第1篇 消防設(shè)施管理制度
1、消火栓應(yīng)有明顯標(biāo)識；
2、室內(nèi)消火栓箱不應(yīng)上鎖，箱內(nèi)設(shè)備應(yīng)齊全、完好；
3、室外消火栓不應(yīng)埋壓、圈占；距室外消火栓、水泵接合器2.0m范圍內(nèi)不得設(shè)置影響其正常使用的障礙物；
4、物品的堆放不得影響防火門、防火卷簾、室內(nèi)消火栓、滅火劑噴頭、機械排煙口和送風(fēng)口、自然排煙窗、火災(zāi)探測器、手動火災(zāi)報警按鈕、聲光報警裝置等消防設(shè)施的正常使用；
5、應(yīng)確保消防設(shè)施和消防電源始終處于正常運行狀態(tài)；需要維修時，應(yīng)采取相應(yīng)的措施，維修完成后，應(yīng)立即恢復(fù)到正常運行狀態(tài)；
6、應(yīng)按照消防設(shè)施管理制度和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)定期檢查、檢測消防設(shè)施，并做好記錄，存檔備查；
7、自動消防設(shè)施應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定，每年委托具有相關(guān)資質(zhì)的單位進行全面檢查測試，并出具檢測報告，送當(dāng)?shù)毓蚕罊C構(gòu)備案。
第2篇 消防器材使用設(shè)施安全管理制度
消防器材使用及設(shè)施安全管理制度
1、消防器材及設(shè)施主要包括:各種滅火器、消防桶、消防鍬、消防栓、水槍、水災(zāi)自動報警器及滅火系統(tǒng)、消防裝備、阻燃防火材料及其他消防產(chǎn)品,只限消防專用,禁止占用,操作他用或移動位置、損壞等。
2、消防器材及設(shè)施的日常維護和保養(yǎng),堅持“誰使用、誰受益、誰負責(zé)”的管理原則。
3、各單位消防器材及設(shè)施必須納入生產(chǎn)設(shè)備管理中,配置的滅火器一律實行掛牌責(zé)任制,實行定位放置,定人負責(zé)、定期檢查維護的“三定”管理。
4、車間科室對本單位消防器材設(shè)施,應(yīng)設(shè)立消防器材設(shè)施配置臺帳,各類消防器材領(lǐng)發(fā)一律由兼職防火員(安全員兼)負責(zé),任何個人不予辦理領(lǐng)發(fā)。
5、各單位必須在冬季對水容性滅火器及室個消防栓采取間斷性的維護保養(yǎng),防凍措施。
6、消防器材在使用后必須更換到位,在使用過程中,應(yīng)注意不要損壞,并保持無灰塵、無油污。
7、操作人員會正確使用消防器材和撲滅火災(zāi)的基本辦法,熟悉各部位消防器材及設(shè)施的配備情況。
第3篇 產(chǎn)業(yè)園消防安全疏散設(shè)施管理制度
一、本制度中的安全疏散設(shè)施包括疏散樓梯、安全出口、防火門、防火卷簾、應(yīng)急照明燈和疏散指示標(biāo)志等。
二、應(yīng)按照國家有關(guān)消防技術(shù)規(guī)范的要求設(shè)置安全疏散設(shè)施。
三、防火門、應(yīng)急照明燈具和疏散指示標(biāo)志燈等消防設(shè)施必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
四、日常生產(chǎn)經(jīng)營期間經(jīng)常性檢查區(qū)域內(nèi)的安全疏散設(shè)施，行政后勤服務(wù)中心負責(zé)日常測試和維護。
并遵守以下規(guī)定：
1. 禁止在疏散樓梯和通道上堆放雜物，確保疏散通道暢通；
2.在營業(yè)期間，禁止將安全出口上鎖、遮擋；
3.常閉式防火門開啟后，應(yīng)隨手關(guān)閉；
4.不得隨意遮擋、挪用、損壞應(yīng)急照明燈具及疏散指示標(biāo)志；
5.嚴禁隨意操作防火卷簾等設(shè)施。
五、每日消防安全巡查應(yīng)檢查安全疏散設(shè)施，檢查疏散通道、安全出口是否暢通，應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志是否完好有效，常閉式防火門是否處于關(guān)閉狀態(tài)等，發(fā)現(xiàn)問題及時改正。
