第1篇 項(xiàng)目主管崗位工作職責(zé)
一、崗位職責(zé)
1、項(xiàng)目主管為公司派駐項(xiàng)目工程代表,是工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資目標(biāo)管理第一責(zé)任人,對現(xiàn)場施工過程中的所有問題向公司負(fù)最終責(zé)任;
2、直接匯報(bào)上級為公司工程部經(jīng)理或主管副總;
3、負(fù)責(zé)監(jiān)督、執(zhí)行、落實(shí)、完善公司項(xiàng)目管理規(guī)章制度;
4、前期準(zhǔn)備階段:
a、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部日常運(yùn)作管理,明確項(xiàng)目部成員崗位職責(zé)、分工;
b、負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期的‘三通一平’、臨時(shí)圍墻、施工圖紙落實(shí)等工作;
c、配合前期部門完成文物勘探、地質(zhì)勘探、定位放線等工作;
d、負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目的總施工進(jìn)度計(jì)劃、甲供材及甲分包進(jìn)場計(jì)劃、配套工程施工進(jìn)度計(jì)劃、內(nèi)業(yè)工程實(shí)施計(jì)劃(樣板、交底、工序交接、質(zhì)量檢查); h、結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)細(xì)化、完善項(xiàng)目管理制度并進(jìn)行專項(xiàng)交底;
i、組織項(xiàng)目開工前的施工圖紙會(huì)審;
j、審核施工組織設(shè)計(jì)、場區(qū)平面布置圖、專項(xiàng)方案、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則;
5、工程施工階段:
a、主持項(xiàng)目部日常工作例會(huì),并監(jiān)督會(huì)議內(nèi)容的落實(shí);
b、負(fù)責(zé)實(shí)施經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)審批后的進(jìn)度計(jì)劃,確保節(jié)點(diǎn)目標(biāo)的落實(shí);
c、負(fù)責(zé)落實(shí)審批后的質(zhì)量、安全文明、成本等控制指標(biāo)及要求;
d、及時(shí)協(xié)調(diào)、解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)與施工、各專業(yè)之間、總包與分包、各分包之間的問題;
e、協(xié)調(diào)、組織公司相關(guān)部門做好甲供材料/設(shè)備供應(yīng)商及甲定專業(yè)分包商的考察、招投標(biāo)、合同簽訂等工作,確保甲供材料/設(shè)備及甲定專業(yè)分包商及時(shí)進(jìn)場;
f、負(fù)責(zé)向施工單位、監(jiān)理單位簽發(fā)各類施工圖紙、各類設(shè)計(jì)變更文件;
g、組織并監(jiān)督實(shí)施樣板制、工序交接制度、三檢制;
h、負(fù)責(zé)審核各類工程指令,并監(jiān)督實(shí)施;
i、監(jiān)督施工單位質(zhì)量、安全保證體系的建立并保證其有效順暢運(yùn)轉(zhuǎn);
j、負(fù)責(zé)對監(jiān)理單位工作的監(jiān)督和管理,并充分發(fā)揮監(jiān)理的質(zhì)檢功能,有效地對工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控,確保工程質(zhì)量;
k、負(fù)責(zé)監(jiān)督、指導(dǎo)施工過程中的安全文明達(dá)標(biāo),并定期組織專項(xiàng)檢查; l、負(fù)責(zé)監(jiān)督、指導(dǎo)施工過程中的工程質(zhì)量,并參與不少于10%的質(zhì)量抽查; m、根據(jù)合同及時(shí)辦理各相關(guān)單位的工程款審批、簽證、技術(shù)核定手續(xù);
n、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目地基驗(yàn)槽、基礎(chǔ)驗(yàn)收、中間驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、節(jié)能驗(yàn)收、人防驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等各項(xiàng)驗(yàn)收及檢查工作;
o、按照公司要求及時(shí)編制上報(bào)各種報(bào)表;
p、按時(shí)完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它臨時(shí)任務(wù);
6、后期移交階段:
a、負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收后工程實(shí)體、資料向物業(yè)公司的移交及交接手續(xù)的辦理;
