第1篇 物業(yè)安全警用器械管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程
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物業(yè)安全警用器械管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程
(二)
1.0目的為了保證警用器械功能完好,使用正常,特制定本規(guī)程。
2. 0適用范圍本規(guī)程適用于物業(yè)公司各項(xiàng)目安全部所有警用器械的管理。
3. 0職責(zé)3.1安全部主管負(fù)責(zé)警用器械的申購(gòu)、發(fā)放、送檢、保養(yǎng)。
3. 2當(dāng)班安全員負(fù)責(zé)正確使用、妥善保管警用器械。
4.0程序要點(diǎn)
4.1對(duì)講機(jī)維護(hù)與管理
4.1.1安全部主管負(fù)責(zé)建立對(duì)講機(jī)通訊器材臺(tái)賬。
4.1.2對(duì)講機(jī)只供當(dāng)班的安全員使用,嚴(yán)禁用作其他用途,特殊情況須由項(xiàng)目經(jīng)理同意方可使用。
4.1.3對(duì)講機(jī)嚴(yán)格按規(guī)定頻率使用,嚴(yán)禁安全員私自亂拆、亂擰或亂調(diào)其他頻率,否則按違紀(jì)處理。
4.1.4對(duì)講電池要充電6小時(shí)以上再使用,但充電的時(shí)間不能超過(guò)12小時(shí),交班時(shí)要用干布擦試機(jī)身。
4.1.5安全員在交接班時(shí)應(yīng)做好對(duì)講機(jī)交接驗(yàn)收工作,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題記錄于《安全員日志》,并及時(shí)上報(bào)安全部班長(zhǎng)、主管。
4.2警棍的使用
4.2.1 安全員要愛(ài)護(hù)使用警棍,嚴(yán)禁用警棍嬉戲玩鬧或交給他人玩耍。
4.2.2 所配警棍只供安全員在緊急情況下防衛(wèi)使用,非值班、執(zhí)勤人員嚴(yán)禁佩帶和使用。
4.2.3 嚴(yán)禁將警棍提供給他人使用,無(wú)特殊情況或未經(jīng)安全部主管批準(zhǔn),嚴(yán)禁攜帶警棍外出。
4.2.4 交接班時(shí),對(duì)警棍進(jìn)行檢查并記錄于《安全員日志》。
4.3手電、雨衣的使用
4.3.1 安全員要愛(ài)護(hù)使用手電、雨衣,非晚間或下雨時(shí)不得使用,嚴(yán)禁將雨衣、手電筒、電池占為已用。
4.3.2 對(duì)雨天用過(guò)的雨衣要及時(shí)用干布擦試干凈并折疊整齊后交當(dāng)班班長(zhǎng)保管。
對(duì)使用完畢的手電要用干布擦試干凈并將電池退出。
4.3.3 交接班時(shí),對(duì)雨衣、手電進(jìn)行檢查是否完好或正常,并記錄于《安全日志》,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告部門班長(zhǎng)、主管。
5.0記錄《安全日志》6.0
第2篇 小區(qū)物業(yè)維修電工安全操作規(guī)程制度
小區(qū)物業(yè)維修電工安全操作規(guī)程
1.目的
規(guī)范維修電工的操作,確保人員和設(shè)備安全。
2.適用范圍
適用于維修電工的維修、操作管理
3.內(nèi)容
3.1維修電工必須持有國(guó)家地區(qū)勞動(dòng)行政部門或國(guó)務(wù)院主管部門勞資機(jī)構(gòu)規(guī)定驗(yàn)印的電工技術(shù)等級(jí)證書及相應(yīng)的操作證,并經(jīng)體檢合格后方能獨(dú)立上崗工作。
3.2檢修時(shí)必須兩人以上,同時(shí)檢查工具、儀表和防護(hù)用品是否完好。
3.3 電氣設(shè)備未經(jīng)驗(yàn)電,一律視為有電,不準(zhǔn)用手觸及,任何情況下必須有二人在場(chǎng)方能進(jìn)行電氣檢修工作。
3.4電氣設(shè)備在運(yùn)轉(zhuǎn)中,不準(zhǔn)進(jìn)行拆裝檢修,必須停電切斷電源,取下熔斷器,妥善作好安全措施,掛上警告牌,并驗(yàn)明無(wú)電后才能施工。
3.5禁止帶電操作。必須帶電操作時(shí),要穿長(zhǎng)袖衣服、絕緣鞋,戴工作帽,站在絕緣良好的位置上,任何時(shí)候只允許接觸一根帶電電線。
3.6在帶電設(shè)備附近工作時(shí),應(yīng)嚴(yán)格保持必要的安全距離,設(shè)置臨時(shí)遮攔,懸掛警告牌,并由專人監(jiān)護(hù),施工中應(yīng)使用手柄等部位絕緣情況良好的工器具,嚴(yán)禁使用鋼卷尺。
3.7登高操作應(yīng)遵守高空作業(yè)安全操作規(guī)程,必須穿戴好個(gè)人防護(hù)用品、安全帶和安全帽,登高器必須有防護(hù)措施,上下傳遞物件嚴(yán)禁拋擲。
3.8臨時(shí)工作中斷后或每班開(kāi)始工作前,都必須重新檢查確認(rèn)已斷開(kāi)電源,并驗(yàn)明無(wú)電。
3.9每次維修結(jié)束時(shí),必須清點(diǎn)所帶工具、零件,以防遺失和留在設(shè)備內(nèi)造成事故。
3.10由專業(yè)檢修人員修理電氣設(shè)備或其帶動(dòng)的機(jī)械時(shí),維修電工要進(jìn)行登記,并注明停電時(shí)間。完工后要作好交待,共同檢查,然后方可送電,并登記送電時(shí)間。
3.11電氣設(shè)備發(fā)生火災(zāi)時(shí),要立刻切斷電源,并使用四氯化碳或co2、1211滅火器滅火,嚴(yán)禁用水來(lái)滅火。