六、每季度對應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志、防火門、防火卷簾的功能進行測試，發(fā)現(xiàn)故障及時維修更換，確保安全疏散設(shè)施完整好用。
第4篇 消防器材、安全設(shè)施管理制度
（一）根據(jù)《中華人民共和國消防法》《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》制定本制度。
（二）為了預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，保護企業(yè)人員的人身和公共財產(chǎn)安全，保證企業(yè)的正常生產(chǎn)秩序，依據(jù)《中華人民共產(chǎn)國消防法》、《機關(guān)、團體、企業(yè)事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》等制定本制度。
（三）消防工作貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針。
（四）行政部是企業(yè)消防工作的主管部門。
1、組織制定并落實逐級消防安全責(zé)任制，建立健全各項消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程。
2、開展經(jīng)常性宣傳教育，每年對職工進行消防培訓(xùn)一次。
3、按規(guī)定配備必要的滅火器材。
4、組織防火巡查，及時糾正違章行為，每月進行防火檢查，及時消除隱患，做好巡查、檢查記錄。
5、對建筑消防設(shè)施每年至少全面檢測一次，確保完好有效，檢測記錄應(yīng)當(dāng)完整準(zhǔn)確，存檔備查。
6、制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并定期組織演練。
7、建立健全消防檔案。
（五）本企業(yè)消防安全重點部位是：噴烤漆房、油料間重點防火部位設(shè)置明顯防火標(biāo)志，實行嚴格管理。
（六）全體員工必須遵守本企業(yè)的各項規(guī)章制度，認真學(xué)習(xí)防火、滅火知識，開展自防自救活動。
（七）任何企業(yè)個人不得損壞或擅自挪用、拆除、停用消防設(shè)施、器材，不得埋壓、圈占和遮擋消火栓。
（八）消防器材、裝備和設(shè)施，不得用于與消防應(yīng)急救援工作無關(guān)的事項。
（九）保證疏散通道、安全出口的暢通，嚴禁堵塞或擺放各種物品。
（十）未經(jīng)主管部門許可，不得使用臨時線和電爐子等熾熱電器。
（十一）嚴格執(zhí)行動用明火審批制度。
（十二）新建、改建、擴建和裝飾裝潢時，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定上報當(dāng)?shù)毓蚕罊C關(guān)審批。
第5篇 消防器材、設(shè)施管理制度
(一)消防器材及設(shè)施主要包括:各種滅火器、消防桶、消防鍬、消火栓、水槍、火災(zāi)自動報警器及滅火系統(tǒng)、消防裝備、阻燃防火材料及其它消防產(chǎn)品。只限消防專用,禁止占用、挪作他用或移動位置、損壞等。
(二)消防器材及設(shè)施的日常維護和保養(yǎng),堅持“誰使用、誰受益、誰負責(zé)”的管理原則。
(三)各單位消防器材及設(shè)施必須納入生產(chǎn)設(shè)備管理中,配置的滅火器一律實行掛責(zé)任牌制度,實行定位放置,定人負責(zé),定期檢查維護的“三定”管理。
(四)對本單位消防器材及設(shè)施,應(yīng)設(shè)立消防器材及設(shè)施配置臺帳和消防器材領(lǐng)用臺帳。各類消防器材領(lǐng)發(fā)一律由兼職防火員(安全員)負責(zé)。
(五)各單位必須在冬季對水溶性滅火器及室外消火栓采取防凍保暖措施,每年要對室外消火栓進行一次油漆和轉(zhuǎn)動潤滑工作。
(六)各單位新增防火部位需配消防器材,必須提出書面報告,經(jīng)廠領(lǐng)導(dǎo)同意后,由消防管理部門根據(jù)實際情況和有關(guān)消防規(guī)定予以配置。
