第1篇 工程部經(jīng)理消防安全崗位職責
一、工程部經(jīng)理是本部門消防安全責任人，在飯店消防安全責任人和管理人領導下，開展消防安全管理工作，掌握本部門的消防安全情況。
二、將消防工作與本部門的經(jīng)營、管理等活動統(tǒng)籌安排，實施年度消防工作計劃。
三、在員工中組織開展消防知識、技能宣傳的教育和培訓。
四、定期組織實施對本部門消防設施，滅火器材和消防安全標志的維護保養(yǎng)，確保其完整好用，確保疏散通道暢通。
五、定期組織對本部門的防火檢查和隱患整改工作。
六、制定安全用電管理制度，各項設備設施安全防火規(guī)定及其安全操作規(guī)程。
七、組織本部門工作人員對飯店消防設備的維護保養(yǎng)，確定正常運行。
八、定期向飯店消防安全責任人和管理人報告消防安全情況，及時報告涉及消防安全的重大問題。
第2篇 設計工程部經(jīng)理崗位職責
崗位要求:
1、本科及以上學歷,土木工程、建筑、工程管理、房地產(chǎn)等相關專業(yè);
2、10年以上房地產(chǎn)施工管理工作經(jīng)驗,含5年以上技術或工程管理經(jīng)驗;
3、在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有同等職位經(jīng)歷者優(yōu)先;
4、熟悉施工圖設計管理及現(xiàn)場管控流程及方法;
5、熟悉國家工程管理法規(guī)、政策,工程施工流程和施工管理要點;
6、掌握相關設計規(guī)范與驗收標準,能協(xié)調(diào)解決施工中遇到的質(zhì)量技術問題;
7、具有較強的領導能力、組織能力、社會公關能力、判斷與決策能力、溝通能力、計劃與執(zhí)行能力;
8、熟練使用office辦公軟件和網(wǎng)絡應用等。
工作職責:
1、通用職責:
1) 負責部門管理制度、工作標準、業(yè)務流程的建立、完善和監(jiān)督執(zhí)行;
2) 負責根據(jù)城市公司戰(zhàn)略編制本部門的業(yè)務規(guī)劃、年度、季度、月度計劃,并監(jiān)督計劃的落實;
3) 負責下屬員工的工作安排,并對下屬進行工作指導、監(jiān)督,確保部門工作的順利開展;
4) 參與公司經(jīng)營決策,負責跟進本部門責任事項的落實,代表本部門進行跨部門間的協(xié)調(diào)與溝通;
5) 負責本部門人力資源管理工作,如人員招聘申請或建議、員工培訓、績效管理、薪酬調(diào)整建議、晉升配置建議等;
6) 負責組織完成上級領導交辦的其他工作。
2、專業(yè)職責:
1) 參與項目前期規(guī)劃方案、單體方案及初步設計,提出意見或建議;
2) 組織項目權限范圍內(nèi)的土建施工圖設計單位選擇與管理、對接;
3) 組織項目權限范圍內(nèi)的土建施工圖設計任務書編制、設計成果審核等;
4) 組織項目材料設備選型定板,按權限報批后實施;
5) 組織項目設計變更、工程變更及簽證工作;
6) 組織項目工程計劃管理工作,監(jiān)督工程進度計劃的實施,統(tǒng)計計劃執(zhí)行情況,上報統(tǒng)計結果和處理意見,進行及時的糾偏;
7) 參與并協(xié)助工程招投標和設備、材料采購招投標工作,協(xié)助辦理相關手續(xù);
8) 監(jiān)督施工單位的工程質(zhì)量和工程進度,監(jiān)督施工進度、質(zhì)量和安全文明;
9) 嚴格執(zhí)行合同,嚴格執(zhí)行內(nèi)部管理流程,做好工程建設成本控制;
10) 組織執(zhí)行工程合同規(guī)定,確保土建工程合同履約完成,處理相關糾紛、索賠等事宜;
11) 審核施工組織設計、重大施工方案、監(jiān)理規(guī)劃及實施細則等;
12) 督導項目現(xiàn)場的工程綜合管理,包括進度、質(zhì)量、安全文明、現(xiàn)場成本控制等工作