4.記錄
無(wú)。
5.附件
無(wú)。
第3篇 物業(yè)轄區(qū)總控室值班員安全操作規(guī)程制度
物業(yè)轄區(qū)總控室值班員安全操作規(guī)程
1、監(jiān)控大廈、小區(qū)各系統(tǒng),特別是消防、樓層、電梯監(jiān)視系統(tǒng)的運(yùn)行狀況,確保出現(xiàn)異常情況能及時(shí)處理。
2、負(fù)責(zé)消防監(jiān)控治安錄像;負(fù)責(zé)本責(zé)任區(qū)內(nèi)消防設(shè)施、設(shè)備的保養(yǎng);負(fù)責(zé)相關(guān)消防表格的記錄;負(fù)責(zé)保障消防電話的暢通;負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作;協(xié)助處理好緊急時(shí)期的聯(lián)絡(luò)、指揮、搶救、疏散等工作。
3、工作程序:
1)值班員要掌握本控制室內(nèi)各系統(tǒng)的簡(jiǎn)單工作原理、性能和常規(guī)的維護(hù)保養(yǎng)工作,熟練掌握各系統(tǒng)的操作。
2)值班員要堅(jiān)守崗位,密切注視監(jiān)視屏及各類控制柜的運(yùn)行狀態(tài)。
3)每班至少進(jìn)行一次各類信號(hào)檢查,確認(rèn)正常與否,并做好記錄。如不正常應(yīng)立即查明原因,并及時(shí)處理,無(wú)法處理的問(wèn)題,迅速上報(bào)主管或機(jī)電人員。
4)各操作手柄在正常情況下應(yīng)處在'自動(dòng)'位置。每月第一個(gè)周一做一次手動(dòng)、自動(dòng)實(shí)際操作檢查以確認(rèn)設(shè)備是否處于完好狀態(tài)。
5)當(dāng)出現(xiàn)火警信號(hào)時(shí),應(yīng)立即復(fù)位。通過(guò)對(duì)講機(jī)或電話及時(shí)通知當(dāng)值班長(zhǎng)前去報(bào)警位置核查信號(hào)真?zhèn)吻闆r。
6)當(dāng)電梯監(jiān)視系統(tǒng)收到故障報(bào)警時(shí),應(yīng)立即通知當(dāng)值班長(zhǎng)和機(jī)電人員前去處理。
7)從閉路電視上發(fā)現(xiàn)可疑情況或各類違法犯罪活動(dòng),應(yīng)立即通知當(dāng)值班長(zhǎng)前往調(diào)查處理并錄像。
8)按上級(jí)要求負(fù)責(zé)上報(bào)消防、保安設(shè)施運(yùn)行狀況的各種數(shù)據(jù)和報(bào)表。
9)配合機(jī)電人員等進(jìn)行報(bào)警系統(tǒng)每季度的檢查以及半年一次的消防系統(tǒng)有關(guān)試驗(yàn)。
10)為保證總控室專線報(bào)警信息暢通,除緊急情況外不得使用總控室專線報(bào)警電話。
11)當(dāng)值人員準(zhǔn)確、真實(shí)、清晰填寫值班記錄。
12)謝絕與本控制室無(wú)關(guān)人員入內(nèi)。
13)總控室嚴(yán)禁收、錄、放電臺(tái)節(jié)目及與工作無(wú)關(guān)的音樂(lè)、錄像帶。
14)對(duì)樓層監(jiān)視系統(tǒng)每半個(gè)月清潔一次,并做好記錄。(每月1日、15日)
15)當(dāng)煤氣監(jiān)測(cè)系統(tǒng)發(fā)出警報(bào)時(shí),應(yīng)立即通知當(dāng)班班長(zhǎng)和樓層管理人員前去查明,并關(guān)閉煤氣總閥和分閥,及時(shí)采取有效措施,防止煤氣燃爆和再泄露,并馬上打電話報(bào)警。
16)當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí),應(yīng)懂得怎樣用緊急廣播處理和疏散人員。
第4篇 某物業(yè)管理處動(dòng)火作業(yè)安全操作規(guī)程
質(zhì)量/環(huán)境/安全管理體系作業(yè)指導(dǎo)書
--管理處動(dòng)火作業(yè)安全操作規(guī)程
1、動(dòng)火人員必須具有該專業(yè)知識(shí)和持有合格證書。
2、作業(yè)必須向管理處辦理申報(bào)手續(xù),重點(diǎn)部位動(dòng)火作業(yè)必須經(jīng)消防部門批準(zhǔn)。
3、管理處消防負(fù)責(zé)人接到動(dòng)火申請(qǐng)時(shí),須到現(xiàn)場(chǎng)勘察,確認(rèn)采取相應(yīng)的安全防火措施后方可批準(zhǔn),并與施工單位簽定防火責(zé)任書后才能施工。
4、動(dòng)火作業(yè)接駁臨時(shí)電源時(shí),必須按照公司臨時(shí)用電規(guī)定辦理,嚴(yán)禁超負(fù)荷用電,電源接駁處要有明顯警示牌。
5、動(dòng)火作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)不得存放任何可燃、易燃易爆物品。高空或高層動(dòng)火作業(yè)時(shí),要先清理地面和下層易燃物品,并做好防護(hù)措施方可作業(yè)。
6、動(dòng)火期間,如作業(yè)人員暫離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)時(shí),必須切斷電源和檢查火種完全熄滅,并安排有關(guān)人員監(jiān)護(hù)。
7、動(dòng)火現(xiàn)場(chǎng)要配備滅火器材,做好現(xiàn)場(chǎng)防范工作。
