第1篇 成本管理經(jīng)理崗位職責
職責描述:
1、負責房地產(chǎn)各類產(chǎn)品成本模型研究及建立;
2、負責各投資項目的成本審核及管控;
3、負責自營及持有經(jīng)營物業(yè)的成本管理。
任職要求:
1、年資要求2-5年;
2、房地產(chǎn)成本管理相關(guān)專業(yè)工作2年以上;
3、對房地產(chǎn)項目運營基本面工作了解;
4、具有一定的行業(yè)資源和人脈關(guān)系;
5、房地產(chǎn)行業(yè),有如萬科、平安不動產(chǎn)、融信等房地產(chǎn)標桿企業(yè)工作經(jīng)歷優(yōu)先。
第2篇 綜合成本管理崗位職責任職要求
綜合成本管理崗位職責
職責描述:一、目標成本管理
1)負責公司目標成本的編制、分解并監(jiān)督目標成本實施，及時反饋成本信息;
2)負責將相關(guān)成本文件、資料報集團總部審批、備案;
3)負責項目審定后的各階段目標成本的錄入erp系統(tǒng)。
4)負責項目目標成本調(diào)整材料的編制
二、動態(tài)成本管理
1)負責項目目標成本動態(tài)控制與調(diào)整;
2)審核項目變更的測算、簽證的辦理;
3)負責項目工程進度款的審核、造價咨詢合同付款計劃的編制及付款申請的審核;
4)負責項目相關(guān)專業(yè)工程預(yù)算編制、結(jié)算的辦理、預(yù)結(jié)成本的編制;
5)負責動態(tài)成本月報的編制、報送。
三、責任成本管理
1)組織編制和落實各部門的《目標成本控制責任書》;
2)督促下屬落實責任成本，并監(jiān)督責任成本落實的考核;
3)提示、督促各責任部門對相應(yīng)責任范圍內(nèi)的成本進行控制;
4)負責按月評價部門責任成本執(zhí)行情況，準確分析責任成本的動態(tài)信息，并將責任成本考核結(jié)果反饋至相關(guān)部門。
四 、合約規(guī)劃管理
1)在方案版目標成本確認后5個工作日內(nèi)，總承包工程招標工作開始前完成項目《合約規(guī)劃》編制工作，經(jīng)公司總經(jīng)理審批后，報集團成本管理部備案;
2)對合約規(guī)劃進行動態(tài)管理;
3)對合約規(guī)劃動態(tài)情況及時進行跟蹤、檢查、糾偏，發(fā)現(xiàn)問題，限期整改;
4)負責與項目工程部溝通，檢查合同執(zhí)行情況，關(guān)注重大合同爭議問題，協(xié)調(diào)處理合同爭端。
五、成本數(shù)據(jù)庫管理
1) 負責成本數(shù)據(jù)庫的建設(shè)、維護;
2) 負責成本數(shù)據(jù)的收集整理、上報、更新。
六、成本后評估
1)負責編制項目成本后評估文件及備案。
任職要求:
本科學歷以上，房地產(chǎn)、工程造價相關(guān)專業(yè)，5年以上房地產(chǎn)造價從業(yè)經(jīng)驗，熟悉工程造價市場情況、材料設(shè)備的市場價格。40歲以下。有安裝專業(yè)工作經(jīng)驗有限。 帶薪年假 定期體檢 管理規(guī)范 崗位晉升 五險一金 發(fā)展空間大職責描述:一、目標成本管理
1)負責公司目標成本的編制、分解并監(jiān)督目標成本實施，及時反饋成本信息;
2)負責將相關(guān)成本文件、資料報集團總部審批、備案;
