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第1篇 給排水及綜合維修領班崗位職責
1.負責整個給排水系統(tǒng)的正常運行。
2.負責給排水系統(tǒng)設備運行、維護保養(yǎng)和故障維修工作，對象包括給排水系統(tǒng)泵類、閥類、管道和末端設備。
3.嚴格執(zhí)行公r]各項規(guī)章制度，操作規(guī)程。
4.隨時掌握設備運行狀況并做好記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時處理和報告。
5.嚴格遵守安全防火制度，認真執(zhí)行清潔衛(wèi)生制度。
6.負責在維修主管的安排下組織本組員工對所有公共區(qū)域的門窗、地面、墻面、地下室設施的巡檢、維修工作。
7.負責在維修主管的安排下對內(nèi)外道路、圍墻等日常巡檢和維修等維護工作。
8.負責在維修主管的安排下對各辦公場所、公共設施及配套設施的維修。
9.負責在維修主管的統(tǒng)一安排下對本項目新增項目、外委項目接管及驗收的現(xiàn)場實施、記錄工作。
10.負責按公司及項目有關規(guī)定監(jiān)督、協(xié)助和指導本組員工及時為住戶提供服務，確保維修質(zhì)量并采取有效措施改進服務。
11.負責協(xié)助維修主管向工程部經(jīng)理提交管轄范圍內(nèi)設備、設施的更新、改造方案，并在維修主管的安排下負責具體實施項目整改。向主管提交設備的改造、更新前后運行效果的各方面對比和改造、更新經(jīng)驗總結。
12.在主管的安排下負責節(jié)日期間、各種集會、慶典、臨時施工等用水接、拆、巡檢及用電的抄錄工作。
13.負責完成日常使用的專業(yè)技術資料的搜集、巡檢記錄和本專業(yè)的銷匙管理工作。
14.負責所有涉及本組工作及本專業(yè)的技術服務工作質(zhì)量達標并承擔相應責任。
15.負責配合維修主管制定所管轄公共區(qū)域設備、設施管理的各種規(guī)章制度。
16.負責向維修主管提出工程管理方面的合理化建議。
17.負責在防汛負責人的指揮下領導本組員工進行雨季防汛工作的實施。
18.負責小區(qū)突發(fā)性事件如停水、停電、跑水、火警情況的處理。
19.在完成本職工作的同時，按主管工作指令要求，做好工程部其他工種的協(xié)助工作。
20.完成上級領導交辦的其他任務。
第2篇 空調(diào)給排水維修員崗位職責9
空調(diào)給排水維修員崗位職責(九)
1、在設施設備組組長的領導下,管理空調(diào)及給排水系統(tǒng)所轄設備。
2、制訂并執(zhí)行空調(diào)及給排水系統(tǒng)的設備定期保養(yǎng)規(guī)定及技改項目方案。
3、填寫本系統(tǒng)的操作要求和工作指令。
4、提出本系統(tǒng)的備料計劃,協(xié)助采購專業(yè)性較強的工具或零件。
5、負責本系統(tǒng)的外委項目(含外委工程、代維修工程及儀器、儀表、工具送檢)的洽談審定,監(jiān)督并驗收。
6、負責與相關業(yè)務部門進行業(yè)務聯(lián)系。
7、負責本系統(tǒng)各類圖紙和資料的收集、分類。
8、負責空調(diào)系統(tǒng)(包括風機)的日常運行和維護保養(yǎng)。協(xié)助水電維修組對空調(diào)系統(tǒng)中相關的電氣設備進行維護保養(yǎng)。
9、負責給排水系統(tǒng)(包括閥門、管道)的維護保養(yǎng)。協(xié)助水電維修組對給排水系統(tǒng)中相關的電氣設備進行維護保養(yǎng)。
10、在非供冷期內(nèi)設備責任人每周一次巡查責任設備;每月一次清潔責任設備及周圍環(huán)境衛(wèi)生。
11、負責大樓管轄范圍內(nèi)所有公共設備的應急維修。
第3篇 給排水及綜合維修領班崗位職責范本
1.負責整個給排水系統(tǒng)的正常運行。
2.負責給排水系統(tǒng)設備運行、維護保養(yǎng)和故障維修工作,對象包括給排水系統(tǒng)泵類、閥類、管道和末端設備。
3.嚴格執(zhí)行公r]各項規(guī)章制度,操作規(guī)程。
4.隨時掌握設備運行狀況并做好記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時處理和報告。
5.嚴格遵守安全防火制度,認真執(zhí)行清潔衛(wèi)生制度。
6.負責在維修主管的安排下組織本組員工對所有公共區(qū)域的門窗、地面、墻面、地下室設施的巡檢、維修工作。
7.負責在維修主管的安排下對內(nèi)外道路、圍墻等日常巡檢和維修等維護工作。
8.負責在維修主管的安排下對各辦公場所、公共設施及配套設施的維修。
9.負責在維修主管的統(tǒng)一安排下對本項目新增項目、外委項目接管及驗收的現(xiàn)場實施、記錄工作。
10.負責按公司及項目有關規(guī)定監(jiān)督、協(xié)助和指導本組員工及時為住戶提供服務,確保維修質(zhì)量并采取有效措施改進服務。
11.負責協(xié)助維修主管向工程部經(jīng)理提交管轄范圍內(nèi)設備、設施的更新、改造方案,并在維修主管的安排下負責具體實施項目整改。向主管提交設備的改造、更新前后運行效果的各方面對比和改造、更新經(jīng)驗總結。
12.在主管的安排下負責節(jié)日期間、各種*、慶典、臨時施工等用水接、拆、巡檢及用電的抄錄工作。
13.負責完成日常使用的專業(yè)技術資料的搜集、巡檢記錄和本專業(yè)的銷匙管理工作。
14.負責所有涉及本組工作及本專業(yè)的技術服務工作質(zhì)量達標并承擔相應責任。
15.負責配合維修主管制定所管轄公共區(qū)域設備、設施管理的各種規(guī)章制度。
16.負責向維修主管提出工程管理方面的合理化建議。
17.負責在防汛負責人的指揮下領導本組員工進行雨季防汛工作的實施。
18.負責小區(qū)突發(fā)性事件如停水、停電、跑水、火警情況的處理。
19.在完成本職工作的同時,按主管工作指令要求,做好工程部其他工種的協(xié)助工作。
20.完成上級領導交辦的其他任務。
第4篇 z物業(yè)給排水維修員崗位職責
物業(yè)給排水維修員崗位職責
1、在設施設備組組長的領導下,負責管理給排水系統(tǒng)設施設備;
2、負責對給排水系統(tǒng)設施設備進行保養(yǎng)、維修;
3、負責本系統(tǒng)各類圖紙資料的收集、保管;
4、負責每天兩次巡視給排水設施設備,并做好記錄;
