第1篇 中央空調(diào)操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程制度3
中央空調(diào)操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程(三)
1.0目的
規(guī)范中央空調(diào)操作程序,確保正確、安全地操作中央空調(diào)。
2.0適用范圍
適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內(nèi)的會(huì)所、食街的中央空調(diào)操作。
3.0職責(zé)
3.1機(jī)電維修部主管/組長(zhǎng)負(fù)責(zé)檢查《中央空調(diào)操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》的執(zhí)行情況。
3.2當(dāng)值管理員具體負(fù)責(zé)中央空調(diào)的操作。
4.0程序要點(diǎn)
4.1開(kāi)機(jī)前的檢查
確認(rèn)下列情況正常后方可開(kāi)機(jī);
4.1.1電壓表指示否在額定值的+10%范圍以內(nèi)。
4.1.2各種信號(hào)燈顯示是否正常。
4.1.3各種閥是否均已打開(kāi)。
4.2開(kāi)機(jī)
4.2.1啟動(dòng)冷卻塔風(fēng)機(jī)。
4.2.2啟動(dòng)冷卻塔水泵。
4.2.3啟動(dòng)冷水泵。
4.2.4確認(rèn)冷卻供水壓力正常、冷凍水供水壓力正常,過(guò)5-10分鐘后啟動(dòng)壓縮機(jī)。
4.2.5壓縮機(jī)啟動(dòng)后,觀察壓縮機(jī)運(yùn)行電流,壓縮機(jī)吸排氣壓力,檢查有無(wú)異常振動(dòng)、噪音或異常氣味,確認(rèn)一切正常后才算啟動(dòng)成功。
4.3停機(jī)
4.3.1停壓縮機(jī)。
4.3.2過(guò)5-10分鐘后停冷凍水水泵、冷卻塔水泵、冷卻塔風(fēng)機(jī)。
4.3.3全部關(guān)停后,嚴(yán)禁將總電源開(kāi)關(guān)拉下,應(yīng)保持壓縮機(jī)繼續(xù)預(yù)熱以便下次啟動(dòng)。
4.3.4確認(rèn)無(wú)異常情況后才算停機(jī)成功。
5.0記錄
6.0相關(guān)文件
第2篇 中央空調(diào)操作規(guī)程制度
1.0 目的
規(guī)范中央空調(diào)操作程序,確保正確、安全地操作中央空調(diào)。
2.0 范圍
適用于物業(yè)集團(tuán)所轄物業(yè)的會(huì)所、商場(chǎng)等的中央空調(diào)操作。
3.0 職責(zé)
3.1空調(diào)技工具體負(fù)責(zé)中央空調(diào)的操作。
3.2系統(tǒng)工程師負(fù)責(zé)組織實(shí)施并檢查本規(guī)程的執(zhí)行情況。
4.0 工作程序
4.1開(kāi)機(jī)前的檢查
4.1.1電壓表指示是否在額定值的±10%范圍以內(nèi)。
4.1.2各種信號(hào)燈顯示是否正常。
4.1.3各種閥是否均以打開(kāi)。
4.2 開(kāi)機(jī)
4.2.1啟動(dòng)冷卻塔風(fēng)機(jī)。
4.2.2啟動(dòng)冷卻塔塔水泵。
4.2.3啟動(dòng)冷凍泵。
4.2.4確認(rèn)冷卻水供水壓力正常、冷凍水供水壓力正常,過(guò)5-10分鐘后 啟動(dòng)壓縮機(jī)。
4.2.5壓縮機(jī)啟動(dòng)后,::觀察壓縮機(jī)運(yùn)行電流,壓縮機(jī)吸排氣壓力,檢查有無(wú)異常振動(dòng)、噪音或異常氣味,確認(rèn)一切正常后才算啟動(dòng)成功。
4.3 停機(jī)。
4.3.1停壓縮機(jī)。
4.3.2過(guò)5-10分鐘后停冷凍水水泵、冷卻塔水泵、冷卻塔風(fēng)機(jī)。
4.3.3全部關(guān)停后,嚴(yán)禁將總電源開(kāi)關(guān)拉下,應(yīng)保持壓縮機(jī)繼續(xù)預(yù)熱以便下次啟動(dòng)。
4.3.4確認(rèn)無(wú)異常情況后才算停機(jī)成功。
4.4 對(duì)中央空調(diào)的操作可參照《中央空調(diào)系統(tǒng)操作指導(dǎo)書(shū)》執(zhí)行。
5.0 相關(guān)文件
5.1 《中央空調(diào)系統(tǒng)操作指導(dǎo)書(shū)》(wi-7.5.1-16-04)
6.0 表格及記錄
無(wú)
第3篇 寫(xiě)字樓大廈中央空調(diào)安全操作規(guī)程
寫(xiě)字樓(大廈)中央空調(diào)安全操作規(guī)程
1目的
確保中央空調(diào)設(shè)備操作的正確和安全性。
2適用范圍
大廈中央空調(diào)設(shè)備的操作。
3職責(zé)
3.1空調(diào)工負(fù)責(zé)中央空調(diào)設(shè)備的操作。
