物業(yè)公司職責(zé)崗位任職條件82個職位（20篇范文）

第1篇 物業(yè)公司職責(zé)崗位任職條件82個職位

1、物業(yè)集團總經(jīng)理

30歲以上,男女不限,大學(xué)本科或碩士以上學(xué)歷,5年以上大中型企業(yè)或三年以上同等職位工作經(jīng)驗,性格特征:思路清晰、敏捷,思維活躍、開朗,處理問題練達(dá)、果斷,工作態(tài)度嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致,對經(jīng)營和管理有獨到的見解和策略。

1)較高的整體素質(zhì)和強烈的事業(yè)心、責(zé)任感,熱愛物業(yè)管理事業(yè),能夠與時俱進(jìn),善于學(xué)習(xí),不斷提高,具有創(chuàng)新精神;

2)掌握物業(yè)管理、市場營銷、財務(wù)管理、人力資源管理、培訓(xùn)等方面知識,有較高的物業(yè)運作管理專業(yè)水準(zhǔn),熟悉相關(guān)政策法規(guī)。

3)熟悉物業(yè)管理行業(yè)特點和房地產(chǎn)專業(yè)知識,具有決策能力和果斷、正確處理突發(fā)事件的能力,有較強的組織、管理、協(xié)調(diào)能力和風(fēng)險的預(yù)警和控制能力,始終保持清醒頭腦,能夠領(lǐng)先一步及早決策,并能控制物業(yè)管理過程中的每一個步驟,乃至任何細(xì)節(jié);

4)有較強的溝通能力、交際能力和協(xié)調(diào)能力,具有團隊凝聚力,能夠調(diào)動團隊全體人員積極性并使之高效率運轉(zhuǎn),能帶領(lǐng)全體員工完成各項經(jīng)營目標(biāo);

5)有較強的文字表達(dá)能力和口頭表達(dá)能力,善于溝通外部關(guān)系和內(nèi)部聯(lián)絡(luò)組織;形容大方得體,極具優(yōu)秀的組織能力及親和力、感染力,具管理者所具有的優(yōu)秀品德;

6)忠誠企業(yè),職業(yè)道德感強,具奉獻(xiàn)精神并能承受工作壓力。

2、物業(yè)集團副總經(jīng)理

28歲以上,男女不限,大學(xué)本科以上學(xué)歷(優(yōu)秀人才可適當(dāng)放寬),五年以上大中型企業(yè)或三年以上同等職位工作經(jīng)驗,綜合協(xié)調(diào)、組織能力強,熟悉物業(yè)管理實操和相關(guān)法律、法規(guī),對物業(yè)管理有獨到見解和策略。

1)文字功底好,知識全面,熟悉物業(yè)管理行業(yè)業(yè)務(wù)和運營流程,能承受較大工作壓力;

2)在團隊管理方面有極強的領(lǐng)導(dǎo)技巧和才能;

3)掌握先進(jìn)企業(yè)管理模式及精要,具有先進(jìn)的管理理念;善于制定企業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略及具備掌握企業(yè)發(fā)展全局的能力;

4)熟悉企業(yè)全面運作,品牌產(chǎn)品企業(yè)經(jīng)營管理、各部門工作流程;良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守,有很強的感召力和凝聚力。

5)具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識,熟練使用辦公軟件。

6)具有優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)能力、出色的人際交往和社會活動能力,善于協(xié)調(diào)、溝通,責(zé)任心、事業(yè)心強;親和力、判斷能力、決策能力、計劃能力;為人干練、踏實。

3、行政管理總部經(jīng)理

28歲以上,男女不限,管理類或相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷,五年以上大中型企業(yè)或三年以上人力資源及行政后勤管理經(jīng)理級崗位同等職位工作經(jīng)驗,經(jīng)工商行政管理專業(yè)培訓(xùn);文字功底好,知識全面,熱愛行政管理工作。

1)具備網(wǎng)絡(luò)知識,熟練電腦辦公軟件操作。

2)踏實、責(zé)任心強,有大型社區(qū)管理經(jīng)驗;

3)熟悉人力資源各職能模塊的操作及國家地方有關(guān)人事政策法規(guī);

4)擅長基層崗位工作分析,人力資源規(guī)劃及績效考評管理;

5)具有良好的團隊協(xié)作精神,與基層員工及管理團隊能融洽溝通;

6)系統(tǒng)了解現(xiàn)代公司管理模式和相關(guān)實踐經(jīng)驗;

4、培訓(xùn)主管

25歲以上,38歲以下。男女不限,大學(xué)本科以上學(xué)歷,二年以上大中型企業(yè)或三年以上同等職位工作經(jīng)驗,經(jīng)過工商行政管理專業(yè)培訓(xùn)。文筆及口才均佳,熟練電腦辦公軟件操作并良好的文字輸入水平。敬業(yè)、刻苦并能承受工作壓力。

5、高級行政助理

22歲以上,35歲以下,女性,形象氣質(zhì)佳。大學(xué)本科以上學(xué)歷,成熟穩(wěn)重,工作有條理,思路清晰。二年以上大中型企業(yè)或三年以上同等職位工作經(jīng)驗,經(jīng)過現(xiàn)代文秘專業(yè)培訓(xùn)。具備良好的溝通和協(xié)調(diào)能力。文字功底好,熟練電腦辦公軟件操作并良好的文字輸入水平。敬業(yè)、刻苦并能承受工作壓力。

6、行政主管

26歲以上,男女不限,大學(xué)本科以上學(xué)歷,二年以上大中型企業(yè)或三年以上同等職位工作經(jīng)驗,經(jīng)過現(xiàn)代文秘專業(yè)培訓(xùn)。文筆佳并熟練電腦辦公軟件操作文字輸入水平較高。敬業(yè)、刻苦并能承受工作壓力。

7、人力資源主管

26歲以上,男女不限,大學(xué)本科以上學(xué)歷,人力資源管理類及相關(guān)專業(yè)畢業(yè);熟悉人力資源管理各環(huán)節(jié)操作;文字功底好,熟練電腦辦公軟件操作并良好的文字輸入水平。熟悉勞動用工與社保辦理;表達(dá)能力強,有強烈責(zé)任心。敬業(yè)、刻苦并能承受工作壓力。

8、人事干事

23歲以上,男女不限, 本科以上學(xué)歷,行政管理、人力資源管理類相關(guān)專業(yè)畢業(yè);一年以上同等職位工作經(jīng)驗,熟悉人力資源管理各環(huán)節(jié)操作;文字功底好,熟練電腦辦公軟件操作并良好的文字輸入水平。敬業(yè)、刻苦并能承受工作壓力。

9、品牌推廣主管

23歲以上,38歲以下。男女不限,大學(xué)本科以上學(xué)歷;二年以上大中型企業(yè)或三年以上同等職位工作經(jīng)驗;熟悉黨的路線、方針、政策和國家的法律、法規(guī),文字功底好,熟

練電腦辦公軟件操作并良好的文字輸入水平。熟悉內(nèi)部刊物的組稿、編輯,公司網(wǎng)站的建立與維護操作流程。

10、業(yè)務(wù)總部經(jīng)理

28歲以上,45歲以下,男女不限,本科以上學(xué)歷(具相關(guān)經(jīng)驗優(yōu)秀人才可適當(dāng)放寬),管理或工程類相關(guān)專業(yè),具備良好的溝通表達(dá)能力及對外協(xié)調(diào)能力;::熟悉各類辦公軟件及網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用;從事物業(yè)管理工作經(jīng)驗五年以上,熟悉國家和本地政府相關(guān)物業(yè)管理和房地產(chǎn)開發(fā)有關(guān)的政策法規(guī);具備較強的合同談判技巧與文字及口頭表達(dá)能力;工作細(xì)心、沉穩(wěn),有優(yōu)秀的職業(yè)道德,敬業(yè)、刻苦并能承受工作壓力。

11、業(yè)務(wù)總部經(jīng)理助理

男,26歲以上,大專以上學(xué)歷,土建工程及相關(guān)專業(yè),三年以上大型物業(yè)管理企業(yè)及相關(guān)企業(yè)同等職位工作經(jīng)驗,能承受較大工作壓力。

12、業(yè)務(wù)總部副經(jīng)理

26歲以上,本科以上學(xué)歷,男女不限,三年以上大中型物業(yè)管理企業(yè)工作經(jīng)驗,具有良好的管理干部綜合素質(zhì),持物業(yè)管理企業(yè)部門經(jīng)理上崗證,有良好的溝通協(xié)調(diào)能力和表達(dá)能力,熟悉iso9001:2000質(zhì)量體系運行規(guī)程。

13、全面質(zhì)量管理辦公室主任

30歲以上,本科以上學(xué)歷(具相關(guān)經(jīng)驗優(yōu)秀人才可適當(dāng)放寬),男女不限,有四年以上大中型物業(yè)企業(yè)管理工作經(jīng)驗;曾擔(dān)任中層管理干部職務(wù)三年以上;良好的溝通表達(dá)能力及內(nèi)外協(xié)調(diào)能力;熟悉物業(yè)管理實操和相關(guān)法律法規(guī),較強的組織能力,能承受高度工作壓力,持物業(yè)管理上崗證;熟悉各類辦公軟件及網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用。

14、全面質(zhì)量管理辦公室主任助理

25歲以上,45歲以下,本科以上學(xué)歷(具相關(guān)經(jīng)驗優(yōu)秀人才可適當(dāng)放寬),男女不限,有二年以上大中型物業(yè)企業(yè)管理工作經(jīng)驗;曾擔(dān)任中層管理干部職務(wù)一年以上;良好的溝通表達(dá)能力及內(nèi)外協(xié)調(diào)能力;熟悉物業(yè)管理實操和相關(guān)法律法規(guī),較強的組織能力,能承受高度工作壓力,持物業(yè)管理上崗證;熟悉各類辦公軟件及網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用。

15、全面質(zhì)量管理辦公室督察員

23以上,35歲以下,大專以上學(xué)歷,男女不限;有一年以上大中型物業(yè)企業(yè)管理工作經(jīng)驗;良好的溝通表達(dá)能力及內(nèi)外協(xié)調(diào)能力;熟悉各類辦公軟件及網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用。熟悉物業(yè)管理實操和相關(guān)法律法規(guī),較強的組織實操能力,能承受工作壓力,持物業(yè)管理上崗證。