第6篇 建筑自動消防設(shè)施維護安全管理制度
一、建筑自動消防設(shè)施的管理應(yīng)當(dāng)明確主管部門和相關(guān)人員的責(zé)任，建立完善的管理制度;
二、消防設(shè)施應(yīng)具有系統(tǒng)竣工圖、設(shè)備技術(shù)資料、使用說明書、調(diào)試開通報告、竣工報告、竣工驗收情況表等有關(guān)資料，建立技術(shù)檔案;
三、消防控制室應(yīng)建立系統(tǒng)的使用操作規(guī)程，明確值班人員職責(zé)，并做好系統(tǒng)的運行記錄，發(fā)現(xiàn)故障及時報告主管領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門進行維修保養(yǎng)，確保系統(tǒng)的完好有效;
四、應(yīng)做好建筑消防設(shè)施的檢查維護保養(yǎng)記錄;
五、建筑消防設(shè)施投入使用后即應(yīng)保證其處于連續(xù)正常運行或準(zhǔn)工作狀態(tài)，不得擅自斷電停運或長期帶故障工作;
六、應(yīng)建立建筑消防設(shè)施故障報告和故障消除的管理制度。發(fā)生故障，應(yīng)當(dāng)及時組織修復(fù)，并采取有效措施確保安全;
七、建筑消防設(shè)施檢查分為巡查、月度檢查、年度檢測三種方式;
八、建筑消防設(shè)施巡查可由歸口管理消防設(shè)施的部門實施，也可以按照工作、生產(chǎn)、經(jīng)營的實際情況，將巡查的職責(zé)落實到相關(guān)工作崗位，并應(yīng)明確各類建筑消防設(shè)施巡查部位和內(nèi)容，填寫《建筑消防設(shè)施巡查記錄》;依照有關(guān)規(guī)定每日進行防火巡查的單位和設(shè)有電子巡更系統(tǒng)的單位，應(yīng)將建筑消防設(shè)施巡查部位納入其中，其它單位建筑消防設(shè)施巡查應(yīng)當(dāng)每周至少一次;建筑消防設(shè)施電源開關(guān)、管道閥門，均應(yīng)指示正常運行位置，并標(biāo)識開、關(guān)的狀態(tài);對需要保持常開或常閉狀態(tài)的閥門，應(yīng)當(dāng)采取鉛封、標(biāo)識等限位措施;
九、建筑消防設(shè)施的月度檢查應(yīng)當(dāng)每月至少一次，并填寫《建筑消防設(shè)施月度檢查記錄》。單位不具備檢查的專業(yè)技術(shù)人員和檢測儀器設(shè)備的，可以委托具備消防檢測中介服務(wù)資格的單位依照有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行檢查;
十、建筑消防設(shè)施每年應(yīng)委托具備消防檢測中介服務(wù)資格的單位依照有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行全面檢測，出具《建筑消防設(shè)施年度檢測報告》，檢測合格后方可繼續(xù)使用，并報送主管公安消防機構(gòu)備查;
十一、從事建筑消防設(shè)施月度檢查和年度檢測的技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)經(jīng)消防專業(yè)考試合格，持證上崗;
十二、建筑自動消防設(shè)施經(jīng)年度檢測合格后，應(yīng)在消防控制室或設(shè)置消防設(shè)施部位的醒目位置懸掛《建筑消防設(shè)施檢測合格證》標(biāo)牌;
十三、火災(zāi)報警系統(tǒng)投入運行2 年后，其中點型感溫、感煙探測器應(yīng)每隔3 年由專門清洗單位全部清洗一遍，清洗后應(yīng)做響應(yīng)閥值及其他必要功能試驗，并建立相關(guān)情況記錄，不合格的應(yīng)及時更換，嚴禁重新安裝使用;
十四、 消防設(shè)備、器材應(yīng)根據(jù)使用場所的環(huán)境條件和產(chǎn)品的技術(shù)性能要求及時進行保養(yǎng)和更換;對易腐蝕生銹的消防設(shè)備、管道、閥門應(yīng)定期清潔、除銹、注潤滑劑;
