第1篇 設(shè)備管理維修制度
第一條 機(jī)械學(xué)院實(shí)訓(xùn)中心一切設(shè)備均屬設(shè)備管理范圍,其中包括從參與選購、安裝使用、報廢等全過程的管理工作。
第二條 設(shè)備的管理、維修與技術(shù)安全由中心副主任負(fù)責(zé),中心資產(chǎn)員協(xié)助。機(jī)械維修由李輝負(fù)責(zé),電氣維修由江勇負(fù)責(zé)。
第三條 中心設(shè)備屬固定資產(chǎn)范疇的,由資產(chǎn)員建立檔案,其中包括統(tǒng)一編號、調(diào)入、調(diào)出、封存、報廢手續(xù)、驗(yàn)收記錄歷次安裝記錄,備件圖冊,定期精度檢查和事故報告等。上述技術(shù)資料由資產(chǎn)員管理。
第四條 新進(jìn)設(shè)備以分管主任、資產(chǎn)員、設(shè)備維修員為主進(jìn)行查收。安裝、試車、辦理驗(yàn)收和移交手續(xù)。使用保修期內(nèi)引起故障,由分管主任出面與制造單位聯(lián)系修理。保修期外由分管主任安排維修。
第五條 設(shè)備的改造由維修員提出改造計(jì)劃及技術(shù)資料,由分管主任同意,報上級主管部門同意。(重大項(xiàng)目由中心主任同意)。
第六條 設(shè)備的封存、報廢手續(xù)由資產(chǎn)員辦理,中心主任同意后,報上級主管部門同意后執(zhí)行。
第七條 設(shè)備實(shí)行定人定機(jī)(包括外來人員),不經(jīng)批準(zhǔn)不得隨意動用他人設(shè)備。起用封存設(shè)備由中心主任同意方可。
第八條 設(shè)備操作者要做到三好(管好、修好、用好),四會(會使用、會保養(yǎng)、會檢查、會排除小故障),要按規(guī)定搞好設(shè)備日常維護(hù)和一、二級保養(yǎng),使設(shè)備經(jīng)常保持整齊、整潔、潤滑、安全最佳技術(shù)狀態(tài),并參加設(shè)備管理、試車和驗(yàn)收工作,要遵守安全操作規(guī)程,嚴(yán)禁超負(fù)荷和不合理使用設(shè)備。
第九條 日常維修保養(yǎng)是操作人員每天例行的保養(yǎng),應(yīng)在班前、班中、班后認(rèn)真檢查,擦試設(shè)備各部位和注油保養(yǎng),使設(shè)備按要求經(jīng)常潤滑、清潔,班中發(fā)生小故障應(yīng)及時排除。
第十條 設(shè)備日常保養(yǎng)、維護(hù)檢查,資產(chǎn)員和維修人員至少每周抽查一次,做好檢查記錄,每月由分管主任和資產(chǎn)員、維修員對全中心設(shè)備檢查一次,并做出評定意見。
第十一條 日常保養(yǎng)要達(dá)到:
1、清潔:每班后,必須擦拭設(shè)備各部位,及各傳動件,工具柜、電氣柜清除鐵屑灰塵,做到表面及死角無油垢,無銹蝕,床身無黃袍,機(jī)床周圍清潔干凈。
2、潤滑:各油路暢通,油標(biāo)清晰,油位符合要求,機(jī)床擦后按規(guī)定注油,機(jī)床開動前按規(guī)定檢查各部位并注油。
3、整齊:工夾量具、隨機(jī)附件,擦拭干凈,放置適當(dāng)位置,排列整齊。
4、安全:上班前檢查各手柄位置是否正確,刀具裝夾是否牢固,易松動部位是否可靠,電氣部分有無破損及漏電,班后切斷電源,設(shè)備防護(hù)設(shè)施必須安全無損壞,安全保護(hù)裝置要靈敏可靠。
第十二條 三個月設(shè)備進(jìn)行一次一級保養(yǎng),以操作者為主,維修員為輔,對設(shè)備進(jìn)行局部解體清洗。十二個月進(jìn)行一次二級保養(yǎng),以維修員為主,操作者為輔對設(shè)備進(jìn)行全面清洗。部分解體檢查和局部修理,更換部分易損件,保證機(jī)器正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
第十三條 中心設(shè)備的維修和二保計(jì)劃,由分管主任安排下達(dá)計(jì)劃。
第十四條 每次設(shè)備修理后,由資產(chǎn)員、維修員和操作者驗(yàn)收,同時維修人員作好記錄,資產(chǎn)員作好工作量考核統(tǒng)計(jì)。
