公證申請書格式 篇1
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申 請 人：
申請公證的原因：
申請公證的事項：
證明文件、證人和證據(jù)來源：
其他需要說明的問題：
此致
公證處
申請人：
年 月 日
（法人加蓋公章）
附：證據(jù)名稱、件數(shù)。戶口申請書親子鑒定申請書公證申請書
公證申請書格式 篇2
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營業(yè)執(zhí)照公證書范本
第號
茲證明(公司)是經(jīng)批準，并向(工商行政管理局)注冊(營業(yè)執(zhí)照號碼：號)的具有法人資格的組織。該公司總經(jīng)理，注冊資金×萬元。
中華人民共和國××省××市公證處(蓋章)
公證員：(簽名)
200×年×月×日
公證申請書格式 篇3
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賣房公證書
委托人：_________________姓名_____________性別__________年齡_______________住址_____________身份證編號________________受托人：_________________姓名_____________性別__________年齡_______________住址_____________身份證編號________________本人工作繁忙,不能親自辦理的相關(guān)手續(xù),茲委托受托人________________為我的代理人，全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項,對代理人在辦理上述事項過程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認可,并承擔相應的法律責任.本授權(quán)委托書自委托人簽字之日生效。委托人：_________________
公證申請書格式 篇4
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財產(chǎn)分割公證書
財產(chǎn)分割公證書最新模版
(________)字第________號
茲證明于________年________月________日來到我處，在我的面前，在前面的財產(chǎn)分割協(xié)議書上簽名。
中華人民共和國________省________市________公證處
公證員_________________(簽名)
________年________月________日
(公章)_____________
附：_______________
公證申請書格式 篇5
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民間借款合同范本(公證執(zhí)行版本)
出借方（甲方）： 身份證號碼：
借款方（乙方）： 身份證號碼：
特別提示：
請認真閱讀本合同項下的全部條款，對于不理解的條款，可以向出借方征詢，出借方應進行解釋。出借方、借款方一旦簽訂本合同，即認為已理解并同意本合同的所有條款。
本合同雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎上，為明確責任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)本商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。
第一部分 借貸條款
第一條 借款金額為：人民幣(大寫)： 元整，（小寫）￥ 元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。
第二條 借款期限為： 個月，自 年 月 日起到 年 月 日止。
第三條 借款利率：借款期限內(nèi)(月)利率為(大寫) 即(小寫) % 。
借款方每個還息日除按上述規(guī)定支付利息外，還應按合同借款金額的 % 向出借方支付服務費。
第四條 還款方式：借款方選擇以下第 種還款方式：
1.到期一次還本付息，利隨本清；
2.按月結(jié)息，利息支付日為每月 日，借款到期利隨本清。
第五條 借款方提前還款應征得出借方的同意。出借方同意借款方提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息及相應的服務費，合同雙方另行約定的除外。
第六條 出借方提前收回借款應征得借款方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。
如出現(xiàn)下列情形，出借方有權(quán)要求借款方在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部借款本息：
1.借款方將所借款項用于非法活動；
2.抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同抵押之目的；借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的；
3.其他：
第七條 借款方的權(quán)利和義務：
1.如實提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受出借方的監(jiān)督和檢查；
2.保證本借款不用于非法活動；
3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息及相關(guān)費用。
第八條 出借方的權(quán)利和義務：
1.有權(quán)對本合同項下抵押的房產(chǎn)進行查詢和核實；
2.在本合同項下的抵押物辦理抵押登記完畢后 日內(nèi)，足額向借款方發(fā)放借款；
