第1篇 地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)總監(jiān)崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)多個(gè)區(qū)域綜合體商業(yè)項(xiàng)目的前期定位、規(guī)劃、動(dòng)線設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)等工作;
2、負(fù)責(zé)多個(gè)區(qū)域內(nèi)完成收租、收費(fèi)、多種經(jīng)營(yíng)創(chuàng)收、廣告位出租等經(jīng)營(yíng)指標(biāo);
3、部門內(nèi)團(tuán)隊(duì)建設(shè)及管理;
4、具有完整的商業(yè)廣場(chǎng)、購(gòu)物中心或大型百貨籌備期自主招商或開業(yè)后調(diào)整招商等管理經(jīng)驗(yàn); 5、有操盤籌開項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn),操盤項(xiàng)目2個(gè)及以上.
6、具有較強(qiáng)的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)知識(shí)結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)研究的相關(guān)能力;
7、熟悉房地產(chǎn)銷售和售后服務(wù)管理,能獨(dú)立熟練組織項(xiàng)目開盤、加推、入伙等流程與方案,熟練掌握各種銷售模 職位描述:
1、負(fù)責(zé)多個(gè)區(qū)域綜合體商業(yè)項(xiàng)目的前期定位、規(guī)劃、動(dòng)線設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)等工作;
2、負(fù)責(zé)多個(gè)區(qū)域內(nèi)完成收租、收費(fèi)、多種經(jīng)營(yíng)創(chuàng)收、廣告位出租等經(jīng)營(yíng)指標(biāo);
3、部門內(nèi)團(tuán)隊(duì)建設(shè)及管理;
4、具有完整的商業(yè)廣場(chǎng)、購(gòu)物中心或大型百貨籌備期自主招商或開業(yè)后調(diào)整招商等管理經(jīng)驗(yàn); 5、有操盤籌開項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn),操盤項(xiàng)目2個(gè)及以上.
6、具有較強(qiáng)的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)知識(shí)結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)研究的相關(guān)能力;
7、熟悉房地產(chǎn)銷售和售后服務(wù)管理,能獨(dú)立熟練組織項(xiàng)目開盤、加推、入伙等流程與方案,熟練掌握各種銷售模
第2篇 地產(chǎn)項(xiàng)目銷售副總監(jiān)崗位職責(zé)2
地產(chǎn)項(xiàng)目銷售副總監(jiān)崗位職責(zé)(二)
1.積極配合、協(xié)助銷售總監(jiān),帶領(lǐng)本組成員按時(shí)完成公司下達(dá)的各項(xiàng)銷售任務(wù)。
2.合理安排現(xiàn)場(chǎng)人員班次,及時(shí)調(diào)整當(dāng)班人員的工作,以確保銷售流程順暢、置業(yè)顧問(wèn)工作量飽滿。
3.按時(shí)上報(bào)小組排班表并嚴(yán)格遵守。
4.按時(shí)組織召開小組例會(huì)傳達(dá)有關(guān)精神,布置、下達(dá)各項(xiàng)工作,檢查小組人員日志填寫及每日工作情況,搜集問(wèn)題及時(shí)反饋銷售總監(jiān)及有關(guān)部門。
5.每天將工作日志、例會(huì)記錄上交銷售總監(jiān)。
6.經(jīng)常性地組織小組人員進(jìn)行客戶分析、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)、交流與激勵(lì),不斷提高組員的營(yíng)銷技巧、綜合素質(zhì)、服務(wù)水準(zhǔn)。
7.對(duì)業(yè)績(jī)較差的置業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行重點(diǎn)培養(yǎng)、幫助,使其業(yè)務(wù)能力不斷提高。
8.經(jīng)常幫助組員調(diào)整心態(tài)、提高士氣,培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)精神。
9.負(fù)責(zé)組內(nèi)人員的各項(xiàng)管理工作,隨時(shí)了解本組置業(yè)顧問(wèn)日常工作狀態(tài)并進(jìn)行監(jiān)督與指導(dǎo)。
10.參與問(wèn)題客戶的談判,在權(quán)限范圍內(nèi)協(xié)助成交。
11.對(duì)重點(diǎn)、難點(diǎn)客戶幫助置業(yè)顧問(wèn)提出有效對(duì)策并協(xié)助解決問(wèn)題。