b、負(fù)責(zé)審核施工方提交的竣工(結(jié)算)資料,確認(rèn)其完整、真實(shí),并向成本控制部(資料室)辦理交接;
c、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目部工程師進(jìn)行工程管理總結(jié),提煉工程管理、施工、設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn),并向工程部反饋。
二、工作權(quán)限
1、權(quán)限內(nèi)的變更審批權(quán);
2、權(quán)限內(nèi)的簽證審批權(quán);
3、監(jiān)理單位、施工總承包單位及專業(yè)分包單位考查、資格預(yù)審、選定的建議權(quán);
4、所負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理合同、施工總承包合同、分包合同、采購合同的合同評審權(quán);
5、所負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程款支付的審批權(quán);
6、在與人力資源部門協(xié)商的基礎(chǔ)上,有對項(xiàng)目部人員的選聘權(quán)、考核權(quán)、辭退建議權(quán);
7、對項(xiàng)目部員工升職、加薪的建議權(quán)。
第2篇 項(xiàng)目物業(yè)主管崗位職責(zé)3
項(xiàng)目物業(yè)主管崗位職責(zé)(三)
1.協(xié)助經(jīng)理工作,對本部門各方面工作負(fù)責(zé)。
2.負(fù)責(zé)實(shí)施本部門工作計(jì)劃。
3.傳達(dá)經(jīng)理批示,指導(dǎo)、督促部門員工,依照規(guī)定辦事。
4.負(fù)責(zé)對本部門員工的思想教育和日常管理工作,負(fù)責(zé)接待甲方對大廈設(shè)施的征詢或投訴,提高甲方對員工及設(shè)施滿意的程度。
5.定期對員工進(jìn)行培訓(xùn),嚴(yán)格管理,按期工作,做好示范。
6.負(fù)責(zé)檢查記錄本部門員工工作情況,及時(shí)了解掌握本部門各方面情況。
7.同上級經(jīng)常交換意見,反映下屬的意見和建議,以便工作順利進(jìn)行。
8.協(xié)調(diào)各員工之間的關(guān)系,以達(dá)到最佳合作狀態(tài)。
9.根據(jù)工作的需求,組織安排人力,以達(dá)到高效率服務(wù)的目的。
10.負(fù)責(zé)本部門的鑰匙、檔案的管理。
11.負(fù)責(zé)本部門日常服務(wù)中發(fā)生的問題。
12.了解掌握本部門日常消耗品和工作用品的使用情況。
13.負(fù)責(zé)臨時(shí)增派任務(wù)的組織管理工作。
14.協(xié)助其它部門處理緊急情況。
15.負(fù)責(zé)制定、修改、實(shí)施部門內(nèi)各項(xiàng)崗位責(zé)任制。
16.負(fù)責(zé)處理客戶投訴。
17.負(fù)責(zé)解決客戶提出的各種問題。
18.負(fù)責(zé)和各有關(guān)部門業(yè)務(wù)往來協(xié)調(diào)、協(xié)商。
19.負(fù)責(zé)向上級部門的各種報(bào)告、報(bào)表的制訂。
第3篇 物業(yè)項(xiàng)目主管崗位職責(zé)
工作職責(zé):
1、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理處的整體工作。
2、制定項(xiàng)目管理處的年度、季度、月度工作計(jì)劃嚴(yán)格按工作計(jì)劃完成相關(guān)工作。
3、處理項(xiàng)目管理處的業(yè)主投訴問題。
4、嚴(yán)格按照公司質(zhì)量管理的要求確保項(xiàng)目管理處的各項(xiàng)工作達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),創(chuàng)造品牌效應(yīng)。
5、建立健全項(xiàng)目管理處的規(guī)章制度,組織對項(xiàng)目管理處各崗位人員的培訓(xùn)、考核工作。
6、對項(xiàng)目管理處物業(yè)管理費(fèi)用的收繳率負(fù)責(zé)任。
7、熟悉本專業(yè)業(yè)務(wù),三年以上同等崗位經(jīng)歷,熟知相關(guān)的法律法規(guī),精通物業(yè)管理各流程。
8、具有較強(qiáng)的溝通組織協(xié)調(diào)能力。
任職資格:
1、大專及以上學(xué)歷;
2、3年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn);
3、具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力和處理突發(fā)事件的能力;
4、具有市場拓展經(jīng)驗(yàn)、區(qū)域管理經(jīng)營;
5、在萬科、保利、中海、恒大等公司有管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
第4篇 國際展會(huì)項(xiàng)目主管/經(jīng)理崗位職責(zé)職位要求
職責(zé)描述：
崗位職責(zé)：