3.有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關(guān)費用，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。
第二部分 抵押條款
第九條 為確保借款方正當履行還款義務，借款方自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于 - 的合法房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號： ，建筑面積 平方米)以及相應的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)）抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔保。
借款方保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況； 和他人共有的，共有方應出具書面證明，同意將該房地產(chǎn)抵押給出借方，并同意受本合同約束。
第十條 經(jīng)評估公司評估，并經(jīng)本合同雙方確認，上述用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣(大寫) 元整，(小寫)：￥ 元。
第十一條 本合同自簽訂后當日(遇法定節(jié)假日順延)，雙方當事人應持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。
第十二條 抵押擔保范圍為：本合同項下的借款本金、利息、服務費、逾期利息、違約金以及出借方實現(xiàn)債權(quán)的所有費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費。
當借款方未按照本合同約定履行其還款義務時，無論借款方對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔保，出借方均有權(quán)直接要求借款方以該房地產(chǎn)承擔擔保責任。 第十三條 抵押期間，未經(jīng)出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負擔。
第十四條 出借方應在借款方償還全部款項后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同辦理抵押注銷登記。
第三部分 違約責任及其他約定
第十五條 違約責任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應承擔違約責任：
1.借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應利息和費用，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)；
2.借款方在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向出借方支付全部借款本金 %的違約金，并承擔出借方為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費；
3.出借方不能按照本合同的約定向借款方發(fā)放借款的，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款方另行支付全部借款本金 %的違約金；
4.因出借方的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，出借方應向借款方支付全部借款本金 %的違約金：
(1)出借方無正當理由在借款方全部償還本金、利息和費用三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的；
(2)因出借方保管不善，造成房屋所有權(quán)證或他項權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的；
(3)因出借方變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能如約辦理抵押注銷手續(xù)的； 第十六條 生效、變更、解除、終止。
1.在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，并承諾在本合同項下全部意思表示均真實有效；
2.合同雙方簽字后生效；
3.本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同終止；
4.本合同如需要變更或提前解除，應由合同雙方共同達成書面協(xié)議。
第十七條 本合同一式 份，合同雙方各執(zhí) 份， (部門或單位)留存 份。
出借方（簽字）：
電話號碼：
年 月 日 借款方（簽字）： 電話號碼： 年 月 日
公證申請書格式 篇6
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()хх字第хх號
茲證明хххх(單位全稱)于хх年х月х日經(jīng)хх工商行政管理局核準登記，取得工商хх字第хх號《營業(yè)執(zhí)照》。
本公證書有效期至хх年х月х日止。
中華人民共和國хх省хх市(縣)公證處
公證員(簽名)
хх年х月х日
注：1、此格式適用于領取《營業(yè)執(zhí)照》的事業(yè)單位、科技性的社會團體以及事業(yè)單位、科技性社會團體設立的領取《營業(yè)執(zhí)照》的經(jīng)營單位申辦資格證明。
2、有效期截止日期為當?shù)毓ど绦姓芾頇C關(guān)規(guī)定的年檢截止日。
公證申請書格式 篇7