第十五條 備件由倉庫建帳保管,辦理領(lǐng)用手續(xù)后方可發(fā)放。
第十六條 維修人員建立維修記錄,資產(chǎn)員定期檢查記錄。
第2篇 設(shè)備檢維修作業(yè)管理制度
為了設(shè)備檢維修、檢測過程中,認(rèn)真貫徹“安全第一,預(yù)防為主,全員參與,綜合治理”的方針,保證公司財(cái)產(chǎn)和職工生命的安全,特制訂本制度。
一、 設(shè)備檢維修可分為:計(jì)劃檢修和非計(jì)劃檢修二種:
1.計(jì)劃檢修包括設(shè)備大修、中修等有計(jì)劃的維修。
2.非計(jì)劃檢修是因特殊情況(如管道泄漏、機(jī)器突然損壞等)而作出臨時檢修決定。有短期檢修,局部檢修、日常維修,事后檢修等。
二、設(shè)備檢修維修提出和實(shí)施
1.大修、中修計(jì)劃由各組提出,生產(chǎn)管理責(zé)匯總,再由生產(chǎn)管理編制維修計(jì)劃,技術(shù)負(fù)責(zé)批準(zhǔn)。
2.短期檢修、局部檢修、日常維修和事后檢修由生產(chǎn)管理實(shí)施,并對安全檢修加以監(jiān)督。確保檢修能順利進(jìn)行。
3.裝置停車大修必須做到事項(xiàng)
1)大修由車間主管作為檢修項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織技術(shù)科等相關(guān)職能部門進(jìn)行實(shí)施,負(fù)責(zé)搞好項(xiàng)目落實(shí),材料的準(zhǔn)備,安全施工方案的確立及勞力的準(zhǔn)備等工作。
2)對大修實(shí)施方案和大修作業(yè)要進(jìn)行安全風(fēng)險評價,根據(jù)評價結(jié)果制定相應(yīng)的預(yù)防控制措施。控制措施應(yīng)安全、可行、可靠、合理。
3)大修時,做到由檢修項(xiàng)目負(fù)責(zé)人統(tǒng)一指揮,面向現(xiàn)場,分工負(fù)責(zé),確保檢修過程的安全。
4)特種設(shè)備檢修必須由具備相應(yīng)檢修資質(zhì)的單位進(jìn)行。
5)設(shè)備大、中修要填寫竣工驗(yàn)收報告單,對設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收合格后,方可投入使用。
三、設(shè)備檢修安全規(guī)則
1.加強(qiáng)檢修工作小組領(lǐng)導(dǎo),做到安全組織、安全任務(wù)、安全責(zé)任、安全措施“四落實(shí)“。
2.一切檢修項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)檢修計(jì)劃,到安全處辦理“設(shè)備檢修安全作業(yè)證”。
3.凡在廠區(qū)內(nèi)需要動火、入罐、動土、高處作業(yè)、等都應(yīng)到安全主管辦理相關(guān)的作業(yè)票證,電氣作業(yè)應(yīng)到生產(chǎn)辦辦理電氣作業(yè)票。檢修單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)hg23011-23018-1999《化工企業(yè)廠區(qū)作業(yè)安全規(guī)程》,并檢查和落實(shí)安全措施。
4.檢修傳動設(shè)備或傳動設(shè)備上的電氣設(shè)備,必須切斷電源(撥掉電源熔斷器),并經(jīng)兩次啟動復(fù)查證明無誤后,在電源開關(guān)處掛上禁止啟動牌或上安全鎖卡。
5.使用移動電器應(yīng)配備漏電保護(hù)裝置。
6.安全主管和檢修單位應(yīng)檢查檢修中需用防護(hù)器具、消防器材的準(zhǔn)備情況,若準(zhǔn)備不完全,安全主管有權(quán)阻止檢修單位對設(shè)備的檢修。
7.應(yīng)對檢修現(xiàn)場的爬梯、欄桿、平臺、蓋板等進(jìn)行檢查,保證安全可靠,方可進(jìn)入現(xiàn)場檢修施工。