8、動(dòng)火作業(yè)期間一旦發(fā)生火災(zāi)或爆炸,要立即報(bào)警和組織撲救。
9、動(dòng)火作業(yè)完成后,施工人員必須清理現(xiàn)場(chǎng),消除火種。
10、一切與動(dòng)火作業(yè)有關(guān)的人員和單位,必須嚴(yán)格遵守《深圳市臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)安全規(guī)定》。
第5篇 新城物業(yè)供配電設(shè)備設(shè)施安全操作規(guī)程
物業(yè)項(xiàng)目供配電設(shè)備設(shè)施安全操作規(guī)程
為規(guī)范供配電設(shè)備設(shè)施的操作程序,確保正確、安全的操作供配電設(shè)備設(shè)施。特制定本規(guī)程。
(一)安全操作注意事項(xiàng)
1、操作高壓設(shè)備設(shè)施時(shí),必須戴絕緣手套、穿絕緣鞋、著棉工作服、使用絕緣操作桿。
2、操作低壓設(shè)備設(shè)施時(shí),必須穿絕緣鞋、戴棉紗手套、避免正向面對(duì)操作設(shè)備。
3、嚴(yán)禁帶電工作,緊急情況需帶電工作時(shí),需具備如下條件:
(1)有監(jiān)護(hù)人;
(2)工作場(chǎng)地空間足夠,光線足夠;
(3)所用工具材料齊全;
(4)工作人員必須穿戴絕緣手套、棉工作衣、絕緣鞋。
4、自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān)跳閘或熔斷器熔斷時(shí),應(yīng)查明原因并排除故障后,再行恢復(fù)供電,不允許強(qiáng)行送電,必要時(shí)允許試送電一次。
5、電流互感器不得開(kāi)路,電壓互感器不得短路,不得用搖表測(cè)量帶電體的絕緣電阻。
6、變配電房拉、合閘時(shí),應(yīng)一人執(zhí)行一人監(jiān)護(hù)。
(二)供配電設(shè)備設(shè)施操作
1、配電變壓器停電的操作要領(lǐng):
(1)拉開(kāi)各低壓出線開(kāi)關(guān);
(2)拉開(kāi)低壓總開(kāi)關(guān);
(3)拉開(kāi)配電變壓器高壓側(cè)開(kāi)關(guān)。
2、自發(fā)電停電的操作要領(lǐng):
(1)拉開(kāi)發(fā)電機(jī)配電柜總開(kāi)關(guān);
(2)關(guān)掉發(fā)電機(jī)控制電源。
(3)配電變壓器送電的操作要領(lǐng):
(4)合上配電變壓器高壓側(cè)開(kāi)關(guān);
(5)合上低壓總開(kāi)關(guān);
(6)合上各低壓出線開(kāi)關(guān)。
3、自發(fā)電送電的操作要領(lǐng):
(1)合上發(fā)電機(jī)控制電源;
(2)合上發(fā)電機(jī)配電柜總開(kāi)關(guān)。
4、在配電柜開(kāi)關(guān)上工作前,操作要領(lǐng)如下:
(1)拉開(kāi)開(kāi)關(guān)、有明顯的開(kāi)路點(diǎn);
(2)驗(yàn)電、確認(rèn)無(wú)電;
(3)掛三相短路接地線;
(4)設(shè)置絕緣隔板(與鄰近帶電體距離在6cm以下者);
(5)掛上:'有人工作,禁止合閘'標(biāo)示牌于停電開(kāi)關(guān)處;
(6)站在絕緣墊上工作,盡量單手作業(yè)。
第6篇 物業(yè)區(qū)域消防設(shè)備安全操作規(guī)程6
物業(yè)區(qū)域消防設(shè)備安全操作規(guī)程(六)
一、本管理區(qū)域內(nèi)消防各系統(tǒng)屬遙控、連鎖自動(dòng)裝置,故在操作前必須觀察各個(gè)系統(tǒng)是否設(shè)置在自動(dòng)位置。
二、首先觀察各系統(tǒng)電源信號(hào)是否正常。
三、各系統(tǒng)的安全操作方法如下:
1、煙感系統(tǒng):當(dāng)發(fā)生火情報(bào)警時(shí),確認(rèn)樓層后,首先通知保安人員到報(bào)警層觀察,同時(shí)與該層人員及時(shí)取得聯(lián)系。若為火險(xiǎn)立即按滅火作戰(zhàn)方案處理,若為誤報(bào),請(qǐng)保安人員將區(qū)域報(bào)警進(jìn)行復(fù)位,后將值班室內(nèi)的集中報(bào)警器復(fù)位。
2、防火卷簾門系統(tǒng):當(dāng)群樓發(fā)生火警時(shí),根據(jù)失火方位及火熱大小,可采取隔離法,及降落相應(yīng)的防火卷簾門,值班員可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)告情況遙控降落,就近人員也可擊碎報(bào)警按鈕降落,若以上兩種情況都不能降落時(shí)(觀察卷簾降落信號(hào)燈),可速派消防維修人員到當(dāng)?shù)卮蜷_(kāi)鎖匙開(kāi)關(guān)強(qiáng)迫降落。
3、排煙系統(tǒng):發(fā)生火災(zāi)時(shí),值班員遙控打開(kāi)該層及其上下層的排煙閥。若失控時(shí),通知人員就地打開(kāi)該層的排煙閥,這是排煙風(fēng)機(jī)自動(dòng)啟動(dòng),啟動(dòng)信號(hào)燈亮。若風(fēng)機(jī)不能自動(dòng)啟動(dòng),速轉(zhuǎn)入手動(dòng)位置啟動(dòng),仍不能啟動(dòng)時(shí)速派人到風(fēng)機(jī)房?jī)?nèi)強(qiáng)行啟動(dòng)。
4、加壓送風(fēng)系統(tǒng):根據(jù)火災(zāi)的不同方位,迅速打開(kāi)相應(yīng)的加壓風(fēng)機(jī),啟動(dòng)信號(hào)燈亮,若失控時(shí)可派人到風(fēng)機(jī)房進(jìn)行手動(dòng)操作。