3)負責項目審定后的各階段目標成本的錄入erp系統(tǒng)。
4)負責項目目標成本調(diào)整材料的編制
二、動態(tài)成本管理
1)負責項目目標成本動態(tài)控制與調(diào)整;
2)審核項目變更的測算、簽證的辦理;
3)負責項目工程進度款的審核、造價咨詢合同付款計劃的編制及付款申請的審核;
4)負責項目相關(guān)專業(yè)工程預(yù)算編制、結(jié)算的辦理、預(yù)結(jié)成本的編制;
5)負責動態(tài)成本月報的編制、報送。
三、責任成本管理
1)組織編制和落實各部門的《目標成本控制責任書》;
2)督促下屬落實責任成本，并監(jiān)督責任成本落實的考核;
3)提示、督促各責任部門對相應(yīng)責任范圍內(nèi)的成本進行控制;
4)負責按月評價部門責任成本執(zhí)行情況，準確分析責任成本的動態(tài)信息，并將責任成本考核結(jié)果反饋至相關(guān)部門。
四 、合約規(guī)劃管理
1)在方案版目標成本確認后5個工作日內(nèi)，總承包工程招標工作開始前完成項目《合約規(guī)劃》編制工作，經(jīng)公司總經(jīng)理審批后，報集團成本管理部備案;
2)對合約規(guī)劃進行動態(tài)管理;
3)對合約規(guī)劃動態(tài)情況及時進行跟蹤、檢查、糾偏，發(fā)現(xiàn)問題，限期整改;
4)負責與項目工程部溝通，檢查合同執(zhí)行情況，關(guān)注重大合同爭議問題，協(xié)調(diào)處理合同爭端。
五、成本數(shù)據(jù)庫管理
1) 負責成本數(shù)據(jù)庫的建設(shè)、維護;
2) 負責成本數(shù)據(jù)的收集整理、上報、更新。
六、成本后評估
1)負責編制項目成本后評估文件及備案。
任職要求:
本科學歷以上，房地產(chǎn)、工程造價相關(guān)專業(yè)，5年以上房地產(chǎn)造價從業(yè)經(jīng)驗，熟悉工程造價市場情況、材料設(shè)備的市場價格。40歲以下。有安裝專業(yè)工作經(jīng)驗有限。
第3篇 成本管理部副經(jīng)理崗位職責
職責描述:
1.協(xié)助部門負責人開展本部門相關(guān)工作;
2.負責項目前期的成本預(yù)算,制定工程成本目標;
3.監(jiān)控、分析項目動態(tài)目標成本,審核重大設(shè)計變更并管理現(xiàn)場簽證;
4.負責竣工項目的審查評估及成本結(jié)算;
5.負責工程招投標、供應(yīng)商管理及成本數(shù)據(jù)收集等工作。
任職要求:
學歷背景:本科或以上學歷,土建、結(jié)構(gòu)、工程管理等相關(guān)專業(yè)。
工作經(jīng)驗:
1.8年以上知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本造價職位工作經(jīng)驗,具有參與商業(yè)綜合體或酒店項目的工作經(jīng)歷;
2.熟悉房地產(chǎn)項目開發(fā)預(yù)結(jié)算分析、項目成本造價監(jiān)控及招投標流程;
3.嚴謹細致、責任心強,具有良好的溝通協(xié)調(diào)及計劃控制能力。
熱切期盼各位有志之士,與我們攜手并肩,共創(chuàng)輝煌明天!