16、全面質(zhì)量管理辦公室熱線專員

23歲以上,28以下,大專以上學(xué)歷,男女不限;從事物業(yè)管理工作經(jīng)驗一年以上;具有良好的溝通表達(dá)能力及內(nèi)外協(xié)調(diào)能力;聽、說普通話流利,敏捷的思維能力和耐心地接聽?wèi)B(tài)度,能承受工作壓力。

17、物業(yè)管理總部經(jīng)理

30歲以上,本科以上學(xué)歷(具相關(guān)經(jīng)驗優(yōu)秀人才可適當(dāng)放寬),工程管理或理工類相關(guān)專業(yè),高級工程師職稱;并有五年以上大中型物業(yè)企業(yè)管理工作經(jīng)驗;曾擔(dān)任中層管理干部職務(wù)三年以上;良好的溝通表達(dá)能力及內(nèi)外協(xié)調(diào)能力;熟悉各類辦公軟件及網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用。熟悉物業(yè)管理實操和相關(guān)法律法規(guī),較強的組織能力,具備良好的協(xié)調(diào)、溝通能力和服務(wù)意識;敬業(yè)、刻苦并能承受較大工作壓力,持物業(yè)管理上崗證。

18、物業(yè)公司(管理處)總經(jīng)理

28歲以上,男女不限,大學(xué)本科以上學(xué)歷(具相關(guān)經(jīng)驗優(yōu)秀人才可適當(dāng)放寬),五年以上大中型企業(yè)或三年以上同等職位工作經(jīng)驗,經(jīng)過相應(yīng)管理專業(yè)培訓(xùn)。

1)知識全面,熟悉物業(yè)管理行業(yè)業(yè)務(wù)和運營流程,能承受較大工作壓力, 在團隊管理方面有很強的領(lǐng)導(dǎo)技巧和才能;

2)掌握先進(jìn)企業(yè)管理模式及精要,具有先進(jìn)的管理理念;善于制定企業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略及具備掌控企業(yè)發(fā)展全局能力;

3)熟悉企業(yè)全面運作、品牌產(chǎn)品經(jīng)營管理、各部門工作流程;良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守,有很強的感召力和凝聚力。

4)文字功底好, 具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識,熟練使用辦公軟件。

5)具有優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)能力、出色的人際交往和社會活動能力,善于協(xié)調(diào)、溝通,責(zé)任心、事業(yè)心強;親和力、判斷能力、決策能力、計劃能力;為人干練、踏實。

19、物業(yè)公司(管理處)總經(jīng)理助理

25歲以上,45歲以下。男女不限,大專以上學(xué)歷,二年以上大中型企業(yè)或同等職位工作經(jīng)驗,經(jīng)過相應(yīng)管理專業(yè)培訓(xùn)。

1)知識全面,熟悉物業(yè)管理行業(yè)業(yè)務(wù)和運營流程,能承受較大工作壓力; 具有優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)技巧和才能,出色的人際交往和社會活動能力,善于協(xié)調(diào)、溝通,責(zé)任心、事業(yè)心強;有較強的判斷、決策、計劃能力,為人干練、踏實;

2)掌握先進(jìn)企業(yè)管理模式及精要,具有先進(jìn)的管理理念;善于制定企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略及具備企業(yè)發(fā)展全局運作能力;

3)熟悉企業(yè)全面運作、品牌產(chǎn)品經(jīng)營管理、各部門工作流程;

4)良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守,有很強的感召力和凝聚力;

5)文字功底好,良好的中文寫作、口語、閱讀能力;具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識,熟練使用辦公軟件。

20、行政管理部經(jīng)理

28歲以上,45歲以下,男女不限,管理類或相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷(具相關(guān)經(jīng)驗優(yōu)秀人才可適當(dāng)放寬),三年以上大中型企業(yè)或人力

資源及行政后勤管理同等職位工作經(jīng)驗,經(jīng)工商行政管理專業(yè)培訓(xùn),文字功底好,知識全面,熱愛行政管理工作。

1)熟悉人力資源各職能模塊操作及國家地方有關(guān)人事政策法規(guī);具備網(wǎng)絡(luò)知識,熟練電腦辦公軟件操作;

2)擅長基層崗位工作分析,人力資源規(guī)劃及績效考評管理

3)具有良好的團隊協(xié)作精神,與基層員工及管理團隊能融洽溝通。

4)具備較強的領(lǐng)導(dǎo)、管理能力,出色的組織協(xié)調(diào)及分析判斷能力,善于溝通,具有團隊合作精神;工作責(zé)任感強,效率高,有較強的學(xué)習(xí)和創(chuàng)新能力,可承受較大工作壓力。

21、行政管理部副經(jīng)理

25歲以上,40歲以下,男女不限,管理類或相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷(具相關(guān)經(jīng)驗優(yōu)秀人才可適當(dāng)放寬),二年以上大中型企業(yè)或人力資源、行政后勤管理主管級崗位同等職位工作經(jīng)驗,經(jīng)工商行政管理專業(yè)培訓(xùn);文字功底好,知識全面,熱愛行政管理工作。

1)熟悉人力資源各職能模塊操作及國家地方有關(guān)人事政策法規(guī),熟知現(xiàn)代物業(yè)公司管理模式和相關(guān)實踐經(jīng)驗;

2)具備網(wǎng)絡(luò)知識,熟練操作電腦辦公軟件;

3)掌握基層崗位工作分析,人力資源規(guī)劃及績效考評管理

4)具備較好的領(lǐng)導(dǎo)及管理能力,良好的團隊協(xié)作精神, 組織協(xié)調(diào)能力及分析判斷能力;善于溝通,與基層員工及管理團隊能融洽溝通。

5)工作責(zé)任感強,敬業(yè),具備影響力和說服力,可承受較大工作壓力。

22、行政助理

25歲以上,35歲以下,男女不限,管理類或相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷,二年以上大中型企業(yè)或人力資源及行政后勤管理助理級崗位同等職位工作經(jīng)驗,經(jīng)工商行政管理專業(yè)培訓(xùn);文字功底好,知識全面,熱愛行政管理工作。

1)熟悉人力資源各職能模塊操作及國家地方有關(guān)人事政策法規(guī),熟知現(xiàn)代物業(yè)公司管理模式和相關(guān)實踐經(jīng)驗;

2)具備網(wǎng)絡(luò)知識,熟練操作電腦辦公軟件;

3)掌握基層崗位工作分析,人力資源規(guī)劃及績效考評管理

4)具備較好的領(lǐng)導(dǎo)及管理能力,良好的團隊協(xié)作精神, 組織協(xié)調(diào)能力及分析判斷能力;善于溝通,與基層員工及管理團隊能融洽溝通。

23、行政秘書

22歲以上,30歲以下,女性,五官端正,形象良好,文筆佳;大專以上學(xué)歷,二年以上大中型企業(yè)或一年以上同等職位工作經(jīng)驗,經(jīng)過現(xiàn)代文秘專業(yè)培訓(xùn)。敬業(yè)、可承受較大工作壓力。應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生亦可考慮。

24、行政后勤主管

25歲以上,男女不限,中專以上學(xué)歷,二年以上大中型企業(yè)同等職位工作經(jīng)驗,經(jīng)過后勤管理相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)。敬業(yè)、可承受工作壓力。

25、廚師長

25歲以上,男女不限,身體健康,執(zhí)廚師上崗證,二年以上工作經(jīng)驗,會炒大鍋菜,會小炒。有較強的敬業(yè)精神,能吃苦耐勞。

26、廚工

35歲以下,男女不限,具初中以上文化程度,身體健康,能吃苦耐勞。

27、倉庫管理員

25歲以上,男女不限,中專以上學(xué)歷,具倉庫管理知識和經(jīng)驗;二年以上大中型企業(yè)或同等職位工作經(jīng)驗,經(jīng)過工商企業(yè)倉庫管理專業(yè)培訓(xùn)。敬業(yè)、可承受工作壓力。

28、客戶服務(wù)部經(jīng)理

28歲以上,男女不限,大學(xué)本科以上學(xué)歷(具相關(guān)經(jīng)驗優(yōu)秀人才可適當(dāng)放寬);三年以上大型樓盤物業(yè)管理同等職位工作經(jīng)驗,原則性強,熟悉iso質(zhì)量體系運作,持有物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證;熟悉物業(yè)管理法律、法規(guī)和實務(wù)運作,具有較強的計劃、協(xié)調(diào)、溝通及團隊組織管理能力。

29、客戶服務(wù)部主管

25歲以上,35歲以下,男女不限,大專以上學(xué)歷,二年以上大型樓盤物業(yè)管理實際工作經(jīng)驗,持物業(yè)經(jīng)理上崗證書;思維清晰、嚴(yán)密、敏捷,具有親和力,統(tǒng)籌安排和應(yīng)變能力、組織領(lǐng)導(dǎo)和綜合協(xié)調(diào)能力強;具備現(xiàn)代物業(yè)管理基本理論知識,熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī),掌握房地產(chǎn)及工程方面的基礎(chǔ)知識。

30、客戶服務(wù)部經(jīng)理助理

20歲以上,30歲以下,大?；蛞陨蠈W(xué)歷,持物業(yè)管理上崗證書,有二年以上大型樓盤物業(yè)管理實際工作經(jīng)驗,具備現(xiàn)代物業(yè)管理基本理論知識,熟悉物業(yè)管理方面的法律法規(guī),了解房地產(chǎn)及日常工程維修方面的基礎(chǔ)知識;五官端正,頭腦靈活,具有親和力、統(tǒng)籌安排和應(yīng)變能力及較強的溝通協(xié)調(diào)能力。

31、客服文員

20歲以上,28歲以下,男女不限,大專以上學(xué)歷,文筆較好,品貌端正,具有思維清晰、敏捷,溝通、協(xié)調(diào)、能力較強,穩(wěn)重踏實。熟悉物業(yè)管理實務(wù)運作、物業(yè)管理方面的法律法規(guī)和房地產(chǎn)方面的基礎(chǔ)知識,懂資料、倉庫管理程序,熟練使用office軟件,有一定的網(wǎng)絡(luò)知識。持物業(yè)管理從業(yè)人員上崗證書,有一年以上大型樓盤物業(yè)管理實際工作經(jīng)驗者優(yōu)先。