5、消防栓系統(tǒng):該系統(tǒng)是救火的主要設(shè)備之一,當(dāng)進(jìn)行該系統(tǒng)操作時(shí),時(shí)刻監(jiān)視該系統(tǒng)的消火栓報(bào)警信號(hào)。當(dāng)滅火人員打碎就地的報(bào)警信號(hào),消防中心得到該消火栓的報(bào)警按鈕后,這是相應(yīng)的消火栓泵自動(dòng)啟動(dòng),啟泵信號(hào)燈亮。若不能自動(dòng)啟泵時(shí),應(yīng)立即轉(zhuǎn)入手動(dòng)位置啟動(dòng),仍不能啟動(dòng)時(shí),速與水泵房人員聯(lián)系,或派人到泵房強(qiáng)行啟動(dòng)。
6、花灑系統(tǒng):當(dāng)某層發(fā)生火災(zāi)時(shí),失火部位的花灑噴淋頭爆破噴水,該層的水流指示器動(dòng)作,監(jiān)控中心得到該層的報(bào)警信號(hào)。值班員觀察水位信號(hào),水位降到下限,花灑泵自動(dòng)啟動(dòng),相應(yīng)的啟泵信號(hào)燈亮。若不能自動(dòng)啟泵時(shí),立即轉(zhuǎn)入手動(dòng)位置啟動(dòng),仍不能啟動(dòng)時(shí)速派人到泵房強(qiáng)行啟動(dòng)。
7、緊急廣播遙控設(shè)備操作說(shuō)明
當(dāng)需要啟動(dòng)緊急廣播時(shí),請(qǐng)嚴(yán)格按以下步驟操作:
(1)將消防控制室中緊急廣播設(shè)備的搬把開(kāi)關(guān)置'on'位置。
(2)按下'f1'鍵,'叮咚'響聲后便向被選定的區(qū)域播出。
(3)按下'stop'后再按下'f2'鍵。當(dāng)磁帶機(jī)中放入有關(guān)消防疏散的磁帶后,該帶便將如何進(jìn)行人員疏散的內(nèi)容不斷向預(yù)選定的區(qū)域播出。
(4)按'f3'鍵,此時(shí),磁帶機(jī)輸出的有關(guān)人員疏散內(nèi)容和消防指揮員現(xiàn)場(chǎng)指揮的信號(hào)并存同時(shí)播出。
(5)如認(rèn)為磁帶信號(hào)妨礙現(xiàn)場(chǎng)指揮,可按下'stop'后按兩下'f4'鍵,于是被選定的區(qū)域中只有現(xiàn)場(chǎng)指揮員的命令可播出,其它信號(hào)一概終止,使用完畢將第(1)項(xiàng)中各開(kāi)關(guān)全部復(fù)位。
四、操作完畢后,時(shí)刻觀察各個(gè)系統(tǒng)運(yùn)行是否正常。
五、火災(zāi)撲滅后,要進(jìn)行事后工作,即所有系統(tǒng)要復(fù)位,對(duì)所有系統(tǒng)的設(shè)備進(jìn)行檢修。
六、事故后要詳細(xì)整理記錄資料,總結(jié)操作經(jīng)驗(yàn)。
七、相關(guān)文件記錄:無(wú)
第7篇 物業(yè)公司汽車駕駛員安全操作規(guī)程2
物業(yè)公司汽車駕駛員安全操作規(guī)程(二)
汽車駕駛員除應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)道路交通管理?xiàng)l例》和《廣東省道路管理實(shí)施辦法》外,還應(yīng)遵守下列安全技術(shù)操作規(guī)程:
a、發(fā)動(dòng)機(jī)未熄滅前不得加燃油。
b、用汽油清潔發(fā)動(dòng)機(jī)和零部件時(shí),必須切斷車輛電。
c、嚴(yán)禁用明火作照明檢查油箱存量。
d、嚴(yán)禁采取不經(jīng)過(guò)汽油泵和濾清器,而使用各種容器或其它自流方式向發(fā)電機(jī)化油器內(nèi)注汽油。
e、嚴(yán)禁將盛裝汽油的容器放在駕駛室內(nèi)。
f、嚴(yán)禁用嘴直接吹、吸汽油管路和零部件。
g、化油器回火時(shí),應(yīng)立即檢查,排除故障。
h、汽油著火時(shí),應(yīng)用滅火器或砂土、麻袋、衣服撲滅,不得澆水。
i、嚴(yán)禁使用短路法檢測(cè)電路導(dǎo)線通斷情況。
j、汽車電線著火,應(yīng)迅速關(guān)閉電門并拆除一根蓄電池接線,不得亂扯電器線路。
k、拆卸機(jī)件時(shí)禁止使用不規(guī)范工具。
l、拆卸輪胎,應(yīng)用千斤頂將車頂起,放置托架,并用三角木塞住其它車輪,防止車輛滑動(dòng)。
m、車下作業(yè)時(shí),應(yīng)選擇平坦地點(diǎn),將車前、后輪塞上三角木,變速桿放空檔,拉緊手制動(dòng),方準(zhǔn)作業(yè)。
n、車輛下陡坡時(shí),嚴(yán)禁熄火,空檔高速滑行。
o、當(dāng)出現(xiàn)意外事件,應(yīng)沉著、冷靜,采取正確措施處理。
p、在駕駛車輛時(shí),應(yīng)精力集中,不準(zhǔn)吸煙、飲食、閑談或做其他防礙安全行車的行為。
第8篇 大廈物業(yè)工程部安全操作管理規(guī)程制度
大廈物業(yè)工程部安全操作管理規(guī)程
1.需要停機(jī)、停電維修管線或設(shè)備時(shí),必須與運(yùn)行人員取得聯(lián)系,在取得運(yùn)行人員同意后,方可停機(jī)、停電進(jìn)行,并在電源開(kāi)關(guān)手柄位置上掛'禁止合閘,有人工作'的標(biāo)示牌,采取安全措施后,方可維修操作。
2.拆除或修理帶壓力的管線和設(shè)備時(shí),必須在卸壓后進(jìn)行,在不能卸壓時(shí),一定要有安全措施,有專人監(jiān)護(hù)。