1、根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定相應(yīng)目標(biāo)計(jì)劃及執(zhí)行方案；
2、外展出團(tuán)領(lǐng)隊(duì)、客戶開發(fā)、團(tuán)隊(duì)建設(shè)及管理；
3、新項(xiàng)目開發(fā)、新員工培訓(xùn)、新創(chuàng)意方案；
4、項(xiàng)目成本、執(zhí)行、協(xié)調(diào)等統(tǒng)籌把控；
職位要求：
1、有3-5年以上會(huì)展相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；
3、有2年以上團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)、管理經(jīng)驗(yàn)；
4、有2次以上全程境外獨(dú)立帶團(tuán)經(jīng)驗(yàn)；
5、有較強(qiáng)的語言和文字表達(dá)能力；良好溝通協(xié)調(diào)能力、親和力；
6、注重細(xì)節(jié)，具備較強(qiáng)的執(zhí)行力、學(xué)習(xí)力、進(jìn)取心、抗壓力能力；
7、歡迎自薦、推薦在會(huì)展行業(yè)長期發(fā)展的有志之士，金諾會(huì)展期待您的加入；
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崗位要求：
學(xué)歷要求：大專
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：3-4年經(jīng)驗(yàn)
第5篇 項(xiàng)目商務(wù)主管崗位職責(zé)
商務(wù)主管、合同主管、項(xiàng)目助理 1.相關(guān)專業(yè)?？埔陨蠈W(xué)歷,持有建造師證書
2. 有3年相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),具有較扎實(shí)的工程項(xiàng)目管理的專業(yè)技術(shù)知識,并具有多年工程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)和工作業(yè)績。
3 熟悉經(jīng)營管理業(yè)務(wù),能自覺遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策,認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的各項(xiàng)管理辦法及規(guī)章制度,具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力。
4.能吃苦,忠誠、可靠,有團(tuán)隊(duì)精神。 1.相關(guān)專業(yè)?？埔陨蠈W(xué)歷,持有建造師證書
2. 有3年相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),具有較扎實(shí)的工程項(xiàng)目管理的專業(yè)技術(shù)知識,并具有多年工程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)和工作業(yè)績。
3 熟悉經(jīng)營管理業(yè)務(wù),能自覺遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策,認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的各項(xiàng)管理辦法及規(guī)章制度,具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力。
4.能吃苦,忠誠、可靠,有團(tuán)隊(duì)精神。
第6篇 物業(yè)項(xiàng)目秩序維護(hù)主管崗位職責(zé)及要求
物業(yè)項(xiàng)目秩序維護(hù)主管的崗位職責(zé)及要求
崗位職責(zé):
1、協(xié)助主任完成本客戶服務(wù)中心的各項(xiàng)工作。
2、接受項(xiàng)目主任的工作安排,認(rèn)真完成各項(xiàng)工作。
3、對保安、車輛管理員日常工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督、考核和完成客戶服務(wù)中心的臨時(shí)工作任務(wù)。
4、檢查秩序維護(hù)部每周、每月工作執(zhí)行情況,做好檢查、考核記錄。
5、檢查、監(jiān)督治安、消防工作并巡視記錄。
6、負(fù)責(zé)處理治安工作中遇到的疑難問題,不能解決的及時(shí)向客戶服務(wù)中心主任匯報(bào)。
7、定時(shí)、不定時(shí)(晚上零點(diǎn)之后的檢查,一周不少于2次)對各崗位執(zhí)勤人員的工作進(jìn)行巡查、 督導(dǎo)。
8、做好秩序維護(hù)員的培訓(xùn)、考核工作。
9、熟練掌握消防器材的使用,發(fā)生火警,應(yīng)立即采取應(yīng)急措施。
秩序維護(hù)主管要求:
年齡24―35歲,中專以上文化程度,具有一年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn),了解治安消防、交通法規(guī)及基本知識,具備突發(fā)事件的處理能力和組織協(xié)調(diào)管理能力,退役軍人優(yōu)先。
第7篇 圖書項(xiàng)目主管崗位職責(zé)
任職條件:
1、本科以上學(xué)歷或具有圖書資料系列或美術(shù)系列等專業(yè)副高以上職稱;
2.2年以上圖書館、美術(shù)館等文化類企事業(yè)單位的工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
3. 熟悉相關(guān)政務(wù)管理知識和技能,并在工作中正確應(yīng)用;
4. 具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和文字表達(dá)能力,能熟練使用辦公軟件;
5. 嚴(yán)格遵守各項(xiàng)政策、法規(guī),策劃、組織演出、講座、沙龍的能力;
6.有較強(qiáng)的事業(yè)心和責(zé)任感。
第8篇 物業(yè)項(xiàng)目安管隊(duì)主管崗位職責(zé)2
物業(yè)項(xiàng)目安管隊(duì)主管崗位職責(zé)(二)
1、負(fù)責(zé)制定物業(yè)區(qū)域的治安、消防年度、季度工作計(jì)劃,做好安管部年度預(yù)算報(bào)告。
2、負(fù)責(zé)維持物業(yè)區(qū)域區(qū)內(nèi)秩序,預(yù)防和查處治安事故,協(xié)助、配合公安部門偵破有關(guān)治安和違法犯罪案件。
3、妥善處理業(yè)主有關(guān)安全方面的各種投訴。
4、開展以'四防'(防火、防盜、防破壞、防治安災(zāi)害事故)為中心的安全教育和法制教育,定期檢查'四防'設(shè)施。
5、主動(dòng)督促檢查物業(yè)區(qū)域內(nèi)各重點(diǎn)部位的安全工作;確保重點(diǎn)部位的安全。
6、負(fù)責(zé)制定夜間安全值勤、巡邏程序和要求,并組織落實(shí)。
7、負(fù)責(zé)制定安管監(jiān)控的管理制度和操作程序。
8、適時(shí)完善、健全物業(yè)區(qū)域的安全應(yīng)急措施,并負(fù)責(zé)督促屬下嚴(yán)格執(zhí)行和演練落實(shí)。
9、定期檢查各項(xiàng)安管措施,并做好記錄,確保消防設(shè)備、設(shè)施完好,以備查考。
10、組織好本部門的分工協(xié)作,每日召開部門班長例會(huì)。
13、負(fù)責(zé)對安管部班長、員工的培訓(xùn)、考核、評估工作以及任免和推薦。
14、參加管理處例會(huì),定期向管理處主任匯報(bào)工作。
15、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
第9篇 營銷主管虎門項(xiàng)目活動(dòng)策劃執(zhí)行崗位職責(zé)職位要求
職責(zé)描述：
1、參與制定項(xiàng)目總體營銷推廣策略及方案，適時(shí)反饋調(diào)整需求。
2、 負(fù)責(zé)分階段營銷推廣工作的具體開展，合理控制推廣節(jié)奏。
3、 負(fù)責(zé)各類媒體資源的對接，根據(jù)招商需求進(jìn)行媒體廣告投放。
4、 協(xié)助營銷組組長進(jìn)行媒體資源組合利用研究，及時(shí)反饋效果評估。
5、 負(fù)責(zé)各類場外營銷活動(dòng)、推介會(huì)、簽約儀式、贊助活動(dòng)等的具體組織和后勤會(huì)務(wù)保障，并及時(shí)總結(jié)。
6、 根據(jù)項(xiàng)目定位、營銷推廣策略和招配合要求，科學(xué)設(shè)計(jì)各類推廣海報(bào)、文宣、pop、多媒體宣傳片等，展開有效宣傳推廣。
7、管理公眾號，定期推送軟文 。
崗位要求：
學(xué)歷要求：大專
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：2年經(jīng)驗(yàn)
第10篇 語文項(xiàng)目主管崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、保證正常的中學(xué)語文教學(xué)教研工作的開展,監(jiān)督教師教學(xué)制度的遵守;
2、檢查教學(xué)質(zhì)量,并適時(shí)發(fā)現(xiàn)教學(xué)中出現(xiàn)的問題;提升教學(xué)質(zhì)量;
3、配合市場和客服,制定相應(yīng)的市場活動(dòng),完成全年預(yù)算,降低關(guān)班率,提高
滿班率;
4、管理項(xiàng)目人員,包括組織參加總部及分項(xiàng)目內(nèi)部的培訓(xùn)、日常工作的監(jiān)督、
協(xié)調(diào)等;
5、按照要求匯總各項(xiàng)數(shù)據(jù),按時(shí)上報(bào),確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性,對數(shù)據(jù)負(fù)責(zé)。
任職資格:
最低學(xué)歷要求:本科及以上學(xué)歷;
1、專業(yè)要求:教育及相關(guān)專業(yè)優(yōu)先,經(jīng)濟(jì)管理類次之;
2、所需知識及技能:受過管理學(xué)、領(lǐng)導(dǎo)科學(xué)、經(jīng)濟(jì)法、戰(zhàn)略決策、人力資源管