8.檢修人員在檢修施工中應(yīng)嚴(yán)格遵守各種安全操作規(guī)程及相關(guān)規(guī)章制度,聽從現(xiàn)場指揮人員和安全主管有關(guān)人員的指導(dǎo),檢修人員不得任意更改施工方案及作業(yè)證指定的范圍、方法、步驟。
9.在禁火區(qū)內(nèi)施工,要嚴(yán)格執(zhí)行禁火區(qū)內(nèi)相關(guān)規(guī)定,要使用防爆器械或采取其他防爆措施,防止產(chǎn)生火花。
10.在危險化學(xué)品的生產(chǎn)工段檢修,要經(jīng)常與生產(chǎn)工段聯(lián)系,確保檢修安全,當(dāng)色漿生產(chǎn)發(fā)生故障,出現(xiàn)突然排放或緊急停車等情況時,應(yīng)停止檢修作業(yè),迅速撤離現(xiàn)場。
11.檢修完畢后必須做到以下幾點(diǎn):
1)一切安全設(shè)施恢復(fù)正常狀態(tài);
2)根據(jù)生產(chǎn)工藝抽加盲板,檢查設(shè)備管道內(nèi)有無異物及封閉情況,需做水壓試驗(yàn)或氣密性試驗(yàn),應(yīng)做好記錄并備案。
3)檢查閥門的開關(guān)情況。
4)檢修所用工器具,腳手架、臨時電源、臨時照明設(shè)備應(yīng)及時搬走或拆除,保持現(xiàn)場整潔。
12.檢修單位會同技術(shù)科、生產(chǎn)辦,對檢修的設(shè)備進(jìn)行試車驗(yàn)收,合格后辦理交接手續(xù)。
13.開車前,崗位操作人員認(rèn)真檢查確認(rèn)維修部位和安全部件,保證其安全可靠,儀表管線暢通。
14.生產(chǎn)崗位交接班時,操作人員必須將檢修中變動的設(shè)備管道、閥門、電氣、儀表等情況相互交接清楚。以免下一班操作人員誤操作。 四、設(shè)備檢測一般規(guī)定
為確保特殊設(shè)備、壓力容器的安全運(yùn)行,公司車間管理根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定對壓力容器等設(shè)備進(jìn)行定期委托有相關(guān)監(jiān)測的檢測單位對其進(jìn)行檢測,并做好相應(yīng)的臺帳。
第3篇 設(shè)備維修中環(huán)境保護(hù)制度
為了確保設(shè)備維修過程中產(chǎn)生的廢棄物不造成二次污染，影響環(huán)境，維修人員在維修工作開展之前要準(zhǔn)備一定的保護(hù)環(huán)境裝置，如：墊布、回絲、油桶、垃圾袋等。
在拆卸設(shè)備之前要在維修場所鋪放墊布或舊報紙，防止廢油污染地面，從而影響環(huán)境。
在維修過程中對生產(chǎn)的廢油應(yīng)集中存放，不要隨意傾倒，同時要注意不要拋灑漏滴，影響環(huán)境。
在設(shè)備維修過程中產(chǎn)生的廢油要及時帶離現(xiàn)場，放到指定存放地點(diǎn)的容器里，便于統(tǒng)一處理。
維修工作結(jié)束后，要做到人走場清，不要遺留任何影響環(huán)境的廢棄物，清掃后的廢棄物要放到指定的地點(diǎn)，分類存放，不要亂扔亂放，避免再次污染環(huán)境。
第4篇 x辦公樓設(shè)備維修工安全制度
辦公樓設(shè)備維修工安全制度
1.登高作業(yè)(2米以上)需兩人以上操作,使用合格的勞防用品及保險帶,并確認(rèn)扶梯牢固,梯腳防滑。
2.上吊頂需有三人以上操作,一人擋扶梯。二人上吊頂,帶好充足電的遠(yuǎn)射燈、對講機(jī),戴好安全帽。
3.登高作業(yè)時,衣物口袋內(nèi)勿放重物(如工具等),以免墜落傷人。
4.檢查電氣設(shè)備時,應(yīng)嚴(yán)格按低壓電氣操作規(guī)程執(zhí)行。
5.作業(yè)完成后,必須清點(diǎn)所帶工具,切勿把工具遺忘在設(shè)備內(nèi)。確保人生和設(shè)備安全。
6.在施工場地作業(yè)時,應(yīng)戴安全帽以防高空墜物傷人。
7.使用電動工具時,需檢查接地線及絕緣保護(hù)。
8.暗處作業(yè)時,如需照明,須使用24v行燈。
9.使用砂輪機(jī)時,應(yīng)確保有防護(hù)罩,嚴(yán)禁帶手套,切勿用力不均。
10.使用電焊機(jī)時,須持證上崗,開具動火證并有人監(jiān)督,備好滅火機(jī),采取防火措施。