3.2工程主管負(fù)責(zé)中央空調(diào)設(shè)備操作的檢查、指導(dǎo)。
4工作程序
4.1中央空調(diào)安全操作工作程序
4.1.1開(kāi)機(jī)前應(yīng)對(duì)空調(diào)主機(jī)、水泵及相關(guān)設(shè)備進(jìn)行外觀檢查。
4.1.2接通電源后檢查各控制柜的各項(xiàng)指示值是否在正常范圍內(nèi)。
4.1.3檢查日用油箱油位,檢查管道、閥門(mén)有無(wú)泄漏,閥門(mén)開(kāi)關(guān)是否在正常位置。
4.1.4檢查排氣管道上的泄氣門(mén)是否活絡(luò)。
4.1.5制冷運(yùn)行時(shí)必須先啟動(dòng)冷溫水泵,再啟動(dòng)冷卻水泵;稀釋停機(jī)后,須先停冷卻水泵,再停冷溫水泵。
4.1.6啟動(dòng)冷溫、冷卻水泵前應(yīng)先關(guān)閉水泵出口碟閥,待水泵運(yùn)行平穩(wěn)后再逐漸打開(kāi)。
4.1.7關(guān)閉冷溫、冷卻水泵前應(yīng)先關(guān)閉水泵出口碟閥,再關(guān)閉水泵。
4.1.8必須打開(kāi)溫水泄水閥并卸掉泄水閥手柄。
4.1.9啟動(dòng)主機(jī)后必須仔細(xì)觀察操作屏、主機(jī)各部件和水泵等的各種數(shù)據(jù)和運(yùn)行情況;檢查各部件的噪音、振動(dòng)、溫升以及水泵機(jī)械密封的泄漏是否在正常范圍內(nèi);
4.1.10主機(jī)務(wù)必采用'機(jī)組自動(dòng)'開(kāi)機(jī),嚴(yán)禁采用'半自動(dòng)控制'開(kāi)機(jī)。
4.1.11制冷運(yùn)行時(shí)每三個(gè)月至少抽真空一次,每次至少四小時(shí)以上。
4.1.12鍋爐供熱運(yùn)行時(shí)應(yīng)對(duì)鍋爐進(jìn)行檢查、保養(yǎng),每季對(duì)煙道進(jìn)行一次清理作業(yè)。
4.1.13熱泵機(jī)組供熱切換時(shí),各隔膜閥關(guān)啟應(yīng)使用專用手柄,在操作完成后應(yīng)及時(shí)卸下保存;嚴(yán)禁隨意調(diào)節(jié)機(jī)組循環(huán)閥。
4.1.14嚴(yán)禁隨意調(diào)整安全裝置的設(shè)定值。
4.1.15機(jī)房應(yīng)保持干凈,通風(fēng)良好,濕度控制在85%以下,溫度控制在5℃~43℃之間。
4.2燃油系統(tǒng)安全操作規(guī)程
4.2.1大廈鍋爐燃油系統(tǒng)由油庫(kù)、計(jì)量表、日用油箱、事故油箱和油位控制儀等組成,由空調(diào)工負(fù)責(zé)管理。
4.2.2油庫(kù)油位控制儀顯示油位范圍為0.3-1.7米,超出范圍報(bào)警。
4.2.3加油可操作范圍為0.3-0.65米(以每次加8噸計(jì))。
4.2.4若油庫(kù)油位將進(jìn)入可操作范圍需加油時(shí),應(yīng)提前1天通知采購(gòu)員;加油車(chē)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后,空調(diào)工應(yīng)打開(kāi)油庫(kù)蓋板,協(xié)助油車(chē)操作員接好油管,協(xié)助采購(gòu)員記錄初始數(shù)據(jù),檢查油管接頭、過(guò)濾器、油表及管道,按規(guī)定留取油樣。
4.2.5加油完畢后蓋上油管蓋,協(xié)助采購(gòu)員記錄最終數(shù)據(jù),記錄比重。
4.2.6操作時(shí)應(yīng)協(xié)助管理好現(xiàn)場(chǎng)交通,嚴(yán)格執(zhí)行消防管理制度,現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁煙火。
4.2.7早班首先檢查機(jī)房燃油系統(tǒng)各閥門(mén)、接頭、軟管和壓力表等元器件,擦去滲出的油滴。
4.2.8打開(kāi)油位控制儀的電源開(kāi)關(guān),檢查各項(xiàng)顯示數(shù)值。
4.2.9泵油時(shí)先打開(kāi)油管路相應(yīng)閥門(mén),檢查其它各元器件狀態(tài)。
4.2.10啟動(dòng)油泵并隨時(shí)注意觀察。
4.2.11達(dá)到相應(yīng)油位時(shí)關(guān)閉油泵,關(guān)閉各閥門(mén),記錄相關(guān)數(shù)據(jù)。
4.2.12當(dāng)日用油箱、輸油管線或主機(jī)等發(fā)生故障或其他原因需排凈日用油箱時(shí),打開(kāi)放油閥門(mén),并視現(xiàn)場(chǎng)情況將事故油箱內(nèi)的存油泵回油庫(kù)。
4.2.13對(duì)油庫(kù)、油箱等油系統(tǒng)進(jìn)行任何操作時(shí)現(xiàn)場(chǎng)均不得脫人,嚴(yán)格執(zhí)行消防管理制度,機(jī)房現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙。
