第1篇 工程部主管崗位職責內(nèi)容
1.協(xié)助工程部經(jīng)理開展工作。貫徹執(zhí)行上級下達的各項指令,組織落實工程維修項目,督導檢查各班組人員按崗位規(guī)范和操作規(guī)程做好工程維修保養(yǎng)。
2.檢查重點部位的重點設備運行狀況,技術(shù)狀況,發(fā)現(xiàn)事故隱患立即采取措施,排除故障,保證浴場正常營業(yè)。
3.巡視檢查各班組員工遵守紀律,完成工作任務的情況,發(fā)現(xiàn)問題,及時提出改進措施。
4.督導檢查班組人員,做好設備運行記錄,收集編制技術(shù)資料、技術(shù)案,為保證設備管理與運行提供依據(jù)。
5.完成工程部經(jīng)理交辦的其他工作。
第2篇 工程部經(jīng)理主管崗位職責
1、參與項目開發(fā)的規(guī)劃及設計階段技術(shù)文件的評審;參與對項目規(guī)劃及設計階段成本控制的評審,對設計單位的規(guī)劃設計、建筑設計、市政設計、景觀設計等成果文件進行審核,提出合理化建議;
2、負責公司與工程技術(shù)管理有關(guān)的其他工作。
3、貫徹執(zhí)行和檢查集團公司的文件、制度、標準執(zhí)行情況;
4、參與開發(fā)項目的工程勘察、監(jiān)理、施工及重大設備供應單位的考察與評價工作;
5、負責審查開發(fā)項目的工程監(jiān)理規(guī)劃、施工組織設計等重要技術(shù)文件;參與項目的工程招標工作,各類材料、設備和施工單位進行招投標工作;
任職資格:
1、工民建專業(yè)大專以上學歷
2、5年及以上建筑工程施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)驗
3、有豐富的現(xiàn)場工程管理專業(yè)知識;
4、熟練使用辦公軟件,具備網(wǎng)絡應用及企業(yè)信息化的一般知識;
5、在團隊管理方面有極強的領導技巧和才能;具有良好的文字與語言表達能力
第3篇 酒店工程部主管崗位職責與任職條件
酒店物業(yè)工程部主管崗位職責與任職條件
直接上級:物業(yè)工程部經(jīng)理 直接下級:維修領班兼庫管、物業(yè)管理員
崗位職責:
1、在物業(yè)工程部經(jīng)理的領導下,負責對酒店及總隊所管轄區(qū)域水、電、暖設施設備的維護保養(yǎng),主持工程維修的日常工作,督導各工種完成當班的工作。
2、編制各班組輪作表,保證各班運行正常;每天提前整理好前一天班次的各類報表和工作記錄,供經(jīng)理及時審閱;每月月初收集上報本部門的上月考勤,統(tǒng)計好警衛(wèi)人員和工程值班人員的調(diào)休天數(shù);協(xié)助經(jīng)理起草部門工作計劃、總結(jié)、報告。
3、參加部門例會,分析各班組人員思想狀態(tài),定期提出工作重點及改進意見,及時向經(jīng)理報告各班組人員思想和工作表現(xiàn)。領發(fā)維修人員的考核、效益工資、加班夜班津貼及其它各項費用,領發(fā)工程組辦公用品和物資。
4、監(jiān)督檢查各班組的出勤情況和儀表儀容。
5、了解當天各部門所需維修情況,分派各工種的工作任務,做好對維修工作的檢查。
6、協(xié)助分析工程項目報價單,親臨現(xiàn)場檢查施工與工程進度,根據(jù)工程部經(jīng)理的要求,監(jiān)督外單位承擔大修、技術(shù)改造和工程項目,并組織人員密切配合,保證工程符合規(guī)定的要求。
7、經(jīng)常巡視酒店的各大型、重要部位設施設備的運行狀況,掌握使用動態(tài),及時向后勤保障部經(jīng)理匯報;負責酒店與工程相關(guān)的各種證照的辦理、審驗工作
8、發(fā)現(xiàn)并排除各類事故苗頭,如遇疑難及時向經(jīng)理匯報。
9、負責對各班組的業(yè)務素質(zhì)培訓和思想政治教育工作,每日對領班進行考核。
10、參加工程組夜間值班,處理當值期間酒店的各類報修事件,并向值班經(jīng)理報告。
11、編制工程組年、季、月度維修保養(yǎng)計劃,編制并記錄每周的工程維修工作的完成情況;編制酒店的新建、改建、擴建項目的具體方案,并加以落實。