13) 參與竣工驗收,負責監(jiān)督驗收整改方案的落實;
14) 指導并參與施工過程中現(xiàn)場周邊各種關系的處理;
15) 審核、上報工程周/月報,督導項目開發(fā)相關信息的整理、歸集、報送;
配合投資開發(fā)部進行大、小市政工程的報建工作和負責工程建設過程中各配套工程的驗收工作。
崗位要求:
1、本科及以上學歷,土木工程、建筑、工程管理、房地產(chǎn)等相關專業(yè);
2、10年以上房地產(chǎn)施工管理工作經(jīng)驗,含5年以上技術或工程管理經(jīng)驗;
3、在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有同等職位經(jīng)歷者優(yōu)先;
4、熟悉施工圖設計管理及現(xiàn)場管控流程及方法;
5、熟悉國家工程管理法規(guī)、政策,工程施工流程和施工管理要點;
6、掌握相關設計規(guī)范與驗收標準,能協(xié)調(diào)解決施工中遇到的質(zhì)量技術問題;
7、具有較強的領導能力、組織能力、社會公關能力、判斷與決策能力、溝通能力、計劃與執(zhí)行能力;
8、熟練使用office辦公軟件和網(wǎng)絡應用等。
工作職責:
1、通用職責:
1) 負責部門管理制度、工作標準、業(yè)務流程的建立、完善和監(jiān)督執(zhí)行;
2) 負責根據(jù)城市公司戰(zhàn)略編制本部門的業(yè)務規(guī)劃、年度、季度、月度計劃,并監(jiān)督計劃的落實;
3) 負責下屬員工的工作安排,并對下屬進行工作指導、監(jiān)督,確保部門工作的順利開展;
4) 參與公司經(jīng)營決策,負責跟進本部門責任事項的落實,代表本部門進行跨部門間的協(xié)調(diào)與溝通;
5) 負責本部門人力資源管理工作,如人員招聘申請或建議、員工培訓、績效管理、薪酬調(diào)整建議、晉升配置建議等;
6) 負責組織完成上級領導交辦的其他工作。
2、專業(yè)職責:
1) 參與項目前期規(guī)劃方案、單體方案及初步設計,提出意見或建議;
2) 組織項目權限范圍內(nèi)的土建施工圖設計單位選擇與管理、對接;
3) 組織項目權限范圍內(nèi)的土建施工圖設計任務書編制、設計成果審核等;
4) 組織項目材料設備選型定板,按權限報批后實施;
5) 組織項目設計變更、工程變更及簽證工作;
6) 組織項目工程計劃管理工作,監(jiān)督工程進度計劃的實施,統(tǒng)計計劃執(zhí)行情況,上報統(tǒng)計結果和處理意見,進行及時的糾偏;
7) 參與并協(xié)助工程招投標和設備、材料采購招投標工作,協(xié)助辦理相關手續(xù);
8) 監(jiān)督施工單位的工程質(zhì)量和工程進度,監(jiān)督施工進度、質(zhì)量和安全文明;
9) 嚴格執(zhí)行合同,嚴格執(zhí)行內(nèi)部管理流程,做好工程建設成本控制;
10) 組織執(zhí)行工程合同規(guī)定,確保土建工程合同履約完成,處理相關糾紛、索賠等事宜;
11) 審核施工組織設計、重大施工方案、監(jiān)理規(guī)劃及實施細則等;
12) 督導項目現(xiàn)場的工程綜合管理,包括進度、質(zhì)量、安全文明、現(xiàn)場成本控制等工作
13) 參與竣工驗收,負責監(jiān)督驗收整改方案的落實;
14) 指導并參與施工過程中現(xiàn)場周邊各種關系的處理;
15) 審核、上報工程周/月報,督導項目開發(fā)相關信息的整理、歸集、報送;
配合投資開發(fā)部進行大、小市政工程的報建工作和負責工程建設過程中各配套工程的驗收工作。
第3篇 酒店工程部經(jīng)理崗位職責2
酒店工程部經(jīng)理崗位職責(二)