第4篇 安裝成本管理崗位職責任職要求
安裝成本管理崗位職責
崗位職責:
1.負責項目公司成本策劃、成本目標制定、動態(tài)成本收集、成本預(yù)警和成本控制。
2.編制項目營運的預(yù)算方案及各類成本報表，并監(jiān)督預(yù)決算方案實施情況。
3.負責項目公司合同的起草、談判與會簽，對其它部門的合同參與會簽，并提出會簽意見。
4.審核項目的月報和進度款支付憑證。
5.統(tǒng)計、核對和分析來自各部門成本相關(guān)的數(shù)據(jù)，進行成本核算，并提出成本的控制措施和建議。
任職要求:
1.工程造價、土木工程等相關(guān)專業(yè)，統(tǒng)招本科及以上學歷，持有國家注冊一級建造師造價工程師優(yōu)先;
2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)造價預(yù)算、招投標合同管理經(jīng)驗豐富，年限不少于3年，具備完整項目成本控制管理經(jīng)驗，有豐富的清算、結(jié)算經(jīng)驗，有大型房地產(chǎn)企業(yè)同等崗位管理經(jīng)驗者優(yōu)先;
3.具備工程造價專業(yè)知識，熟悉成本、財務(wù)方面的知識，熟悉房地產(chǎn)項目開發(fā)成本造價及招投標流程;熟悉房地產(chǎn)企業(yè)全過程業(yè)務(wù)運作流程體系，能夠親自算量復(fù)核、審核。
4、溝通表達能力較好，團隊協(xié)作能力強。
第5篇 成本管理咨詢崗位職責
崗位職責:
1、參與成本管理、內(nèi)部市場化、業(yè)務(wù)運營(銷售、生產(chǎn)、供應(yīng)鏈等)方面的咨詢項目,完成指定專項任務(wù),承擔咨詢領(lǐng)域某一獨立完整的工作;
2、協(xié)助項目經(jīng)理進行項目準備工作,編制調(diào)研工作計劃,開展項目調(diào)研等;
3、協(xié)助項目經(jīng)理撰寫項目報告,根據(jù)客戶在管理實踐領(lǐng)域中碰到的問題制定解決對策,并形成知識體系與方法;
4、協(xié)助項目經(jīng)理開展項目實施工作;
5、參與管理技術(shù)與模塊產(chǎn)品研發(fā);
6、公司及項目經(jīng)理安排的其他工作。
任職要求:
1、3年及以上企業(yè)管理部和生產(chǎn)部工作經(jīng)驗,本科及以上學歷,管理學、財務(wù)管理、市場營銷等經(jīng)管類相關(guān)專業(yè),具有專業(yè)知識及相應(yīng)理論基礎(chǔ)扎實;
2、熟悉企業(yè)業(yè)務(wù)運營及成本管理知識,具備3年以上企業(yè)銷售、生產(chǎn)、供應(yīng)鏈等相關(guān)工作經(jīng)驗;
3、具有較強的邏輯思維能力、良好的文字撰寫及溝通能力;
4、有志于在咨詢行業(yè)發(fā)展,能適應(yīng)隨項目經(jīng)常性出差;
5、熟練應(yīng)用word、ppt、excel等計算機常用軟件;
6、具有高度的團隊合作精神和飽滿的工作熱情。
第6篇 成本管理業(yè)務(wù)崗位職責
工作職責:
1、參與項目施工、銷售的前期測算和成本費用分析,確定成本費用的控制目標;
2、參與設(shè)計方案的審查工作,對設(shè)計方案的成本合理性進行審核監(jiān)督;
3、依照圖紙和有關(guān)資料、文件編制施工概、預(yù)算;
4、參與公司各項目招投標,編制、審核相關(guān)標底;
5、為項目相關(guān)采購做好詢價、限價工作,確定項目各單項成本的控制目標;
6、對甲供料實施動態(tài)核算,按固定周期進行結(jié)算,并對相關(guān)資料和憑證進行歸檔備案;
7、定期巡視施工現(xiàn)場,掌握施工進度,核實工程量;
8、審核由工程師和監(jiān)理簽字確認的設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證,并對相關(guān)憑證進行歸檔管理;
9、負責對項目結(jié)算審核;
10、定期編制成本差異分析報告,發(fā)現(xiàn)成本差異及產(chǎn)生原因,對異常偏差進行有效控制;
11、建立和維護成本信息庫,及時更新成本臺賬;
任職資格:
1、大學本科及以上學歷、工程造價等相關(guān)專業(yè),年齡35歲以下;
2、3年以上地產(chǎn)和裝飾行業(yè)預(yù)結(jié)算、造價管理經(jīng)驗;
3、熟悉工程施工技術(shù)及規(guī)范及招標采購流程,了解定額及配套類文件,能夠獨立完成成本分解和實施;
4、具有較強的成本編制、預(yù)算審核及動態(tài)成本控制經(jīng)驗;
5、優(yōu)秀的談判能力、分析解決問題的能力、溝通協(xié)調(diào)和人際交往能力;
6、優(yōu)秀的職業(yè)操守,為人正直、誠信;認真負責、事業(yè)心、執(zhí)行力強;
7、擁有注冊造價師資格證書優(yōu)先
第7篇 土建造價成本管理崗位職責任職要求
土建造價成本管理崗位職責
崗位職責:
1、負責主管專業(yè)的相關(guān)造價審算業(yè)務(wù)性工作，根據(jù)業(yè)務(wù)需要或部門指令參與目標成本、合約規(guī)劃審核工作。
2、協(xié)調(diào)解決各公司與工程供方相關(guān)專業(yè)業(yè)務(wù)爭議;執(zhí)行集團合同價會審相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定、流程要求.