4.2.14嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度,認(rèn)真填寫(xiě)好交接班記錄。
4.2.15交班前檢查燃油系統(tǒng)各原器件狀況,檢查各閥門(mén)是否處于關(guān)閉位置。
4.2.16每月檢查、清洗燃油系統(tǒng)各級(jí)過(guò)濾器,每年清理日用油箱、事故油箱,記錄在案。
4.2.17保持日用油箱、事故油箱房?jī)?nèi)的清潔,不得堆放雜物,地面上的油污應(yīng)及時(shí)用木屑吸除。
4.2.18燃油系統(tǒng)的任何維保均按規(guī)定填寫(xiě)維保記錄。
第4篇 酒店中央空調(diào)主機(jī)房操作規(guī)程3
酒店中央空調(diào)主機(jī)房操作規(guī)程(三)
一、空調(diào)主機(jī)開(kāi)機(jī)前的檢查工作:
1、檢查冷卻泵與冷凍泵啟動(dòng)柜上的電壓是否正常;
2、空調(diào)主機(jī)啟動(dòng)柜上的電壓是否正常;
3、檢查冷卻水與冷凍水的閥門(mén)是否打開(kāi);
4、查看冷卻水與冷凍水靜止時(shí)的壓力與系統(tǒng)注入滿水時(shí)的壓力是否相同(冷卻水0.23mpa,冷凍水0.85-0.92mpa);
5、查看水塔開(kāi)啟臺(tái)數(shù)與空調(diào)主機(jī)是否匹配;
6、檢查水塔與膨脹水箱是否能夠自動(dòng)補(bǔ)水;
7、查看空調(diào)主機(jī)靜止時(shí)的數(shù)據(jù)與平時(shí)靜止時(shí)的數(shù)據(jù)相符;
8、查看上一班值班的記錄數(shù)據(jù)表與工作日記。
二、開(kāi)機(jī)程序:
1、先啟動(dòng)冷卻泵,后啟動(dòng)冷凍泵。嚴(yán)禁同時(shí)啟動(dòng)幾臺(tái)水泵,待星三角轉(zhuǎn)換完成才能離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng);
2、查看水泵運(yùn)行電流不能超過(guò)電機(jī)的額定電流,進(jìn)出水壓力壓差0.4-0.45mpa,噪音是否正常;
3、查看空調(diào)主機(jī)冷卻水與冷凍水的進(jìn)出水壓降是否在規(guī)定值(壓差參考值0.09-0.15mpa)范圍內(nèi);
4、查看冷凍水的集分水器的壓力(集水器0.89~0.92mpa;分水器1.1~1.2mpa)是否正常;
5、待冷卻水泵與冷凍水泵啟動(dòng)十分鐘之后,水系統(tǒng)運(yùn)行正常的情況下,才能開(kāi)主機(jī);6、啟動(dòng)空調(diào)主機(jī)之前,手動(dòng)油泵,看壓力是否達(dá)到設(shè)定值(油差設(shè)定值35psi英磅);7、啟動(dòng)空調(diào)主機(jī),查看電流、星三角是否轉(zhuǎn)換完成,主機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)是否上載;傾聽(tīng)設(shè)備運(yùn)行聲音是否正常,查看控制屏顯示各類(lèi)數(shù)是否在主機(jī)容許范圍內(nèi)。否則,立即停機(jī),待準(zhǔn)確的排出故障之后,方可開(kāi)機(jī);
8、待空調(diào)主機(jī)運(yùn)行穩(wěn)定,才能離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)。
三、停機(jī)程序:
1、首先關(guān)閉空調(diào)主機(jī);
2、待空調(diào)主機(jī)關(guān)閉三十分鐘之后,才能關(guān)閉冷卻泵與冷凍泵。
四、安全操作規(guī)則:
1、嚴(yán)禁在電壓不正常的情況下,啟動(dòng)水泵、風(fēng)柜機(jī)、排風(fēng)機(jī)、空調(diào)主機(jī)。
2、嚴(yán)禁在沒(méi)有主管人員的指導(dǎo)下,修改空調(diào)主機(jī)的設(shè)定參數(shù)。
3、嚴(yán)禁在水塔與膨脹水箱無(wú)補(bǔ)水的情況下,開(kāi)空調(diào)主機(jī)。
第5篇 綠景物業(yè)轄區(qū)中央空調(diào)約克主機(jī)運(yùn)行操作規(guī)程制度
物業(yè)轄區(qū)中央空調(diào)約克主機(jī)運(yùn)行操作規(guī)程
一.約克主機(jī)制冰蓄冷運(yùn)行:
1.檢查約克主機(jī)旁控制柜進(jìn)線電壓是否正常。
2.檢查約克主機(jī)冷卻水、冷凍水循環(huán)系統(tǒng)中所有的進(jìn)、回水閥門(mén)均處于開(kāi)啟狀態(tài)。
3.在plc觸摸屏上檢查系統(tǒng)工況是否設(shè)置在'單制冰'工位上。
4.在plc觸摸屏上檢查一級(jí)乙二醇變頻泵是否設(shè)置在'切出'工位上。