3.管子進(jìn)行煨彎時(shí),要固定牢固。煨彎器必須完好無(wú)損,站立姿勢(shì)要正確,用力不要過(guò)猛,身后不能有障礙物。
4.在容器內(nèi)或糞池內(nèi)進(jìn)行維修工作時(shí),必須確認(rèn)無(wú)毒后方能進(jìn)行工作,必要時(shí)佩戴有氧呼吸器。如進(jìn)行明火作業(yè)時(shí),要在無(wú)燃?xì)鈺r(shí)進(jìn)行,保持通風(fēng)良好,入口處必須有人看護(hù)。
5.各種管線施工時(shí)要查明水流方向,確認(rèn)閥門是否關(guān)嚴(yán),壓力表是否準(zhǔn)確。確認(rèn)無(wú)誤后方可進(jìn)行操作。
6.搬運(yùn)大型管材時(shí),要前后注意以防碰壞設(shè)備和碰傷他人。管材要排放整齊,以防絆腿。
7.維修設(shè)備需要拆接電線時(shí),必須由強(qiáng)電人員進(jìn)行,設(shè)備與帶電線路連接,不能停電時(shí),要經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),采取安全措施后方可進(jìn)行,并要求與帶電部位保持安全距離,設(shè)專人監(jiān)護(hù)。
8.高空作業(yè)時(shí)必須采取安全措施,按高空作業(yè)操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè),要設(shè)專人監(jiān)護(hù)。
9.進(jìn)入頂棚內(nèi)工作時(shí)要踩、蹬有吊筋比較牢固的籠骨上,要防止踩空掉下摔傷,頂棚下要有專人看管,以防掉物傷及他人,在頂棚內(nèi)工作時(shí)要戴好安全帽,以防碰傷頭部。
第9篇 物業(yè)區(qū)域變配電技術(shù)安全規(guī)程
1總則
1.1分公司高壓電氣設(shè)備的值班人員，檢修工作人員均應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)和遵守本規(guī)程。
1.2所謂高壓電氣設(shè)備是指設(shè)備任何帶電部分對(duì)地電壓在250伏以上，250伏以下為低壓。
注：所謂運(yùn)行電氣設(shè)備，系指設(shè)備帶有電壓或一經(jīng)操作即帶電壓的設(shè)備。
1.3電氣工作人員應(yīng)精神正常，無(wú)妨礙工作的疾病，并能熟練掌握觸電急救法和人工呼吸法。
1.4電氣工作人員若發(fā)現(xiàn)有違犯本規(guī)程的現(xiàn)象應(yīng)立即制止。發(fā)現(xiàn)安全用具，電氣裝置等發(fā)生損壞，足以危及人身和運(yùn)行安全的，應(yīng)立即報(bào)告上級(jí)處理。
2高壓設(shè)備工作的安全措施
2.1高壓設(shè)備上工作分為：
2.1.1停電工作；
2.1.2部分停電工作；
2.1.3不停電工作；
注：所謂不停電工作是指工作本身不需要停電和沒(méi)有偶然觸及帶電部分的危險(xiǎn)者許可在帶電設(shè)備外殼上或帶電部分上進(jìn)行的工作。
2.2在高壓設(shè)備上工作，必須遵守下列各項(xiàng)：
2.2.1必須經(jīng)負(fù)責(zé)人之許可(工作票，口頭或電話通知)。
2.2.2至少應(yīng)有二人在一起工作。
2.2.3應(yīng)完成保證工作安全的技術(shù)措施和組織措施。
3保證安全的技術(shù)措施
3.1在停電的設(shè)備上工作，必須完成保證安全的各項(xiàng)技術(shù)措施：將設(shè)備斷開(kāi)電源；在工作地點(diǎn)懸掛標(biāo)示牌和裝設(shè)遮欄；驗(yàn)電；裝設(shè)臨時(shí)接地線。
3.2斷開(kāi)電源
3.2.1在工作場(chǎng)所需切斷下列設(shè)備的電源。
3.2.1.1施工設(shè)備的導(dǎo)電部分。
3.2.1.2與工作人員的工作位置或與施工設(shè)備的距離小于安全距離的帶電設(shè)備。
3.2.2在施工設(shè)備上斷開(kāi)電源時(shí)，必須將設(shè)備各方面電源完全切斷，并注意以下幾點(diǎn)：
3.2.2.1必須拉開(kāi)隔離開(kāi)關(guān)，使各方面至少有一個(gè)明顯的斷開(kāi)點(diǎn)。
3.2.2.2將與停電設(shè)備有關(guān)的變壓器從高、低壓側(cè)斷開(kāi)。
3.3在工作地點(diǎn)懸掛標(biāo)示牌和裝設(shè)遮欄。
3.3.1在一經(jīng)合閘即可送電到工作地點(diǎn)的開(kāi)關(guān)把手上，應(yīng)懸掛'禁止合閘、有人工作'的標(biāo)示牌。
3.3.2部份停電工作時(shí)，對(duì)容易接觸或小于安全距離的帶電設(shè)備應(yīng)將其停電或裝設(shè)遮欄及采取可靠的防護(hù)措施。
3.4驗(yàn)電和裝設(shè)臨時(shí)接地線
3.4.1在驗(yàn)電前后，均應(yīng)將驗(yàn)電器在帶電設(shè)備上檢查指示器確實(shí)完好。驗(yàn)電時(shí)應(yīng)帶絕緣手套，穿絕緣鞋。
3.4.2裝臨時(shí)接地線時(shí)，應(yīng)先接接地端，驗(yàn)明無(wú)電后；立即將另一端接到設(shè)備上去。拆卸時(shí)應(yīng)先拆設(shè)備端，后拆接地端。
3.4.3對(duì)于可能送電至停電設(shè)備的各方面都有要裝設(shè)臨時(shí)接地線，并應(yīng)裝設(shè)在使工作地點(diǎn)可以看到的地方，但須與帶電部分保持不小于0.7米的安全距離。
3.4.4施工設(shè)備與臨時(shí)接地線之間不得安裝熔斷器。