十五、 檢查發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在問題和故障的，實施檢查的人員必須向單位消防安全管理人報告，并填寫《建筑消防設(shè)施故障處理記錄》;
十六、 對建筑消防設(shè)施存在的問題和故障，當(dāng)場有條件解決的應(yīng)立即解決;當(dāng)場沒有條件解決的，應(yīng)在24小時內(nèi)解決;需要由供應(yīng)商或者廠家解決，不影響系統(tǒng)正常工作的應(yīng)在10個工作日內(nèi)解決，影響系統(tǒng)正常工作的應(yīng)在5個工作日內(nèi)解決，恢復(fù)系統(tǒng)正常工作狀態(tài);故障排除后，應(yīng)由消防安全管理人簽字認可，故障處理記錄存檔備查。
第7篇 鐵路工程施工現(xiàn)場消防設(shè)施管理制度
一、適用范圍：
本制度適用于jl-3標(biāo)所有消防設(shè)施管理及使用的內(nèi)容。包括：
1、地上消防栓；
2、火災(zāi)自動、手動報警系統(tǒng)；
3、泡沫、干粉滅火器；
4、消防砂池、消防專用鍬、水桶；
5、有毒有害、可燃氣體探測報警系統(tǒng)（詳見附件4：全廠報警系統(tǒng)示意圖）;
6、消防表示標(biāo)牌的安防與維護
二、 消防器材、設(shè)施責(zé)任劃分及報警系統(tǒng)報警后
的處理程序
1、消防栓（室內(nèi)、室外）歸界區(qū)所屬消防主管管理維護，場前區(qū)（包括駐地宿舍、辦公室、浴室、食堂、及其他公用建筑廠坪）室內(nèi)室外消防栓由安全員負責(zé)日常管理維護，庫房區(qū)域由材料主管管理維護。
2、現(xiàn)場消防器系統(tǒng)由義務(wù)消防隊管理。需要維修更換的設(shè)施由消防隊負責(zé)申報計劃采購。
3、滅火器由項目部統(tǒng)一配發(fā)，安全主管核定擺放位置。配發(fā)的滅火器由作業(yè)隊進行日常管理維護。
三、使用及檢查制度
1、當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時，應(yīng)就近使用消防器材、滅火器進行撲救，處理事故中使用的滅火器由架子隊上報項目部部審核后更換。
2、當(dāng)進行消防演練時，由安質(zhì)部負責(zé)全公司消防設(shè)施的調(diào)用。
3、由于生產(chǎn)需要或檢修時，臨時挪動消防器材的，事后應(yīng)及時歸位。確因周圍環(huán)境改變，不適合再放消防器材的，應(yīng)由安環(huán)部重新指導(dǎo)安放位置。
4、消防器材每月由所在單位安全專職人員檢查，并列入考核。
第8篇 s飯店消防安全設(shè)施器材維護管理制度
一、消防設(shè)施器材維護實行定期維護保養(yǎng)制度,具體由保衛(wèi)部具體組織實施,各部門發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施器材出現(xiàn)的問題要及時向保衛(wèi)部報告,維修不及時或管理不當(dāng)將追究部門或柜組負責(zé)人的責(zé)任。
二、消防設(shè)施器材日常管理實行屬地管理,各部門、柜組對本轄區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施器材的完好有效情況負責(zé),并確定專人具體負責(zé)。
三、與具有建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)能力的單位簽訂維修保養(yǎng)合同,每月進行一次維修保養(yǎng),出具維修保養(yǎng)報告書,每年至少進行一次功能檢驗,確保其正常使用。
四、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)探測器投入使用2年后進行清洗,以后每3年清洗一次。