采取運營制組織結構的工程部,根據(jù)其職能和工作任務,一般設部門經(jīng)理、專業(yè)主管、專業(yè)領班三個管理層次,其崗位職責分別列述如下。
工程部經(jīng)理崗位職責
直接對分管工程部的酒店副總經(jīng)理或工程總監(jiān)負責,直接管理各專業(yè)主管,并與酒店相關門部進行溝通與協(xié)調(diào)。工程部經(jīng)理應具有工程技術專業(yè)或旅游管理專業(yè)大學本科以上學歷,中級以上技術職稱,中級以上外語水平,受過酒店工程技術管理的專業(yè)培訓,8年以上酒店工作經(jīng)驗,5年以上技術管理經(jīng)驗,3年以上中層管理經(jīng)驗,對現(xiàn)代酒店的客房、餐飲、廚房以及機械、電力、鍋爐、管道等方面的專業(yè)知識有較全面的了解。其崗位職責主要有:
(1)貫徹執(zhí)行總經(jīng)理和副總經(jīng)理的指令,負責工程部的日常管理,對副總經(jīng)理負責。
(2)主持部門工作例會,檢查值班工程師工作日志,確保工作正常運轉(zhuǎn),并盡力節(jié)約能源。
(3)全權調(diào)配工程部的員工和設備,為酒店客人及各部門提供良好的服務場所和條件。
(4)安排日常的維修保養(yǎng)工作,并監(jiān)督檢查其實施結果。
(5)制定本部門的年度工作計劃及月度實施方案,上報酒店副總經(jīng)理。
(6)組織日常巡視,能夠及時解決各種工程問題并妥善處理設備事故投訴。
(7)負責制定部門制度、操作規(guī)程和要求,并督導員工執(zhí)行。
(8)進行人事管理,合理安排、調(diào)配及考核評估員工。
(9)組織安排下屬員工的技術培訓與經(jīng)驗交流。
(10)進行設備預算管理,控制本部門開支費用。
(11)參加新增項目的談判、評審、報價及驗收,確保質(zhì)量達到預定的標準。
(12)處理好與供電局、自來水公司、市政各有關單位的工作關系。
第4篇 工程部經(jīng)理工程師崗位職責
高級機械設計工程師/工程部經(jīng)理 1.大專以上學歷,機械或機電一體化專業(yè)畢業(yè),年齡30-45歲;
2.五年以上機械設計工作經(jīng)驗,包括結構設計、部件選型、設計圖紙輸出;
3.具備良好的理論基礎,參與產(chǎn)品的試制、調(diào)試、轉(zhuǎn)產(chǎn)工作,解決產(chǎn)品生產(chǎn)組裝過程中的技術問題,編寫相關技術文檔;
4.熟悉各類標準器件選型,具有獨立設計整機的能力;
5.熟練使用autocad、proe、等設計軟件,有自動化非標設備設計經(jīng)驗。 1.大專以上學歷,機械或機電一體化專業(yè)畢業(yè),年齡30-45歲;
2.五年以上機械設計工作經(jīng)驗,包括結構設計、部件選型、設計圖紙輸出;
3.具備良好的理論基礎,參與產(chǎn)品的試制、調(diào)試、轉(zhuǎn)產(chǎn)工作,解決產(chǎn)品生產(chǎn)組裝過程中的技術問題,編寫相關技術文檔;
4.熟悉各類標準器件選型,具有獨立設計整機的能力;
5.熟練使用autocad、proe、等設計軟件,有自動化非標設備設計經(jīng)驗。
第5篇 工程部副經(jīng)理崗位職責內(nèi)容
1.工程部經(jīng)理不在時,履行部門經(jīng)理的一切職責,當好部門經(jīng)理的助手。
2.制定下屬主管、領班工作班次表,制訂工作計劃及工作進程表。
3.負責制定每天工作分配及任務下達項目單,督促所屬員工完成當日的各項工作。
4.每天巡視檢查下屬人員完成日間工作情況,包括工作量及其定額的情況。
5.確保每件設施設備能夠正常發(fā)揮其功能作用,維修后能使設備達到規(guī)定的標準。
6.協(xié)助督導外聘人員的工程進度及應該達到的工作質(zhì)量標準。
7.確保酒店工程管道各種濾網(wǎng)能夠按時更換。