3.4.5臨時(shí)接地線禁止用導(dǎo)線纏繞的方法接地短路。
3.4.6臨時(shí)接地在使用前應(yīng)詳細(xì)檢查，損壞的應(yīng)立即更換。
3.5工作中禁止移動(dòng)或拆除臨時(shí)接地線，標(biāo)識(shí)牌和臨時(shí)遮欄。
3.6在工作地點(diǎn)裝she的臨時(shí)接地線和臨時(shí)遮欄須考慮到發(fā)生危險(xiǎn)時(shí)，不妨礙工作人員通行。
4保證安全的組織措施
4.1在電氣設(shè)備上工作，應(yīng)按工作票或工作通知進(jìn)行。
4.2工作票簽發(fā)人（或通知發(fā)布人）對(duì)于下列各項(xiàng)應(yīng)負(fù)完全責(zé)任。
4.2.1工作的必要性
4.2.2工作是否安全
4.2.3工作票上所填的安全措施是否正確完整。
4.2.4工作負(fù)責(zé)人和工作人員是否恰當(dāng)或充足。
4.3工作負(fù)責(zé)人應(yīng)負(fù)責(zé)檢查工作票所載安全措施是否確實(shí)執(zhí)行，并應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督工作員遵守本規(guī)程。現(xiàn)場(chǎng)工作中，工作負(fù)責(zé)人應(yīng)經(jīng)常注意本班的安全。
4.4值班人員應(yīng)負(fù)責(zé)審查工作票上所載各項(xiàng)安全措施是否完備及符合現(xiàn)場(chǎng)條件，并正確執(zhí)行，同時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)檢驗(yàn)停電并已接地，短路的導(dǎo)電部和帶電設(shè)備所在位置，然后雙方在工作票上簽字。
4.5工作人員應(yīng)服從工作負(fù)責(zé)人的指揮，對(duì)工作有疑問(wèn)時(shí)，應(yīng)向負(fù)責(zé)人詢問(wèn)清楚方可工作。
4.6工作間斷時(shí)，所有安全措施保持不動(dòng)，繼續(xù)工作時(shí)，無(wú)需通過(guò)值班員，即由工作負(fù)責(zé)人帶領(lǐng)回到工作地點(diǎn)。
4.7檢修工作完后，應(yīng)進(jìn)行以下工作
4.7.1工作班應(yīng)仔細(xì)清掃現(xiàn)場(chǎng)，清點(diǎn)工具，材料，工作負(fù)責(zé)人應(yīng)加以周密的檢查；全體工作人員退出工作現(xiàn)場(chǎng)，且不得再接近設(shè)備。
4.7.2值班員應(yīng)檢查設(shè)備狀況和工作質(zhì)量是否合乎要求，相序有無(wú)變更，工作地點(diǎn)有無(wú)遺留物件，是否清潔等。
4.8工作負(fù)責(zé)人未在工作票上填明'工作完畢'，并將工作票交回前，值班人員不得合閘送電。
4.9在值班員完成下列手續(xù)后，工作票方告結(jié)束。
4.9.1拆除所有臨時(shí)接地線并清點(diǎn)數(shù)目。
4.9.2拆除臨時(shí)遮欄和警告牌。
4.9.3恢復(fù)常設(shè)遮欄。
5變電站運(yùn)行安全規(guī)程
5.1值班、巡視
5.1.1巡視電氣設(shè)備時(shí)，不論帶電與否，只允許在遮欄外巡視，不得對(duì)設(shè)備進(jìn)行任何工作。
5.1.2處理接地故障，應(yīng)戴絕緣手套，穿絕緣靴，否則不可靠近故障地點(diǎn)（室內(nèi)4-5公尺，室外8-10公尺）。
5.1.3進(jìn)行停電檢修或安裝工作時(shí)，值班人員應(yīng)按工作票內(nèi)容作好安全措施，向工作人員指明停電部位。
5.2倒閘操作
5.2.1操作必須由二人進(jìn)行，一人操作，一人監(jiān)護(hù)。
5.2.2操作應(yīng)填寫操作票，根據(jù)系統(tǒng)圖，核對(duì)操作票是否正確。
注：處理事故時(shí)可以不填寫操作票。
5.2.3操作人員應(yīng)了解操作目的和順序，操作前應(yīng)先核對(duì)設(shè)備名稱、位置，設(shè)備是否正常。
5.2.4操作時(shí)應(yīng)注意
5.2.4.1盡可能在負(fù)荷最小和非交接班時(shí)進(jìn)行，但事故情況例外。
5.2.4.2負(fù)荷和表計(jì)指示。
5.2.4.3只允許一組按順序進(jìn)行，禁止同時(shí)分散操作，無(wú)關(guān)人員應(yīng)退出現(xiàn)場(chǎng)。
5.2.4.4操作過(guò)程中發(fā)生懷疑時(shí)，應(yīng)立即停止，重新檢查操作順序，嚴(yán)禁恢復(fù)原狀。
5.2.4.5帶絕緣手套。
5.2.5送電時(shí)先把手車推入至運(yùn)行位置，然后合上開(kāi)關(guān)，停電時(shí)，先停開(kāi)關(guān)，然后將手車?yán)?，置于試?yàn)位置。
5.2.6低壓開(kāi)關(guān)在合閘或分閘后，必須在熔斷器下面驗(yàn)電。
5.2.7更換熔斷器應(yīng)在斷電后進(jìn)行，若更換低壓熔斷器不能斷電時(shí)，應(yīng)帶護(hù)目眼鏡和絕緣手套穿電工膠鞋。使用絕緣手柄，嚴(yán)禁帶負(fù)荷更換。
5.3事故處理
5.3.1一切事故處理工作，無(wú)論如何緊急，均需嚴(yán)格遵守本規(guī)程。
5.3.2電氣設(shè)備線路停電，都有未經(jīng)事先通知而突然來(lái)電的可能，在未斷開(kāi)有關(guān)電源開(kāi)關(guān)和作好安全措施以前，不得觸及或進(jìn)入遮欄。
