第1篇 房地產(chǎn)公司安全生產(chǎn)獎罰管理辦法
某房地產(chǎn)公司安全生產(chǎn)獎罰管理辦法
1、總則
(1)為調(diào)動員工搞好安全生產(chǎn)的積極性,維護項目生產(chǎn)施工的正常秩序,確保員工生命財產(chǎn)安全,根據(jù)國家法律、法規(guī)結(jié)合本公司實際情況及建議項目安全管理實際特制定本辦法。
(2)安全生產(chǎn)必須堅持“安全第一,預防為主”的方針,按照企業(yè)負責,施工單位負責,行業(yè)管理,國家監(jiān)察,群眾監(jiān)督和勞動遵章守紀的總要求以及安全生產(chǎn)原則,建立健全安全生產(chǎn)責任制度,嚴格執(zhí)行目標管理,項目經(jīng)理室安全的第一責任人,對安全生產(chǎn)負重要領導責任,分管領導對安全生產(chǎn)負直接領導責任,做到一級抓一級,一級對一級負責。
(3)公司生產(chǎn)管理部門環(huán)境安全監(jiān)督在接受公司監(jiān)督管理不代表公司行使對各生產(chǎn)單位施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的常理。
(4)安全生產(chǎn)獎罰以事實為依據(jù),公開、公正、堅持教育與處罰相結(jié)合的原則,起到鼓勵先進,鞭策后進的作用。
(5)本辦法以公司內(nèi)部經(jīng)濟獎罰為主,達到國家行業(yè)獎勵標準,由公司推薦上報獎勵,觸犯有關(guān)國家生產(chǎn)發(fā)力、法規(guī)的依法追究法律責任。
2.獎勵
(1)凡在年度安全生產(chǎn)中成績突出,具備下列條件的單位和個人公司將給予精神或物質(zhì)獎勵。
①認真貫徹執(zhí)行國家安全生產(chǎn)方針和政策以及企業(yè)安全生產(chǎn)各項管理制度,在安全生產(chǎn)和文明施工,能源節(jié)約,環(huán)境保護等方面取得顯著成績的。
②在勞動保護,安全技術(shù)方面,有創(chuàng)新發(fā)明,技術(shù)改進或提出合理化建議被采納,效果顯著地。
③安全生產(chǎn)設施齊全,安全生產(chǎn)技術(shù)措施合理、有效,無重大安全隱患,問題整改及時,全年未發(fā)生任何大小事故,獲得市級以上安全文明標準化工地的。
④在公司組織的專項檢查中,名列前三名的分別獎勵工地責任人500元、300元、200元。
3.處罰
(1)公司安全監(jiān)督小組及參加月度施工現(xiàn)場綜合檢查的部門和個人在安全生產(chǎn)方面有下列行為之一的,視情節(jié)輕重記憶1000―5000元處罰。
①未落實安全生產(chǎn)責任制,未明確制定本部門的安全生產(chǎn)管理目標和措施。
②深入工地不到位,對工地出現(xiàn)的重大安全隱患不及時消除,未按規(guī)定組織進行單位內(nèi)部的專項檢查。
③在履行檢查職責過程中,未發(fā)現(xiàn)、未提出存在問題,導致不良后果的。
④在日常工作或聯(lián)系點活動中,由于本部門或本人作為不到位導致發(fā)生事故的。
(2)施工單位在安全生產(chǎn)的面有下列行為之一的,視情節(jié)輕重給予5000―1000元的處罰。
①未落實安全生產(chǎn)責任制,未明確制定本單位及項目部的安全上產(chǎn)目標和措施,對本單位安全生產(chǎn)管理不力的。
②不經(jīng)常深入工地,對工地出現(xiàn)的重大安全隱患不及時發(fā)現(xiàn)消除,未按規(guī)定組織進行單位內(nèi)部的專項檢查的。