五、滅火器至少每十二個月委托維修單位對所有滅火器進行一次功能性檢查。凡使用過和失效不能使用的滅火器,必須委托維修單位進行檢查,更換已損件和重新充裝滅火劑和驅(qū)動氣體。必須落實滅火器報廢制度,超過使用期限的滅火器予以強制報廢,重新選配新滅火器。建立滅火器檔案資料,記明配置類型、數(shù)量、設(shè)置位置、檢查維修單位(人員)、更換藥劑的時間等有關(guān)情況。
六、每兩年對消防水池、消防水箱全面進行檢查,修補缺損和防腐處理;每年對水源的供水能力進行一次測定;每季度對報警閥進行一次放水試驗,對管道控制閥進行一次檢修;每兩個月利用末端試水裝置對水流指示器進行試驗;每月對消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備的水位和壓力進行一次全面檢查;消防水泵每月啟動運轉(zhuǎn)一次并模擬自動控制啟動運轉(zhuǎn)一次;內(nèi)燃機驅(qū)動消防水泵每周運轉(zhuǎn)一次;電磁閥每月檢查一次并作啟動實驗;每月對全部噴頭進行一次外觀檢查;室外消火栓、室內(nèi)消火栓、水泵接合器每月進行一次檢查。以上檢查要記入消防控制室值班記錄。
七、不準(zhǔn)隨便動用火災(zāi)區(qū)域報警器、手動報警按鈕、消防插孔電話、自動噴水滅火報警閥、防火卷簾手動開關(guān)等,發(fā)現(xiàn)損壞要及時報告。
第9篇 消防設(shè)施器材管理制度11
消防設(shè)施器材管理制度(十一)
一、消防設(shè)施器材包括防盜門、應(yīng)急照明燈、指示燈、各種消防標(biāo)識及干粉滅火器等。
二、由消防監(jiān)管員每月按照《消防設(shè)備設(shè)施月檢查記錄表》中的巡回路線項目檢查一遍,并把檢查情況登記在表格中。
三、檢查內(nèi)容:
1、防火門:是否關(guān)閉狀態(tài),鉸鏈?zhǔn)欠耢`活,整體有無損壞。
2、應(yīng)急照明燈及指示燈:電源是否正常,整體有無損壞,清掃表面灰塵等。
3、各種消防標(biāo)識:安裝是否牢固,定位是否準(zhǔn)確,整體有無損壞,清掃表面灰塵等。
4、各種滅火器:瓶體是否完好,固定是否牢靠,保險栓是否完好,氣體壓力是否在規(guī)定的范圍內(nèi)等。
四、相關(guān)表格
《消防設(shè)備設(shè)施月檢查記錄表》gd/e-qe-001-027-01
第10篇 某建筑消防設(shè)施維護管理制度
一、消防設(shè)施維護管理制度
1、按每年、月、日需要管理、維護的內(nèi)容,年度工作由消防安全管理人組織,每月由主管安全部門負責(zé)人會同專業(yè)維保單位組織,每日由主管安全部門班組長負責(zé)實施。
2、每日工作:
(1)、檢查報警控制器功能是否正常、
(2)、檢查消防水池和消防水箱的水位、閥門啟閉狀態(tài);
(3)、檢查泵房配電動力柜電源指示是否正常;
(4)、檢查室內(nèi)消火栓、噴淋管道壓力表數(shù)值是否正常;
(5)、檢查消火栓、噴淋泵出水管閘閥及單向閥狀態(tài);
(6)、將有關(guān)情況記入運行記錄。
3、每月工作:
(1)、自動或手動檢查防、排煙設(shè)備、防火卷簾、室內(nèi)消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、氣溶膠自動滅火系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急廣播的控制、顯示、運行、聯(lián)動功能;
(2)、每月選取不同區(qū)域進行全聯(lián)動測試,觀察消防監(jiān)控中心消防控制設(shè)備信號反饋情況;
(3)、對消火栓泵、噴淋泵、穩(wěn)壓泵啟動試驗,查看配電設(shè)施及泵運轉(zhuǎn)情況;
(4)、檢查主電源、備用電源供電、充電是否正常;
(5)、定期對設(shè)備進行檢修和維護,認真填寫文字記錄,大型檢修項目應(yīng)填寫設(shè)備技術(shù)檔案。
4、每年工作:
(1)委托具有資質(zhì)的消防設(shè)施檢測企業(yè)對固定消防設(shè)施進行一次全面檢查測試和維護保養(yǎng)。
(2)每年于4月、10月兩次保養(yǎng)室外水泵結(jié)合器,在10月做好防凍措施,與公安消防隊聯(lián)系通過水泵結(jié)合器進行消防車加壓供水試驗。