32、客戶服務(wù)部收費主管

25歲以上,35歲以下,男女不限,財會或物業(yè)管理專業(yè)大專以上學(xué)歷。二年以上相關(guān)工作

經(jīng)驗,熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī)和基本的財會知識,能熟練使用word、e*cel等辦公軟件,具熟悉操作小區(qū)物業(yè)管理收費軟件經(jīng)驗。

33、客戶服務(wù)部收費員

20歲以上,35歲以下,男女不限,財會或物業(yè)管理專業(yè)中專以上學(xué)歷。二年以上小區(qū)物業(yè)管理工作經(jīng)驗,熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī)和基本財會知識,能熟練使用word、e*cel等辦公軟件,具熟悉操作小區(qū)物業(yè)管理收費軟件經(jīng)驗。須有廣州市戶籍擔(dān)保。

34、物業(yè)部經(jīng)理

28歲以上,男女不限,大學(xué)本科以上學(xué)歷(具相關(guān)經(jīng)驗優(yōu)秀人才可適當(dāng)放寬);三年以上大型樓盤物業(yè)管理同等職位工作經(jīng)驗,持物業(yè)管理部門經(jīng)理上崗證書,熟悉物業(yè)管理法律、法規(guī)和實務(wù)運作,;品貌端正,具親和力和應(yīng)變、統(tǒng)籌安排能力,思維清晰、敏捷,溝通、協(xié)調(diào)、能力較強,穩(wěn)重踏實;具有強烈的使命感、責(zé)任感,工作原則性強;具有團隊精神和團結(jié)協(xié)作精神,熟悉iso質(zhì)量體系運作,具有較強的計劃、協(xié)調(diào)、溝通及團隊組織管理能力。有一定的網(wǎng)絡(luò)知識,熟練使用office軟件。

35、物業(yè)主管

25歲以上,30歲以下,男女不限,大專及以上學(xué)歷,品貌端正,具親和力和應(yīng)變、統(tǒng)籌安排能力,思維清晰、敏捷,溝通、協(xié)調(diào)能力較強,穩(wěn)重踏實;具有強烈的使命感、責(zé)任感,工作原則性強;具有團隊精神和團結(jié)協(xié)作精神。熟悉用office軟件,有一定的網(wǎng)絡(luò)知識。持物業(yè)管理從業(yè)人員上崗證書,二年以上大型樓盤物業(yè)管理實際工作經(jīng)驗。

36、物業(yè)助理

20歲以上,32歲以下,男女不限,中專以上學(xué)歷,品貌端正,協(xié)調(diào)和溝通能力較強,熟悉物業(yè)管理實務(wù)運作和法律法規(guī),持物業(yè)管理從業(yè)人員上崗證書,有一年以上大型樓盤物業(yè)管理實際工作經(jīng)驗。應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生亦可考慮。

37、工程維護部經(jīng)理

25歲以上,50歲以下,性別不限,大專以上學(xué)歷,管理工程或理工類相關(guān)專業(yè),中級以上職稱;有五年以上大中型房地產(chǎn)或物業(yè)企業(yè)工程管理經(jīng)驗;語言表達(dá)能力、組織協(xié)調(diào)能力及服務(wù)意識強;熟悉物業(yè)管理設(shè)備設(shè)施,運作流程、招標(biāo)程序、分析報價、工程設(shè)計、預(yù)算及監(jiān)察;熟練使用actocad等設(shè)計軟件及日常辦公軟件。熟練掌握社區(qū)各種設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)、系統(tǒng)運作、樓宇維護等知識。能獨立編制工程保養(yǎng)維修計劃及工作質(zhì)量控制;敬業(yè)、刻苦并能承受工作壓力。

38、消防主管

28歲以上,45歲以下,大專或以上學(xué)歷,主修相關(guān)專業(yè),助理工程師技術(shù)資格。四年以上房地產(chǎn)建筑或物業(yè)管理行業(yè)消防工作經(jīng)驗。熟悉電腦操作,熟練運用autocad和辦公軟件,持相關(guān)上崗證;思路清晰,警覺性高,敬業(yè)負(fù)責(zé),具備良好的項目負(fù)責(zé)、管理組織和實操能力;熟練掌握社區(qū)各種設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)、消防系統(tǒng)運作、樓宇維護防護等知識;熟悉本行業(yè)相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范;具有良好的職業(yè)道德,責(zé)任心強,工作耐心細(xì)致,有 優(yōu)秀的判斷力和良好的溝通力;敬業(yè)、刻苦并能承受較大工作壓力。

39、電梯主管

28歲以上,45歲以下,大?；蛞陨蠈W(xué)歷,機電或電氣專業(yè),助理工程師職稱;三年以上大中型物業(yè)管理行業(yè)有關(guān)電梯設(shè)備管理經(jīng)驗,熟悉電梯安裝、維修保養(yǎng)計劃、統(tǒng)籌及管理水平,具有良好的電梯安裝質(zhì)量、調(diào)試及驗收標(biāo)準(zhǔn)的檢驗判斷能力;警覺性高,敬業(yè)負(fù)責(zé),責(zé)任心強;熟悉本行業(yè)相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范;具有良好的職業(yè)道德,敬業(yè)、刻苦并能承受工作壓力。

40、機電主管

28歲以上,45歲以下,大?；蛞陨蠈W(xué)歷,,主修建筑環(huán)境與設(shè)備、機電一體化、暖通空調(diào)工程或相關(guān)專業(yè),助理機電工程師職稱;::三年以上大中型房地產(chǎn)或物業(yè)管理企業(yè)強、弱電、建筑安裝、機電工程、機電設(shè)計和施工協(xié)調(diào)工作經(jīng)驗;熟悉本行業(yè)相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范,具有良好的職業(yè)道德,能靈活處理技術(shù)問題;具有較強的文字處理能力、熟練的電腦操作能力;熟悉本行業(yè)相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范;具有良好的職業(yè)道德,敬業(yè)、刻苦并能承受工作壓力。

41、弱電主管

28歲以上,45歲以下,大專或以上學(xué)歷,機電通信等相關(guān)專業(yè);助理工程師職稱;具有二年以上智能弱電工程設(shè)計及預(yù)算工作經(jīng)驗;二年以上智能大廈、智能社區(qū)弱電系統(tǒng)相關(guān)設(shè)計、維修實操經(jīng)驗;熟悉弱電各子系統(tǒng)的設(shè)計工作,特別是樓宇自動控制系統(tǒng);熟悉弱電各子系統(tǒng)的相關(guān)產(chǎn)品及其市場趨勢;熟練操作電腦辦公軟件和cad;熟悉本行業(yè)相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范,具有良好的職業(yè)道德,敬業(yè)、刻苦并能承受工作壓力。

42、維修主管

28歲以上,45歲以下,大?；蛞陨蠈W(xué)歷,電氣、給排水、工民建等建筑專業(yè)畢業(yè),建筑工程師職稱,持合格上崗證書;三年以上房地產(chǎn)或者建筑企業(yè)、物業(yè)管理企業(yè)建筑施工、施工管理工作經(jīng)驗,能靈活處理技術(shù)問題;較強的文字處理能力;熟練的電腦操作能力;熟悉本行業(yè)相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范,具有良好的職業(yè)道德,敬業(yè)、刻苦并能承受工作壓力。

43、消防技工

20歲以上,45歲以下,高中或以上學(xué)歷,持相關(guān)上崗證書;二年以上建筑或物業(yè)管理行業(yè)消防工作經(jīng)驗,熟悉消防設(shè)備工作原理,對電氣及消防設(shè)計有很一定認(rèn)識;具備良好的項目實操能力;熟練掌握社區(qū)消防設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范等;警覺性高,敬業(yè)負(fù)責(zé),具有良好的職業(yè)道德,責(zé)任心強;敬業(yè)、刻苦并能承受工作壓力。

44、電梯技工

20歲以上,45歲以下,高中或以上學(xué)歷,機電或電梯專業(yè),有電梯操作、維修上崗證;二年

以上相關(guān)工作經(jīng)驗,熟悉電梯安裝、調(diào)試和維修保養(yǎng)流程和工作標(biāo)準(zhǔn),具有一定的電梯安裝質(zhì)量、調(diào)試及驗收標(biāo)準(zhǔn)的檢驗判斷能力;警覺性高,責(zé)任心強;了解本行業(yè)相關(guān)的法律、法規(guī)和特種設(shè)備技術(shù)規(guī)范;具有良好的職業(yè)道德,敬業(yè)、刻苦并能承受工作壓力。

45、高壓進(jìn)網(wǎng)電工

20歲以上,45歲以下,高中或以上學(xué)歷,電氣等相關(guān)專業(yè)。持高壓進(jìn)網(wǎng)證、電工證及其它合格上崗證書,從事物業(yè)管理或酒店行業(yè)三年以上維護操作工作經(jīng)驗。具有良好的職業(yè)道德,敬業(yè)、刻苦并能承受工作壓力。

46、弱電技工

20歲以上,45歲以下,高中或以上學(xué)歷,機電、通信等相關(guān)專業(yè),初級技術(shù)職稱;二年以上智能大廈、智能社區(qū)弱電系統(tǒng)維修實操經(jīng)驗;熟悉對講監(jiān)控、防盜系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工作規(guī)范;了解弱電各子系統(tǒng)的相關(guān)產(chǎn)品及其市場趨勢;了解本行業(yè)相關(guān)的法律、法規(guī),具有良好的職業(yè)道德,敬業(yè)、刻苦并能承受工作壓力。

47、給排水技工

20歲以上,45歲以下,高中或以上學(xué)歷,二年以上大中型房地產(chǎn)或物業(yè)管理企業(yè)建筑工程相關(guān)施工實操經(jīng)驗;熟悉水電安裝、給排水、消防、煤氣管道的實操。了解本行業(yè)相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范,具有良好的職業(yè)道德,敬業(yè)、刻苦并能承受工作壓力。

48、維修技工

20歲以上,45歲以下,高中或以上學(xué)歷,電力與電氣工程、工業(yè)電氣自動化、建筑電氣工程或相關(guān)專業(yè)給排水等相關(guān)專業(yè)。持相關(guān)合格上崗證書,從事物業(yè)管理或酒店行業(yè)工程管理二年以上工作經(jīng)驗;熟練掌握強、弱電、空調(diào)及電梯的維修;熟悉物業(yè)小區(qū)內(nèi)部設(shè)備設(shè)施的運作及基本有關(guān)的專業(yè)知識;持電工上崗或其它合格證書;具有良好的職業(yè)道德,敬業(yè)、刻苦并能承受工作壓力。