12.及時(shí)處理組內(nèi)各種問(wèn)題,。
13.月末做好業(yè)績(jī)、傭金的核對(duì)工作。
14.對(duì)新上崗的置業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行更加系統(tǒng)的培訓(xùn),使其迅速成長(zhǎng),業(yè)績(jī)不斷提高。
15.適時(shí)安排市調(diào),掌握最新的市場(chǎng)動(dòng)態(tài),結(jié)合本項(xiàng)目,提出更多的營(yíng)銷建議。
16.為銷售總監(jiān)、公司提供各種數(shù)據(jù)信息。
17.保證小組辦公區(qū)域環(huán)境及工作秩序良好。
18.協(xié)調(diào)小組之間及部門之間的關(guān)系。
19.配合公司其它部門做好相關(guān)工作。
20.按時(shí)完成公司安排的其它臨時(shí)性工作。
第3篇 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商總監(jiān)崗位職責(zé)
一、具備豐富的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)及全盤操作經(jīng)驗(yàn);
二、充分了解國(guó)內(nèi)及河南省內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì);
三、從事商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商工作五年以上;
四、具有豐富商家資源;
五、具備團(tuán)隊(duì)建設(shè)及梯隊(duì)培養(yǎng)工作;
六、具備良好的溝通及文案功底;
七、能夠適應(yīng)高強(qiáng)度工作壓力;
八、無(wú)不良嗜好及前科記錄;
第4篇 地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1.主持產(chǎn)業(yè)園區(qū)二期項(xiàng)目;
2.實(shí)施項(xiàng)目管理,維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益;
3.檢查負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程質(zhì)量、安全,把握工程進(jìn)度;
4.控制工程成本,報(bào)批各種程序。
任職資格:
1.工程管理相關(guān)專業(yè)畢業(yè),取得建筑工程師高級(jí)職稱;
2.10年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),熟練掌握房建或現(xiàn)場(chǎng)施工工作;
3.具備優(yōu)秀的統(tǒng)籌、溝通、協(xié)調(diào)能力;
4.有較強(qiáng)的抗壓能力,可以承擔(dān)工程管理工作;
5.中共黨員優(yōu)先。
第5篇 地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé)
地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān) ①負(fù)責(zé)制定和實(shí)施營(yíng)銷部整體戰(zhàn)略,完成銷售和毛利潤(rùn)指標(biāo);
②確保營(yíng)銷部的正常運(yùn)營(yíng)(收款、項(xiàng)目運(yùn)作等)
③負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)搭建;
④負(fù)責(zé)拓展項(xiàng)目客戶資源的開發(fā)、維護(hù)及管理;
⑤公司項(xiàng)目品牌推廣,并監(jiān)督執(zhí)行;確?？蛻舴?wù)滿意度。 ①大專及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)、市場(chǎng)營(yíng)銷、建筑學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、統(tǒng)計(jì)學(xué)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
②知名房地產(chǎn)代理公司或開發(fā)公司背景,最少3-5年以相同崗位全面管理工作經(jīng)驗(yàn);
③熟練掌握房地產(chǎn)行業(yè)或大型媒體公司經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn),多項(xiàng)目營(yíng)銷管理經(jīng)驗(yàn),并具備溝通協(xié)調(diào)能力、資源整合能力、管理能力,有較強(qiáng)的計(jì)劃性和執(zhí)行力,抗壓能力強(qiáng)、高度團(tuán)隊(duì)合作精神和責(zé)任心、領(lǐng)導(dǎo)能力。 ①負(fù)責(zé)制定和實(shí)施營(yíng)銷部整體戰(zhàn)略,完成銷售和毛利潤(rùn)指標(biāo);
②確保營(yíng)銷部的正常運(yùn)營(yíng)(收款、項(xiàng)目運(yùn)作等)
③負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)搭建;