8.審批、檢查各部件所需原材料的標準規(guī)格,以保證各項工程的及時完成。
9.檢查、建議有關工程部位或客房的設備維修及更換。
10.按時完成總工程師和工程部經(jīng)理交辦的其他工作。
第6篇 h酒店工程部運行經(jīng)理崗位職責
酒店工程部運行經(jīng)理崗位職責
1、接受工程部經(jīng)理領導,協(xié)助工程部經(jīng)理管理整個工程部的員工。
2、協(xié)助工程部經(jīng)理制定本部門的月度、年度預防性維修保養(yǎng)計劃有效保障 酒店設備、設施安全經(jīng)濟運行完好。
3、協(xié)助制定員工培訓計劃,對員工進行業(yè)務技能酒店意識,基本素質(zhì)的培 訓。
4、掌握當班能源消耗及維修費用,確保酒店最大限度的節(jié)能、節(jié)支。
5、推行節(jié)能運行計劃的實施和運行維修費用預算的控制。
6、協(xié)助工程部經(jīng)理做好外部關系的協(xié)調(diào),以獲得良好的外部環(huán)境。
7、協(xié)助主持部門工作例會,協(xié)調(diào)班組工作。
8、協(xié)助分析工程項目報價單,親臨現(xiàn)場檢查施工與工程進度。
9、協(xié)助工程部經(jīng)理做好消防,安全工作。
10、考核下級的工作,并對其工作做出指導和評論。
11、協(xié)助建立完整的設備技術檔案和維修檔案。
12、執(zhí)行工程部經(jīng)理下達的其它工作指令
第7篇 物業(yè)工程部上墻工程部經(jīng)理崗位職責
物業(yè)工程部上墻制度:工程部經(jīng)理崗位職責
工程部經(jīng)理崗位職責
1.0負責部門員工的招聘、培訓、考核與日常管理。
2.0不斷完善本部門的工作。
3.0統(tǒng)籌安排監(jiān)督整個部門的工作系統(tǒng)。
4.0統(tǒng)籌計劃安排降低成本、節(jié)約能源的措施。
5.0完善和監(jiān)督所有設施的運轉(zhuǎn),包括環(huán)保設備、升降裝置、安全系統(tǒng)及有關設備。
6.0審核月度維修、保養(yǎng)、運行和能源費用報表。
7.0負責對所有機械/電力設備和系統(tǒng)的控查日程安排。
8.0審閱租戶改建裝修計劃書,以確保符合政府部門本物業(yè)項目的管理標準。
9.0擬訂維修保養(yǎng)的年度預算。
10.0完成上級安排的其他工作。
11.0完成總經(jīng)理下達的經(jīng)營指標。
第8篇 物業(yè)公司項目工程部經(jīng)理的崗位職責-7
物業(yè)公司項目工程部經(jīng)理的崗位職責7
崗位名稱:項目工程部經(jīng)理
直接上級:行政上級項目專業(yè)上級公司工程部經(jīng)理
直接下級:工程各專業(yè)主管、檔案管理員、工程部文員
直接責任:
1、在項目經(jīng)理的直接領導下負責小區(qū)有關工程各項工作的具體實施;
2、熟悉和遵守國家有關小區(qū)各種設備、設施的運行管理的法規(guī)、及安全使用規(guī)程;
3、負責協(xié)調(diào)管理處各部門的工作,積極配合管理處其他部門處理好客戶的各種投訴事件。
4、負責執(zhí)行公司工程部下達的各項任務,并監(jiān)督工作進行的全過程。定期匯報工程進展情況,完工后上報項目經(jīng)理和公司工程部;
5、積極配合國家有關部門對小區(qū)特種設備、設施的檢查工作;
6、負責協(xié)調(diào)項目和國家上級主管部門、公司合作單位及開發(fā)商的各項工程問題的處理;
7、負責向項目經(jīng)理提出公司管理方面的合理化建議;
8、負責每月定期向上級領導匯報當月完成和進行的主要工作及下月的主要工作安排。1月10日和7月10日前向項目經(jīng)理提交工程部工作總結;
9、負責組織人員配合公司工程部對小區(qū)內(nèi)物業(yè)接管驗收和交接工作的順利進行,負責住宅區(qū)全部工程資料的交接和使用管理工作。