3、審查合同條款，確保合約計價條款無重大疏漏，提供審核意見;根據(jù)部門分工參與業(yè)務(wù)審核會簽。
4、結(jié)算業(yè)務(wù)的成果文件的復(fù)核與指標校審，根據(jù)年度復(fù)審要求完成復(fù)審任務(wù)。
5、各類日常業(yè)務(wù)成本造價數(shù)據(jù)處理合理性、準確性的校審。
任職要求:
1、大專及以上學歷，造價及相關(guān)專業(yè)。
2、五年以上房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)造價工作、造價咨詢公司、大型施工單位等工作經(jīng)驗，熟悉算量軟件操作，熟悉清單計價，有項目成本管控經(jīng)驗。
3、熟悉本專業(yè)政策法規(guī)，了解各地市場造價行情，熟悉房產(chǎn)成本業(yè)務(wù)工作流程。
4、熟悉并掌握建筑材料和工程設(shè)備造價的市場行情和信息，以及有關(guān)工程招投標和結(jié)算的各種政策、規(guī)定、標準和信息。
5、成本意識明確，有一定的成本數(shù)據(jù)積累，對標、限額體系認識清晰;工作態(tài)度嚴謹，具有一定獨立工作能力，無職業(yè)操守問題。
6、注冊造價工程師優(yōu)先。
土建造價成本管理崗位
第8篇 成本管理助理崗位職責任職要求
成本管理助理崗位職責
工作職責:
1、建立和完善集團公司的成本核算和控制體系，分管項目公司成本;
2、制訂成本管理規(guī)范、制度和業(yè)務(wù)流程;
3、負責成本策劃，確定成本總控指標，分解成本控制指標，提出控制要點;
4、負責成本預(yù)算、分析、控制運行系統(tǒng)的審核與監(jiān)督;
5、通過設(shè)置成本臺帳，即時反映各成本目標執(zhí)行情況;
6、編制成本管理動態(tài)評估報告，提供相關(guān)信息及建議;
7、協(xié)助建立成本信息系統(tǒng)，健全成本控制檔案。
任職資格:
1、建筑工程、造價、預(yù)算等相關(guān)專業(yè)，統(tǒng)招本科或以上學歷;熟悉住宅、商業(yè)、文旅項目開發(fā)模式;
2、有完整的項目成本管理流程經(jīng)驗，精通招投標、采購、預(yù)算、合約，熟悉動態(tài)成本管理體系;
3、8年以上大型房地產(chǎn)公司成本控制與管理工作經(jīng)驗;
4、人品正直，責任心強，具有較強的領(lǐng)導(dǎo)和計劃能力，表達、溝通和協(xié)調(diào)的能力。
成本管理助理崗位
第9篇 土建造價成本管理崗位職責
1、大專以上學歷,土木工程、工民建、工程造價、預(yù)算等專業(yè),持造價師預(yù)算工程師證;2、具有5年以上房地產(chǎn)開發(fā)、施工企業(yè)工程預(yù)算、招投標、工程簽證、結(jié)算等經(jīng)驗。3、熟悉房地產(chǎn)經(jīng)營管理理論和務(wù)實知識,合同條款,法律基礎(chǔ)知識;具備工程招投標、造價、預(yù)結(jié)算及現(xiàn)場管理知識及房地產(chǎn)開發(fā)、政策法規(guī)等方面的知識;4、熟悉掌握office辦公軟件及成本明緣軟件