49、維修監(jiān)理

22歲以上,35歲以下,中?；蛞陨蠈W(xué)歷,電力與電氣 、工業(yè)電氣自動化、建筑電氣工程、給排水等相關(guān)專業(yè)。持高低壓進(jìn)網(wǎng)證及其它合格上崗證書,從事物業(yè)或酒店行業(yè)工程管理三年以上工作經(jīng)驗。有良好的職業(yè)道德,敬業(yè)、刻苦并能承受工作壓力。

50、保安部經(jīng)理

26歲以上,中專以上學(xué)歷(具相關(guān)經(jīng)驗優(yōu)秀人才可適當(dāng)放寬),男性退伍軍人;有優(yōu)秀的軍人素質(zhì),部隊擔(dān)任過班長以上職務(wù);在公司工作兩年以上,經(jīng)過物業(yè)管理專業(yè)培訓(xùn),文字功底好,熟練電腦辦公軟件操作;熟悉日常工作操作流程。

51、保安部副經(jīng)理(經(jīng)理助理)

23歲以上,高中以上學(xué)歷,在公司工作兩年以上,經(jīng)過物業(yè)管理專業(yè)培訓(xùn),熟悉部門日常工作操作流程,經(jīng)過物業(yè)管理專業(yè)培訓(xùn),具備保安員招聘基本條件。

52、保安部內(nèi)勤

22歲以上,中專以上學(xué)歷,部隊擔(dān)任過班長以上職務(wù),在公司工作兩年以上,文字功底好,熟悉日常工作操作流程,經(jīng)過物業(yè)管理培訓(xùn),文字功底好,熟練電腦辦公軟件操作和良好的文字輸入水平,具備保安員招聘基本條件。

53、保安中隊長

22歲以上,高中以上學(xué)歷,部隊擔(dān)任過班長以上職務(wù),在公司工作半年以上的標(biāo)兵,熟悉日常工作操作流程,具備保安員招聘基本條件。

54、保安中隊長助理(標(biāo)兵)

20歲以上,高中以上學(xué)歷,在部隊擔(dān)任過班長以上職務(wù),已轉(zhuǎn)正的保安標(biāo)兵,熟悉日常工作操作流程,具備保安員招聘基本條件。

55、保安員

男性: 兩年以內(nèi)復(fù)轉(zhuǎn)軍人,身高178cm以上,年齡20-25歲之間,高中以上文化程度,在服役期間任副班長以上職務(wù),無犯罪記錄,無不良嗜好。

女性:身高165cm以上,年齡18-22歲之間,懂電腦操作,并具有一定的軍事素質(zhì)。

56、巡邏隊長

22歲以上,高中以上學(xué)歷,部隊擔(dān)任過班長以上職務(wù),在公司工作半年以上的標(biāo)兵,熟悉日常工作操作流程,經(jīng)過物業(yè)管理專業(yè)培訓(xùn),具備保安員招聘基本條件。

57、巡邏隊員

20以上,高中以上學(xué)歷,部隊擔(dān)任過班長以上職務(wù),熟悉日常工作操作流程,經(jīng)過物業(yè)管理專業(yè)培訓(xùn),具備保安員招聘基本條件。

58、保安收費主管

25歲以上,男女不限,高中以上學(xué)歷,熟悉公司財務(wù)制度和收費管理制度,具有一定的財務(wù)工作經(jīng)驗;有廣州市戶籍擔(dān)保。

59、保安收費員

18歲以上,女性,高中以上學(xué)歷,有一年以上相關(guān)工作經(jīng)驗,工作責(zé)任心強,懂電腦基本操作。有廣州市戶籍擔(dān)保。

60、消防主管

24-28歲,男性退伍軍人,高中以上文化,在消防部隊服役期間擔(dān)任班長以上職務(wù)或有二年以上同等工作經(jīng)驗。

61、監(jiān)控員

22歲以上,高中以上學(xué)歷,部隊擔(dān)任過班長以上職務(wù),在公司工作半年以上,掌握監(jiān)控中心內(nèi)各系統(tǒng)工作原理、性能和常規(guī)的維護保養(yǎng)工作,具備保安員招聘基本條件。

62、經(jīng)營部經(jīng)理

28-40歲;男女不限,本科以上學(xué)歷(具相關(guān)經(jīng)驗優(yōu)秀人才可適當(dāng)放寬),主修市場營銷、客戶服務(wù)或相關(guān)專業(yè);熟悉廣州市房地產(chǎn)法規(guī),掌握租賃程序、房地產(chǎn)知識和二手房交易流程,三年以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、租賃實操、客戶服務(wù)與管理經(jīng)驗,具優(yōu)秀的溝通及談判技能、良好的市場開拓能力

;有較強的工作熱情,性格開朗,善于與人溝通,處理事務(wù)條理性清晰,重點明確;普通話及粵語流利,持物業(yè)管理上崗證書;熟練各類辦公軟件及網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用;良好的職業(yè)道德,敬業(yè)、刻苦并能承受工作壓力。

63、經(jīng)營部副經(jīng)理

25-35歲;男女不限,本科以上學(xué)歷(具相關(guān)經(jīng)驗優(yōu)秀人才可適當(dāng)放寬),主修市場營銷、客戶服務(wù)或相關(guān)專業(yè);熟悉客戶服務(wù)與管理實際運作,具優(yōu)秀的溝通及談判技能、良好的市場開拓能力;有較強的工作熱情,性格開朗,善于與人溝通,處理事務(wù)條理性清晰,重點明確;普通話及粵語流利,持物業(yè)管理上崗證書;熟練各類辦公軟件及網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用;良好的職業(yè)道德,敬業(yè)、刻苦并能承受工作壓力。

64、經(jīng)營部經(jīng)理助理

25-35歲;男女不限,大專以上學(xué)歷(具相關(guān)經(jīng)驗優(yōu)秀人才可適當(dāng)放寬),主修市場營銷、客戶服務(wù)或相關(guān)專業(yè);掌握服務(wù)工作運作,三年以上實操、客戶服務(wù)與管理經(jīng)驗,具優(yōu)秀的溝通及談判技能、良好的市場開拓能力;有較強的工作熱情,性格開朗,善于與人溝通,處理事務(wù)條理性清晰,重點明確;普通話及粵語流利,持物業(yè)管理上崗證書;熟練各類辦公軟件及網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用;良好的職業(yè)道德,敬業(yè)、刻苦并能承受工作壓力。

65、經(jīng)營部主管

23-30歲;男女不限,大專以上學(xué)歷(具相關(guān)經(jīng)驗優(yōu)秀人才可適當(dāng)放寬),主修市場營銷、客戶服務(wù)或相關(guān)專業(yè);掌握服務(wù)工作運作,二年以上實操、客戶服務(wù)與管理經(jīng)驗,具優(yōu)秀的溝通及談判技能、良好的市場開拓能力;有較強的工作熱情,性格開朗,善于與人溝通,處理事務(wù)條理性清晰,重點明確;普通話及粵語流利,持物業(yè)管理上崗證書;熟練各類辦公軟件及網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用;良好的職業(yè)道德,敬業(yè)、刻苦并能承受工作壓力。

66、地產(chǎn)代理主管

25-35歲,男女不限,大專以上學(xué)歷,主修市場營銷、客戶服務(wù)或相關(guān)專業(yè);有豐富的房產(chǎn)簽約、貸款、送件等相關(guān)工作經(jīng)驗,有較強的責(zé)任心和協(xié)作溝通能力,持房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書,形象氣質(zhì)佳,誠實穩(wěn)重、思維敏捷;善于與人溝通、注重素質(zhì)和個人能力;二年以上二手房買賣經(jīng)驗。熟練各類辦公軟件及網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用;良好的職業(yè)道德,敬業(yè)、刻苦并能承受工作壓力。

67、中介員

20-30歲;男女不限,形象氣質(zhì)佳,高中或以上學(xué)歷,粵語及普通話流利;性格活躍、開朗,持房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書;具一年以上二手房地產(chǎn)工作經(jīng)驗,有較強的工作熱情,善于同客戶交流和溝通,較強的親和力。熟練各類辦公軟件及網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用;良好的職業(yè)道德,敬業(yè)、刻苦并能承受工作壓力。

68、會所主管

25歲以上,38歲以下,男女不限, 五官端正,形象良好,身高:男1.75m以上,女1.65m以上;大專以上學(xué)歷,主修公共關(guān)系、市場營銷、中文或相關(guān)專業(yè),三年以上酒店管理或五年以上前臺主管工作經(jīng)驗;熟悉電腦操作,文字流暢;普通話、粵語流利,具備良好的溝通技巧、管理技能、協(xié)調(diào)和解決問題的心理承受能力,能處理好各種人際關(guān)系;良好的性格,反應(yīng)敏捷,成熟穩(wěn)重,能獨立工作及承受工作壓力。

69、會所前臺接待員

18歲以上,26歲以下,中專及以上學(xué)歷,女性,1.65m以上,五官端正,形象良好;具備二年以上前臺接待處工作經(jīng)驗,熟練掌握前臺接待的工作流程并具備相應(yīng)的管理能力。普通話、粵語流利,良好的電腦操作能力;有較強的客服意識和溝通能力,有較強的心理承受力,能承受工作壓力。

70、泳池安全員:

海軍復(fù)轉(zhuǎn)軍人或游泳運動專長者,男性,身高175cm以上,年齡20-25歲,高中以上文化程度,具嫻熟的游泳救生技巧和急救知識;責(zé)任心強,警惕性高,良好的心理素質(zhì),反應(yīng)敏捷,成熟穩(wěn)重,能獨立工作及承受工作壓力。

71、培訓(xùn)教師

25歲以上,35歲以下,五官端正,形象良好;藝術(shù)類等相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷;普通話、粵語流利,良好的電腦操作能力,能處理好各種人際關(guān)系;具備良好的溝通技巧、培訓(xùn)技能;有2年以上的本職工作經(jīng)驗。良好的心理素質(zhì),性格開朗外向,反應(yīng)敏捷,成熟穩(wěn)重,能獨立工作及承受工作壓力。

72、圖書管理員

年齡20-30歲,男女不限,中專或以上學(xué)歷;五官端正,有較強的服務(wù)意識,有圖書資料管理工作經(jīng)驗;熟練掌握圖書資料借閱工作流程并具備相應(yīng)的管理能力。普通話、粵語流利,良好的電腦操作能力;有良好的對客溝通能力,有較強的心理承受力,能承受工作壓力。