③對項目的安全生產(chǎn)管理不力,對施工項目必要的安全防護設施、資金、物資不予支持的。
④項目部管理職能配備不全,采購不合格的安全防護用品,導致安全生產(chǎn)管理不力的。
⑤未按照要求為項目部配備專(兼)職安全員以及安全員無證上崗的。
⑥發(fā)生事故后隱瞞不報、或阻撓調(diào)查、掩蓋事實、不參與調(diào)查、處理、善后工作的。
⑦對上級部門的專項檢查、安全生產(chǎn)活動不積極創(chuàng)造條件配合、對提出的問題不及時督促項目部整改,造成惡劣影響的。
⑧未按照規(guī)定為本公司項目部編制有效、合理的專項方案和安全生產(chǎn)應急預案的。
(3)項目部在安全生產(chǎn)方面有下列行為之一的,視情節(jié)輕重給予的處罰。
①未對項目部安全生產(chǎn)責任制進行分解,項目部安全生產(chǎn)目標不明確,各項安全生產(chǎn)技術(shù)方案與安全生產(chǎn)應急預案未規(guī)定或指定后不落實到位的。
②未按規(guī)定組織進行項目部定期安全專項檢查的。
③對安全員的工作不支持,對安全員提出的隱患和建議不采納整改的。
④違反安全生產(chǎn)規(guī)定違章智慧的,未執(zhí)行上級和安全部門限期解決的安全隱患要求,一旦發(fā)生事故,危害較大的。
⑤現(xiàn)場5人以上不戴安全帽,高空作業(yè)未系掛安全帶和其他嚴重違反安全作業(yè)操作規(guī)程的。
⑥發(fā)生事故后隱瞞不報或阻撓調(diào)查、掩蓋事實,不參與調(diào)查、處理、善后工作的。
⑦對上級部門的專項檢查,安全生產(chǎn)活動不積極創(chuàng)造條件配合,對提出的問題不及時整改,造成惡劣影響的。
⑧未按照規(guī)定組織施工班組進行二級安全教育的,不組織班組進行三級安全教育的。
⑨現(xiàn)場管理存在隱患,施工現(xiàn)場環(huán)境惡劣,由上級部門提出整改意見而不及時整改的。
⑩由于設備超過檢修期限運行或設備有缺陷或沒有防護裝置造成事故的。
*未為施工班組提供合格的安全防護用品的,現(xiàn)場沒有配備必要的安全防護設施的。
*特殊工種未持證上崗或證件過期的,現(xiàn)場未設置必要的安全標志的。
*深基坑支護,特殊架體,起重機械等危險性較大的部位設施未經(jīng)過驗收就投入使用和投入使用后未按照規(guī)定例行維護保養(yǎng)造成安全隱患的。
*臨時施工用電,未執(zhí)行jgj46-2005標準,現(xiàn)場臨時用電不符合三級原電二級保護和設備未進行有效接地的,開關(guān)箱內(nèi)漏電保護器的額定漏電動作電流大于30ma,額定漏電動作時間大于0.15的。
*與高壓線的距離不涉足安全距離且沒有防護措施,或防護措施無效擅自施工的。
*安全技術(shù)檔案未及時記錄,專項施工方案抄襲沒有針對性,不能指導實際施工,施工記錄不能及時、真實、有效地反映施工情況的。
*發(fā)現(xiàn)可能帶來的嚴重后果的行為,設施等方面的缺陷和隱患既不采取防范措施又不及時報告,問題得不到及時整改的。
*未及時對施工班組進行安全技術(shù)交底,或交底不能指導安全施工的。
*未對施工安全生產(chǎn)過程進行有效控制,造成重大事故隱患的。
*挖溝、洞深超過1.5m,未按規(guī)定放坡或使用支撐,大面積取土未按順序挖洞取土的。
21在電源和用電兩端,未裝設開關(guān)箱,開關(guān)箱未防雨,對地高度低于1.3m,遇有臨時停電或停工休息時,未拉閘加鎖的。
22電焊機一、二次側(cè)的接線柱沒有罩殼,一次側(cè)電源線使用的橡皮電纜超過5m,二次側(cè)使用的橡皮銅芯軟電纜長度超過30m的。
