管理:領(lǐng)導(dǎo)部屬定期開展長三角地區(qū)房地產(chǎn)市場研究,審核投資意向書;審核參與項(xiàng)目可行性研究,審核可行性研究報(bào)告;指導(dǎo)部屬開展市場調(diào)研工作,審核項(xiàng)目策劃報(bào)告,并遞呈上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)作經(jīng)營決策和產(chǎn)品設(shè)計(jì)之用;針對(duì)市場變化,領(lǐng)導(dǎo)下屬及時(shí)調(diào)整產(chǎn)品與營銷方案;審核品牌推廣計(jì)劃,監(jiān)督計(jì)劃實(shí)施情況;根據(jù)公司相關(guān)管理制度,組織開展策劃、銷售、廣告合作伙伴選擇工作及評(píng)估,有效實(shí)施客戶關(guān)系管理;
5.銷售管理:根據(jù)銷售計(jì)劃,監(jiān)督、指導(dǎo)銷售準(zhǔn)備及銷售管理工作的開展;結(jié)合項(xiàng)目銷售進(jìn)度,審核銷售分析報(bào)告,組織擬訂營銷策略調(diào)整建議;
6.物業(yè)管理:根據(jù)招投標(biāo)管理制度,審核物業(yè)投標(biāo)資料和招標(biāo)文件,考察、初步篩選投標(biāo)物業(yè)單位,監(jiān)督檢查物業(yè)單位前期策劃介入狀況;組織招投標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行招標(biāo)評(píng)審,監(jiān)督檢查物業(yè)管理合同的簽訂、合同管理情況;
7.溝通協(xié)調(diào):協(xié)調(diào)處理政府相關(guān)部門、物業(yè)管理單位、公司內(nèi)部各部門之間的關(guān)系;
兼管工作:物業(yè)管理(家私市場)
一般工作
1.制度建設(shè):組織擬訂和審核公司營銷管理制度及客戶服務(wù)管理制度,建立和完善營銷業(yè)務(wù)流程,并負(fù)責(zé)制度及流程的宣導(dǎo)、落實(shí)及監(jiān)督檢查工作;
2.客戶管理:檢查客戶資料與銷售合同等檔案管理執(zhí)行,協(xié)調(diào)客戶與公司的關(guān)系,領(lǐng)導(dǎo)開展對(duì)客戶進(jìn)行回訪或策劃客戶聯(lián)誼活動(dòng);
3.業(yè)務(wù)培訓(xùn):根據(jù)所轄部門及員工工作情況,領(lǐng)導(dǎo)開展?fàn)I銷策劃知識(shí)培訓(xùn),提高員工業(yè)務(wù)技能,建立為相關(guān)部門提供市場調(diào)查和宣傳業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)服務(wù)體系;
4.其他事項(xiàng):完成其它日常管理工作和上級(jí)交給的其他臨時(shí)性工作任務(wù);
主要責(zé)任
1.保證實(shí)現(xiàn)公司銷售目標(biāo);
2.保證所轄部門制定的市調(diào)計(jì)劃、品牌和產(chǎn)品推廣計(jì)劃、銷售計(jì)劃、營銷費(fèi)用、營銷管理制度合理性和規(guī)范性;
3.保證按計(jì)劃履行本部門制訂的各項(xiàng)計(jì)劃;
4.保證提供的市場分析、銷售進(jìn)度、銷售回款等資料的及時(shí)性和準(zhǔn)確性;
5.保證前期策、營銷等各項(xiàng)費(fèi)用控制在預(yù)算范圍之內(nèi);
6.保證所轄部門各項(xiàng)工作按制度正常、高效運(yùn)作,無重大違規(guī);
7.妥善處理營銷中心在工作中出現(xiàn)的各種異常問題;
崗位權(quán)力
1.根據(jù)所轄部門工作需要,審核部門崗位、人員配置和部門費(fèi)用預(yù)算的權(quán)力;
2.根據(jù)工作需要和公司相關(guān)制度,推薦、參與選擇公司策劃廣告合作伙伴的權(quán)力;并根據(jù)合作伙伴工作成效及配合程度,提出更換合作伙伴的建議權(quán);
3.根據(jù)公司制度,在本職工作范圍內(nèi)對(duì)下屬工作進(jìn)行調(diào)配、檢查、考核的權(quán)力,并對(duì)下屬的工作和行為提出獎(jiǎng)懲建議的權(quán)力;
4.在公司核定的范圍內(nèi),審核本部門費(fèi)用開支的權(quán)力;
5.根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定,接受培訓(xùn),享受薪酬和各項(xiàng)福利政策的權(quán)力;
6.在職能與權(quán)力范圍內(nèi),按制度自主開展本職工作的權(quán)力;
6.按公司制度享有的其他權(quán)力;
任職資格
資歷:建筑、設(shè)計(jì)、營銷、新聞、廣告、管理等相關(guān)專業(yè),本科及以上學(xué)歷或中級(jí)及以上職稱,具有五年以上的營銷從業(yè)經(jīng)驗(yàn);
能力:較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理能力、市場洞察力、分析能力、創(chuàng)新能力和決策判斷能力、溝通協(xié)調(diào)能力和文字表達(dá)能力;
品質(zhì):工作積極主動(dòng)、勇于開拓,責(zé)任心強(qiáng);
知識(shí)結(jié)構(gòu):具有較深營銷理論知識(shí)及豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn),具有一定的經(jīng)濟(jì)管理、財(cái)務(wù)管理及人力資源管理基礎(chǔ)知識(shí);
關(guān)鍵指標(biāo):計(jì)劃目標(biāo)達(dá)成率(銷售收入、銷售進(jìn)度)、營銷費(fèi)用、客訴處理及時(shí)性、重大失誤或違規(guī)次數(shù)