10、負責向小區(qū)業(yè)主管理委員會出具小區(qū)設備、設施大、中工程施工報告,并進行各方面的解釋;
11、負責簽發(fā)工程部上報公司的各種文件、報表、通知和內(nèi)部管理規(guī)定;
12、負責小區(qū)內(nèi)所有施工現(xiàn)場的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào);
13、負責工程保修、特殊設備的保養(yǎng)、設備更新改造方面各種合同文本的起草,并負責監(jiān)督乙方執(zhí)行合同的全過程;
14、負責小區(qū)已接管工程保修工作的進行和工程尾款的結算認定;
15、負責監(jiān)督小區(qū)各種設備、設施大、中修工程和更新改造工程的落實情況,對違規(guī)操作進行及時處理;
16、負責定期召開工程部全體人員例會,對工程部近期的工作進行總結,提工作中發(fā)生的問題及問題的處理辦法;
17、負責組織人員參加住宅區(qū)物業(yè)接管驗收和交接工作,負責住宅區(qū)全部工程資料的交接和使用管理工作;
18、負責組織實施小區(qū)重要部位雨季的防汛工作,消防設備、設施及系統(tǒng)可靠性試運行;
19、負責制定工程部各種工作流程,使本部門的工作及人員安排更加合理,并對即將發(fā)生的問題進行預見并采取必要的措施進行處理;
第9篇 物業(yè)公司工程部經(jīng)理崗位職責與職位說明書
a)制定貫徹執(zhí)行有關設備設施和能源管理方面的工作規(guī)章制度。
b)負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作,使設備始終處于良好的技術狀態(tài)。
c)在“安全、可靠、經(jīng)濟、合理”的前提下,及時供給各設備所需的能源,做好節(jié)約能源工作。
d)組織編制各種設備的保養(yǎng)、檢修計劃,原材料采購計劃,并組織實施。
e)組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙,做好設備的技術管理工作。
f)組織擬訂設備管理、操作、維護的各種規(guī)章制度和技術標準,并監(jiān)督執(zhí)行。
g)負責工程技術人員的業(yè)務培訓和考核工作。
h)協(xié)助經(jīng)營部負責物業(yè)投標方案工程管理部分的編寫工作。
i)負責下屬單位工程管理工作質(zhì)量的督導和考核,對不合格項提出整改意見。
j)組織物業(yè)前期介入工程方面的工作。
k)負責組織各種大型、緊急搶修工程任務的執(zhí)行。
l)負責主管領導交辦的其他工作。
2.5.2職位說明
a)年齡30歲以上,身體健康;
b)大專以上學歷,工程類專業(yè),從事酒店或物業(yè)管理行業(yè)相似職位三年以上;
c)對工程類精通某一技術工種,并對其他技術工種有較廣泛的了解,具有一定的管理能力和組織協(xié)調(diào)能力;
d)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公;
e)工作負責范圍:負責下屬單位工程技工的培訓考核,負責工程設備的維護保養(yǎng),負責工程中、大修工程的業(yè)務指導工作。
第10篇 物業(yè)工程部副經(jīng)理崗位職責
物業(yè)管理部副經(jīng)理(工程方向) 上海五角場集團物業(yè)管理有限公司 上海五角場集團物業(yè)管理有限公司,五角場 職責描述:負責公司設備運行維護、工程項目管理、設備(設施)中、大
修項目管理;負責對供應商的集控與評估管理以及固定資產(chǎn)管理。
崗位職責:
1、負責公司設備運行維護、工程項目管理、設備(設施)中、大修項目管理;
2、負責對公司重點設備供應商集中管理與評估以及固定資產(chǎn)管理;