73、棋牌管理員

年齡18-25歲,男女不限,中專或以上學(xué)歷;五官端正,有較強的服務(wù)意識,有會所工作經(jīng)驗。熟悉棋牌、球類娛樂原理及工作流程并具備相應(yīng)的管理能力。標(biāo)準(zhǔn)的普通話、粵語;有良好的對客溝通能力、較強的心理承受力,能承受工作壓力。

74、健身房管理員

年齡18-25歲,男女不限,中?；蛞陨蠈W(xué)歷;五官端正,有較強的服務(wù)意識,有會所工作經(jīng)驗并對運動器械原理熟悉了解,具備相應(yīng)的管理能力;標(biāo)準(zhǔn)的普通話、粵語,良好的電腦操作能力;有良好的對客溝通能力、較強的心理承受力,能承受工作壓力。

75、網(wǎng)球場管理員

年齡18-25歲,男女不限,中?；蛞陨蠈W(xué)歷;五官端正,有較強的服務(wù)意識,有會所工作經(jīng)驗和網(wǎng)球場管理經(jīng)驗,熟悉網(wǎng)球運動原理,具備相應(yīng)的管理能力;標(biāo)準(zhǔn)的普通話、粵語,有良好的對客溝通能力、較強的心理承受力,能承受工作壓力。

76、乒乓球室管

理員

年齡18-25歲,男女不限,中?；蛞陨蠈W(xué)歷;五官端正,有較強的服務(wù)意識,有會所工作經(jīng)驗。熟悉乒乓球球運動原理;具備相應(yīng)的管理能力;普通話、粵語流利,有良好的對客溝通能力、較強的心理承受力,能承受工作壓力。

77、咖啡廳管理員

20-26歲,男女不限,高中以上學(xué)歷,五官端正,標(biāo)準(zhǔn)的普通話、粵語,良好的電腦操作能力;有一年以上餐飲或酒吧相關(guān)工作經(jīng)驗,熟悉西餐服務(wù)管理,有良好的對客溝通能力、較強的心理承受力,能承受工作壓力。

78、街市管理員

20-26歲,男女不限,高中以上學(xué)歷,五官端正,標(biāo)準(zhǔn)的普通話、粵語,良好的電腦操作能力;,熟悉市場管理,有良好的對客溝通能力、較強的心理承受力,能承受工作壓力。

79、環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理

25歲以上,40歲以下,男女不限,大專以上學(xué)歷,管理類或相關(guān)專業(yè);有五年以上大中型物業(yè)管理企業(yè)保潔、綠化養(yǎng)護管理、::大廈保潔管理或同等職位工作經(jīng)驗,有合格上崗證書;熟悉清潔劑及用品的使用,熟悉多種清潔機械。熟練操作電腦辦公軟件及網(wǎng)絡(luò)知識;有良好的職業(yè)道德,敬業(yè)、刻苦并能承受較大工作壓力。

80、保潔主管

35歲以下,中?；蛞陨蠈W(xué)歷,男女不限,三年以上大型小區(qū)、大廈保潔管理或同等職位工作經(jīng)驗,熟悉清潔劑及用品的使用,能熟練操作多種清潔機械。有良好的職業(yè)道德,敬業(yè)、刻苦并能承受工作壓力。

81、綠化主管

25歲以上,中專以上學(xué)歷,男女不限,園林設(shè)計、綠化等相關(guān)專業(yè),具三年以上同等職位工作經(jīng)驗,熟悉南方植物的生長習(xí)性及養(yǎng)護管理,有強烈的上進(jìn)心和責(zé)任心。有公園、小區(qū)、花園等園林綠化工作經(jīng)驗,熟悉各種樹草花卉的種植與培育;有良好的職業(yè)道德,敬業(yè)、刻苦并能承受工作壓力。

82、綠化員

男、25-35歲,身高1.65以上,男性,身體健康,初中以上學(xué)歷,具有二年以上綠化養(yǎng)護管理工作經(jīng)驗,能熟練使用各種園林機械,責(zé)任心強,吃苦耐勞。

83、保潔員

35歲以下,男女不限,具初中以上文化程度,身體健康,能吃苦耐勞。

84、消殺員

第2篇 物業(yè)公司財務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)15

物業(yè)公司財務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)(十五)

1、根據(jù)國家財務(wù)制度和財經(jīng)法規(guī),結(jié)合公司實際情況,制定使用的財務(wù)管理辦法。

2、按照國家統(tǒng)一的會計制度設(shè)置和使用會計科目。除會計制度允許變動的以外,不得任意增減或者合并會計科目。

3、圍繞公司的經(jīng)營發(fā)展規(guī)劃和工作計劃,負(fù)責(zé)編制公司財務(wù)計劃和費用預(yù)算,有效地籌劃和運用公司資金。

4、做好公司各項資金的收取與支出管理。

5、定期匯總管理處的經(jīng)濟運作情況,提出合理化建議,為公司發(fā)展決策提供參考依據(jù)。

6、做好財務(wù)統(tǒng)計和會計帳目、報表及年終結(jié)算工作,并妥善保管會計憑證,賬簿、報表和其他檔案資料。

7、定期檢查財務(wù)計劃、費用預(yù)算執(zhí)行情況,監(jiān)督各部門的財務(wù)活動,分析存在問題,查明原因,及時解決。

8、統(tǒng)一管理公司各種票據(jù)和帳目,杜絕管理處資金流失。

9、負(fù)責(zé)財務(wù)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核監(jiān)督工作。

10、保守公司管理處機密,維護公司利益。

11、負(fù)責(zé)向公司領(lǐng)導(dǎo)及政府部門作出財務(wù)報表。

第3篇 物業(yè)公司工程維修組長崗位職責(zé)與職位說明書

2.35 工程維修組長

2.35.1崗位職責(zé)

a)負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的公用設(shè)施、設(shè)備的運行、維護保養(yǎng)、安全檢查等工作的安排與落實;

b)負(fù)責(zé)維修人員的專業(yè)培訓(xùn),提高維修人員專業(yè)技能,強化服務(wù)意識;

c)負(fù)責(zé)工程維修費用的年度經(jīng)費預(yù)算,編制設(shè)備備品備件采購計劃;

d)按照設(shè)備的維修保養(yǎng)計劃并組織實施;

e)檢查維修人員所做的各項紀(jì)錄,收集整理設(shè)備技術(shù)資料及維修保養(yǎng)紀(jì)錄,建立并完善設(shè)備臺帳;

f)負(fù)責(zé)用戶對維修工作的投訴處理,對不合格服務(wù)進(jìn)行糾正處理;

g)負(fù)責(zé)對維修人員的考評工作;

h)完成上級交辦的其它工作。

2.35.2職位說明

a)年齡50歲以下,身體健康;

b)大專以上學(xué)歷,工程類專業(yè),從事物業(yè)管理行業(yè)工作相關(guān)職位三年以上;

c)對專業(yè)有豐富的經(jīng)驗,理論水平高,操作能力強;

d)工作認(rèn)真、負(fù)責(zé),原則性強、廉潔奉公。

e)工作負(fù)責(zé)范圍:負(fù)責(zé)所轄物業(yè)工程組的管理工作。

第4篇 物業(yè)公司項目辦公室主任崗位職責(zé)4

物業(yè)公司項目辦公室主任崗位職責(zé)(4)

一、在經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹本崗位相關(guān)法律、法規(guī)和公司各項管理制度的實施。

二、負(fù)責(zé)住戶的入住裝修手續(xù)的辦理及檔案管理,嚴(yán)格執(zhí)行文件管理程序和文檔的分類存檔以及報刊雜志的征訂和小區(qū)業(yè)主各類郵件的發(fā)放。、

三、督促檢查辦公室人員工作,有權(quán)對違犯勞動紀(jì)律和不能按時完成任務(wù)的員工依照制度進(jìn)行處罰,嚴(yán)格獎懲與績效考核的兌現(xiàn)。

四、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查考勤制度的實施及員工三上下班簽到。

五、負(fù)責(zé)公司印章的管理和使用,嚴(yán)格執(zhí)行印章的審用規(guī)定。

六、對保潔員的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理,認(rèn)真負(fù)責(zé)及搞好小區(qū)的環(huán)境綠化和衛(wèi)生保潔工作。

七、組織召開工作例會及日常會議,撰擬相關(guān)材料并做好會議記錄。

八、加強對員工的培訓(xùn)學(xué)習(xí)和業(yè)務(wù)考核,搞好員工思想工作,廣泛吸收員工的合理化建議。

九、負(fù)責(zé)起草工作計劃和內(nèi)部各項管理制度的擬訂以及日常業(yè)務(wù)辦理及文件的打印工作。

十、做好財物登記與庫存管理及所需物品的購買計劃和發(fā)放,使庫存的物品存放合理,保管安全妥善。

十一、負(fù)責(zé)籌辦各種慶典及接待活動的準(zhǔn)備工作,搞好小區(qū)文化活動。

十二、負(fù)責(zé)辦公室全盤工作,直接對經(jīng)理負(fù)責(zé),保證完成經(jīng)理交辦的各項工作任務(wù)。

第5篇 物業(yè)分公司崗位職責(zé)

財務(wù)助理 北京搜厚物業(yè)管理有限公司上海第五分公司 北京搜厚物業(yè)管理有限公司上海第五分公司,搜厚 一、崗位要求

1、 本科及以上學(xué)歷,1年以上財務(wù)相關(guān)工作經(jīng)驗,32周歲以下;

2、 上海戶口;

3、 熟悉辦公軟件、辦公自動化設(shè)備操作;

4、 有良好的客戶服務(wù)意識;

5、 為人誠實、正直,學(xué)習(xí)及溝通能力強,工作態(tài)度嚴(yán)謹(jǐn),責(zé)任心強,具有較強的團隊合作精神,能承受較大工作壓力;

6、 工作認(rèn)真仔細(xì),能吃苦耐勞;

7、 儀容端莊、整潔、主動、勤奮、性格開朗;

8、 有大中型物業(yè)行業(yè)或高端服務(wù)業(yè)(如酒店服務(wù)行業(yè)、航空業(yè))工作經(jīng)驗者優(yōu)先;

如有需要,必須超時工作。

二、工作職責(zé)