第5篇 設(shè)備設(shè)施安全檢維修管理制度
一、目的
為保證生產(chǎn)設(shè)備正常運(yùn)行，避免發(fā)生意外設(shè)備事故和其他傷害，保證檢維修過程的安全和高效率、高質(zhì)量，制訂本制度。
二、 職責(zé)與分工
主管部門：（安全科或安全部）負(fù)責(zé)監(jiān)督本制度的執(zhí)行。
相關(guān)部門：公司各部門、廠、車間負(fù)責(zé)在日常工作中貫徹執(zhí)行本制度。
三、內(nèi)容與要求
（一）檢修前準(zhǔn)備
1、編制檢修計(jì)劃應(yīng)做到內(nèi)容詳細(xì)、責(zé)任明確，措施具體，應(yīng)包括對安全裝置、設(shè)施的檢修。凡是具有二人以上參與的檢修項(xiàng)目，必須指定一人負(fù)責(zé)安全。
2、檢修部門負(fù)責(zé)人要對檢修中的安全負(fù)責(zé)，在對參加檢修人員交待好任務(wù)的同時，書面交待好安全措施。
3、.檢修負(fù)責(zé)人在檢修前，要組織人員對檢修過程進(jìn)行風(fēng)險評價，做好檢修機(jī)具準(zhǔn)備和周密檢查，做到機(jī)具齊備，確保安全可靠。
4、檢修易燃、易爆、有毒、有腐蝕性物質(zhì)的設(shè)備時，必須進(jìn)行清洗置換和有效隔離，并落實(shí)現(xiàn)場安全監(jiān)護(hù)人方可作業(yè)；作業(yè)時必須按規(guī)定穿戴好勞動防護(hù)用品。
5、清洗置換的設(shè)備，必須進(jìn)行分析檢驗(yàn)，取樣要有代表性，確保清洗置換有效合格。
6、易燃、易爆、有毒、有腐蝕性物質(zhì)和蒸汽設(shè)備管道檢修，必須切斷物料（包括惰性氣體）出入口閥門，并由設(shè)備所屬生產(chǎn)車間加設(shè)盲板。
7、檢查設(shè)備管道與運(yùn)行中設(shè)備管道連接時，中間必須加隔盲板，在抽堵有毒氣體盲板時，應(yīng)戴好防毒面具。
8、設(shè)備檢維修負(fù)責(zé)人要對移交檢修的設(shè)備置換處理負(fù)責(zé)，移交前要查電氣、查物料處理，確認(rèn)合格方可辦理移交。
9、檢修電氣設(shè)備時，必須切斷電源并經(jīng)兩次啟動復(fù)查證明無誤后，在電源開關(guān)處掛上禁止啟動牌或?qū)Ｈ吮O(jiān)控，方能檢修。
（二）檢修安全規(guī)定
1、檢修人員要對檢修項(xiàng)目進(jìn)行檢查，符合危險作業(yè)的項(xiàng)目辦理審批手續(xù)；檢修前準(zhǔn)備工作符合檢修要求方可進(jìn)行檢修。
2、一切檢修作業(yè)，必須嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)安全技術(shù)規(guī)程和相關(guān)安全管理規(guī)定。
3、凡槽罐、設(shè)備、管線檢修，要在已切斷的物料、管道、閥門上懸掛警告牌。進(jìn)入內(nèi)部檢修，要辦理相關(guān)的危險作業(yè)票證審批。
4、在受限空間、容器內(nèi)及不通風(fēng)處作業(yè)，應(yīng)采取臨時通風(fēng)措施，或使用空氣呼吸器等，并設(shè)專人監(jiān)護(hù)確保作業(yè)安全。
5、凡檢修用的臨時照明，應(yīng)使用36v或者12v電壓的安全行燈，絕緣要良好，電動工具必須安裝漏電保護(hù)器并有可靠的接地零線。
6、拆卸有危險的管道，應(yīng)穿戴好規(guī)定的防護(hù)用品，松螺絲時應(yīng)先松外面的，防止中毒和灼傷等傷害。
7、遇有易燃、易爆的設(shè)備，要使用防爆器械，或采取其它防爆措施，嚴(yán)防產(chǎn)生火花。
8、設(shè)備內(nèi)檢修必須有專人監(jiān)護(hù)，監(jiān)護(hù)人應(yīng)由有經(jīng)驗(yàn)的人擔(dān)任，必須認(rèn)真負(fù)責(zé)，堅(jiān)守崗位，并與檢修人員保持有效聯(lián)絡(luò)。
9、在檢修作業(yè)條件發(fā)生變化，并可能危害檢修人員時，必須立即撤出設(shè)備。再次檢修時必須重新辦理危險作業(yè)票證審批。