3、負責制訂公司房屋、設備(設施)大修、維護保養(yǎng)的年度預算并組織實施;
4、負責工程項目的預、決算預審和項目款項的審核與支付控制;
5、負責公司重點設備維修保養(yǎng)的集中管理,包括選擇維修服務供應商、洽談服務價格和服務承諾,組織對維修服務商合同執(zhí)行過程質(zhì)量的檢查、督導和評估;
6、負責公司工程圖紙、設備資料的日常管理和歸檔工作;
7、負責公司重點設備(設施)運行故障以及運行事故的技術分析,并提出分析報告;
9、負責下屬員工日常管理、考核,安全教育;專業(yè)培訓和指導;
10、完成上級交辦的其它工作任務。
崗位要求:
1、30-45歲,大專以上學歷,機電工程類相關專業(yè)畢業(yè);
2、5年以上物業(yè)等服務行業(yè)工程維修工作管理經(jīng)驗,其中3年以上物業(yè)工程主管以上工作經(jīng)驗或從事過園區(qū)類型工程主管以上級別經(jīng)驗;
3、熟悉強電、中央空調(diào)、給排水,熟悉特種設備相關法律法規(guī),具有良好的專業(yè)基礎和管理經(jīng)驗,持有維修相關操作證件,具備工程師技術職稱優(yōu)先;
4、具備良好的職業(yè)道德、管理溝通協(xié)調(diào)能力,能吃苦耐勞,責任感強,工作認真、努力、踏實、綜合素質(zhì)高。
第11篇 z項目工程部經(jīng)理崗位職責
1、認真學習貫徹執(zhí)行國家和上級領導有關建筑行業(yè)的法律、法規(guī),堅決貫徹執(zhí)行公司制定的質(zhì)量、安全、文明施工管理制度及其他管理制度。
2、做好安全生產(chǎn)的管理工作,總結交流推廣先進經(jīng)驗。經(jīng)常深入基層,指導檢查項目部質(zhì)量、安全、技術人員的工作,掌握安全生產(chǎn)情況,調(diào)查研究生產(chǎn)中的不安全問題,提出改進意見和實施。
3、組織、主持每月一次的安全、文明施工,質(zhì)量、機械、電氣綜合大檢查,并組織評比、考核、上報當月檢查情況文件。
4、參與審核每個人工程的施工組織設計、施工方案和質(zhì)量、安全、技術措施的制定,并監(jiān)督、檢查其實施、落實情況。
5、監(jiān)督檢查每個項目部生產(chǎn)環(huán)節(jié),對建筑材料的檢驗和工程質(zhì)量、安全文明、施工進度、工程變更的落實和現(xiàn)場認證等管理工作,發(fā)現(xiàn)隱患,協(xié)調(diào)、督促整改,并且按期限復驗。
6、有權對項目部施工現(xiàn)場一切違章作業(yè)行為,一切不符合規(guī)范行為,勒令整改,情節(jié)嚴重者停工整改或直接對項目部進行罰款,數(shù)額視情節(jié)嚴重程度決定,無須當事人或項目部簽字。
7、參與傷亡事故和重大未遂事故的調(diào)查、統(tǒng)計工作,分析事故的原因,并報告及協(xié)助有關部門做好處理事故工作。
第12篇 物業(yè)公司工程部經(jīng)理崗位職責7
物業(yè)公司工程部經(jīng)理崗位職責(七):
1、在公司領導下,負責工程部的全面管理工作
2、執(zhí)行政府部門的相關行業(yè)法規(guī),加強安全教育,建立各級安全制度,確保設施設備的安全、有效運行。
3、深入現(xiàn)場,掌握人員和設備情況:
(1)查閱巡檢報表,發(fā)現(xiàn)異常,分析原因,及時采取有效措施。
(2)巡查崗位記錄及工作狀況,了解員工思想。
(3)巡查重點設備的運行狀況,發(fā)現(xiàn)隱患,采取措施及時消除。
4、負責制定設施設備維修保養(yǎng)計劃和方案,并組織實施。
5、負責部門員工技能培訓的組織工作,不斷增強員工的綜合能力與素質(zhì)。
6、負責組織設施、設備的接管驗收。
7、負責相關資料的接收工作。
8、定期向公司領導匯報工作,完成上級交辦的臨時任務。