1、 熟練掌握工作流程,收費標(biāo)準(zhǔn),公司及部門各類發(fā)文;

2、 負(fù)責(zé)嚴(yán)格按照公司收費標(biāo)準(zhǔn),監(jiān)督檢查各部門所開具的收費通知單,核對無誤后收取各項費用;

3、 負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查每日備用金,做好備用金及未完成事宜的交接工作;

4、 負(fù)責(zé)管理好各類票款及原始單據(jù),使所有開票金額與收取費用必須相符;對退票、廢票及時處理;

5、 負(fù)責(zé)及時更新收費信息;

6、 明確本崗位所涉及的環(huán)境因素和危險源,并執(zhí)行本部門的相關(guān)要求;

7、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

第6篇 物業(yè)公司電工崗位職責(zé)

1、根據(jù)機器設(shè)備狀況及時診斷并排除故障；

2、對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)并保證其正常運行；

4、掌握公司機器設(shè)備使用情況，定期對設(shè)備進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；

5、認(rèn)真做好預(yù)防性維修計劃及巡查工作，嚴(yán)把設(shè)備質(zhì)量關(guān)；

6、掌握供電設(shè)備運行和照明情況，制定節(jié)電措施；

7、負(fù)責(zé)公司機器設(shè)備的保養(yǎng)、維護、維修；

8、負(fù)責(zé)公司各項行政維修。

第7篇 z物業(yè)公司中控室運行員崗位職責(zé)職位說明書

a)按照維修保養(yǎng)計劃,對智能化設(shè)施實行日檢、周檢、年檢等例行性檢查,負(fù)責(zé)電腦維護工作,確保電腦正常使用。

b)對設(shè)備的運行情況、巡查情況和維修等做好相應(yīng)記錄,并歸檔管理。

c)工作中嚴(yán)守安全紀(jì)律,嚴(yán)禁違章操作,杜絕事故發(fā)生,確保運行安全。

d)設(shè)備運行出現(xiàn)故障,按照應(yīng)急處理規(guī)程處理。

e)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

2.39.2 職位說明

a)年齡35歲以下,身體健康;

b)中技以上學(xué)歷,自動控制專業(yè),從事物業(yè)管理行業(yè)工作相關(guān)職位三年以上,持電工證及相關(guān)專業(yè)資格證;

c)對專業(yè)有豐富的經(jīng)驗,理論水平高,操作能力強;

d)工作認(rèn)真、負(fù)責(zé),原則性強、廉潔奉公。

e)工作負(fù)責(zé)范圍:負(fù)責(zé)所轄物業(yè)智能化系統(tǒng)的維修、維護保養(yǎng)工作。

第8篇 物業(yè)公司工程部副經(jīng)理崗位職責(zé)-5

物業(yè)公司工程部副經(jīng)理崗位職責(zé)5

直接上級:經(jīng)理

督導(dǎo)下級:工程部各主管

1、負(fù)責(zé)協(xié)助部門經(jīng)理工作,按制度要求對主管進(jìn)行工作考勤、考試。根據(jù)部門經(jīng)理的意見進(jìn)行工作調(diào)配、傳達(dá)部門經(jīng)理的工作指令;

2、分析項目報價單,組織討論決定,對完成項目進(jìn)行檢查,評估和驗收;

3、緊密跟蹤控制能源,制定消耗記錄統(tǒng)計,提供節(jié)能措施;

4、管理員工紀(jì)律,解決員工之間爭執(zhí),進(jìn)行績效評估,按制度實施獎懲;

5、制定管理、生產(chǎn)、消防、衛(wèi)生和健康等培訓(xùn)計劃并監(jiān)督實施;

6、和人事部一起為工程部選擇面試新員工;

7、督促制定工程月報表,遞交工程部經(jīng)理審核;

8、巡查工程設(shè)備設(shè)施、組織有效和高效的生產(chǎn)管理和技術(shù)管理,閱讀各類技術(shù)報表和工作日記,確保安全可靠運行;

9、完成部門經(jīng)理臨時交給的其它工作,完成后及時報告。

第9篇 物業(yè)公司財務(wù)會計崗位職責(zé)

以下就是物業(yè)公司財務(wù)會計崗位職責(zé)等等的介紹，希望為各位帶來幫助。

崗位內(nèi)容：

1、根據(jù)公司各項收入進(jìn)行成本核算工作;

2、重點對公司新運營成本進(jìn)行監(jiān)控與核算;

3、對費用數(shù)據(jù)進(jìn)行歸集、整理并進(jìn)行成本核算，分析成本預(yù)算執(zhí)行情況，分析公司成本利潤、毛利，提出成本控制建議;

4、對成本進(jìn)行控制，出具各盈虧核算報表，對業(yè)績異常項目或部門上報;

5、對各項成本管控流程的梳理與優(yōu)化，包括但不限于合同管理等工作;

6、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)完成其他財務(wù)工作。

崗位要求：

1、大專及以上學(xué)歷，財務(wù)、會計相關(guān)專業(yè);

2、10年及以上工作經(jīng)驗，有相關(guān)企業(yè)成本核算相關(guān)工作經(jīng)驗，能適應(yīng)出差;

3、有相關(guān)企業(yè)管理成本控制工作經(jīng)驗，熟悉會計報表的處理，會計法規(guī);

4、熟練使用財務(wù)軟件及excel等辦公軟件;

5、良好的學(xué)習(xí)能力、獨立工作能力和財務(wù)分析能力;

6、具備良好的溝通能力、團隊精神，工作細(xì)致，責(zé)任感強。

物業(yè)公司財務(wù)會計崗位職責(zé)

第10篇 某物業(yè)公司項目客服領(lǐng)班崗位職責(zé)

物業(yè)公司項目客服領(lǐng)班崗位職責(zé)

1.0直接上級:客服部主管

直接下級:客服助理

2.0職責(zé)大綱:

協(xié)助客服部主管負(fù)責(zé)整個客服部日常管理工作

3.0職務(wù)內(nèi)容:

3.1每個工作日提前到崗,檢查所有當(dāng)值人員的儀容儀表及到崗情況,有缺崗的應(yīng)及時合理地做出安排,確保前臺服務(wù)正常運行。

3.2查閱上一工作日的工作日志和《客戶問詢/投訴/意見統(tǒng)計表》,對未完成之服務(wù)重點關(guān)注并督促客服助理跟進(jìn)解決,必要時直接跟進(jìn)解決,對重大事件的處理必須跟進(jìn)。

3.3督導(dǎo)客服助理的日常工作,使之按公司制定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)要求為客戶提供服務(wù)。

3.4做好客戶服務(wù)的統(tǒng)計,并抽查服務(wù)完成質(zhì)量,對有償服務(wù)進(jìn)行登記,并跟進(jìn)費用收繳和回訪。

3.5收集整理客戶對物業(yè)管理服務(wù)的意見和建議,及時提出采納意見上報部門主管。

3.6經(jīng)常檢查前臺接待服務(wù)人員的工作狀況,督導(dǎo)服務(wù)人員保持良好的服務(wù)形象、使用規(guī)范的服務(wù)用語和按要求填寫各類表單,做好交接班記錄。

3.7督導(dǎo)客服務(wù)中心工作人員為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

3.8按要求檢查項目的設(shè)施設(shè)備、綠擺花卉、裝飾物品以及清潔等的狀況,發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)調(diào)相關(guān)部門解決。

3.9在完成自己的工作報告的同時督促員工按時完成每周工作報告,整理后交部門經(jīng)理審閱。

3.10協(xié)助相關(guān)部門對各項物業(yè)管理服務(wù)費用的收繳工作,協(xié)調(diào)解決收繳中遇到問題。

3.11按公司的考核標(biāo)準(zhǔn)和要求,公平公正作好對屬下員工的工作績效考核。

3.12按要求做好客戶的檔案收集、整理、保管工作,每月做出客戶/房態(tài)統(tǒng)計報表報部門經(jīng)理。

3.13協(xié)助部門經(jīng)理處理部門管理事務(wù),在經(jīng)理與員工之間做好上傳下達(dá)的工作,確保流暢的管理程序。

3.14對公司和部門經(jīng)理要求完成的其他工作,負(fù)有準(zhǔn)確理解和認(rèn)真落實的責(zé)任。

3.15遵從上級指示,無異議地執(zhí)行一切合理的工作安排。

3.16根據(jù)不同時期工作重點公司將有權(quán)對此崗位職責(zé)做出相應(yīng)的調(diào)整。

3.17嚴(yán)守公司的各項機密資料,嚴(yán)禁外泄他人。

第11篇 物業(yè)公司行政文員崗位職責(zé)職位說明

a)負(fù)責(zé)公文的收發(fā)工作。

b)負(fù)責(zé)文字打印工作。

c)負(fù)責(zé)人事及行政工作程序的跟辦工作。

d)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作。

2.25.2職位說明

a)年齡30歲以下,身體健康;

b)中專以上學(xué)歷,文秘專業(yè),從事相關(guān)職位二年以上;

c)打字速度每分鐘40字以上。

d)工作認(rèn)真、負(fù)責(zé),原則性強、廉潔奉公。

e)工作負(fù)責(zé)范圍:負(fù)責(zé)文書處理工作。

第12篇 物業(yè)公司客服員崗位職責(zé)5

物業(yè)公司客服員崗位職責(zé)(五)

職務(wù)名稱:客服員

報告上級:客服主管

職責(zé)范圍:

1、以飽滿的熱情接待每一位來客,儀態(tài)端莊、儀表整潔。

2、準(zhǔn)確掌握房屋的結(jié)構(gòu)、布局和方位布置;客戶的入駐情況、房間號碼;公司內(nèi)線電話的分布情況,以方便客人查詢。

3、按'服務(wù)規(guī)范'接聽用戶的咨詢、報修、投訴電話,及時給予用戶滿意的答復(fù),跟進(jìn)處理結(jié)果。每周將《投訴記錄單》進(jìn)行統(tǒng)計匯總。

4、熱情接待來往客人,回答客人提出的詢問,同時要掌握分寸,為客戶保密。

5、接聽電話及時,鈴響不超過三聲。正在接待賓客時,應(yīng)先向賓客道'對不起'后再接聽電話;正在接聽電話時,賓客前來要點頭表示歉意。

6、保持接待臺內(nèi)、臺面、地面上的清潔,除電話、文具及相關(guān)表冊外,任何物品不得置于臺面上,對發(fā)生的一切緊急事件及時進(jìn)行處理,并向領(lǐng)導(dǎo)匯報。