23卷揚機沒有繩筒保險,前軋后攀樁不符合要求,未使用點動開關(guān)的。卷揚機與第一導向漏輪距離少于12m的。
24龍門架、井字架攬風繩不得用鋼絲繩、麻繩、鋼絲、鋼筋等代
替,高度10-15m的未設一組纜風繩,每增加10m未加設一組,纜風繩栓在樹木、電纜等物件上,龍門架未安裝超高限位、?？垦b置、圍檔、防護、分層標志、警示鈴的。
25吊籃未使用工具式,懸掛吊籃的公司繩圍繞挑梁少于3圈,卡頭的卡子少于3個的,吊籃未獨立懸掛,與相鄰吊籃連在一起的。
26杠機械傳動部分,未設置防護罩,杠圓盤機上沒有防護罩殼,平刨上沒有護手裝置的。
(4)施工作業(yè)人員在安全生產(chǎn)方面有下列行為之一的,視情節(jié)輕重給予100~200元的處罰。
①不服從管理人員的管理,違章作業(yè)的。
②未按照規(guī)定正確佩戴安全防護用品,不使用和損壞安全防護用具和安全設施的。
③發(fā)生事故后,破壞現(xiàn)場,隱瞞不報、虛報、故意拖延或者嫁禍他人的。
④對批評違章作業(yè)的人員進行打擊報復的。
⑤進入施工現(xiàn)場穿拖鞋、高跟鞋、硬底鞋和帶釘易滑的鞋,酒后作業(yè)的。
⑥施工現(xiàn)場的腳平架,防護設施,安全標志和警告牌,未經(jīng)項目負責人同意擅自拆動的。
⑦違反規(guī)定擅自改動現(xiàn)場臨時用電線修的,宿舍內(nèi)電線私搭亂接的。
⑧使用移動式電氣設備,操作者未按規(guī)定佩戴絕緣手套、穿膠鞋的。
⑨在堆放易燃易爆物品的倉庫吸煙、明火生活、作業(yè)的。在無防護措施情況下,向下拋扔任何物品的。
⑩杠支模未按工序進行,模板沒有固定前進行下到工序,利用拉桿,支撐攀登上下的。
4.懲罰程序
(1)獎勵根據(jù)工程項目情況公司,公司生產(chǎn)部門建議環(huán)境安全監(jiān)督組審核,主管領導審批后由公司給予一定的獎勵。
(2)處罰針對在綜合檢查中對下發(fā)的不符合規(guī)范標準整改通知書及隱患通知書不及時整改甚至屢教不改的,公司給予處罰。
5.附則
(1)本辦法未盡事宜按有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范執(zhí)行。
第2篇 房地產(chǎn)公司安全管理制定3
房地產(chǎn)公司安全管理制定(三)
為創(chuàng)造公司安全文明生產(chǎn)環(huán)境,促進公司事業(yè)發(fā)展,結(jié)合公司實際情況特制定本制度。
(1)機構(gòu)與職責
1、機構(gòu)
■公司安全委員會是公司指導安全的組織機構(gòu),由公司領導和有關(guān)部門的主要負責人組成,(工程部、財務部、辦公室、營銷部等)其主要職責是全面負責公司安全管理工作,研究制訂安全技術(shù)措施和預防措施,實施安全檢查和監(jiān)督,調(diào)查事故的工作。安委會的日常工作由辦公室負責處理。
■公司所屬的項目機構(gòu)必須組成安全領導小組,負責對本項目的職工進行安全教育,制訂安全實施細則和操作規(guī)程,實施安全監(jiān)督檢查,貫徹安全委員會的各項安全指令,確保項目萬無一失。安全小組組長由項目經(jīng)理擔任,并按規(guī)程配備安全管理人員。
2、職責
■協(xié)助領導貫徹執(zhí)行安全制度,綜合管理日常安全工作。
■制定、修訂安全管理制度,并對這些制度的貫徹執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查。
■匯總和審查安全措施計劃并督促。