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選票公證書
--------------------------------------------------------------------------------
хх字第хх號
茲證明奧地利公民ххх（男或女，于хх年х月х日出生）于хх年х月х日х時在我面前，將選票裝入信封，并將該裝有選票的信封裝入另一信封，封簽完畢。
中華人民共和國хх省хх市公證處
公證員（簽名）
хх年х月х日
注：1、本公證書適用于在華奧地利公民參加該國大選。
2、姓名用外文填寫。
公證申請書格式 篇8
閱讀小貼士：篇8共計107個字，預計默讀時長1分鐘，朗讀需要1分鐘，中速朗讀1分鐘，在嚴肅場合朗讀需要1分鐘，本模板有243位用戶喜歡。
хх字第хх號
茲證明хх年х月х日〈хх日報〉（或хх部門證明材料）記載，хх年х月х日在хх（地點）因хххх（原因）發(fā)生了хххх（事件名稱）事件，造成хххх（結(jié)果）。
中華人民共和國хх省хх市（縣）公證處
公證員（簽名）
хх年х月х日
公證申請書格式 篇9
閱讀小貼士：篇9共計282個字，預計默讀時長1分鐘，朗讀需要2分鐘，中速朗讀2分鐘，在嚴肅場合朗讀需要3分鐘，本模板有242位用戶喜歡。
親屬關(guān)系公證書的范文
хх字第хх號
申請人：ххх，男或女，于хх年х月х日出生，現(xiàn)住хх省хх市хх街хх號。
ххх，男或女，于хх年х月х日出生，現(xiàn)住хх省хх市хх街хх號。
關(guān)系人：ххх，男或女，于хх年х月х日出生，現(xiàn)住хх省хх市хх街хх號。
ххх，男或女，于хх年х月х日出生，現(xiàn)住хх省хх市хх街хх號。
根據(jù)хх單位公務人員檔案記載(或向知情人хх核實)，茲證明申請人ххх是關(guān)系人ххх的хх(關(guān)系稱謂);是關(guān)系人ххх的хх(關(guān)系稱謂)。申請人ххх是關(guān)系人ххх的ххх(關(guān)系稱謂)，是關(guān)系人ххх的хх(關(guān)系稱謂)。
中華人民共和國хх省хх市公證處
公證員(簽名)
20__年__月__日
注：1、本公證書適用于在華奧地利公民參加該國大選。
公證申請書格式 篇10
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制作依據(jù)
股東大會公證書文書樣式供公證機關(guān)依法證明股份有限責任公司召開股東大會的真實性、合法性時使用。
股東大會行使下列職權(quán)：
(一)決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃；
(二)選舉和更換董事，決定有著董事的報酬事項；
(三)選舉和更換由股東代表出任的監(jiān)事，決定有關(guān)監(jiān)事的報酬事項；
(四)審議批準董事會的報告；
(五)審議批準監(jiān)事會的報告；
(六)審議批準公司的年度財務預算方案、決算方案；
(七)審議批準公司的利潤分配方案和彌補虧損方案；
(八)對公司增加或者減少注冊資本作出決議；
(九)對發(fā)行公司債券作出決議；
(十)對公司合并、分立、解散和清算等事項作出決議；
(十一)修改公司章程
股東大會應當每年召開一次年會。有下列情形之一的，應當在二個月內(nèi)召開臨時股東大會：
(一)董事人數(shù)不足公司法規(guī)定的人數(shù)或者公司章程所定人數(shù)的三分之二時；
(二)公司未補彌的虧損達股本總額的三分之一時；
(三)持有公司股份百分之十以上的股東請求時
公證申請書格式 篇11
閱讀小貼士：篇11共計239個字，預計默讀時長1分鐘，朗讀需要2分鐘，中速朗讀2分鐘，在嚴肅場合朗讀需要3分鐘，本模板有274位用戶喜歡。
人去世后遺產(chǎn)公證書
(_______)__________字第__________號
被繼承人：____________、性別_______、生前住址___________________________________
繼承人：____________、性別_______、出生_______年_______月_______日、住址____________________________、與被繼承人的關(guān)系)繼承人：____________(同上,有幾個繼承人應當寫明幾個繼承人)
經(jīng)查明,被繼承人_______________于_____________年_____月_____日因_______________(死亡原因)在_______________地(死亡地點)死亡。死后留有遺產(chǎn)計：____________(寫明遺產(chǎn)的狀況)。死者生前無遺囑。
中華人民共和國__________市(縣)公證處
公證員：____________(簽名)
_____年_____月_____日
公證申請書格式 篇12
閱讀小貼士：篇12共計630個字，預計默讀時長2分鐘，朗讀需要4分鐘，中速朗讀5分鐘，在嚴肅場合朗讀需要6分鐘，本模板有268位用戶喜歡。
( )字第號
茲證明(應寫明姓名、性別、出生年月日和現(xiàn)住址)于年月日在(地點或者公證處)，在我和(可以是其他公證員，也可以是見證人)的面前，立下了前面的遺囑，并在遺囑上簽名(或者蓋章)。
經(jīng)查，遺囑人的行為和遺囑的內(nèi)容符合《中華人民共和國繼承法》第16條的規(guī)定，是合法有效的。
中華人民共和國市(縣)公證處
公證員：(簽名)
年月日
2.說明
遺囑是公民生前處理自己所有的財產(chǎn)及其他事務，并在其死后發(fā)生法律效力的行為。遺囑公證是公證機關(guān)根據(jù)遺囑人的申請，依法證明其立遺囑的行為真實、合法的行為。經(jīng)過公證的遺囑一般不得變更或者撤銷。如果有幾份遺囑同時存在，以最后的公證遺囑為準。辦理遺囑公證應當注意的問題：