12、協(xié)助工程部經(jīng)理做好消防,安全工作。
13、完成經(jīng)理臨時交辦的其它工作任務。
任職條件:
1、有強烈的事業(yè)心與責任心和配合精神,秉公辦事,不謀私利。
2、具有機電、裝修、裝潢等方面的知識,特別要了解家具、墻紙、地毯、燈具等材料的工藝特點和有關(guān)材料的規(guī)格、性能、質(zhì)量和市場行情。
3、能充分領會工程部經(jīng)理的經(jīng)營意識,能組織和指揮工程部各項工作計劃的實施,確保工程部的正常運轉(zhuǎn)。能協(xié)調(diào)人員關(guān)系,合理調(diào)配人力,具有一定的組織管理能力。
4、具有工科中專以上學歷或同等學歷,并具有助理工程師技術(shù)職稱,從事裝修或設備維修管理工作3年以上。
5、身體健康,精力充沛。
第4篇 物業(yè)工程部主管工作崗位職責
工程部主管在經(jīng)理領導下工作,負責主管電力、消防、給排水、通訊對講、土木維修、裝修工程、公共設施、設備等系統(tǒng)事宜的維修保養(yǎng)和管理工作,具有極其重大的責任,關(guān)系到醫(yī)院正常工作的開展,因此必須絕對負責,嚴格履行下列職責:
1、具有全面的技術(shù)知識,具備良好的思想品德,具備嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度,具備健康的身體素質(zhì)。
2、經(jīng)常性深入設備現(xiàn)場,巡查各種設備的運行技術(shù)狀況,對所有設備狀況,要心中有數(shù)。
3、審定修改各班組工作計劃,檢查落實設備保養(yǎng)措施,監(jiān)督其實施。
4、負責制定各設備的月度和年度維修保養(yǎng)計劃,制定工作標準,準確分工,提高工作效率,保證工作質(zhì)量。
5、及時組織人力、物力對發(fā)生故障的設備進行搶修,并及時向上級報告。
6、認真貫徹落實'崗位責任制',督導下屬員工嚴格執(zhí)行'操作規(guī)程'。
7、督導下屬做到'三干凈':設備干凈、機房干凈、工作場地干凈;'四不漏':不漏電、不漏水、不漏氣、不漏油;'五良好':使用性良好、密封性良好、潤滑性良好、緊固性良好、調(diào)整性良好。'
8、深入了解下屬員工的思想狀況,及時糾正不良傾向,經(jīng)常對下屬進行職業(yè)道德和專業(yè)技術(shù)、業(yè)務水平的培訓、培養(yǎng)員工團結(jié)協(xié)作,精益求精的企業(yè)責任感、培養(yǎng)出一支高素質(zhì)、高效率的技術(shù)保障隊伍。
9、及時收集匯報顧客意見和建議。
10、協(xié)助、監(jiān)督其它崗位工作,提出合理化建議。
第5篇 zz物業(yè)公司工程部主管崗位職責
物業(yè)公司工程部主管的崗位職責
1、全面負責工程部的管理工作;
2、負責管理區(qū)域內(nèi)設施、設備的運行、保養(yǎng)、維修,安全檢查工作的安排與落實;
3、履行物業(yè)公司簽訂的設備管理合同,完成下達的各項管理指標和經(jīng)濟指標;
4、確保機電安裝維修工程管理的設施、設備處于安全、良好的運行狀態(tài);
5、執(zhí)行政府部門的有關(guān)行業(yè)法規(guī),加強安全管理和安全教育,建立各級安全制度,防止發(fā)生安全事故;
6、對設施、設備的運行、維修和保養(yǎng)的正常運行每月必須進行一次全面檢查;
7、負責員工的政治思想教育和專業(yè)技能培訓,不斷提高員工的綜合能力和素質(zhì);
8、負責組織對公司接管的機電設施、設備進行驗收及其配套設施完善工作;
9、負責組織技術(shù)文件盒設備檔案的接管、建立和管理工作;
10、負責業(yè)戶對機電工作的投訴處理,負責本部門不合格服務的處理,糾正和預防措施的實施、跟蹤和檢查;
11、完成領導交辦的其他工作。
第6篇 工程部副主管崗位職責
崗位職責:
1、全面負責監(jiān)督項目現(xiàn)場的安全、文明、質(zhì)量施工管理;
2、定期完成向工程部匯報工作,收集項目相關(guān)資料;