二、 消防器材維護管理制度
1、由主管安全部門負責(zé)組織落實消防器材維護管理制度。
2、消防器材按《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》及其他有關(guān)規(guī)定確定配置數(shù)量、型號類型,合理設(shè)置分布點。
3、主管安全部門負責(zé)建立滅火器、自救面具等器材的維護保養(yǎng)管理檔案,記明類型、配置數(shù)量、設(shè)置部位和維護管理責(zé)任人,并制作維護保養(yǎng)卡進行明示。
4、每月由各部門維護管理責(zé)任人配合安全部門檢查責(zé)任區(qū)域的消防器材情況。
(1)、滅火器材是否放置于干燥、陰涼、易取用的地方;貯氣壓力是否符合要求,噴射軟管有無老化破損及噴嘴堵塞、滅火器箱上鎖鎖閉現(xiàn)象;
(2)、自救面具是否置于易于取用和干燥、避光的指定場所,有無丟失現(xiàn)象;
5、每12個月組織或委托維修單位對所有滅火器進行1次功能性檢查,手提式干粉滅火器距出廠日期5年,以后每隔2年必須進行水壓試驗;手提式貯壓干粉滅火器有效使用時間10年,推車式貯壓干粉滅火器有效使用時間為12年,防煙自救面具的有效使用時間為距出廠日期滿5年,防毒面具為8年,到期強制報廢。
第11篇 消防設(shè)備設(shè)施管理制度
(一)中控室管理制度
中控室是管理、使用消防設(shè)備及發(fā)現(xiàn)火災(zāi)、指揮滅火的重要部門,是整個會議中心消防安全的心臟,為此特制定以下管理制度規(guī)范其管理:
(1)中控室實行專人24小時值班制,值班人員不得隨意離開值班室。值班人員要遵守值班崗位職責(zé),每日做好值班記錄,室內(nèi)衛(wèi)生在交班前清掃一次。
(2)每天檢查消防系統(tǒng)是否正常,有計劃地清點各種消防設(shè)備是否完好,填寫消防系統(tǒng)的檢測登記表,每月隨部門工作總結(jié)上報。
(3)出現(xiàn)報警信號,立即檢查信號的真假,經(jīng)核實后予以處理。
(4)消防專職值班員負責(zé)對會議中心內(nèi)消防設(shè)施進行巡檢和管理,發(fā)現(xiàn)丟失和損壞立即報告。
(5)值班室內(nèi)禁止吸煙,杜絕一切火種,嚴禁存放易燃、易爆等危險品。
(6)中控室內(nèi)的電話屬專用報警聯(lián)系電話,任何人不得占用,影響消防聯(lián)絡(luò)。
(7)中控室內(nèi)應(yīng)配備手持滅火器材、消防扳手、消防斧、消防頭盔、強光手電等消防器具。
(二)中控室設(shè)備報警處理程序
(1)電梯控制盤報警顯示:接報警后,通過電梯報警電話安慰被困人員,并用對講機或電話通知電梯工或保安人員到場檢查、解救、搶修。
(2)如遇消防控制屏報警,應(yīng)立即用電腦顯示器查出報警的具體位置,并通知領(lǐng)班或就近保安員到現(xiàn)場查看,同時做好簡要記錄。如屬火警應(yīng)以最快的速度通知當(dāng)值保安部主管(夜值經(jīng)理),并按對火警報警的處理規(guī)范處理;如屬誤報應(yīng)復(fù)位,若不能復(fù)位應(yīng)通知工程部人員到場維修。對所有報警及處理過程都應(yīng)詳細記錄在《中控室值班記錄表》上。
(三)消防設(shè)備運行管理規(guī)范
(1)中控室保安員負責(zé)監(jiān)控室內(nèi)消防設(shè)備24小時運行的操作、監(jiān)控、記錄。顯示火警信號后,應(yīng)立即派人前往、觀察,確認火情后,通過廣播和警鈴疏散人員,并啟動相應(yīng)滅火設(shè)備。
(2)當(dāng)設(shè)備發(fā)生故障時,中控室值班人員應(yīng)及時通知工程部進行維修處理。
(3)當(dāng)值保安員要負責(zé)中控室的清潔工作,保持地面、墻壁、設(shè)備無積塵、水漬、油漬。
(4)工程部弱電專業(yè)人員要對消防設(shè)備進行日常維護保養(yǎng)。
(5)工程部和安保部每月定期對會議中心消防系統(tǒng)進行模擬檢測,確保消防設(shè)備處于正常狀態(tài)。