(1)遺囑是立遺囑人單方的法律行為，因此，必須由立遺囑人親自到公證處辦理。無行為能力人不能立遺囑;限制行為能力人必須經(jīng)法定代理人同意并與其能力相適應的情況下所做出的遺囑行為才是有效的。
(2)立遺囑人應當?shù)竭z囑行為發(fā)生地或者遺囑人住所地的公證處辦理公證。遺囑人所處分的財產(chǎn)必須為遺囑人所有，其財產(chǎn)的范圍包括動產(chǎn)、不動產(chǎn)和其他有價證券。立遺囑人可以要求見證人在場見證。
(3)申請遺囑公證人應當提交的文件包括：①立遺囑人的身份證明，如身份證、戶口簿等;②立遺囑人處分的財產(chǎn)所有權(quán)的證明;③遺囑的草稿等。
(4)公證機關(guān)應當為遺囑人的遺囑內(nèi)容保密。
公證申請書格式 篇13
閱讀小貼士：篇13共計182個字，預計默讀時長1分鐘，朗讀需要1分鐘，中速朗讀2分鐘，在嚴肅場合朗讀需要2分鐘，本模板有160位用戶喜歡。
(20____)_______字第_______號
繼承人：_______，男，_______年__月__日出生，住_______省_______市_______街_______號。
被繼承人：_______，男，_______年__月__日出生，生前住_______省_______市_______街_______號。
查_______于_______年____月____日在_______(地名)死亡，死亡后在_______(地名)留有遺產(chǎn)房屋_______間，死者生前立有遺囑。根據(jù)死者遺囑，死者_______的遺產(chǎn)應由_______繼承。
北京市_______公證處
公證員(簽名)______________
_______年_______月_______日
公證申請書格式 篇14
閱讀小貼士：篇14共計390個字，預計默讀時長1分鐘，朗讀需要2分鐘，中速朗讀3分鐘，在嚴肅場合朗讀需要4分鐘，本模板有126位用戶喜歡。
××合同公證書
（ ）××字第號
茲證明（單位全稱）的法定代表人（或法定代表人的代理人）與（單位全稱）的法定代表人（或法定代表人的代理人）于×年×月×日，在（簽約地點或本公證處），在我的面前，簽訂了前面的《合同》。
經(jīng)查，上述雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法典》第五十五條的規(guī)定；合同上雙方當事人簽字、印章屬實；合同內(nèi)容符合《中華人民共和國法》的規(guī)定。
中華人民共和國××省××市（縣）公證處
公證員 （簽名）
×年×月×日
注：1.此格式適用于《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國涉外民法典》、《中華人民共和國
技術(shù)民法典》規(guī)定的各類國內(nèi)和涉外經(jīng)濟合同、技術(shù)合同；
2.內(nèi)容符合《法》援引上述三個法及其相應的法律、法規(guī)、規(guī)章；
3.有擔保人的，擔保人應在證詞中列明；
4.當事人為自然人的，應寫明其姓名、性別、出生年月、身份證號碼、住址；
5.如合同并非在公證員面前簽訂，證詞中“在我的面前”一句不寫。
公證申請書格式 篇15
閱讀小貼士：篇15共計128個字，預計默讀時長1分鐘，朗讀需要1分鐘，中速朗讀1分鐘，在嚴肅場合朗讀需要2分鐘，本模板有182位用戶喜歡。
（____）字第____號
根據(jù)__________________（調(diào)查材料等），茲證明________（?性別，____年____月____日出生）在本公證日擁有以下個人財產(chǎn)：
1、房產(chǎn)：?
2、機動車：
3、銀行存款：
4、__________
中華人民共和國____省____市（縣）公證處?
公證員：________（簽名）
_____年____月____日
公證申請書格式 篇16
閱讀小貼士：篇16共計633個字，預計默讀時長2分鐘，朗讀需要4分鐘，中速朗讀5分鐘，在嚴肅場合朗讀需要6分鐘，本模板有176位用戶喜歡。
房產(chǎn)繼承公證書范本
( )字第號
被繼承人：(應寫明姓名、性別、生前住址)
繼承人：(寫明姓名、性別、出生年月日、住址、與被繼承人的關(guān)系)
繼承人：(同上，有幾個繼承人應當寫明幾個繼承人)
經(jīng)查明，被繼承人于年月日因(死亡原因)在地(死亡地點)死亡。死后留有遺產(chǎn)計：(寫明遺產(chǎn)的狀況)。死者生前無遺囑。根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第五條和第十條的規(guī)定，被繼承人的遺產(chǎn)應當由其、(繼承人名單)共同繼承。(如果有代位繼承的情況應當寫明繼承人先于被繼承人死亡的情況;如果放棄繼承，應當寫明誰放棄了繼承，放棄部分的遺產(chǎn)如何處理的內(nèi)容。)
中華人民共和國市(縣)公證處
公證員：(簽名)
年月日
房產(chǎn)贈與公證書范本
()хх字第хх號
茲證明贈與人ххх(男或女，хх年х月х日出生，現(xiàn)住хх省хх縣хх鄉(xiāng)хх村)與受贈人ххх(男或女，хх年х月х日出生，現(xiàn)住хх省 хх縣хх鄉(xiāng)хх村)于хх年х月х日來到我處(或在хх地)，自愿簽訂前面的〈贈與合同〉，并在我的面前，在該合同上簽名(蓋章或按手印)。
ххх與 ххх簽訂上述〈贈與合同〉行為符合〈中華人民共和國民法通則〉第五十五條的規(guī)定。
中華人民共和國хх省хх市公證處
公證員(簽名)
хх年х月х日
公證申請書格式 篇17
閱讀小貼士：篇17共計262個字，預計默讀時長1分鐘，朗讀需要2分鐘，中速朗讀2分鐘，在嚴肅場合朗讀需要3分鐘，本模板有131位用戶喜歡。
（ ） 字第 號