■組織開展安全大檢查,經(jīng)常深入施工現(xiàn)場,指導安全施工工作,遇有特別緊急的不安全的情況時,有權(quán)指令停止施工,并立即報告領導研究處理。
■總結(jié)和推廣安全施工的先進經(jīng)驗,協(xié)助有關(guān)部門,搞好安全施工的宣傳教育和專業(yè)培訓。
■參加審查工程項目的設計文件和工程驗收工作。
■參加事故的調(diào)查和處理,負責事故的統(tǒng)計、分析和報告,協(xié)助有關(guān)部門提出防止事故的措施,并督促其按時實現(xiàn)
■對上級的指示和基層的情況上傳下達,做好安全信息的反饋工作。
(2)教育與培訓
1、對新職工、民工、實習人員,必須先進行安全思想教育才能準其上崗。對改變工種的員工,必須重新進行安全教育才能上崗。
2、對從事電力、鍋爐、焊接、車輛駕駛、易燃易爆等特殊工種的人員,必須進行專業(yè)安全技術(shù)培訓,經(jīng)有關(guān)部門嚴格考核并取得合格操作證(執(zhí)照)后,才能準其操作。
3、 對從事財務及物資管理的員工,必須進行防盜安全意識的教育,加強員工的法制意識。
(3)施工現(xiàn)場
1、在施工現(xiàn)場必須安排勞動保護設施的建設,并以主體工程同時設計同時施工。
2、工程管理部門在組織工程設計和竣工驗收時,應提出勞動保護設施的設計方案,完成情況和質(zhì)量評價報告,經(jīng)同有關(guān)部門審查驗收,并簽名蓋章后,方可施工。
3、施工現(xiàn)場布局要合理,保持清潔整齊。
4、施工用房、建筑物必須堅固、安全,通道平坦、暢順,要有足夠的光線,為施工所設的坑、壕、池、走臺、升降口等有危險的處所,必須有安全設施和明顯的安全標志。
5、雇請外單位人員在公司的場地進行施工作業(yè)時,工程管理部門應加強管理,必要時實行工作票制度。對違反作業(yè)規(guī)定并造成公司財產(chǎn)損失者,須索賠并嚴加處理。
(4)易燃、易爆物品
1、易燃、易爆物品的運輸、貯存、使用、廢品處理等,必須設有防火、防爆設施,嚴格執(zhí)行安全操作守則和定員定量定品種的安全規(guī)定。
2、易燃、易爆物品的使用地和貯存點,要嚴禁煙火,要嚴格消除可能發(fā)生火災的一切隱患。檢查設備需要動用明火時,必須采取妥善的防護措施,并經(jīng)有關(guān)領導批準,在專人監(jiān)護下進行。
(5)防火安全措施
1、公司的防火安全工作,要本著以“預防為主,防消結(jié)合”原則,防患于未然。
2、各部門在生產(chǎn)和工作中,均須嚴格執(zhí)行國家和市消防機關(guān)頒布的有關(guān)防火規(guī)定,并根據(jù)自己的實際情況,采取具體措施。
3、防火安全領導小組應經(jīng)常對全體員工進行防火安全教育,并組織業(yè)義務消防隊進行消防訓練。
4、各施工單位、要害部位的兼職防火安全員,應在每日下班和交接班前,對本工作部位進行一次防火安全檢查;其他各部門每星期做一次檢查;本公司防火安全領導小組每半年進行一次檢查,每季度進行一次抽查;完善逐級檢查制度以便及時發(fā)現(xiàn)和消除火險隱患。
5、辦公場所原設計安裝的消防設施,如消防龍頭、水管、煙感報警器,以及其他消防器材要保證有效,此外,還應給各施工和要害部門及本部門其他工作地點配置相應的充足的消防器材。上述消防設備及器材不得借故移作他用。
6、對從事電工、燒焊工、易燃易爆等特殊工種的人員,要按規(guī)定進行防火安全技術(shù)考核,取得合格證后方可操作。
7、施工作業(yè)中需用明火時,事前按規(guī)定由動火單位填寫《臨時動火作業(yè)申請表》并按不同級別進行審批。嚴格辦理審批手續(xù),待批準后發(fā)給《臨時動火許可證》方可進行動火作業(yè)。