(6)消防系統(tǒng)如因維護或其他原因要暫時改變消防系統(tǒng)的狀態(tài),應(yīng)由工程部書面通知安保部,并提出相應(yīng)的臨時措施,確保會議中心消防安全
(四)中控室安全管理制度
(1)值班員要認真學(xué)習(xí)業(yè)務(wù),熟練掌握消防設(shè)施情況和緊急情況的處理辦法。
(2)值班員要堅守崗位,密切監(jiān)視消防主機機號和電視屏幕,發(fā)現(xiàn)報警信號或可疑情況立即按規(guī)定的程序妥善處理。
(3)除值班人員及工程部維修人員,嚴格禁止其他人員按動各種鍵鈕。
(4)對儀器設(shè)備經(jīng)常進行擦拭,值班員下班前必須搞好室內(nèi)衛(wèi)生方可交班。
(5)嚴格交接班制度,交班時工作情況必須交接清楚,接班人未到前上班人不得調(diào)動,嚴禁空崗。
(6)室內(nèi)禁止會客,無關(guān)人員不得進入中控室,中控室內(nèi)不得打私人電話。
(7)室內(nèi)嚴禁吸煙。
(五)消防安全疏散標(biāo)識管理制度
(1)每班巡樓保安員負責(zé)巡查樓層中疏散通道、安全出口,保持暢通,如發(fā)現(xiàn)雜物阻塞通道,應(yīng)立即通知相應(yīng)單位清理。
(2)每班中控室人員對樓層的疏散標(biāo)志進行檢查,如出口指示燈等,如發(fā)現(xiàn)疏散標(biāo)志出現(xiàn)故障或損壞,應(yīng)通知工程部進行維修。
(3)工程部維修人員接到安保部報修后,應(yīng)及時進行維修,并將維修后的結(jié)果反饋到安保部。
(4)安保部中控室人員負責(zé)整改情況的跟進工作。
(六)消防設(shè)備設(shè)施的測試、檢查制度
(1)安保部中控室人員負責(zé)消防系統(tǒng)的檢測及消防設(shè)施的清潔維保。
(2)中控室人員必須按照消防系統(tǒng)檢測、清潔維保的計劃,定期對系統(tǒng)進行檢測,及時發(fā)現(xiàn)問題并予以解決,確保系統(tǒng)正常。
(3)每次檢測結(jié)果都應(yīng)詳細做好記錄,并認真填寫“消防設(shè)備設(shè)施測試結(jié)果登記表”每月以書面形式報告工程部經(jīng)理。
(4)檢測完后如有問題,要填寫“消防整改通知單”,工程部解決,解決完畢,中控室的人員要進行復(fù)查。
(5)樓層消防設(shè)施(消防栓、報警器、煙感、噴淋頭、消防廣播、正壓送風(fēng)口等)由中控室人員負責(zé)每天巡查,并在《中控室登記表》上做好記錄如有問題要報告工程部解決。
(七)消防監(jiān)控中心操作規(guī)程
(1)嚴格遵守保密制度,不得向無關(guān)人員泄露監(jiān)控內(nèi)容。
(2)密切注意消防控制屏以及監(jiān)控畫面,發(fā)現(xiàn)報警信號或可疑情況應(yīng)及時按規(guī)定程序處理。
①如遇電梯故障困人,應(yīng)立即接通電梯通話器安慰客人。通話時要禮貌,聲調(diào)自然、音量適中,并詢問被困人員健康情況,告訴客人我們已經(jīng)知道有人被困,不要試圖扒開梯門;同時以最快的速度通知電梯維修人員或電梯工、安保部領(lǐng)班(經(jīng)理或主管)以及客房服務(wù)部。故障排除后應(yīng)將受困時間、故障原因、樓層及處理情況記錄在《中控室值班記錄表》上。如發(fā)現(xiàn)客人用客梯搬運貨物時,應(yīng)有禮貌的進行勸阻,在勸說無效的情況下立即通知就近保安或前臺人員對其說明會議中心的有關(guān)規(guī)定,讓其從貨梯搬出。
②如遇消防控制屏報警,應(yīng)立即用電腦顯示器查出報警的具體位置,并通知領(lǐng)班或就近保安到現(xiàn)場查看,同時做好簡要記錄。如屬火警,應(yīng)以最快的速度當(dāng)值安保部主管(經(jīng)理),并按對火警的處理規(guī)范處理;如屬誤報應(yīng)復(fù)位,若不能復(fù)位應(yīng)通知工程部人員到場檢查維修,對所有報警及處理過程都應(yīng)記錄在《中控室值班記錄表》上。
③如發(fā)現(xiàn)可疑人員或可疑情況應(yīng)重點監(jiān)控或錄相,并讓班長和就近保安員控制和處理;如客人要求查看錄相,須由安保部主管(經(jīng)理)報總辦主任批準(zhǔn)同意,同時應(yīng)記錄中止錄相時段。突發(fā)事件的錄相資料必須封存?zhèn)洳椤?/p>