茲證明贍養(yǎng)人______（男或女，______年____月____日出生，現(xiàn)住______省______縣______鄉(xiāng)______村）、______（男或女，______年____月____日出生，現(xiàn)住______省______縣______鄉(xiāng)______村）就贍養(yǎng)______的問題于______年______月____日自愿簽定了前面的《贍養(yǎng)協(xié)議》，并在我的面前，在前面的協(xié)議上簽名（蓋章）。
當事人簽定上述協(xié)議的行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條和《中華人民共和國婚姻法》的規(guī)定。
中華人民共和國_____省____市____（縣）公證處
公證員：___________________________（簽名）
_____________年____________月____________日
注：本格式用于《贍養(yǎng)協(xié)議公證細則》第十一條規(guī)定的情況。
公證申請書格式 篇18
閱讀小貼士：篇18共計135個字，預計默讀時長1分鐘，朗讀需要1分鐘，中速朗讀1分鐘，在嚴肅場合朗讀需要2分鐘，本模板有113位用戶喜歡。
今天為大家準備了學歷公證書示例精選推薦，有興趣的不妨來閱讀下吧。
根據(jù)хх中學хх年х月х日發(fā)給хх的第хх號畢業(yè)證書，茲證明хххх(男或女，хх年х月х日出生)于хх年х月至хх年х月在хх市(縣)хх中學學習，于хх年хх月高中(或初中)畢業(yè)。
中華人民共和國хх省хх市公證處
公證員(簽名)
хх年х月х日
公證申請書格式 篇19
閱讀小貼士：篇19共計5793個字，預計默讀時長15分鐘，朗讀需要29分鐘，中速朗讀39分鐘，在嚴肅場合朗讀需要53分鐘，本模板有153位用戶喜歡。
(一)繼承房產(chǎn)辦理過戶。
通過繼承取得房產(chǎn)應當先到公證部門辦理《繼承權(quán)公證書》。繼承人在辦理房產(chǎn)過戶時，除了提供相應的材料外，繼承權(quán)公證書不能缺少。
(二)贈與房產(chǎn)辦理過戶。
贈與人要辦理《贈與公證書》，而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》或者是雙方共同辦理《贈與合同公證書》，只有取得公證過的贈與證明才能辦理房產(chǎn)過戶。
(三)作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)辦理過戶。
首先遺囑要經(jīng)過公證，并且在遺囑生效后，法定繼承人或遺囑受益人，在根據(jù)遺囑內(nèi)容分割遺產(chǎn)時，對于協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議也需要經(jīng)過公證，然后才能辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。
(四)涉外和港澳臺的過戶房產(chǎn)。
該房產(chǎn)買賣協(xié)議也必須經(jīng)公證部門公證后，才能到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。
房產(chǎn)公證的作用：
將公證納入房產(chǎn)管理活動體系，使公證成為房產(chǎn)交易的必經(jīng)程序，對房產(chǎn)市場的培育和房產(chǎn)交易活動的健康發(fā)展及交易人合法權(quán)益的保護具有促進和保障的作用。
(一)公證可確保房產(chǎn)交易行為的真實性。
民事行為的真實性包括兩層意思：
一是該行為確系行為人所為;
二是行為人所為確系本人真實意思的表示。
在房產(chǎn)交易中，交易人親自實施交易行為基本上沒有問題，即使出現(xiàn)問題也容易被發(fā)現(xiàn)和糾正;問題較多的是交易人的行為基于其對交易物的錯誤認識所為。我國《民法通則》和《合同法》規(guī)定，當事人因重大誤解簽訂的合同和因受欺詐而陷于錯誤認識的情況下簽訂的合同為非真實意思表示，屬可撤銷民事行為。
據(jù)此，房產(chǎn)交易中購房人基于房產(chǎn)商不真實的宣傳而簽訂商品房預售合同和受讓人因?qū)Ψ课蓁Υ貌恢槎炗喎课蒉D(zhuǎn)讓合同，均不為真實意思表示。而此類情況在目前房產(chǎn)交易中大量存在，只是由于大多當事人對法律不熟悉，誤以為自己已在合同上簽名蓋章，就無法改變既成的事實了，因此向法院提起訴訟要求撤銷交易行為的情況還不多。
隨著社會法律知識的進一步普及和律師業(yè)務的進一步拓展，這方面的訴訟必將大量增加。而房產(chǎn)交易如經(jīng)公證，通過公證機構(gòu)嚴格、詳細的詢問、告知、審查程序和證據(jù)提留措施，使交易人誠實、詳盡地交流相關(guān)情況，全面、具體地表達自己的意見，確保意思表示的真實性，能有效地避免此類問題的發(fā)生。
(二)公證可確保房產(chǎn)交易行為的合法性
房產(chǎn)交易涉及的法律較多，其行為不僅為專門的房地產(chǎn)法律、法規(guī)和規(guī)章所規(guī)范，同時也為我國民法通則、合同法、擔保法、繼承法、婚姻法和公司法等法律所調(diào)整。確保房產(chǎn)交易行為合法，難度的是保證交易行為不與任何法律規(guī)定相抵觸。而絕大多數(shù)交易人不可能具有這樣高的法律水平。把公證作為房產(chǎn)交易的必經(jīng)程序，讓具有全面掌握并正確理解相關(guān)法律規(guī)定能力的專業(yè)法律人對交易行為進行審查，可確保交易行為的合法性。
房產(chǎn)公證費用收取標準
房產(chǎn)公證費收取標準：
公證機關(guān)辦理公證房產(chǎn)案件，是要按照國家的規(guī)定收取一定的公證費用，現(xiàn)將一般的公證收費的的標準簡介如下：