8、任何人發(fā)現(xiàn)火險,都要及時、準確地向保衛(wèi)部門或消防機關(guān)報警(火警電話119),并積極投入?yún)⒓訐渚?。單位接到火災報警?應及時組織力量配合消防機關(guān)進行撲救。
(6) 防盜措施
1、經(jīng)常對員工進行法制教育,加強日常管理,同時制訂各種具體的安全防范規(guī)定,主要包括:辦公室鑰匙管理規(guī)定、收銀管理規(guī)定、會客制度、財物安全管理規(guī)定、貨倉管理規(guī)定、員工宿舍管理規(guī)定。
2、有關(guān)人員須在第一時間到達現(xiàn)場,查看該房門是否有明顯損壞或是被硬物撬開的跡象。
3、開門進入房間后,須查看房內(nèi)之物是否凌亂,行李或提箱、櫥柜是否被撬開。
4、檢查商品柜臺玻璃、擋板等有無明顯被移動的痕跡。
5、不可移動現(xiàn)場擺設、觸摸任何物件,須用攝像機拍攝現(xiàn)場。
6、及時封鎖現(xiàn)場,不準任何人進入。
7、觀察有無形跡可疑人員出入,記錄被竊物品價值、盜竊時間等等。
8、執(zhí)法人員到現(xiàn)場后,須協(xié)助其工作,為執(zhí)法人員提供資料影印副本,以做好內(nèi)部調(diào)查。
9、對所涉及的各部門人員進行調(diào)查并錄取口供,同時對重點部位和個人進行嚴密調(diào)查。
(7)檢查和整改
1、堅持定期或不定期的安全生產(chǎn)檢查制度。公司安委會組織全公司的檢查,每年不少于二次;工程管理部門每季檢查不少于一次;公司各部門應實行班前班后檢查制度;特殊工種和設備的操作者應進行每天檢查。
2、發(fā)現(xiàn)不安全隱患,必須及時整改,如本單位不能進行整改的要立即報告安委辦統(tǒng)一安排整改。
第3篇 房地產(chǎn)公司安全生產(chǎn)文明施工管理規(guī)定
河口房地產(chǎn)公司安全生產(chǎn)及文明施工管理規(guī)定
1.目的:為加強施工現(xiàn)場的安全管理,保證安全生產(chǎn)及文明施工,特制定本規(guī)定。
2.范圍:適用于“望江花園”項目工程部
3.職責:監(jiān)理公司負責落實日常的管理工作,項目工程部巡查并執(zhí)行處罰規(guī)定。
4.1安全管理
若存在以下安全隱患,每項罰款500~2000元。
4.1.1開工前應編制安全專項施工組織設計(施工方案),建立安全生產(chǎn)責任制,制定安全管理目標;專項方案應包括:外腳手架搭拆方案;塔吊、井架安拆方案;施工用電方案;高支模方案;土方開挖及深基坑支護方案;各項方案需經(jīng)監(jiān)理機構(gòu)審查,經(jīng)總監(jiān)理工程師審批后方可實施。各專項方案根據(jù)項目實際情況確定編制內(nèi)容。沒有專項方案的每一項罰款處理;有方案沒有審批的每一項罰款處理。
4.1.2塔吊、井架、施工電梯等大型機械設備進場前應提交出廠合格證、技術(shù)說明書,經(jīng)監(jiān)理機構(gòu)審查并報勞動部門驗收取得準用證。沒有經(jīng)過勞動部門驗收和準用證不得使用,違者罰款處理。
4.1.3施工單位應配備專職安全員,經(jīng)監(jiān)理機構(gòu)審核后持證上崗,沒有配備專職安全員的罰款處理。
4.1.4特種作業(yè)人員必須持有勞動部門頒發(fā)的上崗證并經(jīng)監(jiān)理機構(gòu)審核后持證上崗,沒有上崗證的罰款處理。