10、較大型設(shè)備內(nèi)檢修應(yīng)根據(jù)設(shè)備具體情況搭設(shè)安全梯及架臺，并配備救護(hù)繩索，確保應(yīng)急撤離需要。
（三）竣工驗(yàn)收
1、檢修竣工后，檢修部門要細(xì)致檢查，切勿將工具器材等忘掉在機(jī)械設(shè)備內(nèi)，并將搭設(shè)的工作架臺、拉設(shè)的臨時電源全部拆除，做到工完、料凈、場地清。
2、檢修移交驗(yàn)收前，不得拆除懸掛的警示牌和開啟切斷的物料、管道閥門。經(jīng)驗(yàn)收后，對檢修前所堵設(shè)的盲板和切斷的管線等要責(zé)成專人檢查處理。
3、竣工驗(yàn)收時，生產(chǎn)和檢修雙方負(fù)責(zé)人當(dāng)場檢查質(zhì)量是否全部符合檢修標(biāo)準(zhǔn)，安全裝置是否恢復(fù)齊全。
4、生產(chǎn)單位自己檢修的，單位負(fù)責(zé)人要親自到現(xiàn)場檢查驗(yàn)收。
5、檢維修設(shè)備（設(shè)施）竣工驗(yàn)收單，簽字驗(yàn)收后；交由設(shè)備（設(shè)施）管理人員存檔備案。
本制度適用于本公司所屬各單位設(shè)備、設(shè)施檢維修的安全管理。
第6篇 安全設(shè)施設(shè)備管理檢修維修制度
1、加強(qiáng)安全設(shè)施、設(shè)備管理和檢修、維修、并有一名主要領(lǐng)導(dǎo)分管這項(xiàng)工作。
2、機(jī)電設(shè)備要做到定期檢查、維修,半年一大修、一季一中修、每月一小修、日常班班檢查維修,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。嚴(yán)禁設(shè)備帶病運(yùn)轉(zhuǎn)。
3、各種設(shè)備安全防護(hù)裝置必須明確專人負(fù)責(zé)。
4、設(shè)備管理和操作人員愛護(hù)設(shè)備,經(jīng)常對設(shè)備進(jìn)行擦洗和注油,接班時要嚴(yán)格檢查設(shè)備各部位是否正常、開車后要注意運(yùn)轉(zhuǎn)情況,發(fā)現(xiàn)問題及時報告領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)人員進(jìn)行處理。
5、嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,嚴(yán)禁違章指揮和違章操作,杜絕事故的發(fā)生。
6、加強(qiáng)設(shè)備管理和維修,建立設(shè)備檢修、維護(hù)臺賬,按月進(jìn)行存檔。
第7篇 康樂中心器械設(shè)備維修保養(yǎng)制度
酒店康樂中心器械設(shè)備維修保養(yǎng)制度
1、操作人要嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行操作。
2、當(dāng)班人員要做好設(shè)備運(yùn)行工作情況匯報表,即交接班記錄。
3、每天定時對設(shè)備線路情況進(jìn)行檢查,遇有障礙及時排除。
4、營業(yè)前要開機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)并調(diào)試好設(shè)備,遇有障礙及時排除。
5、每天利用非營業(yè)時間做好設(shè)備保養(yǎng)工作。
第8篇 勞保用品、安全設(shè)施、機(jī)械設(shè)備采購使用、維修制度
勞保用品：
在施工中絕緣鞋、絕緣手套、口罩、工作衣必須在工作前準(zhǔn)備好。施工中正確使用。在工作中，如發(fā)現(xiàn)不能用的情況不再使用。
安全設(shè)施：
在施工過程中所需的安全帽、安全帶、安全網(wǎng)，必須有出廠檢驗(yàn)合格證及監(jiān)察部門驗(yàn)證。鋼管及扣件必須有出廠合格證，在使用中，必須按國家有關(guān)部的規(guī)定正常使用，在施工中發(fā)現(xiàn)有損失的要及時修理，正常維修。對安全通道口要按安全施工規(guī)范的要求施工。
機(jī)械設(shè)備:
采購時必須選用技術(shù)先進(jìn)，高效節(jié)能經(jīng)濟(jì)耐用，安全可靠，方便維修和便于管理的施工機(jī)械設(shè)備。具體要求：①安全性；②可靠性；③節(jié)能性；④先進(jìn)性；⑤環(huán)保性；⑥耐用性；⑦配套使用性；⑧靈活性；⑨經(jīng)濟(jì)性；⑩安全性；機(jī)械設(shè)備使用管理制度。在使用前施工人員：①必須崗位培訓(xùn)；②特殊工種操作證，操作證每年審一次，審驗(yàn)不合格者，收回操作證，代補(bǔ)審合格后在行發(fā)證；③施工機(jī)械設(shè)備必須有正常的運(yùn)行記錄憶及施工機(jī)械設(shè)備交接班制度。
機(jī)械設(shè)備維修制度：定期檢測，定向修量是建立在以設(shè)備狀態(tài)檢測為基礎(chǔ)的維修制度。發(fā)現(xiàn)故障征兆，預(yù)測其發(fā)展趨勢，以便適時采取維修。機(jī)械設(shè)備送廠大修時，必須清洗干凈，保證運(yùn)轉(zhuǎn)或行駛狀態(tài)。零件、附件和儀表齊全。有關(guān)技術(shù)檔案應(yīng)隨機(jī)送廠。為保證機(jī)械設(shè)備的維修質(zhì)量，機(jī)械修理廠應(yīng)做好以下技術(shù)檢驗(yàn)工作。
1）①進(jìn)場檢驗(yàn)；②零件檢驗(yàn)；③過程檢驗(yàn)；④竣工檢驗(yàn)；
2）質(zhì)量要求：①發(fā)動機(jī)組成；②離合器組成；③各齒輪箱組成；④操作機(jī)構(gòu)；⑤傳動機(jī)構(gòu)；⑥行走機(jī)構(gòu)；⑦液壓系統(tǒng)；⑧儀表；⑨電機(jī)。
3）①級機(jī)械設(shè)備大修工期；②機(jī)械設(shè)備大修費(fèi)用；③建立機(jī)械設(shè)備修理臺帳；④考核、機(jī)械設(shè)備大修質(zhì)量的指標(biāo)。
第9篇 設(shè)備預(yù)防性維修管理制度規(guī)定
設(shè)備預(yù)防性維修管理制度
1、大樓設(shè)備管理最有成效的經(jīng)驗(yàn)是:立足于預(yù)防,即“預(yù)防為主,防重于治”。
2、無論什么設(shè)備均應(yīng)嚴(yán)格按照產(chǎn)品說明書規(guī)定的保養(yǎng)項(xiàng)目進(jìn)行日常保養(yǎng)。
3、機(jī)電主管必須制定有關(guān)分管設(shè)備的預(yù)防性維修計(jì)劃,作為維修防范全年的安排,是機(jī)電處最具權(quán)威的指令性文件。
4、各機(jī)電維修人員要嚴(yán)格按照預(yù)防性維修計(jì)劃執(zhí)行。
5、部門主管要嚴(yán)格按照預(yù)防性維修計(jì)劃檢查。
第10篇 s物業(yè)項(xiàng)目設(shè)備維修制度
物業(yè)項(xiàng)目設(shè)備維修制度
1.預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)
1.1所有設(shè)備必須根據(jù)維修保養(yǎng)手冊及相關(guān)規(guī)程,進(jìn)行定期檢修及保養(yǎng),并制訂相應(yīng)年度、季度、月度保養(yǎng)計(jì)劃及保養(yǎng)項(xiàng)目。
1.2相關(guān)工程人員必須認(rèn)真執(zhí)行保養(yǎng)計(jì)劃及保養(yǎng)檢修項(xiàng)目,以便盡可能延長系統(tǒng)設(shè)備正常使用之壽命,并減少緊急維修之機(jī)會。
1.3保養(yǎng)檢修記錄及更換零配件記錄必須完整、真實(shí),并須由工程部建立設(shè)備維修檔案,以便分析故障原因,確定責(zé)任。
1.4各系統(tǒng)之維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃及保養(yǎng)檢修項(xiàng)目之制訂由主管負(fù)責(zé),并提交工程部經(jīng)理審閱;保養(yǎng)檢修及更換零配件之記錄由領(lǐng)班負(fù)責(zé),并提交主管審閱。