1、證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、國籍、委托書、親屬關(guān)系婚姻狀況、未受或受過刑事處分，收費10元;
2、證明遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，收費10～50元;
3、證明印鑒屬實，證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符，收費5元;
4、證明遺囑、遺贈、證明產(chǎn)權(quán)、證明查無檔案記載，收費10元;
5、證明法人資格、收養(yǎng)、財產(chǎn)分割、證明產(chǎn)品抽樣檢測，收費10～30元;
6、證明擔保書、證明公司章程、資信情況等有關(guān)文書，收費50～200元;
7、證明商標注冊，收費50元;
8、證明勞動保險金、養(yǎng)老金、子女助學金的，每件收費5元;
9、證明招標、拍賣、開獎、收費100～150元;
10、證明勞務合同，收費5元;
11、起草、修改合同文本，收費5～20元;
12、證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房價的千分之三收費，但最低收費不得低于10元;
13、證明財產(chǎn)繼承、贈與接受人收金額總數(shù)收費
(1)不滿1萬元的，按1%收費，但最低收費10元;
(2)1萬元以上的，按2%收費。
14、證明債權(quán)文書有強制執(zhí)行效力的，按債務總金額的千分之三收費，原債權(quán)文書經(jīng)過公證的，按千分之一收費，最低收費10元。
15、翻譯，每千字15元，不足千字的按千字計。
外文打字，每千字2元。
外文校對，每千字5元。
16、保管遺囑或其他文件、證據(jù)保全，收費5～10元。
17、已受理的立卷中途撤回的，收費2～5元;
18、證明經(jīng)濟合同、企業(yè)承包、經(jīng)營合同：
(1)標的總額不滿10萬元的，收費10～50元;
(2)10萬元以上不滿50萬元的，收費100元;
(3)50萬元以上不滿100萬元的，收費300元;
(4)100萬元以上不滿200萬元的，收費600元;
(5)200萬元以上不滿300萬元的，收費1000元;
(6)300萬元以上不滿400萬元的，收費20__元;
(7)400萬元以上的，收費3000元。
19、代寫與公證事項有關(guān)的文書，收費3～5元。
以上房產(chǎn)公證費用僅供參考，具體相關(guān)費用需咨詢相關(guān)部門。
房產(chǎn)公證有法律效力嗎
房產(chǎn)公證有法律效力.
房產(chǎn)公證由房產(chǎn)所在地或房產(chǎn)合同當事人一方所在地或房產(chǎn)合同簽訂地的公證處受理。房產(chǎn)公證的法律效力如下：
(一)房產(chǎn)公證可確保房產(chǎn)交易行為的真實性
民事行為的真實性包括兩層意思：一是該行為確系行為人所為;二是行為人所為確系本人真實意思的表示。在房產(chǎn)交易中，交易人親自實施交易行為基本上沒有問題，即使出現(xiàn)問題也容易被發(fā)現(xiàn)和糾正;問題較多的是交易人的行為基于其對交易物的錯誤認識所為。我國《民法通則》和《合同法》規(guī)定，當事人因重大誤解簽訂的合同和因受欺詐而陷于錯誤認識的情況下簽訂的合同為非真實意思表示，屬可撤銷民事行為。
據(jù)此，房產(chǎn)交易中購房人基于房產(chǎn)商不真實的宣傳而簽訂商品房預售合同和受讓人因?qū)Ψ课蓁Υ貌恢槎炗喎课蒉D(zhuǎn)讓合同，均不為真實意思表示。而此類情況在目前房產(chǎn)交易中大量存在，只是由于大多當事人對法律不熟悉，誤以為自己已在合同上簽名蓋章，就無法改變既成的事實了，因此向法院提起訴訟要求撤銷交易行為的情況還不多。但隨著社會法律知識的進一步普及和律師業(yè)務的進一步拓展，這方面的訴訟必將大量增加。
而房產(chǎn)交易如果經(jīng)過公證，通過公證機構(gòu)嚴格、詳細的詢問、告知、審查程序和證據(jù)提留措施，使交易人誠實、詳盡地交流相關(guān)情況，全面、具體地表達自己的意見，確保意思表示的真實性，就能有效地避免此類問題的發(fā)生。
(二)公證可確保房產(chǎn)交易行為的合法性
房產(chǎn)交易涉及的法律較多，其行為不僅為專門的房地產(chǎn)法律、法規(guī)和規(guī)章所規(guī)范，同時也為我國民法通則、合同法、擔保法、繼承法、婚姻法和公司法等法律所調(diào)整。確保房產(chǎn)交易行為合法，難度的是保證交易行為不與任何法律規(guī)定相抵觸。而絕大多數(shù)交易人不可能具有這樣高的法律水平。把公證作為一些房產(chǎn)交易的必經(jīng)程序，讓具有全面掌握并正確理解相關(guān)法律規(guī)定能力的專業(yè)法律人對交易行為進行審查，可確保交易行為的合法性。
房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)
房產(chǎn)公證的辦理流程
第一步：
當事人準備材料。
應攜帶以下資料：
1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。
2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。
3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。
關(guān)鍵提示：協(xié)議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。
第二步：
親自到公證處填寫有關(guān)表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。