7、做好交接班工作,認(rèn)真填寫交接班記錄。

8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

第13篇 某物業(yè)公司采購兼司機崗位職責(zé)

物業(yè)公司采購兼司機崗位職責(zé)

采購兼司機崗位負(fù)責(zé)公司行政用車、車輛保養(yǎng)、采購等方面工作的實施。其主要職責(zé)如下:

1.負(fù)責(zé)落實行車安全措施,開展安全行車教育,及時掌握公司各類車輛的違章情況,并對違章情況予以通報。

2.負(fù)責(zé)安排辦理公司各類機動車輛的證照辦理、年審、延期、換證等手續(xù),確保各種證照有效使用,并做好相關(guān)質(zhì)量記錄。

3.保證安全文明的駕駛作風(fēng),準(zhǔn)時安全地完成每次出車任務(wù)。

4.維護車輛的安全性能,按時完成車輛保養(yǎng)計劃,使車輛處于良好運行狀態(tài)。

5.保證出車時證件齊備,不得違反交通安全規(guī)定。

6.不得利用公車辦私事。

7.保持車輛清潔,認(rèn)真做好車輛行駛記錄和使用記錄。

8.負(fù)責(zé)日常零星物資采購,收集采購資料,經(jīng)綜合辦公室主任審批后,方可采購。對手續(xù)不齊全的申請物資不予購買。

9.做到所需物資及時購買,及時入庫,做好登記和報銷手續(xù)。

10.了解各類物資的合理價格及要求,確保物美價廉,努力節(jié)約成本開支。

11.每月5日前對部門日常維修材料、清潔用具進(jìn)行集中采購,積極認(rèn)真的完成采購、供應(yīng)工作,保證物品質(zhì)量、價格的合理性。

12.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

第14篇 物業(yè)公司總經(jīng)辦總經(jīng)理助理崗位職責(zé)

物業(yè)公司總經(jīng)理助理崗位職責(zé)(總經(jīng)辦)

1、執(zhí)行總經(jīng)理的專項分工,嚴(yán)格貫徹總經(jīng)理管理精神,服從總經(jīng)理的督導(dǎo),向總經(jīng)理負(fù)責(zé)。檢查、考核分管部門經(jīng)理的工作成果及業(yè)績,培養(yǎng)造就物業(yè)管理專業(yè)人才。

2、負(fù)責(zé)公司管理體系之有效運行,并根據(jù)公司中長期及年度經(jīng)營管理目標(biāo),制定相應(yīng)的公司質(zhì)量目標(biāo)并研究和制訂各項目部的經(jīng)營管理目標(biāo),確保實施。

3、負(fù)責(zé)督導(dǎo)、檢查分管部門管理體系的貫徹執(zhí)行及落實,確何其總體質(zhì)量目標(biāo)的完成。分管并負(fù)責(zé)項目部對客服務(wù)、經(jīng)營管理及內(nèi)部管理等全面工作,確保達(dá)成公司既定的各項工作方針及目標(biāo),完成年度經(jīng)營管理任務(wù)。

4、負(fù)責(zé)項目部主管級以上人員的定級、加薪的審核,負(fù)責(zé)項目部主管級以上人員的任免審核。

3總經(jīng)理助理5、負(fù)責(zé)督導(dǎo)、審批、檢查項目部作業(yè)文件的編制、更改及執(zhí)行,確保該類作業(yè)文件的適宜性及有效性。

6、負(fù)責(zé)督導(dǎo)、檢查項目部各類合同的有效落實。

7、負(fù)責(zé)主持項目部的管理服務(wù)風(fēng)險評估工作,督導(dǎo)、檢查業(yè)主投訴及不合格服務(wù)采取糾正預(yù)防措施的及時性和有效性。

8、負(fù)責(zé)督導(dǎo)、檢查項目部各級管理人員對現(xiàn)場服務(wù)質(zhì)量的巡查工作,全面監(jiān)督、抽查項目部各項日常管理服務(wù)工作及現(xiàn)場管理情況,確保各級監(jiān)控責(zé)任落實的實效性及整改完成的時效性。

9、負(fù)責(zé)督促、檢查項目部業(yè)主意見、投訴、突發(fā)事件、質(zhì)量事故的處理,確保事態(tài)得到合理、有效控制、減少公司損失。

10、負(fù)責(zé)督導(dǎo)、檢查項目部與業(yè)主溝通工作的落實,及時了解業(yè)主意見和需求,組織服務(wù)設(shè)計及管理創(chuàng)新的拓展工作。

11、監(jiān)督項目部對安全管理工作的落實情況及保安管理人員和安全管理設(shè)備的管理情況。監(jiān)督項目部對各類公用設(shè)施的管理狀況。

12、負(fù)責(zé)公司勞動安全、組織實施評估各部門勞動安全及機電設(shè)備管理之綜合能力,并就管理現(xiàn)狀中不足現(xiàn)象提出整改意見和落實整改措施。

13、負(fù)責(zé)根據(jù)公司統(tǒng)一授權(quán),在權(quán)限內(nèi)審批經(jīng)營性開支,合理控制費用支出。

14、負(fù)責(zé)公司受托物業(yè)管理項目的前期協(xié)調(diào)、移交驗收、裝修管理、入伙工作、工程遺留問題處理,并代表公司與發(fā)燕尾服商進(jìn)行交涉、協(xié)調(diào)。

15、完成總經(jīng)理交辦的其他業(yè)務(wù)。

第15篇 某某物業(yè)公司各崗位職責(zé)投票使用

某物業(yè)公司各崗位職責(zé)(投票使用)

主任崗位職責(zé)

一、執(zhí)行國家的各項方針政策、法律法規(guī)以及企業(yè)的有關(guān)規(guī)章制度。

二、領(lǐng)管理處全體員工對小區(qū)實施全面的管理,堅持依法管理與主動服務(wù)相結(jié)合,制定切實可行的管理措施,對管理處的行政人事、財務(wù)收支與固定資產(chǎn)等各項工作實施全權(quán)管理,保證達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理水平,完成預(yù)定目標(biāo)。

三、負(fù)責(zé)處理小區(qū)的住戶對管理處工作和管理人員的主要投訴,不拖延、不推諉,與小區(qū)的住戶保持良好的關(guān)系。

四、負(fù)責(zé)調(diào)動管理處員工工作積極性,加強員工的團結(jié)協(xié)作,公正、公平地評價員工工作和獎懲員工,關(guān)心員工的生活福利。

五、自覺接受業(yè)主委員會和小區(qū)住戶的監(jiān)督。

六、保持與開發(fā)商、居委會、派出所、市管理、消防等相關(guān)部門的友好關(guān)系,爭取各方面的理解和支持,共同搞好小區(qū)的各項管理工作。

七、做好本職工作并完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

保安部隊長崗位職責(zé)

一、負(fù)責(zé)保安隊的日常工作、掌握小區(qū)內(nèi)安全工作的規(guī)律及重點

二、加強隊員的思想教育、體能訓(xùn)練,按計劃組織隊員學(xué)習(xí)政治、業(yè)務(wù)知識,提高保安隊員的整體素質(zhì)。

三、負(fù)責(zé)隊員的工作調(diào)配,檢查執(zhí)行情況,處理執(zhí)勤中的實際問題。

四、負(fù)責(zé)保安隊的考勤、考核、評比及獎懲等方面工作

五、促進(jìn)隊員之間團結(jié)與互助,協(xié)調(diào)好隊員之間的各種關(guān)系,化解矛盾,使隊員在良好的氛圍中認(rèn)真工作。

六、做好本職工作并完成上級交辦的其他任務(wù)。

管理員崗位職責(zé)

一、管理員在主任的領(lǐng)導(dǎo)下,對小區(qū)的房屋、公共設(shè)施、治安、交通、綠化、衛(wèi)生等實施全面管理,并對主任助理負(fù)責(zé)。

二、熟悉有關(guān)物業(yè)管理及相關(guān)的法律、法規(guī)和政策以及各類物業(yè)管理知識,并能有效運用。

三、對小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)工作計劃積極提出意見和建議。

四、負(fù)責(zé)接待住戶和來訪客人,對住戶的投訴要耐心解釋,及時處理,投訴處理率達(dá)100%。

五、建立與住戶密切友好的關(guān)系,熟悉小區(qū)住戶情況,積極與住戶交流、溝通,每半年上門家訪住戶一次。及時向主任助理反映住戶的意見和建議,定期提交小區(qū)住戶提案。

六、熟悉各小區(qū)房屋及各類公共設(shè)施的結(jié)構(gòu)和管理要求;能迅速判斷出違章操作,并能及時處理。

七、堅持每天詳細(xì)巡查小區(qū)至少二遍,維護房屋及各類公用設(shè)施的安全完整和美觀,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

八、對小區(qū)內(nèi)的綠化、衛(wèi)生進(jìn)行監(jiān)督和管理。

九.、做好本職工作并完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

維修部主管職責(zé)

一、在管理處主任的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)做好維修工的思想教育、法紀(jì)教育,組織維修工學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)知識。

二、堅持每天巡視小區(qū),隨時掌握公用設(shè)施設(shè)備的運轉(zhuǎn)狀況,及時發(fā)現(xiàn)事故苗頭,并現(xiàn)場督導(dǎo)維修保養(yǎng)工作,保證達(dá)標(biāo)。

三、對維修保養(yǎng)工作實行有效管理,做到責(zé)任明確,檢查考核標(biāo)準(zhǔn)公開,切實將檢查考核結(jié)果與管理結(jié)合。

四、嚴(yán)格執(zhí)行維修部檢查制度,廣泛接受住戶對維修工作的監(jiān)督。

五、保障公用設(shè)施設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)。

六、組織維修部員工及時處理緊急事故,為住戶排憂解難。

七、完成日常工作任務(wù)和主任交辦的其他任務(wù)。

維修工崗位職責(zé)

一、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)道路、房屋本體的日常維修及保養(yǎng)工作;

二、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的公共照明,水、電設(shè)備設(shè)施的日常維護和檢修工作;

三、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)排水管、排污管的零修工作;

四、配合消防管理人員檢查消防設(shè)施的安全運行情況;

五、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

保安隊班長崗位職責(zé)

一、負(fù)責(zé)主持本班日常工作,帶領(lǐng)本班人員做好保安工作;