5.在plc觸摸屏上檢查約克主機(jī)是否設(shè)置在'投入'工位上。
6.檢查a1至a3控制柜上的一級(jí)乙二醇泵、冷卻泵、冷卻塔風(fēng)機(jī)是否在'自動(dòng)'工位上。
7.在plc觸摸屏上啟動(dòng)1#約克主機(jī),觀察1#系統(tǒng)是否運(yùn)行正常。5分鐘后啟動(dòng)2#約克主機(jī),觀察2#系統(tǒng)是否運(yùn)行正常。以上2臺(tái)約克主機(jī)都運(yùn)行正常后,再啟動(dòng)3#約克主機(jī),并觀察3#系統(tǒng)是否運(yùn)行正常。
8.通過(guò)油眼檢查約克主機(jī)的油位是否正常。
9.在約克主機(jī)觸摸屏上觀察約克主機(jī)的馬達(dá)溫度、蒸發(fā)器、冷凝器壓力、溫度是否在正常范圍。
10.在約克主機(jī)觸摸屏上注意觀察開(kāi)機(jī)后約克主機(jī)電流、油壓、油溫等參數(shù)是否正常,并做好運(yùn)行記錄。
11.在plc觸摸屏上觀察蓄冰量達(dá)到蓄冰要求后,在plc觸摸屏上關(guān)閉約克主機(jī)。
12.約克主機(jī)停機(jī)后,手動(dòng)開(kāi)啟冷卻循環(huán)水泵及冷卻塔風(fēng)機(jī)運(yùn)行10至15分鐘然后關(guān)閉。
二.約克主機(jī)單供冷運(yùn)行:
1.檢查約克主機(jī)旁控制柜進(jìn)線電壓是否正常。
2.檢查約克主機(jī)冷卻水、冷凍水循環(huán)系統(tǒng)中所有的進(jìn)、回水閥門(mén)均處于開(kāi)啟狀態(tài)。
3.在plc觸摸屏上檢查約克主機(jī)是否設(shè)置在'投入'工位上。
4.在plc觸摸屏上檢查一級(jí)乙二醇泵變頻是否設(shè)置在'投入'工位上。
5.在plc觸摸屏上檢查系統(tǒng)工況是否設(shè)置在'單制冷'工位上。
6.檢查a1至a3控制柜上的一級(jí)乙二醇泵、冷卻泵、冷水循環(huán)泵、冷卻塔風(fēng)機(jī)是否設(shè)置在'自動(dòng)'工位上。
7.檢查主樓集水器、分水器是否在0.9至1.1mpa之間。
8.檢查裙樓集水器、分水器是否在0.5至0.7mpa之間。
9.根據(jù)氣溫在plc觸摸屏上,啟動(dòng)單臺(tái)、兩臺(tái)還是三臺(tái)約克主機(jī)運(yùn)行。
10.系統(tǒng)啟動(dòng)后,冷卻泵、一級(jí)乙二醇泵、冷水循環(huán)泵開(kāi)始運(yùn)行,5分鐘后約克主機(jī)自動(dòng)啟動(dòng)運(yùn)行。根據(jù)供冷區(qū)域在a4電控柜上手動(dòng)開(kāi)、關(guān)主樓、裙樓冷水循環(huán)泵。
11.通過(guò)油眼檢查約克主機(jī)的油位是否正常。
12.在約克主機(jī)觸摸屏上,觀察約克主機(jī)的馬達(dá)溫度、蒸發(fā)器、冷凝器壓力、溫度是否在正常范圍。
13.在約克主機(jī)觸摸屏上,注意觀察開(kāi)機(jī)后約克主機(jī)電流、油壓、油溫等參數(shù)是否正常,并做好運(yùn)行記錄。
14.根據(jù)主樓、裙樓不同的關(guān)閉空調(diào)的時(shí)間,在plc觸摸屏上按時(shí)逐個(gè)關(guān)閉約克主機(jī)。
15.主樓停止供冷后,在a4電控柜上關(guān)閉主樓冷水循壞泵。
16.約克主機(jī)停機(jī)后,手動(dòng)開(kāi)啟冷卻循環(huán)水泵及冷卻塔風(fēng)機(jī)運(yùn)行10至15分鐘然后關(guān)閉。
三.約克主機(jī)與溶冰聯(lián)合供冷運(yùn)行:
1.檢查約克主機(jī)旁控制柜進(jìn)線電壓是否正常。
2.檢查約克主機(jī)冷卻水、冷凍水循環(huán)系統(tǒng)中所有的進(jìn)、回水閥門(mén)均處于開(kāi)啟狀態(tài)。。
3.在plc觸摸屏上檢查一級(jí)乙二醇泵變頻是否設(shè)置在'投入'工位上。
4.在plc觸摸屏上檢查系統(tǒng)工況是否設(shè)置在'聯(lián)合供冷'工位上。
5.在plc觸摸屏上檢查約克主機(jī)是否設(shè)置在'投入'工位上。
6.檢查a1至a3控制柜上的一級(jí)乙二醇泵、冷卻泵、冷水循環(huán)泵、二級(jí)乙二醇泵、冷卻塔風(fēng)機(jī)是否設(shè)置在'自動(dòng)'工位上。
7.檢查主樓集水器、分水器是否在0.9至1.1mpa之間。
8.檢查裙樓集水器、分水器是否在0.5至0.7mpa之間。
9.根據(jù)氣溫在plc觸摸屏上,啟動(dòng)單臺(tái)、兩臺(tái)還是三臺(tái)約克主機(jī)運(yùn)行。
10.系統(tǒng)啟動(dòng)后,冷卻泵、一級(jí)乙二醇泵、冷水循環(huán)泵開(kāi)始運(yùn)行,5分鐘后約克主機(jī)自動(dòng)啟動(dòng)運(yùn)行。根據(jù)供冷區(qū)域在a4電控柜上手動(dòng)開(kāi)、關(guān)主樓、裙樓冷水循環(huán)泵。