關(guān)鍵提示：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的。
第三步：
公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。
第四步：
在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。
關(guān)鍵提示：至此，財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。
房產(chǎn)公證所需材料
在辦理商品房買賣合同公證時，申請公證雙方需要向公證處提交相關(guān)的資料，這些資料包括，
出售方
1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(居民身份證)
2、房屋所有權(quán)證或土地使用證
3、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。
購買方
1、居民身份證
2、戶口簿或法人資格證書。
此外，公證處需要對所出售房屋的具體情況作詳細了解。比如合同中買賣房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、坐落位置、數(shù)量、質(zhì)量及附屬設施情況和使用面積;房屋買賣價款數(shù)額、付款日期、付款方式;被買賣房屋交付使用時間;辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶及有關(guān)手續(xù)的約定;雙方違約責任;雙方當事人認為應當約定的其他內(nèi)容;合同雙方當事人簽字、蓋章及簽約時間等，包括所要購買的房屋是否有銀行抵押負擔，都是審查的內(nèi)容。
房產(chǎn)公證委托書如何寫
房產(chǎn)公證委托書范本：
房產(chǎn)公證委托書（房產(chǎn)買賣公證）
委托人：___，男/女，____年__月__日出生，住址： ，公民身份號碼/護照編號： 。
受托人：___，男/女，____年__月__日出生，住址： ，公民身份號碼 。
委托人___欲購買房屋壹處，該房屋坐落在 ，《房屋所有權(quán)證》編號為 號，丘(地)號 ， 結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米。委托人因原因，不能親自到 辦理上述房屋的買賣手續(xù)，特委托___代為辦理購買上述房屋的有關(guān)事宜：
1.簽訂上述房屋的買賣合同;
2.支付購買上述房屋的購房款;
3.驗收上述房屋，辦理房屋交付手續(xù);
4.辦理上述房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，繳納相關(guān)契稅、手續(xù)費等費用;
5.領取上述房屋的房屋所有權(quán)證;
6.其他事宜，如辦理上述房屋的國有土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，交納相關(guān)費用，領取國有土地使用權(quán)證等等。
受托人___在在辦理上述事宜過程中所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以認可。
委托期限： 月/年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
受托人有/無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人：
____年__月__日
房產(chǎn)公證書格式樣本
( ) 字第 號
申請人：甲：______(基本情況)
乙：______(基本情況)
丙：______(基本情況)
公證事項：商品房______合同
證詞內(nèi)容
一、必備要素
1.申請人全稱或姓名、申請日期及申請事項。
2.公證處審查(查明)的事實。包括：
(1)甲方(賣方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力;
(2)乙方(買方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力;
(3)擔保人的身份、資格及擔保能力;
(4)合同標的物的權(quán)屬情況及相關(guān)權(quán)利人的意思表示;
(5)出售房產(chǎn)(期權(quán))的基本情況。包括：房產(chǎn)的名稱、坐落、房號、朝向、占地面積、建筑面積、使用面積、售價等;預售商品房要符合法律規(guī)定的條件;查無權(quán)利受限制的記錄等;
(6)是否履行了法律規(guī)定的批準或許可手續(xù)。
(7)當事人簽訂合同的意思表示是否真實，是否對合同的主要條款取得了一致意見;
3.公證結(jié)論：
(1)當事人簽訂合同的日期、地點、方式等;
(2)當事人簽訂合同的行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定。
(3)合同內(nèi)容的合法性。
(4)當事人在合同(協(xié)議)上的簽字、蓋章的真實性。
二、選擇要素
1.當事人對合同內(nèi)容的重要解釋或說明。
2.當事人是否了解了合同的全部內(nèi)容。
3.合同生效日及條件等。
4.公證員認為需要說明的其他事實或情節(jié)。
5.附件。
中華人民共和國___省___(縣)公證處
公證員：__________________(簽名)
__________年_________月_________日
以上就是房產(chǎn)公證書格式，這個范本是一個通用版本，條文都是一些同性質(zhì)的文字，大家可以根據(jù)自己的實際情況，根據(jù)不同的情況來進行改寫，改成符合自己實際情況的就可以了!