二、負(fù)責(zé)處理本班的日常事務(wù),檢查糾正本班人員執(zhí)勤中的違規(guī)行為;對遇到的一般問題有臨機處置權(quán);

三、負(fù)責(zé)本班人員的考核、考勤等工作,對不稱職者上報保安隊主管處理;

四.組織開展本班隊員思想教育、體能訓(xùn)練及業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),檢查各項規(guī)章制度的落實情況;

五.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

門崗崗位職責(zé)

一、熟悉小區(qū)內(nèi)的人員情況,嚴(yán)格控制進(jìn)出人員,杜絕拾荒者、商販及不明身份的人員進(jìn)入小區(qū)。

二、對來訪人員要仔細(xì)盤查,并將情況通知相關(guān)崗位,做到跟蹤落實。

三、監(jiān)控小區(qū)周圍車輛人員情況,嚴(yán)禁閑雜人員在周邊逗留,保證小區(qū)周圍安全。

四、嚴(yán)防違章裝修材料和設(shè)備進(jìn)入小區(qū)。

五、門崗人員必須保持良好的形象,姿態(tài)端正,嚴(yán)禁在崗上做與工作無關(guān)的事。

六、門崗人員與顧客接觸或見到上級領(lǐng)導(dǎo)和車輛時,應(yīng)先敬禮。

七、認(rèn)真登記出入小區(qū)的車輛,保障轄區(qū)內(nèi)道路通暢。

八、崗?fù)?nèi)物品擺放整齊,衛(wèi)生整潔。

九、各種表格填寫規(guī)范,做好交接班工作并配合接班人員處理遺留問題。

十、完成上級交辦的其它任務(wù)。

保潔員崗位職責(zé)

一、樹立全心全意為業(yè)主服務(wù)的意識,認(rèn)真、細(xì)致、勤懇,負(fù)責(zé)地做好轄區(qū)內(nèi)的工作衛(wèi)生。

二、在當(dāng)班時間內(nèi),責(zé)任區(qū)的各類垃圾,做到隨時清理,保持責(zé)任區(qū)的衛(wèi)生。

三保潔員每周對責(zé)任區(qū)內(nèi)的雨水井、排水溝、綠化帶進(jìn)行檢查,并清理殘余垃圾一次,保持雨季水道暢通。

四、維護責(zé)任區(qū)衛(wèi)生,勸止和制止不衛(wèi)生、不文明現(xiàn)象和行為的發(fā)生。

五、愛護清潔工具和設(shè)備。

六、學(xué)習(xí)并宣傳消防知識,履行消防義務(wù)。

七、除做好本職工作以外,能完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其他任務(wù)。

第16篇 物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)11

物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)(十一)

(一)主持公司的經(jīng)營管理工作,組織實施董事會決議,確保公司經(jīng)營計劃的實現(xiàn)。

(二)根據(jù)市場變化,及時調(diào)整公司的經(jīng)營策略和經(jīng)營方針,努力開拓物業(yè)管理市場以提高公司的市場份額。

(三)組織物業(yè)管理服務(wù)的正常運行,不斷提高管理服務(wù)質(zhì)量,按合同約定為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

(四)掌握公司的經(jīng)濟運行情況,合理控制收支,組織開展多種經(jīng)營創(chuàng)收,提高公司經(jīng)營管理活動的經(jīng)濟效益。

(五)擬訂公司的基本管理制度,完善公司的各項具體規(guī)章,建立規(guī)范,科學(xué)、高效的管理秩序和工作秩序。

(六)搞好管理創(chuàng)新、服務(wù)創(chuàng)新、技術(shù)創(chuàng)新,培育公司的品牌形象,不斷豐富企業(yè)的無形資產(chǎn)和發(fā)展后勁。

(七)合理利用人力資源組織過硬團隊,建設(shè)高素質(zhì)的員工隊伍,為實現(xiàn)公司的長期發(fā)展目標(biāo)服務(wù)。

(八)協(xié)調(diào)公司與主管部門、協(xié)作單位的關(guān)系,創(chuàng)造公司發(fā)展的良好環(huán)境。

(九)接受董事會、監(jiān)事會的監(jiān)督檢查,列席董事會并報告工作,完成董事會安排部署的其他工作任務(wù)。

第17篇 物業(yè)公司總經(jīng)辦主任崗位職責(zé)

物業(yè)公司總經(jīng)辦主任的崗位職責(zé)

【管理層級關(guān)系】

直接上級:總經(jīng)理

直接下級:人事、秘書、庫管、采購

【技能要求】

基本素質(zhì):有感召力和凝聚力,成熟老練。工作認(rèn)真、細(xì)致、周密。

有較強的組織能力和協(xié)調(diào)能力,有責(zé)任心、事業(yè)心和創(chuàng)新精神。處事公道。

自然條件:30歲以上,身體健康,精力充沛,相貌端正。

文化程度:法律專業(yè)或經(jīng)濟管理專業(yè)大專以上學(xué)歷。

工作經(jīng)驗:5 年以上工作經(jīng)驗,其中3 年以上人事工作經(jīng)驗。

特殊要求:全面了解國家及政府行政部門制定的勞動、人事政策。熟悉企業(yè)物資管理制度。

【崗位職責(zé)】

1. 根據(jù)公司經(jīng)營工作實際, 按照總經(jīng)理的要求,負(fù)責(zé)組織起草綜合性業(yè)務(wù)、行政工作規(guī)劃、計劃、報告、總結(jié)、請示、通知等公文函件等;

2. 貫徹執(zhí)行國家有關(guān)法律法規(guī),擬定和完善勞動、人事、行政、后勤等各方面規(guī)章制度,保障企業(yè)和員工的合法權(quán)益;

3. 貫徹國家勞動、人事方面的方針政策,組織制定公司人力資源發(fā)展規(guī)劃及年度人事工作計劃;

4. 組織制定勞動工資管理辦法和分配方案,嚴(yán)格工資基金的管理;

5. 組織制定招聘、聘任、調(diào)動、考核、晉升、獎懲等人事管理規(guī)章,并監(jiān)督落實;

6. 組織制定員工培訓(xùn)規(guī)劃及年度培訓(xùn)方案;

7. 組織制定本部門年度費用預(yù)算及辦公設(shè)備更新改造計劃;

8. 定期對本部門員工進(jìn)行績效評估,按照獎懲制度實施獎懲;

9. 審核行政部門采購計劃并接受總經(jīng)理及會計部對成本控制的監(jiān)督;

10.負(fù)責(zé)審核各部門辦公設(shè)備補充、調(diào)配、報損申請,并負(fù)責(zé)監(jiān)督報批程序的履行;

11.組織制定公司計算機維修保養(yǎng)計劃,并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施;

12.組織制定計算機管理、使用規(guī)定,并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況;

13.全面負(fù)責(zé)公司質(zhì)檢工作,落實并完善質(zhì)檢工作制度,擬定年度質(zhì)檢工作計劃;

14.負(fù)責(zé)下屬員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)與考核,提高下屬員工素質(zhì);

15.完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時性工作。

第18篇 z校園物業(yè)服務(wù)公司崗位職責(zé)

一、執(zhí)行國家、學(xué)校后勤社會化的各項方針、政策。

二、做好學(xué)校及學(xué)校教職工住宅區(qū)各項零星維修服務(wù)工作。

三、受甲方委托,負(fù)責(zé)管理好變電所、泵房、污水處理站等基礎(chǔ)設(shè)施。

四、負(fù)責(zé)各校區(qū)日常衛(wèi)生清潔工作,并負(fù)責(zé)保證學(xué)校開展重大活動時的環(huán)境保潔工作。

五、在校綠化委員會的指導(dǎo)下,負(fù)責(zé)校園內(nèi)正常綠化養(yǎng)護工作。

六、根據(jù)學(xué)校工作要求,定期在校內(nèi)擺放花卉、盆景。

七、完成學(xué)校及后勤集團下達(dá)的各項任務(wù)。

第19篇 xz物業(yè)公司人事調(diào)配員崗位職責(zé)

物業(yè)公司人事調(diào)配員崗位職責(zé)

1.負(fù)責(zé)班組和長任免及日常管理工作。

2.負(fù)責(zé)公司職工調(diào)出、調(diào)入、招收、錄用、復(fù)轉(zhuǎn)軍人安置及內(nèi)部人員調(diào)劑工作。

3.負(fù)責(zé)平衡調(diào)劑公司各單位之間人員的余缺,為公司新增項目配備人員,并完成上級下達(dá)的任務(wù)。

4.負(fù)責(zé)按公司季節(jié)工作需要申請外用工指標(biāo)簽訂勞動合同,并進(jìn)行日常工作管理。

5.負(fù)責(zé)職工退休、退職的審批工作,按有關(guān)規(guī)定辦理各項手續(xù)。

6.依據(jù)公司工作需要,負(fù)責(zé)引進(jìn)大、中、專、技校畢業(yè)生及專業(yè)技術(shù)人才,滿足管理及生產(chǎn)服務(wù)工作需要。

第20篇 物業(yè)公司財務(wù)部主管崗位職責(zé)7

物業(yè)公司財務(wù)部主管崗位職責(zé)(七)

1、在管理處主任領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)財務(wù)部的全面工作。

2、圍繞公司的經(jīng)營發(fā)展規(guī)劃和工作計劃,負(fù)責(zé)編制公司財務(wù)計劃和費用預(yù)算;有效地籌劃和運用公司資金。為公司創(chuàng)造更多的利潤。

3、負(fù)責(zé)管理好公司各項資金的收取與支出。

4、負(fù)責(zé)定期檢查財務(wù)計劃、費用預(yù)算等執(zhí)行情況;監(jiān)督各部門的財務(wù)活動,分析存在問題,查明原因,及時解決。

5、負(fù)責(zé)統(tǒng)一歸口管理公司各種票據(jù);檢查公司所屬部門的收支發(fā)票和賬目,杜絕公司資金流失。

6、做好財務(wù)統(tǒng)計和會計賬目、報表年終結(jié)算等工作。并寫出分析報告,送公司經(jīng)理、管理處主任審閱。

7、結(jié)合本公司實際情況,制定實用的財務(wù)管理辦法;善于與業(yè)主和住戶,及各部門之間進(jìn)行交流、溝通,得到大家的信任和理解。

8、負(fù)責(zé)對下屬員工服務(wù)意識和業(yè)務(wù)技能的培訓(xùn),提高整體的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。