5.3.3如遇緊急事故嚴(yán)重威脅設(shè)備或人身安全時(shí)，值班人員可以不經(jīng)過(guò)上級(jí)許可，先行拉開(kāi)有關(guān)設(shè)備的電源開(kāi)關(guān)，但事后應(yīng)向上級(jí)報(bào)告。
5.3.4如遇異常現(xiàn)象不能判斷原因時(shí)，應(yīng)立即報(bào)告上級(jí)。
5.3.5事故發(fā)生后，未找出原因和善后處理尚未完畢時(shí)，不準(zhǔn)恢復(fù)正常運(yùn)行。
6變電站工作的安全規(guī)定
6.1一般規(guī)定
6.1.1在高壓室內(nèi)搬動(dòng)管子，梯子等長(zhǎng)物以及使用應(yīng)特別小心謹(jǐn)慎，工作負(fù)責(zé)人應(yīng)不斷地加以監(jiān)護(hù)。
6.1.2高處工作，應(yīng)用繩索傳遞物件，禁止上下拋擲。
6.2設(shè)備不停電的工作
6.2.1設(shè)備不停電的工作，按其危險(xiǎn)程度分為下列三類：
6.2.1.1遠(yuǎn)離帶電部分的工作(如遮欄外，高壓設(shè)備隔離室外)。
6.2.1.2在已停電而未裝臨時(shí)接地線的設(shè)備或線路上工作。
6.2.1.3在高壓設(shè)備的隔離室、間隔內(nèi)靠近帶電部分，在帶電部分以及在高壓設(shè)備接地
外殼上的工作。
6.2.2遠(yuǎn)離帶電部分的工作，由值班人員指定工作地點(diǎn)、提醒工作的危險(xiǎn)性，工作人員不可拆除遮欄，標(biāo)示牌和觸及導(dǎo)體。
6.2.3在停電而未裝臨時(shí)接地線的工作，只限在接地便會(huì)發(fā)生危險(xiǎn)或工作不得接地者。
在工作開(kāi)始前，應(yīng)將已停電并隔離的部分對(duì)大地放電。為防止突然來(lái)電，須不斷地加以監(jiān)護(hù)，以免有人觸及或誤合開(kāi)關(guān)。
6.2.4在靠近高壓室或開(kāi)關(guān)柜內(nèi)帶電部分，在帶電部分上或外殼上進(jìn)行工作的范圍。
6.2.4.1在設(shè)備外殼上的工作──清掃外殼。
6.2.4.2用鉗形電流表測(cè)量電流，用絕緣棒測(cè)量接點(diǎn)溫度和母線振動(dòng)地點(diǎn)。
6.2.4.3用高壓驗(yàn)電器定相。
6.2.4.4抄錄帶電設(shè)備的銘牌。
6.2.5在帶電部分上或外殼上進(jìn)行工作時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)。
6.2.5.1只準(zhǔn)在地面或固定的架臺(tái)上進(jìn)行，導(dǎo)電部分只能在工作人員的前面或一側(cè)并注意安全距離。
6.2.5.2在設(shè)備外殼上進(jìn)行工作以前，應(yīng)先檢查設(shè)備的保護(hù)接地是否完好，當(dāng)發(fā)現(xiàn)線路上有接地現(xiàn)象時(shí)，禁止在中性點(diǎn)不接地的設(shè)備外殼上進(jìn)行工作。
6.2.6低壓設(shè)備的帶電工作，禁止用刀子，銼刀和金屬尺，所有工具均應(yīng)有絕緣把手，工作人員應(yīng)穿戴好防護(hù)用品。
7安全用具的使用規(guī)定
7.1使用安全工具的一般要求
7.1.1每次使用安全工具前，必須按下列各項(xiàng)檢查：
7.1.2該項(xiàng)用具是否正常、清潔，若有損壞，須立即更換。
7.1.3在使用基本安全用具，須先核對(duì)是否合乎使用電壓。
7.1.4安全用具不得移作其他用途，嚴(yán)格按本規(guī)程使用保管。
7.2對(duì)安全用具的要求及使用規(guī)則
7.2.1絕緣棒
7.2.1.1絕緣棒絕緣部分長(zhǎng)度不小于0.7米，握手部分長(zhǎng)度不小于0.3米。
7.2.1.2存放絕緣棒時(shí)須懸掛或架在支架上，不得與墻壁接觸。
7.2.2絕緣靴、絕緣手套
7.2.2.1絕緣靴及絕緣手套為耐壓膠皮特制品，不得用普通膠皮制品代用，更不能作其它用途。
7.2.2.2絕緣靴及絕緣手套須單獨(dú)存放在干燥地方。
7.2.3絕緣橡膠墊
7.2.3.1開(kāi)關(guān)柜及經(jīng)常操作的電氣設(shè)備前應(yīng)鋪設(shè)絕緣墊。
7.2.4驗(yàn)電器
7.2.4.1使用驗(yàn)電器時(shí)，須漸漸向有電設(shè)備接近，至氖氣燈發(fā)光時(shí)為止，除非所驗(yàn)電設(shè)備無(wú)電壓，不得將驗(yàn)電器與設(shè)備相接觸，使用時(shí)須穿戴好防護(hù)用品。
7.2.4.2驗(yàn)電器須存放在干燥處，不使受灰塵及潮濕。
7.2.5臨時(shí)接地線、標(biāo)識(shí)牌的要求及使用
7.2.5.1臨時(shí)接地線
a）須為柔軟銅線制成，其截面不應(yīng)小于25平方毫米。
b）短路導(dǎo)線有應(yīng)終端接線夾，用絕緣棒安裝。
c）在使用前檢查導(dǎo)線連接情況及線夾狀況，保證其短路電流經(jīng)過(guò)時(shí)不致松脫。
7.2.5.2標(biāo)示牌是用以警告工作人員不準(zhǔn)接近有電部分或禁止操作開(kāi)關(guān)，以免使正在工作的設(shè)備接通電流，并指示工作人員何處已準(zhǔn)備好，可以進(jìn)行工作。
第10篇 物業(yè)鉗工安全操作規(guī)程2
物業(yè)鉗工安全操作規(guī)程(二)
a、工作前認(rèn)真檢查使用工具是否安全可靠,尤其對(duì)使用的工具應(yīng)認(rèn)真檢查,以確保安全。
b、使用銼刀、刮刀、錘子時(shí),把手應(yīng)牢固,錘頭與錘柄的安裝應(yīng)牢固可靠。
c、使用手錘、大錘、鏨子等工具時(shí)錘頭和鏨頂不準(zhǔn)淬火,不準(zhǔn)有裂紋和毛刺。