第10篇 物流成本管理經(jīng)理崗位職責任職要求
物流成本管理經(jīng)理崗位職責
崗位職責:
1、負責物流集團整體運作成本管控;
2、定期出具經(jīng)營分析報告，對成本管控超標的情形進行跟進整改，降低運輸、配送、倉儲各環(huán)節(jié)作業(yè)成本;
3、人員、設(shè)備及耗材成本賬務(wù)處理規(guī)則與賬務(wù)檢查機制完善，各類成本賬務(wù)處理;
4、建立健全物流集團外包服務(wù)商引進及評估管理機制，優(yōu)化結(jié)算審核流程;
5、負責物流公司采購成本管理，完善物流集團各類采購合同的簽訂、執(zhí)行及歸檔管理;
6、成本管理kpi與考核機制建設(shè);
7、各類質(zhì)保金、應(yīng)付賬款管理等。
任職要求:
1、財經(jīng)類專業(yè)大專以上學歷，有會計師職稱;
2、5年以上大中型物流企業(yè)或b2c電商物流財務(wù)經(jīng)理工作經(jīng)驗;
3、熟練掌握財務(wù)管理專業(yè)知識及相關(guān)財稅法律法規(guī);
4、具備較強的成本管理、風險控制及財務(wù)分析能力;
5、對預(yù)算、核算、成本、財務(wù)分析、資金、成本管控及定價及物流相關(guān)市場非常熟悉。
第11篇 成本管理采購崗位職責
崗位職責:
1、編制、修訂采購策略標準和機制,如:采購商務(wù)政策、物料采購分類標準、物流策劃、份額分配機制、供應(yīng)商選擇機制;
2、編制采購份額分配表,進行系統(tǒng)份額維護;
3、采購物料分類的分類確定及維護、供應(yīng)商資源庫的維護、采購價格庫的維護;
4、采購bom表的編制和維護;
5、采購目標成本的編制管理,負責二級分解,組織三級分解;采購成本的核算,與目標成本的差異分析;
6、采購價格內(nèi)部審查;
7、行業(yè)成本信息收集整理、分析,如:汽車行業(yè)財務(wù)信息、汽車主要原材料價格信息等;
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它事項。
任職要求:
1、大專及以上學歷,3年以上采購相關(guān)工作經(jīng)驗,熟悉行業(yè)供應(yīng)鏈變化的發(fā)展方向;
2、精通采購bom編制,熟悉某類零部件生產(chǎn)工藝,熟悉采購質(zhì)量體系管理;
3、熟練操作辦公軟件,良好的溝通表達能力。
第12篇 采購成本管理專員崗位職責
職責描述:
1、對接集團采購成本相關(guān)工作及報送集團相關(guān)報表;
2、采購降本推進及核算,日常采購物料價格流程審核;
3、采購物料招標議價參與,確保過程合規(guī);
4、定價率、估價偏差等相關(guān)指標管理及核算,日常報表編制、問題分析;
5、推動采購價格對標,監(jiān)控價格合理性,縮小價差;
6、重點采購專項降本項目跟進。
任職要求:
1、全日制本科及以上學歷,財務(wù)相關(guān)專業(yè);
2、有成本管理經(jīng)驗者優(yōu)先;
3、良好的職業(yè)操守,責任心強,工作積極主動,可承受一定工作壓力。