4.1.5新員工入場施工單位要進行三級安全教育,作業(yè)前應進行安全交底,并將安全教育、安全交底記錄報監(jiān)理機構(gòu)。沒有進行安全教育、安全交底的每次罰款處理。
4.1.6任何人進入施工現(xiàn)場必須戴安全帽,未戴安全帽的每人罰款處理。
4.1.7高空作業(yè)必須系安全帶,未系者每人罰款處理。
4.1.8嚴禁在施工現(xiàn)場穿拖鞋、裙子和赤膊施工。違反者將每人罰款處理。
4.1.9非特種作業(yè)人員不許攀爬井架,違者每人罰款處理。
4.1.10施工用井架不許搭乘人員上下,違者每次罰款處理。
4.1.11四口及五臨邊應做好防護,不合格每處罰款處理。
4.1.12嚴禁在施工現(xiàn)場喝酒、賭博違者每次罰款處理。
4.1.13施工現(xiàn)場嚴禁明火,如施工確實需要使用明火,需向甲方工程部申請批準后方可使用,違者每次罰款處理。
4.1.14嚴禁在施工現(xiàn)場的易燃易爆物旁吸煙,違者每人罰款處理。
4.1.15施工現(xiàn)場應有防火措施、設置防火器材和工具并符合要求,不符合要求的每處罰款處理。
4.1.16危險區(qū)域應設置安全警示標牌,沒有標牌或不符合要求的每處罰款處理。
4.1.17在建工程外側(cè)應用密目安全網(wǎng)封閉,并應超過施工高度1.5米,安全網(wǎng)應是安全監(jiān)管部門準用產(chǎn)品。違者每處罰款處理。
4.1.18外腳手架立桿基礎應硬化并設掃地桿和排水設施違者每處罰款處理。
4.1.19建筑物內(nèi)嚴禁利用門窗框、欄桿、樓梯扶手等搭設腳手架,違者每處罰款處理。
4.1.20建筑物應設置符合安全規(guī)程要求的上下人行通道,沒有通道或不符合要求的每處罰款處理。
4.1.21施工現(xiàn)場的塔吊、井架必須安裝保險裝置、避雷裝置和通訊裝置,未安裝的每臺罰款處理。
4.1.22卷揚機鋼絲繩要經(jīng)常檢查,發(fā)現(xiàn)鋼絲繩有老化、銹蝕、缺油等現(xiàn)象要及時更換。更換不及時的罰款處理。
4.1.23攪拌機作業(yè)平臺應當穩(wěn)固,離合器、制動器、鋼絲繩應達到使用安全的要求。達不到要求的每項罰款處理。
4.1.24電鋸應設置防護罩和防護擋板,防護罩和防護擋板缺一項罰款處理。
4.1.25樓層卸料平臺要設置防護門,地面進料口要搭設防護棚。違者每處罰款處理。
4.1.26施工機械臨時用電應采用“三相五線制”不符合要求的每處罰款處理。
4.1.27配電箱應采用一機一閘,門、鎖、防雨措施齊全,配線整齊。不符合的每處罰款處理。
4.1.28電線電纜過道應有保護,電桿上要有橫項、絕緣子,不得將電線架于腳手架上。違者每處罰款處理。
4.1.29電線電纜不得有老化、破皮、絕緣差的現(xiàn)象。違者每處罰款處理。
4.1.30潮濕作業(yè)及手持燈應當使用36v安全電壓,未使用36v安全電壓的每處罰款處理。
4.1.31施工和生活照明用電線路亂接、亂拉、無插頭,不符合要求的每處罰款元處理。
4.1.32保險絲與機械設備容量應相匹配,不得用其他金屬絲代替,違者每處罰款處理。
4.1.33發(fā)生安全事故時要及時上報,并采取保護措施,故意隱瞞不報和措施不得力的罰款處理。
4.2文明施工的管理,
若存在以下不文明施工現(xiàn)象,每項罰款500~1500元。
4.2.1施工現(xiàn)場入口處應掛五牌二圖,無五牌二圖或內(nèi)容不全的每處罰款處理。
4.2.2開工前應繪制施工總平面布置圖,合理安排圍墻、辦公生活區(qū)、工程材料、構(gòu)配件、加工場、塔吊、井架、施工電梯、施工道路、洗車槽、臨時水電線路、通訊線路等的平面位置,經(jīng)甲方和監(jiān)理機構(gòu)審查批準后按圖布置,施工單位不得隨意更改。如確實需要更改,需申報經(jīng)批準后方可更改。沒有平面圖或平面圖沒有經(jīng)過審批罰款處理,沒有按圖布置的每處罰款處理。