11.通過(guò)油眼檢查約克主機(jī)的油位是否正常。
12.在約克主機(jī)觸摸屏上觀察約克主機(jī)的馬達(dá)溫度、蒸發(fā)器、冷凝器壓力、溫度是否在正常范圍。
13.在約克主機(jī)觸摸屏上注意觀察開(kāi)機(jī)后約克主機(jī)電流、油壓、油溫等參數(shù)是否正常,并做好運(yùn)行記錄。
14.根據(jù)主樓、裙樓不同的關(guān)閉空調(diào)的時(shí)間,在plc觸摸屏上按時(shí)逐個(gè)關(guān)閉約克主機(jī)。
15.主樓停止供冷后,在a4電控柜上關(guān)閉主樓冷水循壞泵。
16.約克主機(jī)停機(jī)后,手動(dòng)開(kāi)啟冷卻循環(huán)水泵及冷卻塔風(fēng)機(jī)運(yùn)行10至15分鐘然后關(guān)閉。
第6篇 中央空調(diào)機(jī)組安全操作規(guī)程
一、 操作規(guī)程
1. 開(kāi)機(jī)
1.1 開(kāi)機(jī)前應(yīng)先檢查[check]操作控制面板的旋轉(zhuǎn)開(kāi)關(guān)置關(guān)機(jī)[off]。再檢查[check]
冷卻塔的循環(huán)水,進(jìn)水管與出水管的水閥是否打開(kāi)。
1.2 打開(kāi)空調(diào)電源開(kāi)關(guān)與水泵冷卻塔電源開(kāi)關(guān)。
1.3 將旋轉(zhuǎn)開(kāi)關(guān)一步一步向制冷[cool]方向打開(kāi);按順序打開(kāi)風(fēng)機(jī)[fan],運(yùn)行燈亮(綠
色);打開(kāi)制冷[cool],運(yùn)行燈還亮表示正常運(yùn)行。反之,紅燈亮(即保護(hù)裝置動(dòng)作),表示運(yùn)行不正常,請(qǐng)立刻關(guān)掉旋鈕開(kāi)關(guān)置off停機(jī)。
1.4 調(diào)節(jié)溫控旋鈕,調(diào)至所需溫度止。
2. 停機(jī)
2.1 將溫控按鈕轉(zhuǎn)至中間區(qū)[thermo]。
2.2 關(guān)掉旋轉(zhuǎn)開(kāi)關(guān),按順序關(guān)掉制冷[cool]→風(fēng)機(jī)[fan]→停機(jī)[off]。
2.3 關(guān)掉空調(diào)電源開(kāi)關(guān)與水泵冷卻塔電源開(kāi)關(guān)。
二、 維護(hù)與保養(yǎng)
1. 每天清潔一次機(jī)組表面,檢查通風(fēng)密封性和隔熱性材料的完整性。
2. 每周檢查一次機(jī)器關(guān)鍵部位、電氣馬達(dá)并及時(shí)添加潤(rùn)滑油。
3. 每周清洗一次空氣過(guò)濾器,以保證凈化車(chē)間的潔凈度。
4. 每半年清洗一次冷卻水塔,包括循環(huán)水管道和散熱管道。
第7篇 中央空調(diào)機(jī)安全操作規(guī)程
1、運(yùn)行前檢查；各水制必須處于開(kāi)啟狀態(tài)；冷凍水進(jìn)出水壓差為0.7～1kg/cm2，冷卻水進(jìn)出水壓差為0.3～0.7kg/cm2；檢查電壓表，電壓高于390v，低于370v時(shí)應(yīng)立即通知電房值班人員檢查調(diào)整；油溫應(yīng)保持在55～65℃，油位不能低于140mm。安全附件、氣閥門(mén)、進(jìn)回水閥、油泵供油、供氣系統(tǒng)、電路、電控部分等確認(rèn)正常。
2、起動(dòng)操作；起動(dòng)主機(jī),應(yīng)提前五分鐘起動(dòng)冷凍水泵、冷卻水泵和涼水塔；檢查顯示信號(hào)正常，啟動(dòng)開(kāi)關(guān)運(yùn)轉(zhuǎn)，密切注意油泵、油壓、轉(zhuǎn)葉、壓縮機(jī)、起動(dòng)電流和聲音的運(yùn)轉(zhuǎn)情況；起動(dòng)不正常，應(yīng)檢查原因，不允許短時(shí)內(nèi)反復(fù)起動(dòng)機(jī)組。
3、運(yùn)行檢查；運(yùn)行過(guò)程應(yīng)經(jīng)常檢查記錄下列項(xiàng)目數(shù)據(jù)，注意機(jī)組運(yùn)轉(zhuǎn)有無(wú)異響、振動(dòng)、泄漏等現(xiàn)象。當(dāng)某些保護(hù)裝置動(dòng)作使機(jī)組停機(jī)，沒(méi)有查明原因，不能開(kāi)機(jī)。
4、檢查記錄項(xiàng)目；線電壓，線電流；油位、油溫、油壓；壓縮機(jī)的油溫度，排出溫度；冷卻水進(jìn)水溫度，出水溫度；冷凍水進(jìn)水溫度，出水溫度；天氣溫度，濕度。
5、停機(jī)步驟；將運(yùn)行控制開(kāi)關(guān)撥在關(guān)機(jī)位置，檢查各輔機(jī)件、技術(shù)數(shù)據(jù)情況，直至主機(jī)完全停止轉(zhuǎn)動(dòng)；保持機(jī)組處于預(yù)熱狀態(tài)，以便下次起動(dòng)；停止機(jī)組運(yùn)轉(zhuǎn)5至10分鐘，方能停止相關(guān)水泵運(yùn)行；停止涼水塔運(yùn)轉(zhuǎn)。