④負(fù)責(zé)拓展項(xiàng)目客戶資源的開發(fā)、維護(hù)及管理;
⑤公司項(xiàng)目品牌推廣,并監(jiān)督執(zhí)行;確?？蛻舴?wù)滿意度。
第6篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)及相關(guān)職位要求
房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理，是介于部門經(jīng)理和副總、總經(jīng)理之間的過(guò)渡性崗位。
房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理職位要求
1.本科及以上學(xué)歷，建筑、土木、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)管理、企業(yè)管理、城市規(guī)劃、土地管理等相關(guān)專業(yè)；
2.熟悉相關(guān)工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，熟悉工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、專項(xiàng)技術(shù)工程方案、工程技術(shù)方案的審批及房地產(chǎn)工程預(yù)算；
3.熟悉工程管理、招標(biāo)投標(biāo)、成本控制等方面工作，具備協(xié)調(diào)能力和處理解決問(wèn)題的能力，有出色的組織管理才能；
4.熟悉國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策、房地產(chǎn)管理的宏觀政策、 具備房地產(chǎn)投資分析能力；
5.嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶I(yè)態(tài)度，良好的職業(yè)素養(yǎng)，良好的統(tǒng)籌、組織、協(xié)調(diào)能力，善于團(tuán)隊(duì)協(xié)作及管理；
6.具有房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)資格證優(yōu)先；
7.自覺嚴(yán)謹(jǐn)、公正律己、敬業(yè)、豁達(dá)自信；高度的工作熱情，良好的團(tuán)隊(duì)合作精神，較強(qiáng)的觀察力和應(yīng)變能力。
房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)
1.全面負(fù)責(zé)建筑項(xiàng)目的管理和運(yùn)作，確保制度和流程有效執(zhí)行，項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)度、質(zhì)量、安全和成本控制，保證經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；
2.參與項(xiàng)目初期的研究、方案選擇、技術(shù)論證，主持設(shè)計(jì)過(guò)程中結(jié)構(gòu)專業(yè)的方案優(yōu)化；
3.負(fù)責(zé)對(duì)施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實(shí)施監(jiān)控；
4.負(fù)責(zé)組織施工過(guò)程的分階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，竣工備案手續(xù)；
5.負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目的成本控制，根據(jù)工程進(jìn)度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項(xiàng)目的竣工決算工作；
6.負(fù)責(zé)銷售計(jì)劃的編制和執(zhí)行，參與銷售方案的制定與落實(shí)，銷售隊(duì)伍的管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
第7篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)職位要求
職責(zé)描述：
薪資：面議(3萬(wàn)以上+成就共享獎(jiǎng)）
工作地點(diǎn)：沭陽(yáng)
職位要求：
1.專科及以上學(xué)歷，工程類、管理類相關(guān)專業(yè)，具備相應(yīng)的管理知識(shí)、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、市場(chǎng)策劃學(xué)知識(shí)、財(cái)務(wù)、成本知識(shí)，有較強(qiáng)的項(xiàng)目全程開發(fā)計(jì)劃的制定、管控、組織實(shí)施、經(jīng)營(yíng)能力；
2.10年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)工作經(jīng)歷，3年以上同等職位工作經(jīng)驗(yàn)，知名地產(chǎn)集團(tuán)從業(yè)經(jīng)歷（全國(guó)房產(chǎn)30強(qiáng)），全面領(lǐng)導(dǎo)主持過(guò)2個(gè)大型項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)管理工作，熟練掌握房地產(chǎn)全程開發(fā)管理工作規(guī)范、流程；