4.2.3施工現(xiàn)場應當封閉管理,入口設置洗車槽和沉淀池并配備高壓沖洗槍,
駛出工地的車輛必須在洗車槽內(nèi)清洗干凈方可上路行駛。排水應經(jīng)沉淀后才能排出,違者罰款處理。
4.2.4施工現(xiàn)場的排水設施應當暢通,場內(nèi)不得有大面積積水。不符合的每處罰款處理。
4.2.5施工現(xiàn)場應當設置垃圾池,施工和生活垃圾分別集中堆放并及時清運。違者每處罰款處理。
4.2.6施工現(xiàn)場文明施工出現(xiàn)臟、亂、差的,并不及時整改的每處罰款處理。
4.2.7施工現(xiàn)場應設置廁所。不設廁所或衛(wèi)生條件不符合要求的罰款處理。
4.2.8施工現(xiàn)場應有防塵防噪音措施,夜間未經(jīng)許可不得施工,現(xiàn)場不得焚燒有毒有害的物質(zhì)。違者每次罰款處理。
4.2.9市政道路上禁止行駛履帶式機械,如確需通過,經(jīng)市政主管同意并采取措施方可通過。違者每次罰款處理,并承擔修復費用。
4.2.10禁止在人行道與環(huán)境鋪裝面上行駛?cè)魏螜C動車輛,違者每次罰款處理。
4.2.11不得在水泥路面上、樓地面上堆放砂漿和混凝土,應使用灰槽。天花、墻面抹灰時鋪彩條布保護地面。違者每處罰款處理。
4.2.12在樓層施工時要做到工完場清,垃圾要清運干凈,機械、工具排放整齊。違者每處罰款處理。
4.2.13不得從高空、門窗洞口傾倒垃圾、雜物等,違者每次罰款。
4.2.14不得在現(xiàn)場和樓內(nèi)隨意大小便,在墻面上亂寫亂畫,違者每次罰款100―500元處理。
第4篇 某某房地產(chǎn)公司安全管理應急預案
為保證我公司安全管理工作順利而有效地進行,根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《消防法》、《武漢市房產(chǎn)管理條例》和市、區(qū)關(guān)于做好安全管理工作的相關(guān)部署,并結(jié)合我公司房產(chǎn)經(jīng)營管理和其它經(jīng)濟工作的實際情況,特制定本預案,公司下屬各單位務必遵照執(zhí)行。
一、指導思想
以“****”重要思想和黨的十六大精神為指導,牢固樹立“安全第一,預防為主”的思想,在抓好日常安全管理工作的前提下,加強特殊時段的安全防護檢查和舉措,提升全公司突發(fā)事件應急處理能力,最大限度地減輕損害,保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全。
二、本預案適用的工作范圍
(一)房屋結(jié)構(gòu)性安全維護;
(二)公房水箱供水衛(wèi)生安全;
(三)住宅及辦公、經(jīng)營性用房的用電和防火安全;
(四)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理;
(五)上述各項工作所涉及的安全突發(fā)事件和其它安全突發(fā)事件的應急處理。
三、組織領導
(一)公司成立安全突發(fā)事件應急處理工作領導小組(以下簡稱領導小組),公司行政辦公室、工程管理科、公房科、人事科為此項工作的預案日常責任部門。
領導小組組長:
領導小組副組長:
領導小組成員:
(二)公司下屬各單位應參照此預案,結(jié)合本單位實際建立相應的預案機制,并報送工程管理科(附24小時電話聯(lián)系方式)。
四、預案執(zhí)行條件