(3)熟悉監(jiān)控設(shè)備的性能并能熟練操作,保持攝像鏡頭的最佳角度,如發(fā)現(xiàn)角度偏移,要立即通知就近保安到現(xiàn)場矯正。如因供電導(dǎo)致錄相中止,應(yīng)保持鎮(zhèn)定迅速報告主管(經(jīng)理),組織保安加強防范,同時通知工程部并保持通訊暢通,恢復(fù)供電后繼續(xù)錄相。對斷電及恢復(fù)時間要做詳細記錄,查明緣由。嚴禁擅自斷電、中止錄相,嚴禁擅自啟動報警系統(tǒng)和利用電腦做與工作無關(guān)的事情。
(4)杜絕閑雜人員進入中控室,相關(guān)人員如因工作需要進入監(jiān)控室,須經(jīng)主管或經(jīng)理同意并填寫“中控室進出登記表”后,方可入內(nèi)。
(5)愛護中控室的一切設(shè)備設(shè)施,除值班人員及工程部維修人員,嚴禁其他人員按動各種鍵鈕。注意設(shè)備的維護和保養(yǎng),對儀器設(shè)備經(jīng)常進行擦拭、每天交接班前應(yīng)認真檢查系統(tǒng)性能是否完好并做好清潔,如發(fā)現(xiàn)監(jiān)控設(shè)備故障,應(yīng)立即通知當(dāng)值保安加強防范,同時通知工程部人員維修,事后做好記錄。
(6)按規(guī)定使用錄相帶(設(shè)施),協(xié)助部門資料管理員做好錄相帶的封存保管工作。
(7)值班期間嚴禁吸煙、吃零食、看報紙、雜志或占用消防電話接打私人電話及做其他與工作無關(guān)的事。
(8)當(dāng)值人員不得隨意離崗、串崗。
(9)接聽電話時須在鈴聲三響內(nèi)拿起電話說:“你好,中控室”,如系火警應(yīng)問清報警人姓名、所在樓層及房號,火災(zāi)燃燒的面積、燃燒物的性質(zhì)、有無人員被困等,要求語音清晰、簡潔明了;如系會議中心情況咨詢應(yīng)耐心地回答客人。如自己不能回答的,應(yīng)在充分了解后及時報告部門主管或聯(lián)系其他部門解答,并盡快反饋給客人。請領(lǐng)班將處理過程詳細記錄在“值班日志”上。
(10)每日例行消防檢查,巡樓期間發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時反饋給主管并記錄在《中控室值班記錄表》和《巡視記錄表》,并跟進處理,每月例行消防月檢查并向消防主管提供書面材料。
(11)未經(jīng)批準(zhǔn)不得私自增添電器設(shè)備,室內(nèi)消防滅火器要經(jīng)常檢查維護,保證完好、有效。
(12)嚴格交接班制度,交接時工作情況必須交接清楚,接班人未到前上班人不得離開。
第12篇 物業(yè)消防設(shè)施器材管理制度
物業(yè)項目消防設(shè)施器材管理制度
一、各部門(管理處)應(yīng)管理好所轄區(qū)域的公共消防設(shè)施、器材,禁止挪作他用及改變位置,嚴防損壞與丟失。
二、各部門、管理處消防設(shè)施、設(shè)備、器材的巡視檢查要落實到三級防火責(zé)任人,并做好標(biāo)識。
三、消防器材的定位、統(tǒng)計由各管理處負責(zé),并登記《消防器材登記表》。如因救火而動用應(yīng)及時補充。
四、室內(nèi)外消火栓周圍不能有影響消火栓使用的障礙物。
五、如果需要暫停消防設(shè)施運行的,須按《消防設(shè)施停用管理制度》的要求辦理。
六、商鋪、廠家的裝修要嚴格執(zhí)行《裝修指南》的有關(guān)規(guī)定,管理人員在檢查與驗收中應(yīng)注意:
1、裝修中不允許改變原消防設(shè)施的位置與數(shù)目,如室內(nèi)消火栓、噴淋頭、煙感、放水閥等。
2、若改變原消防設(shè)施的位置、數(shù)目必須經(jīng)市消防部門審批同意。
3、商鋪、廠家的裝修須經(jīng)消防主管部門驗收合格方可使用。
七、用戶(如:商鋪、廠家)范圍內(nèi)的消防設(shè)施、器材由用戶負責(zé)維護管理。
八、對擅自挪用或損壞公共消防設(shè)施、器材者,管理處要求限期整改或賠償損失,對拒不整改者上報主管部門。