3.熟悉房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)域相關(guān)情況，有業(yè)務(wù)管理、財(cái)務(wù)管理和企業(yè)管理的相關(guān)知識(shí)
4.熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)作流程及行業(yè)相關(guān)政策法規(guī)，對(duì)房地產(chǎn)現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)有深刻理解；
5.具有一定的資源整合能力、分析判斷能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力。
6.具備良好的職業(yè)道德素質(zhì)，抗壓性強(qiáng)
崗位要求：
學(xué)歷要求：大專
語(yǔ)言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：10年以上
第8篇 恒大地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)
恒大地產(chǎn)工程部項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)
工作職責(zé):
1、在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)所轄項(xiàng)目部工作并履行部門職責(zé);
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的隊(duì)伍建設(shè)、團(tuán)隊(duì)建設(shè),確保良好的工作氛圍及工作作風(fēng);
3、督促項(xiàng)目部員工嚴(yán)格遵守各種部門規(guī)章制度、工作規(guī)程;
4、全面執(zhí)行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)規(guī)章制度,并檢查、督促項(xiàng)目部員工執(zhí)行;
5、負(fù)責(zé)所轄項(xiàng)目的工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本控制、安全文明施工管理、施工單位管理等工作,在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下協(xié)調(diào)外部關(guān)系;
6、協(xié)助工程部經(jīng)理行使合同權(quán)利履行義務(wù),督促施工單位全面履行義務(wù);
7、組織制定所轄項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)綜合策劃方案、施工組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、專項(xiàng)施工方案等;
8、組織制定所轄項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)計(jì)劃、招標(biāo)立項(xiàng)計(jì)劃、設(shè)計(jì)出圖計(jì)劃、材料立項(xiàng)計(jì)劃及甲供材料申報(bào)計(jì)劃;
9、組織項(xiàng)目部員工熟悉掌握合同、圖紙、規(guī)范,作為主要承辦人參加圖紙會(huì)審;
10、組織項(xiàng)目部實(shí)施質(zhì)量檢查、驗(yàn)收工作,對(duì)影響結(jié) 構(gòu)安全、使用功能、外觀觀感的以及隱蔽驗(yàn)收,須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查;
11、組織、參加材料驗(yàn)收工作, 重大問(wèn)題須向工程部經(jīng)理匯報(bào);
12、負(fù)責(zé)所轄項(xiàng)目安全文明施工管理工作;
13、負(fù)責(zé)所轄項(xiàng)目的、現(xiàn)場(chǎng)施工組織管理工作,確?，F(xiàn)場(chǎng)人材機(jī)的組織滿足工期要求;
14、負(fù)責(zé)所轄項(xiàng)目的進(jìn)度控制工作,對(duì)于進(jìn)度延誤情況協(xié)調(diào)施工單位解決;
15、協(xié)調(diào)所轄項(xiàng)目各施工單位的關(guān)系,及時(shí)解決影響工程的較大問(wèn)題,對(duì)較重大問(wèn)題,及時(shí)向工程部經(jīng)理匯報(bào);
16、審核工程簽證、進(jìn)度申請(qǐng)、結(jié)算申請(qǐng)及組織項(xiàng)目組成員審定竣工資料;
17、負(fù)責(zé) 三層會(huì)驗(yàn)、樣板先行等機(jī)制的具體落實(shí);
18、及時(shí)組織召開工程建設(shè)各類協(xié)調(diào)會(huì)議和重要技術(shù)專題會(huì)議;