6、空氣壓縮氣罐、壓力表、安全閥等每年定期驗(yàn)測(cè)兩次，并確認(rèn)合格。
第8篇 中央空調(diào)機(jī)房安全操作規(guī)程
一．值班人員要不斷的檢查安全防護(hù)設(shè)施和設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，立即處理，以保證安全生產(chǎn)。
二、值班中如發(fā)現(xiàn)事故隱患，應(yīng)立即報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)，并設(shè)法排除，同時(shí)將詳細(xì)經(jīng)過(guò)記入記錄本。機(jī)房?jī)?nèi)禁止存放易燃易爆物品。
三、值班人員應(yīng)做好清潔衛(wèi)生，以保證設(shè)備和工作場(chǎng)地整潔。值班時(shí)加強(qiáng)巡回，了解生產(chǎn)情況，及時(shí)調(diào)節(jié)。
四、值班員應(yīng)經(jīng)常檢查室內(nèi)所有閥門(mén)和儀表，各種大、小閥門(mén)是否正常和適用。
五、交班者應(yīng)在下班前30分鐘做好交班準(zhǔn)備工作，如查點(diǎn)工具，清潔場(chǎng)地和檢查設(shè)備運(yùn)行狀況等，并把本班工作情況寫(xiě)入記錄本。
六、接班人應(yīng)提前5—10分鐘到班，會(huì)同上班查看設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況并檢查工具、用品是否齊全。
七、接班者認(rèn)為沒(méi)有疑問(wèn)，方可在交班記錄本上簽字。
八、空調(diào)機(jī)房未經(jīng)許可，非操作人員不準(zhǔn)入內(nèi)，外來(lái)人員需經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方能入內(nèi)。
九、恒溫系統(tǒng)所用儀表、閥門(mén)和安全裝置必須定期校驗(yàn)和保養(yǎng)，確保處于靈敏，準(zhǔn)確狀態(tài)。
第9篇 中央空調(diào)制冷機(jī)操作規(guī)程
1、開(kāi)啟冷卻水泵、冷凍水泵及冷卻塔的數(shù)量與開(kāi)啟制冷機(jī)組的數(shù)量相同。
2、所要開(kāi)啟的運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備的進(jìn)出口閥門(mén)應(yīng)打開(kāi)。
3、設(shè)備開(kāi)啟至關(guān)閉的時(shí)間間距不宜過(guò)短。
4、從開(kāi)啟冷卻塔到開(kāi)啟制冷機(jī)組的時(shí)間不宜超過(guò)2分鐘，否則容易造成制冷機(jī)組高壓報(bào)警。
5、從關(guān)閉制冷機(jī)組到關(guān)閉冷卻塔的時(shí)間不宜超過(guò)2分鐘，否則也容易造成制冷機(jī)組高壓報(bào)警。
6、開(kāi)機(jī)順序：開(kāi)啟冷卻塔→開(kāi)啟冷卻水泵→開(kāi)啟冷凍水泵→開(kāi)啟制冷機(jī)組。
7、停機(jī)順序：關(guān)閉制冷機(jī)組→關(guān)閉冷卻水泵→關(guān)閉冷卻塔→關(guān)閉冷凍水泵。
第10篇 物業(yè)項(xiàng)目中央空調(diào)操作規(guī)程制度
物業(yè)項(xiàng)目中央空調(diào)操作規(guī)程
為規(guī)范中央空調(diào)操作程序,確保正確,安全地操作中央空調(diào),特制定本規(guī)程。
(一)開(kāi)機(jī)前的檢查:確認(rèn)下列情況正常后方可開(kāi)機(jī);
1、電壓表指示是否在額定值的±10%范圍以內(nèi)。
2、各種信號(hào)燈顯示是否正常。
3、各種閥是否均已打開(kāi)。
(二)開(kāi)機(jī)
1、啟動(dòng)壓縮機(jī)。(冷卻塔風(fēng)機(jī)、冷卻塔水泵、冷凍泵聯(lián)動(dòng)啟動(dòng))
2、壓縮機(jī)啟動(dòng)后,觀察壓縮機(jī)運(yùn)行電流,壓縮機(jī)吸排氣壓力,檢查有無(wú)異常震動(dòng)、噪聲或異常氣味,確認(rèn)一切正常后才算啟動(dòng)成功。
(三)停機(jī)
1、停壓縮機(jī)。
2、確認(rèn)無(wú)異常情況后才算停機(jī)成功。
第11篇 中央空調(diào)制冷機(jī)房安全操作規(guī)程
1. 開(kāi)機(jī)之前檢查管道、制冷劑是否有泄漏;檢查機(jī)組的制冷劑壓力,檢查系統(tǒng)中的各處閥門(mén)是否處在正常的開(kāi)啟狀態(tài)。
2. 檢查冷卻水塔的水量是否充足,不足時(shí)則需補(bǔ)水。
3. 冷水機(jī)組的開(kāi)、停機(jī)順序