3、做好溝通工作,與建設單位,分包單位建立良好的協(xié)作關(guān)系;
4、代表公司處理現(xiàn)場的日常及突發(fā)事件,完成領導交辦的其他工作。
任職資格:
1、大專及以上學歷,工程類相關(guān)專業(yè),八年以上相關(guān)工作經(jīng)驗者優(yōu)先;
2、熟悉工程現(xiàn)場管理經(jīng)驗(土建);
3、具有較強的項目現(xiàn)場組織、管理與協(xié)調(diào)能力;
4、有建造師證書優(yōu)先,有安全員或質(zhì)檢員證書優(yōu)先;
5、能外派到項目現(xiàn)場。
第7篇 工程部門主管崗位職責
崗位職責:
1、前期介入,從物業(yè)管理的角度對項目的各種設施、設備、材料的設計、選型、選材、安裝等方面提供專業(yè)建議。審視新建項目規(guī)劃、功能、建筑的合理性,為物業(yè)的增值及有利于物業(yè)管理創(chuàng)造條件,提出合理化建議;
2、執(zhí)行前期介入程序、指引文件,保持物業(yè)與地產(chǎn)相關(guān)部門的有效溝通,確保前期介入工作順利開展;
3、根據(jù)《前期介入工作內(nèi)容》、《前期介入工作計劃》等相關(guān)標準,指導、參與各項目前期介入工作并負責現(xiàn)場工作的跟蹤,并審核相關(guān)建議上報公司批準;
4、負責設備設施的接管驗收、工程各系統(tǒng)設備安全運行管理工作;
5、從職能部門角度管控各項目工程條線工作;
6、其他臨時突發(fā)性工作。
任職資格:
1、學歷及專業(yè):大專及以上學歷,暖通空調(diào)、給排水、電氣、機電等相關(guān)專業(yè);
2、年齡及性別:30-45歲,性格開朗;
3、工作經(jīng)驗:有工裝精裝項目或大型商業(yè)類項目工程前期介入經(jīng)驗優(yōu)先考慮,3年以上大型物業(yè)工程管理或前介經(jīng)驗;
4、能力:能熟悉施工圖紙,熟練使用辦公軟件,具有良好的溝通能力,具備良好的職業(yè)素養(yǎng)及團隊合作精神;
5、其他:具有電工、工程師、消防、電梯、智能化等相關(guān)證書者優(yōu)先;
第8篇 某工程部副主管崗位職責
(1)對管理處經(jīng)理負責,當好部門主管的助手,協(xié)助主管搞好部門管理工作和協(xié)調(diào)工作。
(2)認真執(zhí)行管理處經(jīng)理的指示與交辦的任務,忠于職守,以身作則。
(3)加強業(yè)務管理技巧的學習,全面熟悉管轄范圍內(nèi)的各種操作規(guī)程,提高工作效率、質(zhì)量。
(4)認真做好本職業(yè)務工作,勤檢查、勤督促,嚴格要求員工執(zhí)行崗位責任制。
(5)主管是直接面對具體問題的處理者,同時要肩負對新來員工及在職員工的崗位職責培訓。
(6)關(guān)心員工、愛護員工,學會做員工思想工作,要全面地了解員工思想并及時向管理處經(jīng)理匯報,了解員工的學習、工作等情況,真正起到主管助手的作用,協(xié)調(diào)好上下關(guān)系。
(7)勤巡查,發(fā)現(xiàn)問題及時向管理處經(jīng)理及主管匯報,聽取指示。
(8)搞好團結(jié),加強內(nèi)部各班以及與其他部門之間的聯(lián)系。
第9篇 x物業(yè)工程部消防工程主管崗位職責
物業(yè)工程部消防工程主管崗位職責
1、負責新接樓盤(宇)本專業(yè)的前期介入、圖紙會審、質(zhì)量監(jiān)督、驗收接管的技術(shù)工作。
2、負責組織指導各管理處完善管理區(qū)域內(nèi)消防圖紙資料及維修檔案供歸檔。
3、負責消防系統(tǒng)設備設施正常運行的技術(shù)監(jiān)督和指導。
4、負責消防設備設施的正確使用的指導和培訓。
5、制定消防系統(tǒng)大中修計劃,報經(jīng)批準后施行。
6、負責消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)的組織工作和技術(shù)監(jiān)督。
7、負責指導消防設施經(jīng)濟運行的技術(shù)管理,努力降低損耗,提高設備利用率。