19、每周定期對(duì)在建項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工及工程資料進(jìn)行檢查、總結(jié),并督促整改;
20、合理安排好旁站監(jiān)理人員,并對(duì)旁站監(jiān)理到崗情況進(jìn)行檢查;
21、負(fù)責(zé)建立健全各項(xiàng)臺(tái)帳,安排工程師及時(shí)填寫,并檢查;
22、督促、檢查、完善相關(guān)工程資料及歸檔,確保及時(shí)取得工程建設(shè)各階段相關(guān)驗(yàn)收證明;
23、每周組 織討論索賠反索賠風(fēng)險(xiǎn),并及時(shí)告知合同管理部妥善安排,協(xié)助做好維權(quán)取證工作;
24、在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,協(xié)調(diào)公司各部門關(guān)系,及時(shí)解決制約工程的問(wèn)題;
25、在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,協(xié)調(diào)與城管、質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)等政府相關(guān)部門的關(guān)系;
26、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
工作標(biāo)準(zhǔn):
1、所編制的監(jiān)理規(guī)劃切實(shí)力;
2、所編制度各類計(jì)劃、報(bào)表具可操作性;
3、周報(bào)、月報(bào)等詳細(xì)真實(shí);
4、確保工程進(jìn)度按照公司計(jì)劃要求完成;
5、確保工程質(zhì)量符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和規(guī)范要求,符合恒大精品工程標(biāo)準(zhǔn);
6、認(rèn)真審核工程進(jìn)度申請(qǐng)竣工圖和工程結(jié)算申請(qǐng),并在公司規(guī)定時(shí)間內(nèi)審核完畢;
7、重大問(wèn)題第一時(shí)間報(bào)告工程部經(jīng)理。
8、確保審核各類工程資料按相關(guān)要求完成。
9、確保各監(jiān)理工程師日常工作順利進(jìn)行,各項(xiàng)監(jiān)理工作按規(guī)范要求。
10、確保各類工程臺(tái)帳按公司要求建立并實(shí)時(shí)填報(bào)管理。
第9篇 崗位職責(zé)說(shuō)明書：地產(chǎn)項(xiàng)目銷售經(jīng)理
地產(chǎn)項(xiàng)目銷售經(jīng)理崗位職責(zé)說(shuō)明書
崗位基本信息
崗位名稱項(xiàng)目銷售經(jīng)理所屬部門營(yíng)銷中心崗位職等
直接上級(jí)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃部經(jīng)理直接下屬銷售專員、客服專員
崗位概要:負(fù)責(zé)組織開展指定項(xiàng)目產(chǎn)品銷售及管理工作
職責(zé)描述
重點(diǎn)工作
1.計(jì)劃管理:根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)總體規(guī)劃、項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃,組織擬訂和審核銷售策略、銷售計(jì)劃和銷售費(fèi)用預(yù)算;
2.組織領(lǐng)導(dǎo):根據(jù)職能分工和部門工作計(jì)劃,明確下屬崗位職責(zé)和任務(wù)要求,并組織、指導(dǎo)下屬開展工作;及時(shí)處理工作中出現(xiàn)的問(wèn)題,確保本部門各項(xiàng)工作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);根據(jù)公司考核管理制度,負(fù)責(zé)及時(shí)做好對(duì)下屬績(jī)效考核管理工作;
3.銷售管理:組織開展儲(chǔ)客期的客戶挖掘工作;根據(jù)銷售策略和銷售計(jì)劃,組織實(shí)施銷售策略及銷售計(jì)劃,根據(jù)銷售日?qǐng)?bào),匯總編制項(xiàng)目銷控表,并組織對(duì)策略、計(jì)劃執(zhí)行情況進(jìn)行檢討,針對(duì)市場(chǎng)變化,及時(shí)提出銷售策略調(diào)整建議;組織開展與財(cái)會(huì)部核對(duì)銷售收款情況;
4.溝通協(xié)調(diào):協(xié)調(diào)各銷售專員在銷售中發(fā)生的各類問(wèn)題;協(xié)調(diào)處理銷售過(guò)程中與項(xiàng)目(部)公司等相關(guān)部門之間的關(guān)系;定期向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作;
一般工作
3.制度建設(shè):參與擬訂和修改公司營(yíng)銷管理制度及客戶服務(wù)管理制度,建立和完善營(yíng)銷業(yè)務(wù)流程,并負(fù)責(zé)制度及流程的宣導(dǎo)、落實(shí)及監(jiān)督檢查工作;
4.其他事項(xiàng):完成上級(jí)交給的其他臨時(shí)性工作任務(wù);