要保證空調(diào)主機(jī)啟動(dòng)后能正常運(yùn)行,必須保證:
冷水機(jī)組的開(kāi)機(jī)順序?yàn)?(必須嚴(yán)格遵守)
開(kāi)啟冷卻塔風(fēng)機(jī)——開(kāi)啟冷卻水泵——開(kāi)啟冷凍水泵——開(kāi)啟制冷機(jī)組
冷水機(jī)組的停機(jī)順序?yàn)?(必須嚴(yán)格遵守)
關(guān)閉制冷機(jī)組——關(guān)閉冷卻塔風(fēng)機(jī)——關(guān)閉冷卻水泵——關(guān)閉冷凍水泵
注意:① 停機(jī)時(shí),制冷機(jī)組應(yīng)在下班前半小時(shí)關(guān)停,冷凍水泵下班后再關(guān)停,有利于節(jié)省能源,同時(shí)避免故障停機(jī),保護(hù)機(jī)組。
② 運(yùn)行制冷循環(huán)前,應(yīng)確認(rèn)制熱循環(huán)管道閥門(mén)已全部關(guān)閉。
4. 制冷機(jī)組的操作
① 開(kāi)機(jī)前的準(zhǔn)備工作
1)確認(rèn)機(jī)組和控制器的電源已接通。
2)確認(rèn)冷卻塔風(fēng)機(jī)、冷卻水泵、冷水泵均已開(kāi)啟。
3)確認(rèn)末端風(fēng)機(jī)盤(pán)管機(jī)組均已通電開(kāi)啟。
② 啟動(dòng)
1)按下鍵盤(pán)上的狀態(tài)鍵,然后將鍵盤(pán)下面的機(jī)組on/off(開(kāi)/關(guān))撥動(dòng)開(kāi)關(guān)切換到接通(on)的位置。
2)機(jī)組將作一次自檢,幾秒鐘后,一臺(tái)壓縮機(jī)啟動(dòng),待負(fù)荷增加后另一臺(tái)壓縮機(jī)啟動(dòng)。
3)一旦機(jī)組啟動(dòng),所有的操作均未自動(dòng)的。機(jī)組根據(jù)冷負(fù)荷(冷凍水供回水溫度)的變化自動(dòng)啟停。
③ 正常運(yùn)行
1)機(jī)組正常運(yùn)行,控制器將監(jiān)控電機(jī)電流和系統(tǒng)的其它參數(shù),一旦出現(xiàn)任何問(wèn)題,控制系統(tǒng)將自動(dòng)采取相應(yīng)的措施,保護(hù)機(jī)組,并將故障信息顯示在機(jī)組屏幕上。(詳情請(qǐng)參閱安裝、操作和維護(hù)手冊(cè))
2)在每12小時(shí)的運(yùn)行周期內(nèi),應(yīng)有專人以固定的時(shí)間間隔永久性記錄機(jī)組運(yùn)行工況。
④ 停機(jī)
1)只要將鍵盤(pán)下面的機(jī)組on/off撥動(dòng)開(kāi)關(guān)切換到斷開(kāi)的位置,就可以使機(jī)組停機(jī)。
2)為了防止出現(xiàn)破壞,即使在機(jī)組停機(jī)時(shí),也不要切斷機(jī)組的電源。
5、風(fēng)機(jī)、水泵的操作
① 冷卻塔風(fēng)機(jī)、冷卻水泵、冷凍水泵均為獨(dú)立控制,開(kāi)機(jī)前應(yīng)確認(rèn)電源正常,無(wú)反相,無(wú)缺相。
② 水泵開(kāi)啟前應(yīng)確認(rèn)管路中的閥門(mén)均已打開(kāi)。
③ 風(fēng)機(jī)、水泵必須按順序啟停(手動(dòng)操作各空氣開(kāi)關(guān))。
6. 如遇機(jī)器運(yùn)行故障,則機(jī)器自動(dòng)報(bào)警并停機(jī),出現(xiàn)無(wú)法自動(dòng)停機(jī)時(shí),操作者應(yīng)按下緊急按鈕強(qiáng)行關(guān)閉機(jī)器,待機(jī)器停止后聯(lián)系廠家負(fù)責(zé)排除故障。
7. 每年定期清洗空氣過(guò)濾網(wǎng)。檢查氟利昂有無(wú)泄露,當(dāng)發(fā)生泄露時(shí)可發(fā)現(xiàn)吸入與排出氣壓均下降,應(yīng)及時(shí)聯(lián)系廠家維修。
8. 長(zhǎng)期不用空調(diào)時(shí)應(yīng)排除循環(huán)泵、冷卻泵及其管道內(nèi)的水。防止冬季結(jié)冰和雜質(zhì)沉淀堵塞管道。
9. 離崗時(shí)應(yīng)關(guān)好門(mén)窗,關(guān)閉電源,做好安全保護(hù)措施,非本崗人員不得擅自動(dòng)用空調(diào)。
二 冬季制熱循環(huán)操作規(guī)程:
1、確認(rèn)冷水機(jī)組管道閥門(mén)均已關(guān)閉,冷卻塔風(fēng)機(jī)和冷卻水泵已斷電,閥門(mén)均已關(guān)閉。
2、確認(rèn)城市熱網(wǎng)進(jìn)回水管道總閥門(mén)已打開(kāi)。
3、確認(rèn)末端供熱系統(tǒng)管道閥門(mén)已打開(kāi)。
4、檢查熱水循環(huán)泵電源是否正常,閥門(mén)是否打開(kāi),開(kāi)啟熱水循環(huán)泵。
5、打開(kāi)板式換熱器兩側(cè)進(jìn)回水管道閥門(mén)。