d、要防止鏨削時(shí)產(chǎn)生的切屑飛出傷人,工作時(shí)周圍應(yīng)有安全網(wǎng),在削方向的對(duì)面不準(zhǔn)站人,同時(shí)操作者應(yīng)戴上護(hù)目鏡,嚴(yán)禁用高速鋼做鏨子。
e、鉆孔、銼削或刮研時(shí)不要用嘴吹屑,以防飛入眼內(nèi),也不可用手去消除切屑。
f、使用扳手時(shí)應(yīng)選擇與螺母(或螺絲)規(guī)格相適應(yīng)的扳手,切不可隨意加長(zhǎng)手柄。
g、使用大錘時(shí),必須注意前后、上下、左右,在錘運(yùn)行范圍內(nèi)要嚴(yán)禁站人,不許使用大錘打小錘。
h、使用手電鉆或其他電動(dòng)工具時(shí),不得有漏電現(xiàn)象,要戴好絕緣防護(hù)用品。
i、用千斤頂支撐大件時(shí),工件與平臺(tái)之間應(yīng)放木墊,不準(zhǔn)把手放在工件下面。
j、使用砂輪磨刀具時(shí),要遵守砂輪安全操作規(guī)程。
k、工作中使用的行燈,電壓不得高于36伏。
l、在檢修設(shè)備時(shí),必須先切斷電源,才準(zhǔn)修理。
m、各種工具應(yīng)有順序的地放在工具箱里或固定的工具架上。
第11篇 物業(yè)電工安全操作規(guī)程-4
物業(yè)電工安全操作規(guī)程(4)
1、必須熟悉所負(fù)責(zé)范圍內(nèi)的線路、開(kāi)關(guān)及各種電氣設(shè)備性能及絕緣情況,并學(xué)會(huì)觸電急救和人工呼吸法。
2、工作前必須穿戴好防護(hù)用品,檢查所用工具是否安全可靠。
3、工作時(shí)要思想集中,必須先驗(yàn)電,電氣線路在沒(méi)有經(jīng)測(cè)電筆確定無(wú)電之前一律視為'有電',不可用手觸摸,不可絕對(duì)相信絕緣體,應(yīng)認(rèn)為有電操作。
4、檢修設(shè)備與線路時(shí),必須將電源斷開(kāi),取掉保險(xiǎn),并在開(kāi)關(guān)把手上或線路上懸掛'有人工作,切勿合閘'警告牌,方能進(jìn)行工作。
5、所使用的行燈應(yīng)為36伏以下,在金屬殼內(nèi)使用12伏。使用手提式電氣工具時(shí),必須戴好絕緣手套,并接好地線。
6、電線接頭及穿過(guò)金屬管內(nèi)電線的管口處都應(yīng)用黑膠布、黃膠布或塑料管進(jìn)行包扎。工作中所拆除的電線要處理好,帶電的線頭應(yīng)包扎好,所用的導(dǎo)線及保險(xiǎn)絲其容量大小必須符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),開(kāi)關(guān)必須大于所控制之設(shè)備的總?cè)萘俊?/p>
7、使用電動(dòng)機(jī)前,應(yīng)用搖表檢驗(yàn)判斷良好后方可使用,電動(dòng)機(jī)通電前應(yīng)檢查電壓是否相符,接線時(shí)先接電機(jī)后接電源,拆線時(shí)相反。
8、在一切金屬外殼上都必須有牢固的接地保護(hù),檢修或安裝的線路要整齊、安全、可靠。
9、遇有安裝工程時(shí),必須按該工種安全操作規(guī)定執(zhí)行。
10、作業(yè)時(shí),一般應(yīng)在斷電的情況下進(jìn)行,如必須帶電作業(yè)時(shí),應(yīng)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),采取有效措施,并有人監(jiān)護(hù),方可進(jìn)行。
第12篇 z物業(yè)區(qū)域電梯安全管理規(guī)程
物業(yè)區(qū)域電梯安全管理規(guī)程
一、必須遵守電梯安全操作制度,及定時(shí)按時(shí)組織專業(yè)人員進(jìn)行檢修保養(yǎng);
二、電梯內(nèi)不準(zhǔn)吸煙,嚴(yán)禁攜帶瓶裝液化氣瓶乘坐電梯;
三、小孩乘座電梯必須由大人陪同;
四、乘坐電梯的乘客不許在電梯內(nèi)打鬧、跳躍或大力推電梯轎廂及電梯門;
五、電梯的開(kāi)合門絕對(duì)不許用硬物或其他物品卡住,影響電梯門正常關(guān)閉,以免發(fā)生故障;
六、電梯的開(kāi)合門嚴(yán)禁人為開(kāi)、關(guān),不得用力推、拉,出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)通知維修人員到場(chǎng)處理;
七、電梯門未完全開(kāi)關(guān)的情況下,嚴(yán)禁人員進(jìn)出,以免出現(xiàn)夾人的現(xiàn)象;
八、電梯的按扭及轎廂絕對(duì)不允許使用硬物按、砸、劃,以免造成損壞,影響電梯的使用期限;
九、嚴(yán)禁超重、超長(zhǎng)、超寬或易燃品進(jìn)入電梯;
十、電梯轎廂地面必須保持整潔,不允許有細(xì)小雜物,以免掉進(jìn)電梯槽內(nèi),影響電梯正常運(yùn)轉(zhuǎn),或鋪好護(hù)墊。裝修期間轎廂必須做好防護(hù)措施;
十一、若乘坐電梯出現(xiàn)困梯及突然停電的情況,請(qǐng)不要恐慌,及時(shí)按呼救按扭,監(jiān)控中心會(huì)及時(shí)呼叫技術(shù)維修人員趕到現(xiàn)場(chǎng)解困施救;
十二、電梯正在維修或正常保養(yǎng)過(guò)程中,請(qǐng)勿乘坐電梯,按工作人員指引行走;
十三、電梯嚴(yán)禁搭乘單車及其他車輛上、下,以免造成電梯受損或造成他人不便;
十四、客用電梯嚴(yán)禁裝載貨物上、下,物品必須使用貨梯以免影響他人搭乘電梯造成不便。
十五、自覺(jué)維護(hù)電梯設(shè)施設(shè)備,不得隨意破壞若發(fā)現(xiàn)嚴(yán)肅處理;