主要責(zé)任
1.保證本部門制訂的計(jì)劃程序規(guī)范性和內(nèi)容可行性;
2.保證實(shí)現(xiàn)指定項(xiàng)目銷售目標(biāo);
3.保證本部門所提供的銷售資料的及時(shí)性和準(zhǔn)確性;
4.根據(jù)公司制度,在本職工作范圍內(nèi)對(duì)下屬工作進(jìn)行調(diào)配、檢查、考核的權(quán)力,并對(duì)下屬的工作和行為提出獎(jiǎng)懲建議的權(quán)力;
5.保證本部門各項(xiàng)工作按制度正常、高效運(yùn)作,無(wú)重大違規(guī)行為;
6.妥善處理營(yíng)銷管理工作中出現(xiàn)的各種異常問(wèn)題;
崗位權(quán)力
1.根據(jù)部門工作需要,提出本部門崗位、人員配置和部門費(fèi)用預(yù)算要求的權(quán)力;
2.依據(jù)公司相關(guān)制度,要求各公司和各部門對(duì)所轄部門工作予以合理配合的權(quán)力;
3.根據(jù)公司制度,在本職工作范圍內(nèi)對(duì)下屬工作進(jìn)行調(diào)配、檢查、考核的權(quán)力,并對(duì)下屬的工作和行為提出獎(jiǎng)懲建議的權(quán)力;
4.根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定,接受培訓(xùn),享受薪酬和各項(xiàng)福利政策的權(quán)力;
5.在部門職能與權(quán)力范圍內(nèi),按制度自主開展本職工作的權(quán)力;
6.按公司制度享有的其他權(quán)力;
任職資格
資歷:建筑、設(shè)計(jì)、營(yíng)銷、新聞、廣告等相關(guān)專業(yè),專科及以上學(xué)歷或中級(jí)及以上職稱,具有三年以上的營(yíng)銷從業(yè)經(jīng)驗(yàn);
能力:較強(qiáng)的市場(chǎng)洞察力、分析能力、團(tuán)隊(duì)管理能力、溝通協(xié)調(diào)能力和文字表達(dá)能力;
品質(zhì):對(duì)企業(yè)忠誠(chéng)、對(duì)工作敬業(yè),對(duì)人真誠(chéng);
知識(shí)結(jié)構(gòu):具有較深營(yíng)銷理論知識(shí)及豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn),具有一定的經(jīng)濟(jì)管理、財(cái)務(wù)管理及人力資源管理基礎(chǔ)知識(shí);
關(guān)鍵指標(biāo):計(jì)劃目標(biāo)達(dá)成率(銷售進(jìn)度、銷售收入)、資料提供及時(shí)性、資料提供準(zhǔn)確性性、重大失誤或違規(guī)次數(shù)
第10篇 地產(chǎn)集團(tuán)銷售經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)
項(xiàng)目銷售經(jīng)理崗位職責(zé):
1、主持制定項(xiàng)目銷售計(jì)劃，落實(shí)計(jì)劃的執(zhí)行;
2、負(fù)責(zé)制定季度、月度工作計(jì)劃和工作安排，并且使工作落實(shí)到人，執(zhí)行到位;
3、負(fù)責(zé)案場(chǎng)所有與銷售有關(guān)的問(wèn)題作出決策及解決，對(duì)銷售過(guò)程中出現(xiàn)的緊急突發(fā)事件要合理的采取應(yīng)急措施;
4、負(fù)責(zé)對(duì)銷售業(yè)績(jī)及銷售信息的及時(shí)反饋和匯報(bào)
5、制定案場(chǎng)的銷售培訓(xùn)計(jì)劃，提高銷售人員的整體技能及素質(zhì);
6、負(fù)責(zé)對(duì)所有銷售工作進(jìn)行監(jiān)督，以及對(duì)銷售人員的工作表現(xiàn)進(jìn)行檢測(cè)與考評(píng);
7、負(fù)責(zé)客戶信息的匯總和分析，日常關(guān)系維護(hù)。
任職資格:
1、大專及以上學(xué)歷;
2、3年及以上大型房地產(chǎn)企業(yè)同等崗位銷售管理經(jīng)驗(yàn);
3、具備良好的銷售技巧與客戶服務(wù)意識(shí);
4、較好的溝通與理解能力，思維敏捷，性格沉穩(wěn)，具備高度職業(yè)道德及責(zé)任心;
5、踏實(shí)、勤奮、積極進(jìn)取、善于學(xué)習(xí)，有團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。
第11篇 旅游地產(chǎn)項(xiàng)目崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、在集團(tuán)指導(dǎo)下,負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司管理制度的執(zhí)行、監(jiān)督和完善,組織項(xiàng)目整體開發(fā)策略制定;
2、參與項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作,項(xiàng)目可研、產(chǎn)品定位、設(shè)計(jì)成果評(píng)審等工作,負(fù)責(zé)工程施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作的督促,組織項(xiàng)目部人員對(duì)項(xiàng)目前期準(zhǔn)備、策劃及施工過(guò)程進(jìn)行管理;