理、財(cái)務(wù)管理等方面的知識培訓(xùn),知識面廣,綜合素質(zhì)高;
3、工作經(jīng)驗(yàn):有2 年以上教學(xué)或管理經(jīng)驗(yàn);
4、個(gè)性品質(zhì):作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn),行事穩(wěn)健,具備創(chuàng)新意識開拓精神,富有團(tuán)隊(duì)意識;
5、身體狀況良好,符合崗位要求。
第11篇 物業(yè)項(xiàng)目環(huán)境部主管崗位職責(zé)9
物業(yè)項(xiàng)目環(huán)境部主管崗位職責(zé)(九)
在物業(yè)管理中心的指導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體環(huán)境衛(wèi)生工作,對管理中心負(fù)責(zé),具體工作如下:
1、負(fù)責(zé)保潔、綠化工作現(xiàn)場管理,每天早、中、晚三次巡查各崗位工作。
2、熟悉項(xiàng)目內(nèi)樓棟數(shù)量、樓座排列、道路分布、綠化地分布及面積。
3、熟悉小區(qū)內(nèi)小草牌、垃圾桶、座椅、燈桿、花草、樹木的具體數(shù)量及分布。
4、及時(shí)了解保潔員的思想和工作動(dòng)態(tài),帶領(lǐng)員工認(rèn)真學(xué)習(xí)公司企業(yè)文化及各項(xiàng)規(guī)章制度,出色完成物業(yè)管理中心安排的臨時(shí)工作。
5、每月一次組織員工學(xué)習(xí)保潔專業(yè)知識,并進(jìn)行綜合測試和保潔技能測試比賽,來調(diào)動(dòng)和促進(jìn)員工的上進(jìn)心。
6、每周一次組織員工一起檢查衛(wèi)生,互找差距,互交經(jīng)驗(yàn),吸取好的經(jīng)驗(yàn),改正不足之處,提高衛(wèi)生質(zhì)量。
7、嚴(yán)格按照保潔周計(jì)劃對小區(qū)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保潔,按保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查及評分,做好員工績效考評。
8、合理配置保潔人員及使用工具,確保項(xiàng)目內(nèi)不留衛(wèi)生死角。
9、帶領(lǐng)保潔員積極配合其它部門工作,隨時(shí)提高防火、防盜意識,發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)跟蹤或上報(bào)有關(guān)部門協(xié)助。
10、每周對綠化地的死花、樹木、草地統(tǒng)計(jì)一次上報(bào)維修部到整改為止。
第12篇 電銷項(xiàng)目主管崗位職責(zé)
工作職責(zé):
1、負(fù)責(zé)電銷項(xiàng)目的統(tǒng)籌、運(yùn)營、管理、提升等工作;
2、負(fù)責(zé)電銷項(xiàng)目的團(tuán)隊(duì)建設(shè),及輔導(dǎo)提升下屬人員的業(yè)務(wù)技能、管理技能,協(xié)調(diào)解決各種現(xiàn)場突發(fā)事件;
3、完成公司下達(dá)的的收入、利潤等指標(biāo),提升現(xiàn)場管理效率 ;
4、完成行方的各項(xiàng)業(yè)績、品質(zhì)等考核指標(biāo),為客戶創(chuàng)造價(jià)值,提高客戶滿意度;
5、負(fù)責(zé)關(guān)懷、穩(wěn)定業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)成員,并發(fā)展提升團(tuán)隊(duì)成員的技能技巧,源源不斷地為項(xiàng)目輸送人才;
6、儲(chǔ)備穩(wěn)定業(yè)務(wù)的核心人才,并傳播公司的愿景、戰(zhàn)略、文化、價(jià)值觀;
7、完成上級下達(dá)的臨時(shí)工作;
任職資格:
1、年齡23-38歲,具有100人以上電銷團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn);
2、工商管理、金融學(xué)、市場營銷、人力資源、心理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)等相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷;
3、3年以上相關(guān)經(jīng)驗(yàn),了解信用卡電銷流程,熟悉電銷產(chǎn)品、質(zhì)檢與技術(shù)要求,有一定的人員管理、財(cái)務(wù)分析理論知識,熟練使用辦公軟件等;
4、工作嚴(yán)謹(jǐn)、溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng)、有一定的分析與邏輯推理能力、有一定的領(lǐng)導(dǎo)魅力、能承受一定的工作壓力、學(xué)習(xí)能力強(qiáng)等;
5、認(rèn)同呼叫中心、金融bpo行業(yè)的前景,喜愛項(xiàng)目管理崗位工作;
管理幅度:管理100人左右團(tuán)隊(duì)