由公司領導小組根據(jù)各部門業(yè)務分工,分別督促落實:
(一)各房管所定期對危舊房進行巡查,并結(jié)合危舊房巡查情況制定和完成維修計劃; 結(jié)合住用戶的實際用電負荷,制定和落實老化電線更換計劃;根據(jù)公司關(guān)于二次供水設施清洗消毒的工作要求,嚴格按程序?qū)λ溥M行清洗和維護,保證供水衛(wèi)生;結(jié)合本所管房實際狀況,準備一定數(shù)量的臨時住宅用房,作為安全突發(fā)事件受災住用戶的臨時過渡房;
(二)商業(yè)用房的用電及防火安全管理,必須作為公司下屬各單位各項管理工作的重中之重,常抓不懈,公司領導小組將不定期進行檢查;
(三)危改開發(fā)項目實施單位,在項目開工前,應將施工企業(yè)制定的施工安全管理方案報送工程管理科備案,工程管理科將結(jié)合此方案不定期地檢查施工現(xiàn)場的安全管理;
(四)各單位要積極貫徹上級部門關(guān)于安全管理工作的部署和指導精神,結(jié)合本單位工作實際,適時開展安全知識培訓,提升安全意識和相關(guān)技能。
五、應急預備措施
應急預備措施,原則上由公司領導小組通知執(zhí)行,但各單位也可根據(jù)災害預防需要自行啟動。
(一)在春節(jié)等長假之前,各房管所應組織房管人員、危舊房監(jiān)護責任人對轄區(qū)內(nèi)房屋的結(jié)構(gòu)性隱患進行重點巡查,并及時加強維護措施;成立節(jié)日期間搶險應急分隊,準備充足的維修材料、工具以及車輛,保證節(jié)日期間的應急搶險需要;
(二)在大風、大雨、大雪等惡劣天氣下,各房管所應組織專班對轄區(qū)內(nèi)的房屋進行巡查,對住戶進行詢問,檢查日常維修工程的施工質(zhì)量,防止結(jié)構(gòu)性隱患形成實際災害,并將惡劣天氣中暴露出的重點隱患列入維修計劃;
(三)秋、冬干燥季節(jié)和夏季高溫季節(jié),全公司各單位要重點防范火災隱患,組織專班對本單位的木結(jié)構(gòu)、板壁結(jié)構(gòu)房屋、轉(zhuǎn)租用房、商業(yè)用房加強檢查,及時更換老化電線,檢修用電設施和消防器具,并在火災易發(fā)區(qū)域張貼防火宣傳單;
(四)公司領導小組明確分工,責任到人;
(五)其它應急預備措施,由公司領導小組根據(jù)實際情況部署。
六、安全突發(fā)事件處理程序
公司下屬各單位必須按照救援、報警、報告同時進行的原則,完成下列程序:
(一)突發(fā)事件涉及單位應立即向公司領導小組報告,說明突發(fā)事件的時間、地點、人員傷亡、財產(chǎn)損失和處理等基本情況;
(二)在不影響救護的前提下,妥善保護事故現(xiàn)場,不得故意破壞和毀滅有關(guān)證據(jù);
(三)盡最大努力實施搶險救援,或全力配合消防人員、醫(yī)務人員進行救援,最大限度地減少人員傷亡和財產(chǎn)損失,公司其他下屬單位也應配合、支持事故搶救,提供便利條件;
(四)調(diào)查處理
事故現(xiàn)場搶險救援完成之后,由公司應急領導小組督促事故涉及單位盡快開展現(xiàn)場察勘工作,做好有關(guān)當事人的詢問記錄,掌握客觀真實情況,形成事故調(diào)查報告,或積極協(xié)助公安、消防部門完成此項工作;對不作為、亂作為或在處理突發(fā)事件時玩忽職守,不聽從指揮,造成重大損失的人員,由公司依據(jù)相關(guān)規(guī)定給與行政處分,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。
七、本預案從二00六年十一月二十二日起開始執(zhí)行。