房產(chǎn)遺囑公證需要什么手續(xù)
怎么進行房產(chǎn)遺囑公證
1.公民，法人申請公證，應當向公證處提出，并填寫公證申請表。
公證申請表應填寫下列內(nèi)容：
①申請人及其代理人的姓名、性別、出生日期、身份證號碼、工作單位、住址等;申請人為法人的，應證明法人的名稱，地址、法定代表人的姓名，職務等;
②申請公證的事項及公證書的用途;
③提交材料的名稱、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、住址;
④申請的時間及其它需要說明的問題。申請人應在申請表上簽名或蓋章。申請人填寫申請表確有困難的，可由公證人員代為填寫。
2.公民，法人申請公證應當提交下列材料：
①身份證明，法人資格證明及其法定代表人的身份證明;
②代理人代為申請的，須提交授權(quán)委托書或其它有代理權(quán)資格(法定代理、指定代理)的證明;
③需公證的文書，如合同、遺囑、畢業(yè)證等;
④與公證事項有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明;
⑤與公證事項有關(guān)的其它證明材料;
⑥公證人員認為應當提交的其它證明材料。
3.符合下列條件的申請，公證處應予受理：
①申請人與申請公證的事項有利害關(guān)系;
②申請公證事項的當事人，利害關(guān)系人之間對申請公證的事項無爭議;
③申請公證的事項，屬于公證處的業(yè)務范圍;
④申請公證的事項屬于本公證處管轄。對不符合條件的申請，公證處應作出不予受理決定，并通知申請人。
4.公證處受理公證申請后，應進行分類登記。
登記事項包括，公證類別(如繼承、收養(yǎng)、借款合同等)、當事人姓名(名稱)、代表人(代理人)姓名、受理日期、承辦人、審批人、辦結(jié)日期、結(jié)案方式、公證書編號等。
5.公證處受理公證申請后，應按規(guī)定標準向當事人收取公證費。
公證辦結(jié)后，經(jīng)核定的公證費數(shù)額與預收數(shù)額不一致的，應當辦理退還或補收手續(xù)。當事人交納公證費有困難，應提出書面申請，由公證處主任或副主任決定是否減、免。
房產(chǎn)繼承公證后有效期內(nèi)未過戶是否有效
房產(chǎn)繼承公證后有效期內(nèi)未過戶是否有效：房產(chǎn)繼承是沒有有效期一說的，如果權(quán)利人要將繼承的房屋進行交易買賣的，必須過戶。
房屋繼承的公證是繼承公證里的其中一種。繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件。房產(chǎn)繼承應先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)：
(一)到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承需要提交哪些材料呢?
1、房屋所有權(quán)證書;
2、繼承公證;
3、繼承人身份證及復印件;
4、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領取)。
a、若房改房、經(jīng)濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取);
b、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件;
c、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;
d、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護人身份證原件及復印件。
(二)房產(chǎn)繼承公證的費用與其他的繼承公證不同。除了需要一般的繼承公證費用，還需要繳納房產(chǎn)繼承過戶稅費和契稅。
1、繼承公證費
繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評估價的2%或按照受益額的2%收取，最低不低于200元。
2、房地產(chǎn)繼承過戶稅費
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。
3、契稅
法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交契稅;非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。
(三)房產(chǎn)繼承公證除了需要準備上述證件，還需要哪些證件呢?
繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;
2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;
3、繼承人的身份證明;
4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。
如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
公證申請書格式 篇20
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財產(chǎn)分割公證書
(________)字第________號
茲證明于________年________月________日來到我處，在我的面前，在前面的財產(chǎn)分割協(xié)議書上簽名。
中華人民共和國________省________市________公證處
公證員_________________(簽名)
________年________月________日
(公章)_____________
附：_______________