8、負責完善公司內(nèi)部與消防設施安全使用、工程管理、維修管理及技術(shù)資料歸檔有關(guān)的管理制度。
9、負責由工程部主責的本專業(yè)改造工程的組織施工、安全監(jiān)督、驗收及結(jié)算。
10、負責本專業(yè)相關(guān)項目的費用控制、審核和經(jīng)濟分析。
11、配合人力資源部組織本專業(yè)相關(guān)技能培訓工作。
12、負責相關(guān)專業(yè)對外的業(yè)務聯(lián)系,協(xié)調(diào)與相關(guān)主管部門的關(guān)系。
13、在必要時協(xié)助做好相近專業(yè)的工程管理及費用控制。
14、完成公司領導及部門經(jīng)理交辦的其它任務。
第10篇 工程部主管崗位職責職位要求
職責描述：
1、在總經(jīng)理領導下全面主持工程部的日常管理工作，制定本部門各項規(guī)章制度，按計劃組織實施各項目的工程施工，并對施工進行全面的管理和監(jiān)督。
2、熟悉鋼結(jié)構(gòu)施工項目管理流程、施工規(guī)范和施工工序、技術(shù)要求及材料檢驗，熟悉施工圖紙、主持編制各項施工組織設計方案和施工安全、質(zhì)量、技術(shù)方案，并監(jiān)督各方案的施行工作。
3、從專業(yè)角度對項目的設計方案、承包合同、項目預算等進行審核，能夠熟練編寫施工組織設計、技術(shù)交底。
4、全面負責各工程施工質(zhì)量、施工安全工作，作好各項工程的預決算工作，在預算范圍內(nèi)有效控制項目成本。
5、負責檢查各項目的施工質(zhì)量，組織各班組員工認真學習公司的各項規(guī)章制度，并督查執(zhí)行情況。
6、配合公司其他部門，做好工程項目等的合同簽訂工作，并代表公司全面履行工程合同及相關(guān)分包合同。
崗位要求：
學歷要求：不限
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：不限
第11篇 物業(yè)工程部主管崗位職責-5
物業(yè)工程部主管崗位職責5
1、在工程部經(jīng)理的領導下,主管本專業(yè)的全面工作,確保所管轄設備經(jīng)常處在優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)下安全運行;
2、編制本專業(yè)所負責設備的年、季、月度保養(yǎng)計劃,建立相應的維修記錄檔案,并監(jiān)督實施;
3、每日檢查設備運行狀況及工作現(xiàn)場、機房;
a、檢查設備運行技術(shù)狀態(tài),發(fā)現(xiàn)問題及時處理;
b、檢查下屬員工的崗位紀律和工作態(tài)度,發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象及時糾正;
c、審閱運行值班日志,及時發(fā)現(xiàn)隱患并采取相應措施;
d、檢查工作現(xiàn)場衛(wèi)生、安全狀況,保持良好的工作環(huán)境。
4、安排下屬員工的班次,監(jiān)督檢查出勤情況;
5、負責制定各班組的崗位職責及巡視檢查制度,并監(jiān)督執(zhí)行檢查落實情況;
6、監(jiān)督和檢查每日派工單完成情況;
7、負責本專業(yè)員工的培訓、督導、考核和評估工作;
8、負責對員工進行安全教育及訓練,并定期實施安全檢查;
9、嚴格控制維修、保養(yǎng)材料的出庫和去向,努力降低成本及能耗;
10、負責與其它班組或部門的協(xié)調(diào)合作;
11、完成部門領導臨時交給的各項工作,完成后及時報告。
第12篇 工程部項目主管崗位職責范本
1.協(xié)助部門經(jīng)理,主要負責各項目的具體工作。
2.負責根據(jù)工程情況制定好項目的年、季、月工程施工計劃,掌握施工進度,組織好人力和物資材料的供應。
3.參與公司重大工程項目的預選,編制工程施工可行性報告。
4.協(xié)調(diào)、解決施工中的問題,檢查施工質(zhì)量。
5.做好工程技術(shù)檔案資料的收集、整理、保管和歸檔工作。
6.完成領導交辦的其他工作。