1.5進(jìn)行正常系統(tǒng)維修保養(yǎng)及檢修時,如對客戶使用產(chǎn)生影響,必須提前三天通知管理處客戶服務(wù)部,由客戶服務(wù)部發(fā)出通告,確定檢修起止日期及時間(須盡可能減少對客戶之影響范圍),以便使受影響之客戶做好充分準(zhǔn)備。
2.緊急維修
2.1必須進(jìn)行緊急維修時,須立即通知經(jīng)理,安排有關(guān)人員立即赴現(xiàn)場檢查情況,并按實(shí)際情況進(jìn)行處理。
2.2如因緊急維修,必須對客戶使用產(chǎn)生影響時,須立即通知管理處客戶服務(wù)部,并由客戶服務(wù)部向受影響之客戶發(fā)出緊急通告,同時,需考慮盡量減少影響范圍。
2.3如發(fā)生故障之設(shè)備在保修期內(nèi),應(yīng)做出適當(dāng)之應(yīng)急處理,以盡量減少對客戶之影響,并立即通知有關(guān)供應(yīng)商之保修負(fù)責(zé)人。
2.4緊急維修結(jié)束后,須由領(lǐng)班填寫維修記錄及更換零配件記錄,并以書面形式將事故障原因、處理方法、更換零配件之名稱、規(guī)格及數(shù)量、品牌等、處理結(jié)果、事故發(fā)生時間、恢復(fù)正常時間等向主管報告,并提交經(jīng)理審閱。此報告由工程助理存入設(shè)備維修檔案,備查。
3.設(shè)備的更新及系統(tǒng)改造
3.1出于技術(shù)更新、提高效率、安全運(yùn)行、減少污染及降低能耗等方面考慮,工程部有責(zé)任提高對現(xiàn)有設(shè)備做出更新或改造之建議。
3.2 設(shè)備更新及改造建議,必須向物業(yè)總經(jīng)理提交可行性及經(jīng)濟(jì)性分析報告,并須考慮總體系統(tǒng)運(yùn)行之安全性及可靠性。
3.3 由于此類工作通常沒有迫切性,故須盡量安排在最有利及對客戶影響最小之時間進(jìn)行。
設(shè)備正常維修程序圖(略)
設(shè)備緊急搶修程序圖(略)
第11篇 鍋爐房設(shè)備維修保養(yǎng)制度
1.司爐人員應(yīng)了解鍋爐設(shè)備的安全狀況和運(yùn)行要求，并對鍋爐及輔機(jī)定時進(jìn)行巡回檢查，確保安全運(yùn)行。
2.遇有下列情況，司爐長應(yīng)決定增加巡回檢查次數(shù)：
1）新裝、長期停運(yùn)或檢修的設(shè)備投入運(yùn)行時。
2）設(shè)備運(yùn)行中有異常現(xiàn)象時。
3.司爐人員要將巡視情況逐項(xiàng)及時填入運(yùn)行記錄，重大設(shè)備缺陷應(yīng)立即匯報。
4.對巡回檢查時發(fā)現(xiàn)的影響人身的設(shè)備安全的情況，應(yīng)按有關(guān)規(guī)程妥善處理。
5.司爐長應(yīng)加強(qiáng)對巡視工作的督促檢查。
鍋爐事故報告制度
1.鍋爐設(shè)備發(fā)生事故后，應(yīng)立即報告主管領(lǐng)導(dǎo)和上級主管部門，并如實(shí)地報告事故發(fā)生前后的經(jīng)過。
2.對重大事故，爆炸事故除采取應(yīng)急措施外，要保護(hù)好現(xiàn)場。
3.處理事故時，首先采取措施防止事故蔓延。
4.運(yùn)行人員遇有事故發(fā)生時，不得離開工作崗位。
5.事故消除后，應(yīng)將發(fā)生事故的地點(diǎn)、部位經(jīng)過情況、原因、處理方法詳細(xì)如實(shí)地記錄在鍋爐運(yùn)行值班記錄中。
6.運(yùn)行人員處理一般事故時，要考慮周密，操作要果斷迅速排除故障。
7.要對其它運(yùn)行的鍋爐加強(qiáng)監(jiān)護(hù)，以確保安全。
第12篇 工作面設(shè)備運(yùn)行、維修、保養(yǎng)制度
一、設(shè)備的合理使用：
1、根據(jù)生產(chǎn)特點(diǎn)與生產(chǎn)任務(wù)合理配置設(shè)備，設(shè)備的功率要與區(qū)隊(duì)的生產(chǎn)任務(wù)相適應(yīng)，既要避免“大馬拉小車”，負(fù)荷不足。也要避免“小馬拉大車”超負(fù)荷運(yùn)作現(xiàn)象。