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目費(fèi)用、資金等的有效管控,負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目預(yù)算指標(biāo)及資金計(jì)劃;
4、建立與完善項(xiàng)目部的組織架構(gòu)和管理體制、人員的工作安排、業(yè)績(jī)考核,定期總結(jié)各項(xiàng)目進(jìn)展情況,并向總經(jīng)理匯報(bào);
5、與項(xiàng)目當(dāng)?shù)卣毮懿块T保持良好溝通;并保持和維護(hù)已建立的溝通渠道。
崗位要求:
1、35-50歲,大專及以上學(xué)歷,專業(yè)不限;具有豐富的人脈資源,擅長(zhǎng)土地拓展、前期一級(jí)開發(fā);有旅游地產(chǎn)開發(fā)、主題公園、游樂(lè)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理從業(yè)經(jīng)驗(yàn)8年以上,且有獨(dú)立負(fù)責(zé)大型旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的成功經(jīng)驗(yàn),可獨(dú)立操作項(xiàng)目;
2、熟悉旅游行業(yè)、房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)流程、知識(shí)、政策、行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)及當(dāng)前格局;
3、具備獨(dú)立的決策能力和大型房地產(chǎn)項(xiàng)目綜合管理能力,并且具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)管理能力;
4、較好的規(guī)劃、組織、策劃、方案執(zhí)行和團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力,具備較高的人際溝通和談判技巧。
第12篇 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目策劃經(jīng)理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):1、負(fù)責(zé)主持商業(yè)項(xiàng)目城市商業(yè)綜合體、商業(yè)購(gòu)物中心、商業(yè)街區(qū)項(xiàng)目區(qū)等商業(yè)項(xiàng)目全程創(chuàng)意策劃工作并執(zhí)行實(shí)施。2、協(xié)助總經(jīng)理制定公司的發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃,組織戰(zhàn)略規(guī)劃實(shí)施,完成商業(yè)項(xiàng)目策劃報(bào)告的撰寫、制作與提案工作;3、主持營(yíng)銷戰(zhàn)略策劃、產(chǎn)品戰(zhàn)略策劃、市場(chǎng)推廣策劃、促銷策劃、品牌戰(zhàn)略策劃、廣告策劃、價(jià)格策劃等;4、參與與合作方的溝通交流,準(zhǔn)確把握對(duì)方訴求,并在項(xiàng)目規(guī)劃中加以體現(xiàn);5、參加項(xiàng)目考察、調(diào)研等活動(dòng),負(fù)責(zé)項(xiàng)目的廣告、活動(dòng)、新聞、促銷、美陳、會(huì)員管理等;6、負(fù)責(zé)公司策劃團(tuán)隊(duì)的管理工作;任職條件:1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷,具有2年以上商業(yè)項(xiàng)目策劃總監(jiān)工作履歷與經(jīng)驗(yàn),主持過(guò)1個(gè)以上大型商業(yè)項(xiàng)目策劃工作;2、了解當(dāng)前商業(yè)環(huán)境市場(chǎng)趨勢(shì),具備較強(qiáng)的專業(yè)能力,較強(qiáng)的策劃報(bào)告的撰寫、制作與提案文字駕馭能力;3、較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力;性格開朗、成熟穩(wěn)重、項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)豐富,4、能在項(xiàng)目制作中獨(dú)立承擔(dān)策劃工作,有一定的理論研究水平和解決問(wèn)題的能力,能充分實(shí)現(xiàn)并表達(dá)項(xiàng)目理念和設(shè)計(jì)內(nèi)容;5、具有一定項(xiàng)目招商、定位、顧問(wèn)、管理經(jīng)驗(yàn),能協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行項(xiàng)目的計(jì)劃和分工;6、精通各類商業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃及策劃規(guī)范要求。