6、停止供暖時(shí),斷開(kāi)熱水循環(huán)泵電源,關(guān)閉熱網(wǎng)進(jìn)回水管道總閥門(mén)即可。
第12篇 工貿(mào)商場(chǎng)中央空調(diào)安全操作規(guī)程
一、開(kāi)機(jī)前準(zhǔn)備工作
根據(jù)商場(chǎng)的環(huán)境溫度和人流情況靈活掌握開(kāi)機(jī)和停機(jī)時(shí)間,開(kāi)機(jī)前應(yīng)先做好 如下準(zhǔn)備工作:
1、開(kāi)啟前門(mén)風(fēng)簾機(jī),確認(rèn)機(jī)器正常、視需要調(diào)整高(h)低(l)速,確認(rèn) 后門(mén)玻璃門(mén)在閉合的位置;
2、關(guān)閉抽風(fēng)機(jī)(視空氣混濁情況),開(kāi)啟新風(fēng)機(jī)、確認(rèn)機(jī)器正常運(yùn)轉(zhuǎn);
3、開(kāi)啟公共通道盤(pán)管機(jī)空調(diào)開(kāi)關(guān),(一樓a區(qū)、b區(qū)配線箱各一只,二樓d 區(qū)配電箱一只),確認(rèn)公共各分機(jī)控制器指示在制冷、高速、20攝氏度以下的位置;
4、通知盛豐公司開(kāi)啟空調(diào)開(kāi)關(guān)、確認(rèn)盛豐公司各分機(jī)控制器指示在制冷、 高速20攝氏度以下的位置。
二、機(jī)房操作:
進(jìn)入機(jī)房前開(kāi)啟機(jī)房照明、開(kāi)啟抽風(fēng)機(jī),在抽風(fēng)機(jī)正常運(yùn)轉(zhuǎn)2分鐘后方可進(jìn) 入機(jī)房,防止制冷劑泄露造成中毒。
1、開(kāi)機(jī)、操作開(kāi)關(guān)柜a驗(yàn)各相電壓,確認(rèn)各相電壓在400v-425v之間b確認(rèn)各臺(tái)主機(jī)指示正常,功能開(kāi)關(guān)指示在手動(dòng)位置c根據(jù)單、雙日確定開(kāi)啟1#、 2#機(jī),一般情況下只開(kāi)一臺(tái)機(jī),如需要開(kāi)兩臺(tái)機(jī)。須在第一臺(tái)機(jī)正常工作30分 鐘后方可啟動(dòng)第二臺(tái)機(jī)。(開(kāi)機(jī)電流錯(cuò)峰)以免供電線路超負(fù)荷出現(xiàn)事故。d按順序啟動(dòng)1#冷卻塔,1#冷卻泵,1#冷凍泵,如開(kāi)2#機(jī),則按順序啟動(dòng)2#冷卻塔 2#冷卻泵、2#冷凍泵,并確認(rèn)各塔、泵正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
2、開(kāi)機(jī)、操作顯示屏a按模式鍵進(jìn)入顯示“制冷”,在5秒內(nèi)按開(kāi)關(guān)鍵進(jìn)入顯示“設(shè)定”,在5秒內(nèi)按確認(rèn)鍵,等待主機(jī)自動(dòng)啟動(dòng),待聲音正常,顯示屏圖標(biāo)上下閃動(dòng),檢查確認(rèn)機(jī)組沒(méi)有漏油、漏水(注:冷凝水屬正?，F(xiàn)象)和沒(méi)有 其他異常聲音后,方可離開(kāi)。白天請(qǐng)關(guān)閉機(jī)房照明,切記關(guān)門(mén)。3在機(jī)組運(yùn)轉(zhuǎn)期間,需經(jīng)常對(duì)機(jī)組的主機(jī)、泵、塔、供電主線、終端開(kāi)關(guān)、電流表顯示在300a內(nèi),進(jìn)行巡視。內(nèi)如有異常,則停機(jī)處理。
3、停機(jī)。停機(jī)需先停主機(jī),后停開(kāi)關(guān)柜、泵、塔,其操作程序?yàn)?a顯示 屏操作:按模式鍵,進(jìn)入顯示“預(yù)熱”,在5秒內(nèi)按開(kāi)關(guān)鍵和按確認(rèn)鍵后等待主機(jī)停機(jī)。
特別提示:非機(jī)組緊急事故,嚴(yán)禁使用“緊急停機(jī)”按鍵。
b停機(jī):開(kāi)關(guān)柜操作:在確認(rèn)主機(jī)完全停機(jī)的情況下,按開(kāi)機(jī)的相反順序停止(1號(hào)機(jī))1#冷凍泵、1#冷卻泵、1#冷卻塔)2#冷凍泵、2#冷卻泵、2#冷卻 塔(2c在確認(rèn)機(jī)房該停的所有設(shè)備停止后,關(guān)閉機(jī)房抽風(fēng)機(jī),關(guān)閉機(jī)房照明,鎖好門(mén)。
三、主機(jī)關(guān)機(jī)后,商場(chǎng)操作。
1、關(guān)閉a區(qū)、b區(qū)、c區(qū)配電箱的空調(diào)開(kāi)關(guān)。a區(qū)、c區(qū)配電箱的新風(fēng)開(kāi)關(guān)。關(guān)閉a區(qū)配電箱風(fēng)簾機(jī)開(kāi)關(guān);
2、如果不是收市時(shí)間,則視需要或在收市時(shí)才關(guān)閉以上開(kāi)關(guān)。