2、安裝設(shè)備的場地要符合規(guī)程要求，如果發(fā)現(xiàn)凸凹不平、積水、淋水等現(xiàn)象必須進(jìn)行妥善處理，達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)后再進(jìn)行安裝。新安裝的設(shè)備必須經(jīng)過檢驗(yàn)、調(diào)試、試運(yùn)轉(zhuǎn)后才能移交使用。
3、為確保設(shè)備在良好狀態(tài)下運(yùn)行，設(shè)備的操作和維修人員，必須經(jīng)上崗前技術(shù)培訓(xùn)和，考核合格后持證上崗。
4、要為設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)創(chuàng)造良好的運(yùn)行條件，要搞好文明生產(chǎn)，設(shè)備清潔。還要安裝必要的防護(hù)、保安、防潮、防凍、通風(fēng)、散熱等裝置，并按照規(guī)定適時加注潤滑油油脂。
二、設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)：
1、提高安裝質(zhì)量，為生產(chǎn)與檢修創(chuàng)造條件。在安裝設(shè)備前，應(yīng)認(rèn)真做好設(shè)備的檢查、試驗(yàn)工作，達(dá)到要求后方可下井安裝。設(shè)備安裝好后，要認(rèn)真履行交接手續(xù)，并按照設(shè)備完好標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格驗(yàn)收，凡達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)要及時修理與更換，避免設(shè)備帶病投入運(yùn)轉(zhuǎn)。
2、正確處理生產(chǎn)與檢修的關(guān)系，既要保證生產(chǎn)的需要，又要保證檢修的人力、物力，以保證設(shè)備的完好率。
3、堅(jiān)持預(yù)防為主的原則。通過調(diào)查研究，掌握設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)時的磨損規(guī)律，加強(qiáng)設(shè)備的早期診斷與維護(hù)保養(yǎng)，及時消除事故隱患，同時做好設(shè)備的班檢、日檢、月檢工作，做到有計(jì)劃的檢修。
4、合理使用設(shè)備，堅(jiān)持正規(guī)循環(huán)作業(yè)。要根據(jù)設(shè)備的性能與使用條件合理使用，嚴(yán)禁野蠻操作。要通過科學(xué)手段組織正規(guī)循環(huán)作業(yè)，及時進(jìn)行設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)。兩班生產(chǎn)的隊(duì)組檢修時間不少于2小時，三班生產(chǎn)的隊(duì)組檢修時間不少于4小時。交接班時要安排一定的檢修時間。
5、實(shí)行責(zé)任操作制度，單人操作的設(shè)備實(shí)行單人單機(jī)制，多人操作設(shè)備實(shí)行機(jī)長負(fù)責(zé)制。操作人員要按照規(guī)定的保養(yǎng)期限、保養(yǎng)項(xiàng)目和作業(yè)范圍進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)。
6、實(shí)行巡回檢查制，由專人對設(shè)備的重點(diǎn)部位和易損部位進(jìn)行巡回檢查。
7、實(shí)行交接班制度。交接班時，上班人員要對下班人員交待設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)狀況及注意事項(xiàng)。
8、實(shí)行事故分析制，對發(fā)生的機(jī)電事故要進(jìn)行分析，查出原因，采取措施，預(yù)防事故重復(fù)發(fā)生。
9、對操作人員進(jìn)行必要的技術(shù)培訓(xùn)，不斷提高其技術(shù)業(yè)務(wù)素質(zhì)和操作水平，確保設(shè)備檢修質(zhì)量。
